【正文】 技 術(shù) 標(biāo) （中耀房地產(chǎn)開發(fā)沈陽有限公司居住、商業(yè) 21期外立面保溫及裝飾承包工程） 一、投標(biāo)單位簡介 1) 營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、設(shè)計(jì)證書、生產(chǎn)許可證、管理體系認(rèn) 證（復(fù)印件）； 2) 公司獲得的信譽(yù)； 3) 公司近三年獲得的業(yè)績； 4）投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件 二、擬派本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置 1) 項(xiàng)目管理人員一覽表 2) 項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表 3) 技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表 三、管理目標(biāo) 質(zhì)量管理目標(biāo)、安全管理目標(biāo)、進(jìn)度管理目標(biāo)、文明施工管理目標(biāo)等 四、工期 一） 總工期、分部分項(xiàng)工期 二）工程進(jìn)度計(jì)劃表 五、應(yīng)遵守的法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)； 六、材料的施工組織及保障措施。 七、施工方案 一） 施工現(xiàn)場平面布置； 二）主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表； 2 三）施工人員配備表； 四）所有采用產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、型號(hào)的材料樣板等 五）施工程序、工藝、執(zhí)行依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 六）重、難點(diǎn)分析及解決方案 七）質(zhì)量管理控制的詳細(xì)措施、常見質(zhì)量通病的預(yù)控； 八）安全、防火管理詳細(xì)措施、常見安全隱患的預(yù)控； 九）工期、進(jìn)度管理的詳細(xì)措施； 十）成品半成品保護(hù)、文明施工管理的詳細(xì)措施； 十一）與總包等其他施工單位配合的詳細(xì)措施 十二）工程驗(yàn)收方案及標(biāo)準(zhǔn) 十三）工程保修措施和售后服務(wù)承諾； 十四）施工用電管理。 八、所有包括在規(guī)范中的工程進(jìn)度表，包括設(shè)計(jì)、審批、確定 九、材料、制作及安裝 十、公司的能力證明及背景資料。 十一、根據(jù) ISO9002 撰寫適合此工程的質(zhì)量控制大綱 十二、投標(biāo)人其它的工程參考資料（近兩年內(nèi)的工程）。 十三、防護(hù)計(jì)劃及維修說明。 十四、確認(rèn)提供所有所需保證書。 十五、在繁華地區(qū)施工之專項(xiàng)安全管理方案及措施。 十六、與投標(biāo)文件要求偏離情況列表。 十七、承包商在回標(biāo)時(shí)必須提交成品保護(hù)方案。 3 十八、全運(yùn)會(huì)期間保證正常施工的施工組織措施。 十九、提供防止泛堿施工方案。 二十、提供二次吊籃施工方案。 二十一、提供電動(dòng)吊籃施工方案。 二十二、提供不拖欠外墻浮雕單位供貨款。 二十三、保證外墻保溫消防按時(shí)驗(yàn)收的承諾 技 術(shù) 標(biāo) 一、投標(biāo)單位簡介 1) 營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、設(shè)計(jì)證書、生產(chǎn)許可證、管理體系認(rèn) 證（復(fù)印件）； 2) 公司獲得的信譽(yù)； 3) 公司近三年獲得的業(yè)績； 4）投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件 二、擬派本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置 1) 項(xiàng)目管理人員一覽表 2) 項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表 3) 技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表 三、管理目標(biāo) 一） 質(zhì)量管理目標(biāo)：本項(xiàng)工程達(dá)到國家施工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn) 按公司的質(zhì)量管理體系運(yùn)行，杜絕質(zhì)量通病和功能隱患，實(shí)現(xiàn)業(yè)主滿意、放心工程。 