住宅小區(qū)新房保潔開荒方案(已修改)
2024-11-05 19:59 本頁面
【正文】 【立體世界】住宅小區(qū) 保潔開荒方案 編制： 鄭州東升家政保潔服務(wù)有限公司 呈送： 鄭州新芒果物業(yè)管理有限公司 日期： 二 00 八年一月 【 立體世界 】 住宅小區(qū) 新房保潔開荒 方案 一、 【 立體世界 】 概況特點分析 立體世界小區(qū)總占地 79 畝 ，東 西 寬 214M，南 北 長 182M，紅 線 范 圍 面積 。小區(qū)由 7 棟 15— 18 層的高層住宅、部分商業(yè)裙樓和一層地下室等組成。 小區(qū)總建筑面積 131219M2，其中地下面積 17551M2，地上 113668M2（商業(yè) 、會 所 、管 理 處 、地 下 室 98942M2）。小區(qū)內(nèi)共設(shè) 7 幢高層住宅樓， 1＃樓為 層， 2＃樓為 層， 3＃、4＃、 5＃樓為 17 層， 6＃、 7＃樓為 18 層 ，其中 1＃、 3＃、 4＃、 5＃、6＃、 7＃高層住宅樓底部兩層設(shè)商業(yè)用房即店鋪。 目前，交方在即，需要一個清新整潔的形象展現(xiàn)在廣大業(yè)主的面前。 二、 【 立體世界 】 住宅小區(qū) 新房保潔開荒 思路 “ 開荒 ” 是指對大型物業(yè)、家庭裝修或大廈、寫字樓等竣工接管并驗收后的物業(yè)或久未清潔的物業(yè)從室內(nèi)到室外進行一次全面、徹底的清潔。是清潔工程之首 ，由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面石頭，墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所以它是一項最艱苦、最復(fù)雜、最費神的工作，開荒工程的好壞，直接影響到日后保潔工作的質(zhì)量和檔次，所以做好開荒有著相當(dāng)重要的要求。 像 【 立體世界 】 如此高檔的社區(qū)需要品牌專業(yè)保潔為之裝扮好的小區(qū)需要 經(jīng)過專業(yè)保潔公司的 精心 “ 開荒 ” 清潔 后， 才能 顯露出它的本來面目，變得整潔、美觀、舒適，從而提高該物業(yè)的形象，業(yè)主或用戶入住后馬上就可以使用，不必再為這些污跡煩惱。 三 、 【 新 房 保 潔 開荒范圍及標(biāo)準(zhǔn)】 東升家政公司結(jié)合 【 立體世界 】 小區(qū)的實際情況，積極與相關(guān)部門溝通，建立 了詳細(xì)的 保潔開荒計劃和方案，并附有 如下的 新房保潔開荒范圍及標(biāo)準(zhǔn)： 公 共 部分 區(qū)域 清潔項目 標(biāo)準(zhǔn) 大廳 入門口臺階 無雜物，無積塵，無污跡。 大廳地面 無雜物，無污漬、水漬，保持干燥、干凈，地磚光亮 天花 /吊頂 無污漬，無塵，無蛛網(wǎng) 公共設(shè)施 無雜物，無積塵，無痰漬，無生銹 各類電器開關(guān) 無手印、無污漬 墻面 /飾柱 無塵、無污漬、無痰漬 各門戶報箱電表箱 干凈、無積塵 走廊 公共設(shè)施 無 雜物，無積塵，無痰漬，無生銹 各類電器開關(guān) 無手印、無污漬 不銹鋼 無手印、無污漬 墻面 /飾柱 無塵、無污漬、無痰漬 天花 /吊頂 無污漬，無塵，無蛛網(wǎng) 設(shè)施設(shè)備 無雜物，無積塵，無痰漬，無生銹 地面 無雜物，無污漬、水漬，保持干燥、干凈，地磚光亮 步梯 消防設(shè)施 無雜物無灰塵 電梯轎箱門 無污漬，無手印，保持亮麗的金屬光澤 窗戶 玻璃無手印、污漬，保持光潔明亮；窗臺窗框無污漬塵漬 墻面 無塵漬、污漬、痰漬 扶手 無污漬 管線 無雜物灰塵 燈飾 燈罩上無明顯積 塵 ,燈罩內(nèi)無蟲尸期性 鋼管 無手印、污漬 各類電器開關(guān) 無手印、無污漬 樓梯踏板 無雜物、垃圾，無水漬、污漬 ?；u地面 干凈無雜物，無污跡，有光澤 各類電井門 無塵、無污漬 室內(nèi)部位 區(qū)域 清潔項目 標(biāo)準(zhǔn) 客廳 地面 干凈、無污漬，無垃圾、痰漬 墻壁 無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、表面干凈 燈具 潔凈 開關(guān)盒 潔凈無膠漬 排風(fēng)口 無灰塵、無膠點； 空調(diào)出風(fēng)口 無灰塵、無
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