綠城產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化報(bào)告(nxpowerlite)(已修改)
2025-03-05 14:08 本頁(yè)面
【正文】 產(chǎn) 品 標(biāo) 準(zhǔn) 化 研 究 —— 綠 城 產(chǎn)品系列化 景瑞營(yíng)銷研創(chuàng)中心 一、綠城的全國(guó)戰(zhàn)略 二、綠城的產(chǎn)品線 以“杭州桂花城”“杭州紫桂花園”“合肥桂花園”為代表的 多層公寓系列 ? 紫桂花園、蘭桂、金桂 樓盤始建于 1999年，是城西樓盤中最精致高雅的樓盤。創(chuàng)新有這么幾個(gè)方面： 1）臨街的主入口作了 8000平方米大面積的退讓，把公園綠地奉獻(xiàn)給整個(gè)城市 2）建筑風(fēng)格盡量做到不張揚(yáng)，以米褐色的陶土磚貼面來反襯現(xiàn)在流行的大色 塊和現(xiàn)代風(fēng)格，頗有儒家文化色彩，深受傳統(tǒng)知識(shí)子的喜愛 3）小區(qū)規(guī)劃上以庭院為設(shè)計(jì)單元，由數(shù)個(gè)庭院組成一個(gè)完整的小區(qū)，配合 “ 老虎窗 ” 等傳統(tǒng)中國(guó)建筑元素 4）環(huán)境設(shè)計(jì)的精致，使小區(qū)做到可賞、可品 入口： 紫桂花園緊鄰已建成的蘭桂花園，總占地 116畝，總建筑面積 117728平方米，容積率 ，建筑密度 %，綠化覆蓋率 36%。紫桂 花園設(shè)計(jì)定位為精新雅致、格調(diào)高尚的中高檔住宅園區(qū)，總體退后文 二路 2226米，留出長(zhǎng) 300余米，寬 2236米，提供面積達(dá) 8000平方米 的大型公共綠地，充分展示了小區(qū)主入口區(qū)宏偉的氣勢(shì)，也標(biāo)志著高 品質(zhì)住宅園區(qū)的界定。 中央景觀： 紫桂花園由 7幢 911層 的建筑組成，以 4幢點(diǎn)式公寓圍合 中心下沉式廣場(chǎng)，并有觀景連廊相 互貫通，同時(shí)輔以底層架空和豐富 的高差變化，不僅形成半室外空間 交流平臺(tái)，也同時(shí)產(chǎn)生步移景異的 觀景效果。 紫桂花園的園區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)體現(xiàn)了一種均衡的美，小區(qū)由六個(gè)組團(tuán)組成， 每個(gè)組團(tuán)都有一個(gè)共享的半封閉的休閑庭院空間。 會(huì)所： 3幢條式公寓則與會(huì)館相結(jié)合，通過會(huì)館的柱廊與大臺(tái)階， 圍合成視野開闊的屋頂花園，與會(huì)館一起成為中心廣場(chǎng)的對(duì)景。 由住宅間超大的樓間距而形成的庭院空間則是紫桂花園的另一 個(gè)經(jīng)典設(shè)計(jì)，這種安全舒適的休憩空間利用半地下室的高差設(shè) 計(jì)，通過草坡和臺(tái)階的變化，形成豐富的豎向景觀 而底層局部架空的手法，使得各種景觀空間有機(jī)地聯(lián)系起來， 為人們提供了充滿情趣的室外公共空間，從而，園區(qū)的大型 城市綠地、中心花園、組團(tuán)規(guī)模綠地、空中花園、宅間綠地 共同組成了層次豐富的綠色空間。 ? 綠 城 桂 花 城（園） 有人做過統(tǒng)計(jì)， “ 桂花城 ” 系列多層公寓產(chǎn)品是目前國(guó)內(nèi)房產(chǎn)品 中最長(zhǎng)的一個(gè)系列房產(chǎn)品， 10年來，已建
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