【正文】 報(bào)告表編號(hào)：年建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng)目名稱： 白云致友汽車配件交易中心建設(shè)單位（蓋章）：廣州市新志友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制日期：二〇一五年十二月環(huán)境保護(hù)部制
目 錄目錄1《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》編制說明 12 建設(shè)項(xiàng)目基本情況 23 建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡況 64 環(huán)境質(zhì)量狀況 115 評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn) 146 建設(shè)項(xiàng)目工程分析 157 項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況 208 環(huán)境影響分析 219 項(xiàng)目所采取的污染防治措施及預(yù)期治理效果 2810 結(jié)論與建議 29附圖 1 項(xiàng)目地理位置圖 35附圖 2 總平面布置圖 36附圖 3 建設(shè)項(xiàng)目四至圖 37附圖 4 噪聲監(jiān)測(cè)布點(diǎn)圖 38附圖 5 項(xiàng)目與流溪河位置關(guān)系圖 38附圖 6 建設(shè)項(xiàng)目周邊照片 39附件 1 委托書 40附件 2 企業(yè)投資備案證 41附件 3 關(guān)于原則同意修建性詳細(xì)規(guī)劃方案的復(fù)函（穗規(guī)批〔2015〕93 號(hào)） 42附件 4 建設(shè)用地批準(zhǔn)書 46附件 5 營業(yè)執(zhí)照 47附件 6 《廣州市排水設(shè)施設(shè)計(jì)條件咨詢意見》（發(fā)文號(hào)：穗水排設(shè)咨字[2015]568 號(hào)） 48
白云致友汽車配件交易中心1《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》編制說明《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》由具有從事環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作資質(zhì)的單位編制。1. 項(xiàng)目名稱——指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱，應(yīng)不超過 30 個(gè)字（兩個(gè)英文字段 作一個(gè)漢字）。 2. 建設(shè)地點(diǎn)——指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn)。 3. 行業(yè)類別——按國標(biāo)填寫。 4. 總投資——指項(xiàng)目投資總額。 5. 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、 醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、 性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。 6. 結(jié)論與建議——給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論， 確定污染防治措施的有效性，說明本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可 行性的明確結(jié)論。同時(shí)提出減少環(huán)境影響的其他建議。 7. 預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項(xiàng)目，可不填。 8. 審批意見——由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。 1
白云致友汽車配件交易中心2 建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱白云致友汽車配件交易中心建設(shè)單位廣州市新志友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表簡麟達(dá)聯(lián) 系 人梁朝丹通訊地址廣州市越秀區(qū)廣園東路 1540 號(hào)大院廣園致友汽配城自編一號(hào)之三號(hào)檔聯(lián)系電話13925183585傳 真郵政編碼510599建設(shè)地點(diǎn)廣州市白云區(qū)江高鎮(zhèn)茅山村、廣清高速公路東側(cè)地塊立項(xiàng)審批部門批準(zhǔn)文號(hào)建設(shè)性質(zhì)■ 新建 □ 改擴(kuò)建 □技術(shù)改造行業(yè)類別及代碼H6372 汽車、摩托車及零配件批發(fā)占地面積（m2）50799綠化面積（m2）5910總投資（萬元）其中：環(huán)保投環(huán)保投資占2500資（萬元）50總投資比例2%評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)（萬元）預(yù)計(jì)投產(chǎn)期2017 年 11 月工程內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目由來 廣州市新志友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資人民幣 2500 萬元，在廣州市白云區(qū)江高鎮(zhèn)茅山村、廣清高速東側(cè)建設(shè)白云致友汽車配件交易中心。