二）安全管理目標(biāo)： 本工程安全工作實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保達(dá)到市級“安 4 全施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”的標(biāo)準(zhǔn)。 施工安全方面：施工現(xiàn)場杜絕重大傷亡事故及機(jī)械設(shè)備事故，事故發(fā)生頻率控制在 1‰內(nèi)。 三）進(jìn)度管理目標(biāo)： 結(jié)合本企業(yè)自身管理水平、技術(shù)裝備力量及本工程的實(shí)際情況。本工程為確保承諾工期： 計(jì)劃開工日期為 2020年 5月 1 日，計(jì)劃完工日期： 2020年 8月 30 日。 四）文明施工管理目標(biāo)： 按照文明工地規(guī)定，對施工全過程進(jìn)行科學(xué)管理，建成標(biāo)準(zhǔn)化、景觀化施工現(xiàn)場。本工程要求達(dá)到市級安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目部嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)搶先全面質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按我公司質(zhì)量管理體系文件進(jìn)行管理，確保高速優(yōu)質(zhì)地完成工程任務(wù)。、 五） 消防安全方面：施工現(xiàn)場杜絕火災(zāi)，火警事故。 治安管理方面：施工現(xiàn)場治安管理必須達(dá)標(biāo)，無刑事犯罪 案件，消除“六害”行為。 四、工期 一）本工程的工期要求： 計(jì)劃開工時(shí)間： 2020年 5 月 1日，計(jì)劃完工時(shí)間： 2020年 8 月 30日 6樓計(jì)劃開工時(shí)間： 2020 年 5月 1 日，計(jì)劃完工時(shí)間： 2020年 7月 10 日 二） 工程進(jìn)度計(jì)劃表，詳見后附 5 五、應(yīng)遵守的法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)遵守的規(guī)范 （ 1）《建筑構(gòu)造通用圖集》 （ 2）《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ73 （ 3）《建筑工程飾面磚粘接強(qiáng)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ110 （ 4）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分） JGJ26 （ 5）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204 （ 6）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GBJ987 （ 7）《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ301 （ 8）《外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程》 DBJ/T38 （ 9）《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》 GB175 （ 10）《建筑用砂》 GB/T146842020 （ 11）《合成樹脂乳液外墻涂料》 GB/T9755 （ 12）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102020 法規(guī) 序號(hào) 類別 法 規(guī) 名 稱 編 號(hào) 1 國家 中華人民共和國建筑法 施行 2 國家 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 施行 3 國家 環(huán)境保護(hù)法 4 國家 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國務(wù)院令 279 號(hào) 5 國家 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 建設(shè)部令 80 號(hào) 6 國家 中華人民共和國消防法 施行 7 國家 中華人民共和國勞動(dòng)法 施行 8 國家 關(guān)于技術(shù)安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定 執(zhí)行 6 9 國家 建筑安全管理?xiàng)l例 國務(wù)院令 393 號(hào) 六、材料的施工組織及保障措施 物資準(zhǔn)備 根據(jù)預(yù)算的材料分析和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制建筑材料的需求量計(jì)劃，為施工備料提供依據(jù)；為確定倉庫和堆場面積及組織運(yùn)輸提供依據(jù)；組織好施工用材及輔助周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)，做到既保證材料供應(yīng)充分滿足施工需要，又保證進(jìn)場的經(jīng)濟(jì)批量、質(zhì)量的可靠性。 