2008年北京市紫翔商城工作總結(jié)及后期推廣計劃(已修改)
2025-04-04 00:08 本頁面
【正文】 紫 翔 商 城工作總結(jié)及后期推廣計劃一、 工作總結(jié)：㈠ 已售和未售商業(yè)物業(yè)對比⒈ 已銷售產(chǎn)品分析⑴ 已售鋪面面積① 在出售的房源面積中，㎡的商鋪占25%，㎡㎡各占已售面積比重的20%。② 在其余面積里，㎡㎡所占比重為10%，㎡、㎡㎡所占比重為5%。⑵ 已售鋪面位置① 由已售鋪面的位置圖示中得知，東側(cè)銷售速度與西側(cè)消化面積相差比率為16%，可見客戶群體更偏重于西側(cè)商業(yè)物業(yè)。② 客戶更中意于西側(cè)，這與紫翔商場的坐東朝西格局有著必然的聯(lián)系，西側(cè)緊鄰向陽北街，購買西側(cè)的商鋪，變成坐西朝東，有紫氣東來之意，這也是客戶考慮的因素之一。⑶ 已售鋪面總價① 商鋪總價在2030萬之間的占到47%，依次為3040之間占26%，20萬之間占16%，4050萬之間占11%。② 我們客戶可承受的價格范圍一般在2030萬的居多，這類客戶的中意面積為80㎡㎡之間。⒉ 未銷售產(chǎn)品分析⑴ 未售鋪面面積㎡所占比重最大，約占57%；㎡，約占19%；㎡，約占14%；㎡，約占10%。⑵ 未售鋪面位置東側(cè)鋪面在未售鋪面比重為45%，西側(cè)鋪面占未售鋪面比重為55%。⑶ 未售鋪面總價未售房源總價3040萬之間占的比重較大，約占58%，依次為2030萬之間占到23%，4050萬之間占到1
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