項(xiàng)目包括汽車配件門市樓和對(duì)內(nèi)食堂，占地面積 50799m2，總建筑面積 m2。項(xiàng)目建成后增加就業(yè)崗位 500 人。 根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（中華人民共和國主席令 第九號(hào)）、《建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》（環(huán)境保護(hù)部令 第 33 號(hào)）、《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng) 價(jià)法》（中華人民共和國主席令 第七十七號(hào)）、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（中華人 民共和國國務(wù)院令 第 253 號(hào)）及《廣東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》中的有關(guān)規(guī)定， 建設(shè)項(xiàng)目必須執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度。根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》（環(huán) 境保護(hù)部令 第 33 號(hào)），本項(xiàng)目屬于“V 社會(huì)事業(yè)與服務(wù)業(yè)”中的“174 批發(fā)、零售市場(chǎng)”類別，“營業(yè)面積 5000 平方米及以上”，因此應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告表。廣州市新志友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托廣東省環(huán)境保護(hù)工程研究設(shè)計(jì)院承擔(dān)白云致友汽車配件交易中心項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。受委托后環(huán)評(píng)單位技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)勘察，考察了同類企業(yè)，并根據(jù)建設(shè)單位提供有關(guān)本項(xiàng)目的資料，編寫了本環(huán)境影響報(bào)告表。2
白云致友汽車配件交易中心建設(shè)地點(diǎn)地理位置：本項(xiàng)目坐落于廣州市白云區(qū)江高鎮(zhèn)茅山村廣清高速公路東側(cè)（東經(jīng)113176。1239。3；北緯 23176。1839。21）。地塊南面為江石路，東面為規(guī)劃道路，西面為 米綠化 帶，北面為農(nóng)田和沈海高速。交通區(qū)位條件十分優(yōu)越，適合發(fā)展商業(yè)綜合市場(chǎng)。建設(shè)項(xiàng) 目地理位置如附圖所示。項(xiàng)目用地現(xiàn)狀為空地，初步已平整，具備建設(shè)的可行性。建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目占地面積 50799m2，總建筑面積 ，建設(shè)內(nèi)容包括汽車配件門市樓、食堂和停車場(chǎng)。汽車配件門市樓包括一座 3 層高的汽車配件中心主樓及一座 3 層高的橢圓附屬建筑，即 1 號(hào)商業(yè)樓和 2 號(hào)商業(yè)樓。項(xiàng)目平面布局以南廣場(chǎng)為核心，以五條商業(yè)街輻射至各個(gè)商鋪，各店鋪均通過商業(yè)街在廣場(chǎng)聚合在一起；公共通道均為南北向。2號(hào)商業(yè)樓位于項(xiàng)目西南面，首層為配電房及商鋪，正中央為中庭綠化，二層為食堂及商鋪，三層為食堂及廚房。食堂共設(shè)有 45 個(gè)餐位。本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模詳見表 1，項(xiàng)目平面布置圖見附圖。表 1 項(xiàng)目組成一覽表工程類別工程名稱工程內(nèi)容及規(guī)模主體工程門市樓地上三層，總建筑面積 平方米，分為 1號(hào)商業(yè)樓和 2 號(hào)商業(yè)樓供水南面接一根 DN200 市政供水管網(wǎng)公用工程供電南面接一根 G150 高壓 10KV 市政電網(wǎng)消防水池首層設(shè)置一個(gè) 684 立方消防水池排水設(shè)置室外污廢水及雨水排水管網(wǎng)輔助工程停車場(chǎng)室外停車場(chǎng)（機(jī)動(dòng)車 228 個(gè)，非機(jī)動(dòng)車 400 個(gè)）隔聲、減震、消聲等措施/隔油隔渣池/環(huán)保工程化糞池/油煙凈化靜電油煙處理機(jī)綠化綠化面積約 5910 m23