由于本工程施工工期緊，在材料采購中我們將充分做好市場調(diào)查和對市場的評估工作，各種材料要保證選用服務(wù)好、質(zhì)量可靠、供應(yīng)貨源穩(wěn)定的供應(yīng)商，并盡可能的就近采購，避免因?yàn)樨浽?、質(zhì)量服務(wù)等出現(xiàn)問題而導(dǎo)致貨源中斷或其他原因而更換品牌、重新定貨，影響施工質(zhì)量和延誤工期。 同時(shí)做好防雨、防寒 、防高溫施工材料及勞動(dòng)保護(hù)物資的計(jì)劃供應(yīng)準(zhǔn)備和保管，作好施工打硬仗的后勤保障工作。 材料的準(zhǔn)備工作程序： （ 1）編制材料驗(yàn)收和使用及領(lǐng)料制度； （ 2）編制各種材料需求量計(jì)劃和分批進(jìn)場計(jì)劃； （ 3）進(jìn)行考察評估，確定材料供應(yīng)商； （ 4）簽訂供應(yīng)方案和計(jì)劃； （ 5）確定運(yùn)輸方案和計(jì)劃； （ 6）組織物資進(jìn)場和保管。 材料保證措施 提前作出材料計(jì)劃，以保證各分項(xiàng)工程施工前材料按時(shí)進(jìn)場，保證工程的順利進(jìn)行。 （ 1）建筑材料是保證質(zhì)量的關(guān)鍵措施。水泥采用地方名牌產(chǎn)品，鋼材 7 采用“國標(biāo)”產(chǎn)品，砂、石、材料嚴(yán)格按規(guī)范試驗(yàn)，合格才購買使用，所有材料都有檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告。同時(shí)監(jiān)理批準(zhǔn)，才可以使用。 （ 2）公司有材料合格分承包方名錄，訂貨前提出訂貨申請，確定廠家。 加強(qiáng)實(shí)驗(yàn)及檢測儀器管理，定期標(biāo)定校核，精度合格才使用。經(jīng)常檢查中線、軸線、高程及結(jié)構(gòu)尺寸在容許誤差范圍內(nèi)。 （ 3）對于工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員研究，及時(shí)與建設(shè)單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系和認(rèn)真聽取各單位的意見，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖及對工程的質(zhì)量要求，誠懇地接受監(jiān)督、檢查、檢查、指導(dǎo)，以提高工程質(zhì)量。 （ 4）對施工流程不熟悉，工藝不清楚的個(gè)別人員加以強(qiáng)化訓(xùn)練屆時(shí)不能達(dá)到要求者，堅(jiān)決予以撤換。對責(zé)任心不強(qiáng)的技術(shù)員、施工人員也堅(jiān)決予以撤換，以保證工程質(zhì)量。 （ 5）工程所用的裝飾材料，有毒有害物質(zhì)不得超標(biāo)，必須是阻燃材料。 （ 6）為保證質(zhì)量，建立獎(jiǎng)罰制度。質(zhì)量工程師每天每項(xiàng)工作作業(yè)都進(jìn)行外勤檢查，同時(shí)對施工中由于各種客觀原因造成的不合格工程，堅(jiān)決返工至合格為止。 七、施工方案 （一）施工現(xiàn)場平面布置（后附） （二） 主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表（后附） （三）施工人員配備表（后附） （四）所有采用產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、型號(hào)的材料樣板（見實(shí)物） （五）施工程序及工藝等 施工準(zhǔn)備 1）進(jìn)入施工現(xiàn)場，對職工進(jìn)行相關(guān)安全生產(chǎn)、技術(shù)培訓(xùn)、文明生產(chǎn)、 8 現(xiàn)場管理規(guī)定教育。 2）施工現(xiàn)場應(yīng)做到通電、通水，并保持工作環(huán)境清潔。 3）基層墻面應(yīng)達(dá)到 《 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) 》 中第五章第三節(jié)“混凝土工程“中對高層大樓的要求。修整墻面的水泥砂漿找平層與墻面必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。 4）門窗框已安裝到位。 5）施工現(xiàn)場環(huán)境溫度和基層墻體表面溫度在施工及施工后 24 小時(shí)內(nèi)均不得低于 5℃ ，風(fēng)力不大于 5級。 6）雨天施工時(shí)應(yīng)采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。 7）為保證施工質(zhì)量，施工面應(yīng)避免陽光直射。