【正文】 蒙城縣烈士陵園 景觀工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 安徽三友建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 二 0一三 年 八 月 目 錄 一、 工程項(xiàng)目概況 二、 監(jiān)理工作依據(jù) 三、 監(jiān)理范圍和工作目標(biāo) 四、 主要的監(jiān)理措施 五、 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員職責(zé) 六、 監(jiān)理工作程序 七、 項(xiàng)目監(jiān)理工作制度 八、 監(jiān)理設(shè)施 九、 安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理方案 一、 工程概況 項(xiàng)目名稱： 蒙城縣烈士陵園 景觀工程 工程地點(diǎn)： 蒙城縣 建筑面積： 工程施工內(nèi)容：綠化土方工程、 綠化種植、園路鋪裝、 門崗房、 景觀亭、配套水電安裝工程等。 工程造價(jià)： 2020萬(wàn)元 施工工期： 180日歷天 建設(shè)單位： 蒙城縣民政局 質(zhì)監(jiān)單位：蒙城縣質(zhì)量監(jiān)督站 施工單位： 杭州蕭山園林集團(tuán)有限公司 1監(jiān)理單位： 安徽三友建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 二、監(jiān)理工作依據(jù) 本工程建設(shè)監(jiān)理委托合同； 建設(shè)單位與承包商簽訂的本工程正式合同或協(xié)議； 本工程的招標(biāo)文件及其附件； 本工程施工圖紙及其說(shuō)明、地質(zhì)資料等技術(shù)文件； 國(guó)家現(xiàn)行、地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范； 省、市現(xiàn)行的預(yù)算定額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理 辦法； 國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的規(guī)范及規(guī)定。 三、監(jiān)理范圍和目標(biāo) (一 ) 監(jiān)理工作目標(biāo)和指導(dǎo)思想 該工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的目標(biāo)是控制工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全生產(chǎn)、文明施工的全過(guò)程監(jiān)理。工程的安全可靠性和施工質(zhì)量合格及使用功能目標(biāo)是必須優(yōu)先保證的，在此基礎(chǔ)上使用各種控制與協(xié)調(diào)措施，使目標(biāo)系統(tǒng)最優(yōu)。對(duì)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進(jìn)度采取以預(yù)控為重點(diǎn)的事前、事中、事后控制，保證項(xiàng)目按規(guī)劃軌道進(jìn)行。對(duì)工程經(jīng)常檢查督促、引導(dǎo)和糾正，以達(dá)到工程質(zhì)量的要求。監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想是“嚴(yán)格把關(guān)，勤于協(xié)調(diào)，熱情服務(wù)，科學(xué)監(jiān)理”。 （ 1）投資目標(biāo)：本工程投資控制目標(biāo)為工程承包合同造價(jià)。 （ 2）工期目標(biāo)：根據(jù)建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程承包合同中所確定 的 180日歷天為目標(biāo)。 （ 3）質(zhì)量目標(biāo)：確保合格。 (二 ) 監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容 設(shè)計(jì)圖紙的交底審查：施工開始前由設(shè)計(jì)人員向業(yè)主、施工方、監(jiān)理進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的交底工作。各方人員吃透設(shè)計(jì)意圖和圖紙。監(jiān)理方應(yīng)對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)，及時(shí)跟上設(shè)計(jì)變更，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙不合理處及時(shí)向設(shè)計(jì)人員和業(yè)主匯報(bào)；同時(shí)提出建議并盡量考慮安全、可靠、經(jīng)濟(jì)。 l、測(cè)量監(jiān)理：嚴(yán)格按照業(yè)主和設(shè)計(jì)要求控制測(cè)量范圍、頻 率、精度，事前必須認(rèn)真審核施工單位的測(cè)量?jī)x器、設(shè)備情況，要求施工單位建立完善的測(cè)量體系。 