【正文】 第一章總則第一條為全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，實(shí)現(xiàn)建設(shè)“和諧深圳、效益深圳”和國際化城市的總體目標(biāo)，建設(shè)國家創(chuàng)新型城市，加強(qiáng)對(duì)近期城市建設(shè)的指導(dǎo)與統(tǒng)籌，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和上層次規(guī)劃的要求，以區(qū)域協(xié)調(diào)、社會(huì)和諧、資源節(jié)約和環(huán)境友好為基本原則，結(jié)合深圳市實(shí)際情況，制定本規(guī)劃。第二條本規(guī)劃是落實(shí)城市總體規(guī)劃的重要步驟，是對(duì)城市近期發(fā)展建設(shè)進(jìn)行控制和指導(dǎo)的法定依據(jù)，與深圳市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃共同承擔(dān)對(duì)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與城市建設(shè)的綜合調(diào)控作用。第三條本規(guī)劃的規(guī)劃區(qū)為深圳市行政轄區(qū)，規(guī)劃期限為2006年至2010年。第四條本規(guī)劃包括規(guī)劃文本、圖紙以及附件。第五條在規(guī)劃期限內(nèi)，凡在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行的各項(xiàng)土地及空間利用規(guī)劃和建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)符合本規(guī)劃；與空間利用相關(guān)的各項(xiàng)政策、計(jì)劃，應(yīng)與本規(guī)劃相協(xié)調(diào)。第六條條文中黑體字部分為本規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。第二章 目標(biāo)與策略第七條近期城市建設(shè)的目標(biāo)是：實(shí)現(xiàn)緊約束條件下土地等資源利用效益、社會(huì)服務(wù)水平、基礎(chǔ)設(shè)施條件和生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的明顯提高，促進(jìn)城市和諧發(fā)展。第八條嚴(yán)格控制建設(shè)用地規(guī)模增長，2010年城市建設(shè)用地總量控制在790平方公里以內(nèi)。第九條深化區(qū)域合作，提升區(qū)域中心城市的輻射力積極推動(dòng)深港跨境基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，拓展兩地在科技研發(fā)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域的合作，打造深港創(chuàng)新圈，促進(jìn)城市功能的互補(bǔ)和融合。推進(jìn)珠江三角洲區(qū)域性交通網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，貫通與東莞、惠州等相鄰城市的交通設(shè)施銜接，開展在能源、資源、生態(tài)環(huán)境和產(chǎn)業(yè)方面的合作，加強(qiáng)與珠江西岸城市的聯(lián)系。主動(dòng)參與和融入“泛珠三角”合作框架，強(qiáng)化區(qū)域交通樞紐和對(duì)外開放門戶的地位，加強(qiáng)資源能源方面的合作，依托區(qū)域產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移機(jī)制，拓展城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展腹地。第十條加大投入力度，提高特區(qū)外的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與水平深化落實(shí)組團(tuán)分區(qū)規(guī)劃，加強(qiáng)對(duì)特區(qū)外土地利用的集中管理和空間統(tǒng)籌力度，促進(jìn)空間結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化。強(qiáng)力推進(jìn)若干具有戰(zhàn)略意義的重點(diǎn)地區(qū)建設(shè)，帶動(dòng)特區(qū)外城市功能的全面提升。以軌道交通帶動(dòng)土地的高標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)，嚴(yán)格執(zhí)行《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》，高水平規(guī)劃建設(shè)特區(qū)外各類配套設(shè)施。第十一條實(shí)施“兩增一減”策略，實(shí)現(xiàn)用地結(jié)構(gòu)優(yōu)化從嚴(yán)控制新增用地規(guī)模。規(guī)劃期內(nèi)，新增建設(shè)用地90平方公里。其中，新供應(yīng)建設(shè)用地75平方公里，消化存量用地15平方公里。新增用地應(yīng)優(yōu)先保證重點(diǎn)地區(qū)以及重大項(xiàng)目、公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)需求，提高建設(shè)用地的使用效益。通過城市更新改造提供新的增長空間。規(guī)劃期內(nèi)，更新改造35至45平方公里。加快舊工業(yè)區(qū)升級(jí)改造，積極引導(dǎo)中心城區(qū)和重要干道沿線舊工業(yè)區(qū)的功能置換，有計(jì)劃有步驟地推進(jìn)城中村改造，以城市更新促進(jìn)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整。實(shí)施基本生態(tài)控制線內(nèi)的建設(shè)用地清退工作。規(guī)劃期內(nèi)，清退基本生態(tài)控制線內(nèi)違法建設(shè)用地8平方公里。嚴(yán)厲查處基本生態(tài)控制線內(nèi)各類違法建設(shè)行為，重點(diǎn)拆除水源保護(hù)區(qū)和生態(tài)廊道內(nèi)的舊工業(yè)廠房，恢復(fù)生態(tài)功能。第十二條引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)合理布局，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集約發(fā)展完善高新技術(shù)和先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)的規(guī)劃布局，推動(dòng)傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集聚基地建設(shè)，清理整合零散工業(yè)用地；嚴(yán)格執(zhí)行工業(yè)用地建設(shè)控制標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)集約利用。優(yōu)化物流園區(qū)布局，創(chuàng)新物流發(fā)展模式，推動(dòng)“區(qū)港聯(lián)動(dòng)”建設(shè)；加強(qiáng)物流運(yùn)輸平臺(tái)、信息平臺(tái)和其它配套設(shè)施建設(shè)，提高物流業(yè)用地的利用效率。完善金融、商貿(mào)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)布局，促進(jìn)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和特色商業(yè)的集聚發(fā)展；結(jié)合城市更新改造提供文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，營造自主創(chuàng)新環(huán)境和城市文化氛圍。第十三條推進(jìn)公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增強(qiáng)城市綜合服務(wù)能力完善多層次多功能的公共服務(wù)設(shè)施體系。充實(shí)完善與市民生活密切相關(guān)的基層公共服務(wù)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，健全公共服務(wù)設(shè)施門類；重點(diǎn)建設(shè)一批高水準(zhǔn)的大型文化體育設(shè)施。構(gòu)筑現(xiàn)代化綜合交通體系。大力推進(jìn)鐵路、機(jī)場、港口、口岸等對(duì)外交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快城市軌道交通和高快速路網(wǎng)的建設(shè)，加強(qiáng)特區(qū)外的各類主干道和支路網(wǎng)建設(shè)，改善城市交通微循環(huán)系統(tǒng)。構(gòu)建高效安全的市政基礎(chǔ)設(shè)施體系。構(gòu)建安全可靠的資源能源供應(yīng)系統(tǒng)，完善維持城市基本運(yùn)行的水、電、氣等供應(yīng)設(shè)施，加強(qiáng)保障城市安全的綜合防災(zāi)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)提升城市環(huán)境水平的污水處理與環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)。大力推行循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。積極開發(fā)清潔能源和再生能源，推進(jìn)能源節(jié)約和綜合利用；推廣各種資源的節(jié)約利用，建立再生資源回收利用體系。第十四條加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，創(chuàng)建環(huán)境優(yōu)美的濱海生態(tài)城市