【正文】 ： 日 期： 1 目 錄 第一篇 投標(biāo)須知及 合同文件 第一章 投標(biāo)人 須知 第二章 合同條款 第三章 投標(biāo)書 第四章 監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 第二篇 技術(shù)規(guī)范 第五章 施工監(jiān)理規(guī)范 第六章 施工技術(shù)規(guī)范 附件 投標(biāo)文件格式 2 第一篇 投標(biāo)須知及 合同文件 第一章 投標(biāo)人 須知 第一條 投標(biāo)人須知 1． 1 工程項(xiàng)目說明 （ 1）工程名稱： 工程地點(diǎn)： （ 3） 工程規(guī) 模： 平方米 結(jié)構(gòu)類型： 框架剪力墻 結(jié)構(gòu) （ 4）資金 及 來源： 招標(biāo)方式： 公開 招標(biāo) 。 質(zhì)量及工期要求： （ 1） 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 ； （ 2） 開竣工日期 ： 計(jì)劃開工日期： 總工期： 監(jiān)理內(nèi)容及范圍： 監(jiān)理范圍： 本工程 （ 施工階段 全過程監(jiān)理。 監(jiān)理的主要工作內(nèi)容： ? 質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用 控制 ； ? 合同和信息等管理； ? 安全監(jiān)督； ? 協(xié)調(diào)工作。 第二條 招標(biāo)人 法定名稱： ； 法定代表人： ； 地址： 3 第 四 條 投標(biāo)人 資質(zhì)要求 投標(biāo)人 必須 具有國(guó)家批 準(zhǔn)的 房屋建筑工程監(jiān) 理甲級(jí) （含以上）資質(zhì) 。 中央、軍隊(duì)在京的監(jiān)理單位和外省市進(jìn)京的監(jiān)理單位還應(yīng)當(dāng)持有市建委注冊(cè)登記或者審批手續(xù)。 作為其投標(biāo)書的一部分， 投標(biāo)人 代表應(yīng)當(dāng)遞交一份 投標(biāo)人 法定代表人簽署的授權(quán)委托書。 第 五 條 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其投標(biāo)書準(zhǔn)備和遞交所涉及的一切費(fèi)用，不論投標(biāo)結(jié)果如何， 委托人 對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 本次投標(biāo)的投標(biāo)保證金為人民幣 元 。 投標(biāo)人應(yīng)于 遞交投標(biāo)文件時(shí) ,將投標(biāo)保證金以 現(xiàn)金 支票形式 交與招標(biāo)人 。 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 中標(biāo)單位與招標(biāo)人簽訂經(jīng)濟(jì)合同后，招標(biāo)代理機(jī) 構(gòu)將向中標(biāo)單位收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)頒發(fā)的《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格 [2020]1980 號(hào)）服務(wù)招標(biāo)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 中標(biāo)單位在簽訂經(jīng)濟(jì)合同后 7 天內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)只收現(xiàn)金、支票、匯票。 中標(biāo)單位應(yīng)向政府行政管理部門繳納其根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的費(fèi)用。 第 六 條 招標(biāo)文件 6． 1 招標(biāo)文件包含下述文件 投標(biāo)人 須知 合同通用條件 合同專用條件 投標(biāo)書的格式 技術(shù)規(guī)范 附件 現(xiàn)場(chǎng)踏勘、 招標(biāo)文件的澄清 現(xiàn)場(chǎng)踏勘在 工程 施工現(xiàn)場(chǎng) ，由投標(biāo)人自行踏勘，招標(biāo)人不進(jìn)行組織 。 投標(biāo)人 如果需要招標(biāo) 人 對(duì)招標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的地址 4 以書面（傳真）的方式通知招標(biāo) 人及招標(biāo)代理 單位。凡是在 開標(biāo) 前 天 前提出 需招標(biāo)人澄清的問題，招標(biāo) 人 均將予以答復(fù)。招標(biāo) 人 答復(fù)的 文件 將交給所有已經(jīng)獲得招標(biāo)文件的 投標(biāo)人 ，該答復(fù) 的文件 與招標(biāo)文件具有同等 法律 效力。 招標(biāo)文件的修改 委托人 如果需要對(duì)招標(biāo)文 件進(jìn)行修改，將在投標(biāo)截止日期前 15 天以書面形 式通知所有 投標(biāo)人 。 該修改文件是招標(biāo)文件的組成部分， 投標(biāo)人 應(yīng)當(dāng)以書面方式確認(rèn)收到的修改文件。 第 七 條 投標(biāo)書的編制 投標(biāo)書的語(yǔ)言 投標(biāo)書及 投標(biāo)人 和招標(biāo) 人 之間來往的函電和文件，均應(yīng)當(dāng)以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。 投標(biāo)書的組成 投標(biāo)人 遞交的投標(biāo)書 ：分正副本，其中正本一份，副本 二 份 。 由本文件第四章所列的文件組成，必要時(shí)， 投標(biāo)人 可以按照同樣格式加以擴(kuò)展。 當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 第 八 條 投 標(biāo)價(jià)格 8． 1 投標(biāo)人 的投標(biāo)價(jià)格應(yīng)當(dāng)是在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理單位按照合同 約定 的范圍所提供全部服務(wù)所需要的 全部 費(fèi)用。 