材料物資供應(yīng)的監(jiān)理：檢查工程使用的材料、構(gòu)件的規(guī)格、質(zhì)量和資料，對(duì)主要工程材料、半成品、外購(gòu)件應(yīng)有詳細(xì)的預(yù)控措施，審查產(chǎn)品技術(shù)合格證、質(zhì)保證明并抽樣檢驗(yàn)，考察生產(chǎn)廠家。 施工階段監(jiān)理：施工階段監(jiān)理是項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)理的重要組成部分，其任 務(wù)最為繁重。 質(zhì)量控制：施工階段是項(xiàng)目質(zhì)量的實(shí)際形成階段，從對(duì)原材料的質(zhì)量控制開始直到竣工的質(zhì)量檢驗(yàn)進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量控制。對(duì)影響工程質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)施工人員、工程原材料、施工機(jī)械 、施工方法、生產(chǎn)技術(shù)和管理環(huán)境五要素予以控制。進(jìn)度控制：項(xiàng)目的建設(shè)工期和進(jìn)度取決于施工階段工期和進(jìn)度，本項(xiàng)目工期較緊，必須確保工程項(xiàng)目在達(dá)到所需的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)的前提下，做好按期完成各階段工程進(jìn)度的控制工作。 投資控制：施工階段是資金大量投入階段，必須把計(jì)劃投資額作為工程項(xiàng)目投資控制的目標(biāo)值；監(jiān)理將認(rèn)真核定每月的合格工作量；把工程項(xiàng)目中的實(shí)際支出與規(guī)定的投資額進(jìn)行比較，找出偏差，采取有效的措施加以控制。 合同管理：對(duì)工程施工有關(guān)的合同經(jīng)常檢查執(zhí)行情況，協(xié)助業(yè)主處理與項(xiàng)目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛，協(xié)助 業(yè)主處理其它與合同有關(guān)的事宜。 信息管理：做好監(jiān)理的內(nèi)業(yè)工作并對(duì)工程施工活動(dòng)中所需要的或產(chǎn)生的流通的各種信息加以組織管理 ,以其使監(jiān)理工作高效、有序的進(jìn)行。 組織協(xié)調(diào)：在業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)下做好項(xiàng)目的施工活動(dòng)與外部環(huán)境的協(xié)調(diào)和項(xiàng)目本身施工活動(dòng)中各有關(guān)要素間的協(xié)調(diào)，及時(shí)向業(yè)主代表匯報(bào)工程情況；及時(shí)與承包商溝通工程情況；使各方面工作在團(tuán)結(jié)、融洽的步調(diào)下高效進(jìn)行。 四、主要的監(jiān)理措施 (一 ) 施工階段的質(zhì)量控制： 1．質(zhì)量的事前控制 ： (1)、建立健全的監(jiān)理組織，完善分工及有關(guān)質(zhì)檢制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任。 (2)、掌握和熟悉質(zhì)量控制的數(shù)據(jù)：熟悉設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)資料：掌握工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范。 (3)、做好施工場(chǎng)地的質(zhì)檢驗(yàn)收：其中包括現(xiàn)場(chǎng)定位軸線及高程標(biāo)樁的復(fù)測(cè)、驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)障礙物清除后的驗(yàn)收。 (4)、施工隊(duì)伍資質(zhì)：檢查工程、工種主要負(fù)責(zé)人是否到位和審查分包單位的資質(zhì)。 (5)材料、半成品的質(zhì)量控制：要協(xié)助業(yè)主擇優(yōu)選定材料、半成品：并審查其出廠證明、技術(shù)合格證、質(zhì)保書；結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)廠家應(yīng)檢查其生產(chǎn)許可證。 (6)、施工機(jī)械、儀器的質(zhì)量控制：凡直接危及施工質(zhì)量的各種施工機(jī)械、施工用的儀器、衡具、量具應(yīng)按照 說(shuō)明書檢驗(yàn)其性能并應(yīng)經(jīng)過(guò)權(quán)威部門有效的校驗(yàn)和校正；不符合要求的機(jī)械和儀器、量具不得在工程中使用。 (7)、審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案： a) 施工組織設(shè)計(jì)和施工方案應(yīng)有為保證工程質(zhì)量、工期及降低成本可靠的技術(shù)措施和組織措施。 b) 結(jié)合本工程項(xiàng)目具體情況要求施工單位編制重點(diǎn)分部 (分項(xiàng) )工程的工法文件并進(jìn)行審核；一般要求有：明、暗浜處理；基礎(chǔ)處理；位置標(biāo)高控制等。要求施工單位有明確的技術(shù)措施和