必要時(shí)，應(yīng)在腳手架上搭設(shè)防曬布，遮擋墻面。 8）墻體系統(tǒng)在施工過程中所采取的保護(hù)措施，應(yīng)待泛水、密封膏等永久保護(hù)按設(shè)計(jì)要求施工完畢后方可拆除。 主要施工工具 開槽器、壁紙刀、剪刀、鋼鋸條、墨斗、棕刷、粗砂紙、電動(dòng)攪拌器、朔料攪拌桶、沖擊鉆、電錘、抹子、壓子、陰陽角抿子、托線板、 2M靠尺、 10*10鋸齒鏝刀等。 施工工序 9 （六）重、難點(diǎn)分析及解決方案 外墻保溫施工 基層處理 1）必須徹底清除基層表面浮灰、涂料、油污、脫模劑、空鼓及風(fēng)化物等影響粘結(jié)強(qiáng)度的材料。 基層處理 配聚合物砂漿 預(yù)粘板塊邊網(wǎng)格布 掛角線 檢查 粘貼 EPS 板 鉆孔及安裝固定件 EPS 板打磨找平 配聚合物砂漿底層 檢查 抹聚合物砂漿底層層 埋貼網(wǎng)格布 抹面層聚合物砂漿 清理飾面層、驗(yàn)收 10 2）墻體用 2M 靠尺檢查，最大偏差應(yīng)小于 4mm，超查部分應(yīng)剔鑿或用 1：3 水泥砂漿修補(bǔ)平整。 為增加板與基層及保護(hù)層面的結(jié)合力，應(yīng)在板用聚合物砂漿作粘結(jié)劑或保護(hù)層。 調(diào)制聚合物砂漿 1）調(diào)制聚合物砂漿，要求嚴(yán)格按配比規(guī)定，使用一只干凈的朔料桶倒入一份膠液加約五分干混砂漿，注意應(yīng)邊加砂漿邊攪拌，然后用手持式電動(dòng)攪拌器攪拌約五分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中為止。保證聚合物砂漿有一定粘度，以維持剛粘上墻的 EPS板不滑落。 2）調(diào)制單組份聚合物砂漿，使用一只干凈的朔料桶倒入適量水然后加入干粉，注意應(yīng)邊加干粉邊攪拌，然后用手持式電動(dòng)攪拌器攪拌，直到攪拌均勻，且稠度適中為止。保證聚合物砂漿有一定粘度，以維持剛粘上墻的擠朔板不滑落。 3）以上工作進(jìn)行完后，應(yīng)將配好的砂漿靜置 5分鐘，在攪拌即可使用。調(diào) 好的砂漿宜在 1小時(shí)內(nèi)用完。 安裝 EPS板 1）標(biāo)準(zhǔn)板尺寸為 1200X600/900X600mm，對角線誤差為 177。 4mm。 EPS板切割用電熱絲切割器或工具刀切割。尺寸允許偏差為 177。 ，大小面垂直。 2）網(wǎng)格布翻包：膨脹縫兩側(cè)、空洞邊的 EPS板上預(yù)貼窄幅網(wǎng)格布，其寬度約為 200mm,翻包部分寬度約 100mm。 3）分層施工水平放線從每層外飄窗部墻體開始，自下向上豎向錯(cuò)縫排 11 列而且上下兩排 EPS板應(yīng)豎向錯(cuò)縫板長 1/2。板長最小值為 100mm。 4）粘結(jié)法： 框粘法：用抹子在每塊 EPS 板四周及中間位置涂抹直徑 約 50mm,厚 10mm框點(diǎn)使粘貼面積不小于 30%。 5）外飄窗底部及其他仰面作業(yè)部位以及特殊氣候條件下施工，采用粘貼鉚固一體完成工藝。具體做法如下：放線 — 切割 EPS 板 —— 涂粘結(jié)砂漿 — 粘貼 — 打孔 — 安裝錨固件 6）砂漿涂好后立即將 EPS 板粘貼在墻上，動(dòng)作要快，以防聚合物砂漿結(jié)皮失去粘結(jié)作用。 7） EPS板粘貼在墻上時(shí)，應(yīng)用 2 米靠尺壓平操作，偏差 177。 2mm，并應(yīng)在安裝過程中進(jìn)行自檢，保證其平整度和粘貼牢固。板與板之間要擠緊，不得有縫，碰頭縫處不抹聚合物砂漿。每塊板粘貼完及時(shí)清除擠出的聚合物砂漿，板縫應(yīng)控制在 2mm 以內(nèi)，大于 2mm 應(yīng)割板皮填充并打磨平。嚴(yán)禁砂漿等填充。 8）在墻拐角處，應(yīng)先排好尺寸，裁切 EPS 板，使其粘貼是垂直交錯(cuò)邊接，保證拐角上下順直且垂直。 9）在粘貼窗框四周的陽角和外墻陽角時(shí)，應(yīng)先彈出基準(zhǔn)線，作為控制陽角上下豎直的依據(jù)。 安裝固定件 1）待 EPS 板粘貼牢固，一般在 24 小時(shí)后安裝固定件，按設(shè)計(jì)要求的位置用電錘鉆孔，錨固深度為基層內(nèi) 40mm，鉆孔深度為基層內(nèi) 50mm。 2）為避開鋼筋，在粘貼 EPS 板同時(shí)打眼安固定件。如遇鋼筋錯(cuò)開重新 12 打眼。 3）固定件建議個(gè)數(shù)：七層以下每平米約 4 個(gè)；八至十五層每平米約 5個(gè)；十五層至二十四層每平米約 7 個(gè)；二十五層以上每平米約 8 個(gè)。任何大于 平米的單塊板必須加固定件，數(shù)量視現(xiàn)場情況而定，對于小于 平米的單塊板應(yīng)據(jù)情況而定。 4）固定件加密，陽角、空洞邊緣板在水平、垂直方向應(yīng)加密，其距離不大于 300mm,據(jù)基層邊緣不小于 60mm. 5）安裝機(jī)械固定釘要求略擠入板面即可。應(yīng)牢固不得有旋轉(zhuǎn)松動(dòng)等情況。如有 松動(dòng)應(yīng)在相鄰位置補(bǔ)釘，原釘