成都市新政前后市場對比(已修改)
2025-02-02 15:00 本頁面
【正文】 2022年成都市新政前后市場對比 成都銳理開創(chuàng)信息技術(shù)有限公司 2022年 6月 9日 成都市主城區(qū)市場走勢 新政前后各板塊熱度對比 調(diào)控政策出臺(tái)背景分析 2022年下半年市場預(yù)測 2022年成都市主城區(qū)住宅新增供應(yīng) 310萬方左右，備案量超過 280萬方，供銷比在 1左右。價(jià)格在年初出現(xiàn)了跳漲，近期政府對價(jià)格在進(jìn)行調(diào)控。 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 2022年 2022年 2022年 2022年 供應(yīng)面積（萬平米） 銷售面積（萬平米） 成交均價(jià)（元 /平米） 100萬平均線 市場上升期，供銷兩旺，價(jià)格高走 市場上升期，供不應(yīng)求，成交量放大，價(jià)格高走 6000元 /平 均線 市場盤整期，成交量萎縮，供過于求，價(jià)格開始低走 市場調(diào)控期，價(jià)格慣性上沖，成交量萎縮 2022年成都市主城區(qū)的成交量受宏觀調(diào)控和價(jià)格跳漲的影響，呈現(xiàn)出與 08年同期非常類似的走勢： 2022年 15月：價(jià)格慣性上沖，成交量萎縮； 宏觀背景：世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)（由美國次貸危機(jī)爆發(fā)引發(fā)的世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)）； 2022年 15月：價(jià)格慣性上沖，成交量萎縮； 宏觀背景：世界經(jīng)濟(jì)有可能出現(xiàn)二次探底（由歐洲債務(wù)危機(jī)爆發(fā)引發(fā)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)） 2022年與 2022年不同點(diǎn)在于： 2022年成都 ， 2022年成都經(jīng)濟(jì)正處在恢復(fù)期，房地產(chǎn)市場僅僅是受到政府調(diào)控的影響，市場處于觀望期。 成都市主城區(qū)市場走勢 新政前后各板塊熱度對比 調(diào)控政策出臺(tái)背景分析 2022年下半年市場預(yù)測 新政前成都市主城區(qū)及各郊縣銷售數(shù)據(jù)（新政前 40天） 新政前（ ) 區(qū)位 銷售 新增供應(yīng) 項(xiàng)目 面積 套數(shù) 面積 (萬㎡ ) 成交 總價(jià) (億元 ) 成交 均價(jià) (元 /㎡ ) 套數(shù) 面積 (萬㎡ ) 個(gè)數(shù) 均面積 主城區(qū) 10139 10251 229 4077 郫縣 2580 3229 52 4708 雙流 5167 3992 105 5615 溫江 2195 1097 63 4131 龍泉 4259 3752 44 7064 新都 2361 1669 54 4365 新政前銷售熱度圖 主城區(qū) 郫縣 溫江 新都區(qū) 雙流 龍泉 1015萬平米 15萬 30萬平米 3040萬平米 4050萬平米 5060萬平米 60萬以上平米 新政后成都市主城區(qū)及各郊縣銷售熱度數(shù)據(jù)（新政后 40天） 新政后（ ) 區(qū)位 銷售 新增供應(yīng) 成交項(xiàng)目 面積 新政 前后 對比 套數(shù) 面積 (萬 ㎡ ) 成交 總價(jià) (
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1