評(píng)標(biāo)專家 的 勞務(wù)費(fèi) 已 含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中 。 監(jiān)理費(fèi)根據(jù)本章第一條 中建設(shè)項(xiàng)目的工程概算投資額，按照《建設(shè)工程監(jiān)理與服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知“發(fā)改價(jià)格 [2020]670 號(hào)”文件的規(guī)定計(jì)取，在幅度范圍內(nèi)可以上下浮動(dòng) 177。 20%（含） ，但是不得超出規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍。 本工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)調(diào)整系數(shù)：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為 ，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為 （工程復(fù)雜程度為 II 級(jí) ），高程調(diào)整系數(shù)為 。 投標(biāo)報(bào)價(jià) 時(shí)，浮動(dòng)幅度值單獨(dú)列出，結(jié)算時(shí)浮動(dòng)幅度值及調(diào)整系數(shù)不再調(diào)整。 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi) =施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)（ 1177。浮動(dòng)幅度值） 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) =施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù) 基價(jià)是完成國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的施工階段監(jiān)理基本服務(wù)內(nèi)容的價(jià)格。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)根據(jù)工程概算按《施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表》確定，計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。 5 8． 3 投標(biāo)價(jià)格不包括 經(jīng) 委托人 確認(rèn)的 監(jiān)理額外工作報(bào)酬、附加工作報(bào)酬、其它技術(shù)咨詢服務(wù)報(bào)酬和 委托 人 給付的獎(jiǎng)金。 8． 4 在本合同履行完成時(shí)， 本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照工程的實(shí)際 結(jié)算 價(jià) 為計(jì)費(fèi)額 進(jìn)行 調(diào)整， 但是 中標(biāo) 浮動(dòng)幅度 值 不變 ，相關(guān)系數(shù)不變 。 第 九 條 投標(biāo)書的有效期 投標(biāo)書的有效期為投標(biāo)截止日后的 90 天， 在此期限內(nèi)，所有的投標(biāo)書均保持有效。 第 十 條 投標(biāo)書的簽署 投標(biāo)書應(yīng)當(dāng)使用不褪色的墨水書寫或者打印，由 投標(biāo)人 的法定代 表 人或者其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章，并將授權(quán)委托書附在其內(nèi)。 投標(biāo)書的任何一頁(yè)均不得涂改、行間插字或者刪除。如果出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成的， 投 標(biāo)人 必須在改動(dòng)處 加蓋 公 章。 第十 一 條 投標(biāo)書的送達(dá) 11． 1 投標(biāo)書的密封和標(biāo)記 投標(biāo)人 應(yīng)當(dāng)將投標(biāo)文件的正本和副本注明“正本”或者“副本”字樣，裝入投標(biāo)文件袋內(nèi)密封。 用封條將投標(biāo)文件袋背面上方開口處密封，并且填寫密封日期，封條上加蓋 投標(biāo)人 公章和法定代表人印鑒；在投標(biāo)文件袋正面按照規(guī)定加蓋 投標(biāo)人 公章和法定代理人印鑒。 投標(biāo)文件袋與密封條自制有效。 11． 2 投標(biāo)書的截止期 和送達(dá)地址 投標(biāo)人 于 年 月 日將投標(biāo)書報(bào)送到 ； （具體時(shí)間另行書面 通知） 招標(biāo) 人 屆時(shí)派專人接收投標(biāo)文件，接收人 ，聯(lián)系電話 。 11． 3 遲到的投標(biāo)書 投標(biāo)人 應(yīng)按時(shí)送達(dá)投標(biāo)書， 超過 款規(guī)定時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)書，招標(biāo) 人 將不予接受 ，原封退還給 投標(biāo)人 。 11． 4 投標(biāo)書的更改與撤回 在遞交投標(biāo)書截止日期以前，允許 投標(biāo)人 更改或者撤回投標(biāo)書，此種要求必須書面提出，并且經(jīng)投標(biāo)書簽字人簽署。 6 在 遞交 投標(biāo)書 截止日 期 后 ， 并且在投標(biāo)書有效期內(nèi)， 投標(biāo)書不得更改 和 撤回。 第十 二 條 開標(biāo)與評(píng)標(biāo) 12． 1 開標(biāo) 時(shí) 間 ：定于 年 月 日開標(biāo) （具體時(shí)間另行書面通知） ； 參加人數(shù)： 人 ； 開標(biāo)地點(diǎn)： ； 如有變化，以書面形式另行通知。 12． 2 投標(biāo)人 的法定代表人或者委托代理人參加開標(biāo)會(huì)，必須出具法定代 表 人證件或者法定代理人委托書 ，委托代理人參加開標(biāo)會(huì)的，還必須出具證明本人 身份的證件 的原件 及復(fù)印件 。 12． 