開(kāi)封項(xiàng)目報(bào)建程序及所需資料準(zhǔn)備指導(dǎo)手冊(cè)(已修改)
2025-06-12 20:11 本頁(yè)面
【正文】 開(kāi)封市行政服務(wù)中心 建設(shè)委員會(huì)窗口 （工程項(xiàng)目部分） 作 業(yè) 指 導(dǎo) 書(shū) 2020年 5 月 6 日 制作 2020年 5 月 6 日 實(shí)施 行政審批項(xiàng)目一覽表 單位（蓋章）：開(kāi)封市建設(shè)委員會(huì) 編號(hào) 項(xiàng)目名稱 子項(xiàng)名稱 頁(yè)碼 01 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū) 1— 3 02 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 4— 6 03 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 7— 9 04 建筑工程施工許可證 10— 12 05 建筑裝飾裝修施 13— 15 工許可證 06 建筑工程竣工驗(yàn)收備案 16— 19 填表時(shí)間： 2020 年 5 月 6 日 聯(lián)系人：宋海濱 聯(lián)系電話： 3869685 01 號(hào) 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū) 一、行政審批項(xiàng)目?jī)?nèi)容 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū) 二、設(shè)定行政審批項(xiàng)目的依據(jù) （一）、 2020 年 10 月 28 日 中華人民共和國(guó)主席令第七十四號(hào)《中華人民共和國(guó)城 鄉(xiāng)規(guī)劃法》，引用條款：第三十六條 （二）、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新開(kāi)工項(xiàng)目管理的通知》，國(guó)辦發(fā) [2020]64 號(hào) 三、行政審批項(xiàng)目數(shù)量及方式 無(wú)數(shù)量限制，符合條件即予許可。 四、行政審批項(xiàng)目條件 按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的 ，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。 五、申請(qǐng)材料 選址申請(qǐng)報(bào)告（加蓋單位公章）。申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)說(shuō)明本單位主要業(yè)務(wù)范圍，所屬主管部門(mén)；申請(qǐng)理由、建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì) 、用途及規(guī)模；申請(qǐng)選址的面積及擬建位置，附主管部門(mén)批文； 選址位置現(xiàn)狀圖（ 1:500、 1:1000）； 項(xiàng)目單位提供項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件； 經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目需提供市住房委員會(huì)辦公室的經(jīng)濟(jì)適用住房批復(fù)文件（原件）； 單位集資建房項(xiàng)目需提供市住房委員會(huì)辦公室的集資建房批復(fù)文件（原件）和單位土地證復(fù)印件（驗(yàn)看原件）； 涉及國(guó)家安全的建設(shè)項(xiàng)目，需征求國(guó)家安全部門(mén)意見(jiàn)； 開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目需提供開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目批復(fù)，汴西新區(qū)、邊村工業(yè)區(qū)和汪屯化工區(qū)項(xiàng)目需提供新區(qū)建設(shè)指揮部批準(zhǔn)文件。 申報(bào)單位法人代表身份證復(fù)印件，受委托人驗(yàn)看身份證原件； 其他相關(guān)文件。 六、申請(qǐng)表格 無(wú) 七、行政審批項(xiàng)目受理機(jī)關(guān) 市金明東街與宋城路交叉口市行政服務(wù)中心建委窗口。 八、行政審批項(xiàng)目決定機(jī)關(guān) 開(kāi)封市人民政府、開(kāi)封市建設(shè)委員會(huì) 九、行政審批項(xiàng)目程序 市建委行政審批服務(wù)科對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，申請(qǐng)人提供的申報(bào)材料要件不齊全的，要求申請(qǐng)人做必要的補(bǔ)充，在其申報(bào)要件補(bǔ)充完畢后，辦理受理手續(xù)，并對(duì)申請(qǐng)人提供的資料進(jìn)行審核，不符合審批條件的，要求申請(qǐng)人在做出必要的 補(bǔ)充或整改，符合審批條件的，在 56 個(gè)工作時(shí)內(nèi) 決定是否上報(bào)。 十、行政審批項(xiàng)目時(shí)限 自辦理登記手續(xù)之日起 56個(gè)工作時(shí)內(nèi)。 提交開(kāi)封市規(guī)劃委員會(huì)審議的項(xiàng)目、報(bào)新區(qū)建設(shè)指揮部審議的項(xiàng)目，收到審議意見(jiàn)或批復(fù)后 24 個(gè)工作時(shí)內(nèi)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)或予以答復(fù)。 十一、行政審批項(xiàng)目證件及有效期限 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》有效期為半年。 十二、收費(fèi) 無(wú)收費(fèi) 02 號(hào) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 一、行政審批項(xiàng)目?jī)?nèi)容 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 二、設(shè)定行政審批項(xiàng) 目的依據(jù) （一）、 2020 年 10 月 28 日 中華人民共和國(guó)主席令第七十四號(hào)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，引用條款：第三十七條、第三十八條。 三、行政審批項(xiàng)目數(shù)量及方式 無(wú)數(shù)量限制，符合條件即予許可。 四、行政審批項(xiàng)目條件 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃 許可證。 以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批 準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 五、申請(qǐng)材料 用地申請(qǐng)報(bào)告（加蓋單位公章）。申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)說(shuō)明本單位主要業(yè)務(wù)范圍，所屬主管部門(mén)；申請(qǐng)理由、建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、用途及規(guī)模；申請(qǐng)用地的面積及擬建位置，附主管部門(mén)批文； 用地位置現(xiàn)狀圖（ 1:500、 1:1000）； 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè) 項(xiàng)目；建設(shè)單位需提供建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和已經(jīng)審批的控制性詳細(xì)規(guī)劃。 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供
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