建筑工程施工組織建筑工程項(xiàng)目管理(已修改)
2025-04-03 00:42 本頁(yè)面
【正文】 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 （第 七章） 省級(jí)精品課程 《 建筑工程項(xiàng)目管理 》 課程組 第七章 建筑工程施工組織 第一節(jié) 建筑工程施工組織概述 一、建筑工程施工組織的內(nèi)容與任務(wù) 施工組織是根據(jù)批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、設(shè)計(jì)文件（施工圖）和工程承包合同，對(duì)建筑安裝工程任務(wù)從開(kāi)工到竣工交付使用，所進(jìn)行的計(jì)劃、組織、控制等活動(dòng)的統(tǒng)稱(chēng)。 一、建筑工程施工組織的內(nèi)容與任務(wù) 施工組織與管理的內(nèi)容劃為“施工準(zhǔn)備”與“施工實(shí)施”兩部分，以計(jì)劃進(jìn)度管理、工程質(zhì)量管理、工程成本管理作為施工管理內(nèi)容的三大支柱，稱(chēng)之為一次性管理（第一級(jí)管理）；其它一些業(yè)務(wù)管理都要為它服務(wù)，如勞動(dòng)工資、材料供應(yīng)、運(yùn)輸、機(jī)械使用和維修、施工方法等，這些統(tǒng)稱(chēng)為二次性管理（第二級(jí)管理）。 一、建筑工程施工組織的內(nèi)容與任務(wù) 施工組織的任務(wù)是按照客觀規(guī)律科學(xué)地組織施工；積極為施工創(chuàng)造必要條件，保證正常與順利施工；選擇最優(yōu)的施工方案，取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果；在施工中確保工程質(zhì)量，縮短施工周期，安全生產(chǎn)，降低物耗，文明施工，為企業(yè)創(chuàng)造出社會(huì)信譽(yù)。施工組織的任務(wù)中，還有一個(gè)重要方面，是要運(yùn)用先進(jìn)的管理方法和科學(xué)管理思想組織施工。 二、建筑工程施工組織的基本原則 （一）遵守科學(xué)程序的原則 （二）符合建筑生產(chǎn)規(guī)律的原則 （三）運(yùn)用科學(xué)技術(shù)的原則 （四）運(yùn)用按勞分配的原則 三、施工組織設(shè)計(jì)的分類(lèi)及編制 施工組織總設(shè)計(jì) 單位工程施工組織設(shè)計(jì) 分部分項(xiàng)工程作業(yè)設(shè)計(jì)（施工方案）。 施工組織總設(shè)計(jì)是由總包單位或項(xiàng)目部的總工程師負(fù)責(zé)編制并由公司總工程工師審核批準(zhǔn)。 單位工程施工組織設(shè)計(jì)是由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)編制，并由公司總工程師審核批準(zhǔn)。 分部分項(xiàng)作業(yè)設(shè)計(jì)是由項(xiàng)目部總工程師負(fù)責(zé)編制，并由項(xiàng)目經(jīng)理審核批準(zhǔn)。 第二節(jié) 施工準(zhǔn)備工作 一、施工準(zhǔn)備工作的意義 二、施工準(zhǔn)備工作的分類(lèi) 開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備和工序前的施工準(zhǔn)備兩種 三、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容 （ 1）技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料準(zhǔn)備 （ 2）施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 （ 3）勞動(dòng)要素準(zhǔn)備 （ 4）冬雨期施工準(zhǔn)備 三、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容 （一）技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料準(zhǔn)備 原始資料的準(zhǔn)備 參考資料的準(zhǔn)備 技術(shù)資料的準(zhǔn)備 按圖施工、圖紙會(huì)審、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工程變 更洽商、聯(lián)系單 經(jīng)濟(jì)資料的準(zhǔn)備 施工圖預(yù)算、施工預(yù)算 三、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容 （二）施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 “ 三通一平 ” 工作 測(cè)量控制網(wǎng)的建立 臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè) （三）勞動(dòng)要素準(zhǔn)備 勞動(dòng)力的準(zhǔn)備 組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)力組織 勞動(dòng)對(duì)象準(zhǔn)備 勞動(dòng)工具準(zhǔn)備 三、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容 （四）冬雨期施工準(zhǔn)備 冬期施工準(zhǔn)備 冬期施工按施工技術(shù)規(guī)范規(guī)定，當(dāng)室外平均氣溫連續(xù)5晝夜低于＋ 5℃ 、最低氣溫低 3℃ 時(shí)即進(jìn)入冬期施工 雨期施工準(zhǔn)備 雨期中由于降水量大、延續(xù)時(shí)間長(zhǎng)、地下水位高，并伴有雷電、道路泥濘、滲漏現(xiàn)象重。 四、施工許可證及開(kāi)工報(bào)告制度 編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 提出開(kāi)工報(bào)告 領(lǐng)取施工許可證 第三節(jié) 施工組織總設(shè)計(jì) 一、施工組織總設(shè)計(jì) 二、施工組織總設(shè)計(jì)的主要作用 三、施工組織總設(shè)計(jì)的編制依據(jù) 四、施工組織總設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度 施工組織總設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度，視工程的性質(zhì)規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)和施工復(fù)雜程度、工期要求和建設(shè)地區(qū)的自然經(jīng)濟(jì)條件而有所不同，但都應(yīng)突出 “ 規(guī)劃 ” 和 “ 控制 ” 的特點(diǎn)。 五、施工組織總設(shè)計(jì)內(nèi)容和編制程序 研究分析原始資料 確定施工部署 擬定施工方案 估算工程量 編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 編制勞動(dòng)力計(jì)劃 編制原材料計(jì)劃 編制施工機(jī)具計(jì)劃 編制臨時(shí)供水、電及臨時(shí)設(shè)施 編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 設(shè)計(jì)施工總平面圖 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 第四節(jié) 施工部署 施工部署中一般要重點(diǎn)考慮和安排以下內(nèi)容： 一、施工任務(wù)劃分和組織安排 二、安排好主要準(zhǔn)備工作 三、擬定主要建筑物施工方案 四、建設(shè)工程施工程序安排 在安排主體工程的施工程序時(shí)，應(yīng)考慮以下幾個(gè)因素： （ 1）保證各系統(tǒng)工程生產(chǎn)流程的合理性； （ 2）盡量利用已開(kāi)工生產(chǎn)車(chē)
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