白云致友汽車配件交易中心表 2綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目單位數(shù)值規(guī)劃總用地平方米50799規(guī)劃建設(shè)用地平方米總建筑面積平方米計(jì)算容積率建筑面積平方米25715不計(jì)算容積率建筑面積平方米綜合容積率總建筑密度%塔樓建筑密度%綠地率%公共綠地面積平方米機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)個(gè)228非機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)個(gè)400公用配套工程（1）給排水生活及消防用水由市政管網(wǎng)供給，由建筑物北邊預(yù)留的 DN200mm 進(jìn)水管引入一路，南邊預(yù)留的 DN150mm 進(jìn)水管引入第二路，供室外消防及生活用水，兩路供水成環(huán)。排水體制：項(xiàng)目采用雨污分流排放。雨水經(jīng)雨水口匯總排至路邊的雨水干管，排入市政雨水管網(wǎng)。生活排水分為生活污水與餐飲廢水兩個(gè)系統(tǒng)，餐飲廢水隔油隔渣后直接排入市政污水管網(wǎng)，生活污水先經(jīng)化糞池處處理后，排入市政污水管網(wǎng)。項(xiàng)目給水、排水量測(cè)算情況見下表。表 3項(xiàng)目給排水情況一覽表用水用水單位規(guī)模日用水量年用水量排放日排放量年排放量部位標(biāo)準(zhǔn)（m3/d）（m3/d）系數(shù)（m3/d）（m3/a）商鋪128L/500 人2336021024餐飲145L/45 餐位23822143綠化L/5910m22373不外排合計(jì)/28114/6323167
注：用水標(biāo)準(zhǔn)參考《廣東省用水定額》（DB44/T 14612014）。（2）供電——本項(xiàng)目之總用電負(fù)荷估算為 2600KW，設(shè)置變壓器總?cè)萘?3200KVA。由市政變引入一路 10KV 電源，接至變/配電房。（3）通風(fēng)系統(tǒng)項(xiàng)目不設(shè)中央空調(diào)系統(tǒng)，主要制冷系統(tǒng)由分體式空調(diào)提供，主要通風(fēng)設(shè)備為排氣扇。 （4）交通運(yùn)輸——地塊緊鄰廣清高速公路，南面為江石路，東面為規(guī)劃道路，西面為 米綠化帶，交通區(qū)位條件十分優(yōu)越。4
白云致友汽車配件交易中心勞動(dòng)定員與作業(yè)制度本項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)商家、職員和物管人員總?cè)藬?shù)約 500 人，均不住宿，營業(yè)時(shí)間為早上 10：00 至晚上 20：00，年?duì)I業(yè) 365 天。消防項(xiàng)目設(shè)置消防水池一個(gè)，室外設(shè)水泵接合器，以及地上式消火栓。室外消火栓間距 不大于 120 米。室外消防由市政自來水保證，消防用水量按大于 5L/s 設(shè)計(jì)。室內(nèi)消防水源為首層單建的消防貯水池，采用鋼筋混凝土形式，有效容積為 684m3，分為兩格設(shè)置。首層車道下設(shè)置消防水泵房和消防水池，儲(chǔ)存室內(nèi)和室外一次性消防用水量，消防貯水量為 684m3。產(chǎn)業(yè)政策符合性分析項(xiàng)目為汽車、摩托車及零配件批發(fā)，根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011 年本）》 （2013 年修訂），《廣東省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007 年本）》及《廣東省主體功能 區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄》（2014 年本），項(xiàng)目不屬于限制類和淘汰類之列，因此項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)政策要求。選址可行性本項(xiàng)目位于廣州市白云區(qū)江高鎮(zhèn)茅山村、廣清高速公路東側(cè)地塊，不屬于國土資源 部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于發(fā)布實(shí)施《限制用地項(xiàng)目目錄（2012 年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2012 年本）》中的規(guī)定的內(nèi)容。根據(jù)《廣州市飲用水源保護(hù)區(qū)區(qū)劃》（粵府函[2011]162 號(hào)），項(xiàng)目所在地不在廣州市飲用水源保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)。項(xiàng)目距離流溪河干 流河道岸線 ，位置關(guān)系見附圖。不屬于《廣州市流溪河流域保護(hù)條例》規(guī)定的禁 止新建、擴(kuò)建設(shè)施、項(xiàng)目。項(xiàng)目用地為市場(chǎng)用地，項(xiàng)目已獲得廣州市國土資源和房屋管 理局批準(zhǔn)的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，其用地符合用地規(guī)劃。與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題 本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，無相關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題。5
白云致友汽車配件交易中心3 建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡況自然環(huán)境簡況(地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等):地理位置本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于廣州市白云區(qū)江高鎮(zhèn)茅山村、廣清高速公路東側(cè)地塊。地形地貌白云區(qū)地勢(shì)北部與東北部高，西部和南部低。大致以廣從斷裂帶和瘦狗嶺斷裂帶為界，廣從斷裂帶以東，瘦狗嶺斷裂帶以北，是白云山低山丘陵地區(qū)，中有山間沖積平原點(diǎn)綴，良田坑沖積而成的白米洞等。廣從斷裂以西，主要是流溪河沖積平原和珠江三角洲平原。