3 開標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)對(duì)投標(biāo)書的密封、簽署等情況進(jìn)行核查，以確定 投標(biāo)書 符合 要求 。 12． 4 對(duì)符合要求的投標(biāo)書 進(jìn)行 開標(biāo)。開標(biāo)由招標(biāo) 人 主持，招標(biāo) 人 可以邀請(qǐng)有關(guān)部門參加 并接受行政主管部門的監(jiān)督 。 12． 5招標(biāo) 人 負(fù)責(zé) 做好 開標(biāo)的會(huì)議記錄，存檔備查。 12． 6無效投標(biāo)書的確定。 屬下列情況之一的投標(biāo)文件招標(biāo)人不予受理，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)： ① 逾期送達(dá) 的或未送達(dá) 指定地點(diǎn)的； ② 投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求密封的。 投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理： ① 投標(biāo) 函 未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)印章及企業(yè)法定代表人印章（或簽字）的；或企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書； ② 未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊，無法辨認(rèn)的； ③ 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件 中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效； ④ 投標(biāo)人 的投標(biāo)報(bào)價(jià)的浮動(dòng)幅度值超過國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā) 《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改價(jià)格 [2020]670 號(hào)）文件規(guī)定的。 ⑤ 投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件； ⑥ 按國(guó)家及北京市對(duì)無效投標(biāo)文件認(rèn)定的其它形式。 12． 7 招標(biāo) 人 按照 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 的有關(guān)規(guī)定 和本招標(biāo)文件所附評(píng)標(biāo)辦法有關(guān)規(guī)定 組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 12． 8評(píng)標(biāo)方法按照“ 第六章 監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法” 的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行綜合評(píng)定。 12． 9 評(píng)標(biāo)過程中評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)要求 投標(biāo)人 澄 清或者說明其投標(biāo)書中含義不明確的內(nèi) 7 容，但是有關(guān)的澄清或者說明，不允許對(duì)報(bào)價(jià)或者其它實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行更改。 12． 10 中標(biāo)通知書 招標(biāo) 人 將 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 評(píng)標(biāo)結(jié)果報(bào)經(jīng)北京市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室備案后，向中標(biāo)的投標(biāo)人 發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的 投標(biāo)人 。 12． 11 合同訂立 12． 11． 1 在收到中標(biāo)通知書 30 天內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)與招標(biāo) 人 訂立委托監(jiān)理合同。 12． 11． 2 合同采用 北京 市頒布的 建設(shè)工程委托 監(jiān)理合同示范文本。 8 第二章 合同條款 BF20200206 北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理 合同 委 托 人： 監(jiān) 理 人： 項(xiàng)目名稱： 合同編號(hào)： 北京市工商行政管理局 制定 北京市建設(shè)委員會(huì) 二 OO五年八月修訂 9 第一部分 合同協(xié)議書 委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合 同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工 程”）概況如下： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 平方米 總 投 資： 二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。 三、下列文件均為本合同的組成部分： ①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書； ②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； ③本合同專用條件； ④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本 合同專用條件中議定工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 五、委 托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方 式、幣種