綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則(完整版)(已修改)
2024-11-04 15:54 本頁面
【正文】 1（試行） 前言 為加強(qiáng) 我國的生態(tài)環(huán)境建設(shè)，根據(jù)國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和 十五 計(jì)劃綱要的要求，在住宅建設(shè)中應(yīng)貫徹執(zhí)行 節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、治污 的 八字方針 ，并在認(rèn)真總結(jié)國內(nèi)外科研成果和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，參考有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我國國情，編寫了《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》。 本《導(dǎo)則》的主要技術(shù)內(nèi)容包括： 1 總則； 能源系統(tǒng)； 水環(huán)境系統(tǒng)； 氣環(huán)境系統(tǒng)； 聲環(huán)境系統(tǒng)； 光環(huán)境系統(tǒng)； 熱環(huán)境系統(tǒng)； 綠化系統(tǒng)； 廢棄物管理與處臵系統(tǒng)； 綠色建材系統(tǒng)。本《導(dǎo)則》適用于實(shí)施綠色生態(tài)住宅小區(qū)的新建工程，目的在于引 導(dǎo)小區(qū)建設(shè)過程中，積極采用適用、先進(jìn)和集成技術(shù)、使能源、資源得到高效、合理的利用，并有效地保護(hù)生態(tài)環(huán)境，達(dá)到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、治污的目的。為了便于綠色生態(tài)住宅小區(qū)各系統(tǒng)的建設(shè)，在本《導(dǎo)則》的附錄中給出了各系統(tǒng)建議設(shè)計(jì)指標(biāo)。 在執(zhí)行本《導(dǎo)則》時(shí)，應(yīng)同時(shí)執(zhí)行相關(guān)專業(yè)的現(xiàn)行國家強(qiáng)制性規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。 總則 為了在住宅建設(shè)中充分貫徹執(zhí)行 節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、治污 的 八字方針 ，加強(qiáng)住宅小區(qū)的生態(tài)環(huán)境建設(shè)，根據(jù)國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和 十五 計(jì)劃綱要的指導(dǎo)精神，參照世界各國在住宅生態(tài)環(huán)境建設(shè)上所采 用的技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我國國情，特制定《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（以下簡(jiǎn)稱為：《導(dǎo)則》）。本《導(dǎo)則》實(shí)施的總體目標(biāo)是：以科技為先導(dǎo)，以推進(jìn)住宅環(huán)境建設(shè)及提高住宅產(chǎn)業(yè)化水平為總體目標(biāo)，以住宅小區(qū)為載體，全國提高住宅小區(qū)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、治污總體水平，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益的統(tǒng)一。 綠色生態(tài)住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱為：生態(tài)小區(qū)）建設(shè)應(yīng)符合國家關(guān)于生態(tài)環(huán)境建設(shè)的總體方針、政策，并符合地方總體規(guī)劃與建設(shè)要求。 生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)充分體現(xiàn)節(jié)能原則。并應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，采 用適宜的建筑節(jié)能措施，使生態(tài)小區(qū)的建筑節(jié)能達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)充分考慮綠色能源（如：太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮堋U熱資源等）的使用，綠色能源的使用率應(yīng)達(dá)到一定的水平。使用常規(guī)能源時(shí)，應(yīng)進(jìn)行能源系統(tǒng)優(yōu)化。 生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)充分考慮節(jié)地原則。應(yīng)合理規(guī)劃住宅、公建、道路、公共綠地等項(xiàng)目的用地，以提高土地使用效率提倡采用先進(jìn)的建筑體系，以提高住宅的有效使用面積和耐久年限；在國家規(guī)定的范圍內(nèi)，限期淘汰粘土實(shí)心磚等建筑材料。 生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)充分體現(xiàn)節(jié)約資源原則，尤其要注重節(jié)水 技術(shù)與水資源循環(huán)利用技術(shù)。應(yīng)盡量使用可重復(fù)利用材料、可循環(huán)利用材料和再生材料（ 3R 材料）。充分節(jié)約各種不可再生資源和國家短缺資源。 生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)自始至終貫徹生態(tài)環(huán)境保護(hù)原則。應(yīng)充分考慮小區(qū)建設(shè)及其運(yùn)行過程中的生態(tài)環(huán)境保護(hù)問題，尤其應(yīng)盡量保護(hù)好開發(fā)地點(diǎn)原有的植被、文化古跡與人文景觀，并應(yīng)對(duì)生態(tài)小區(qū)進(jìn)行全壽命周期管理，以促進(jìn)我國的城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)。 在生態(tài)小區(qū)的建設(shè)中，應(yīng)注重推廣使用適度超前、優(yōu)化集成的技術(shù)體系和部品體系，尤其是采用有關(guān)節(jié)能、節(jié)水的綠色環(huán)保技術(shù)和產(chǎn)品。 生態(tài) 小區(qū)建設(shè)必須實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，并達(dá)到國家的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，提高工 2 程的優(yōu)良品率，創(chuàng)憂質(zhì)工程。 生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)以人為本，應(yīng)將住宅建設(shè)緊密地與環(huán)境及人類的生活本身融為一體，營造和諧的居住環(huán)境與人文環(huán)境。 本《導(dǎo)則》中所涉及的備技術(shù)系統(tǒng)的建設(shè)應(yīng)與小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)同步進(jìn)行。 生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)達(dá)到 商品住宅性能評(píng)定方法和指標(biāo)體系 （試行）中 3A 級(jí)商品住宅環(huán)境性能指標(biāo)及有關(guān)的性能指標(biāo)要求。 本《導(dǎo)則》重點(diǎn)說明與綠色生態(tài)小區(qū)建設(shè)直接相關(guān)的要求，通用性的要求按國家現(xiàn)行 強(qiáng)制性規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 本《導(dǎo)則》適用于新建的綠色生態(tài)住宅小區(qū)。 能源系統(tǒng) 一般要求 在生態(tài)小區(qū)中，建筑節(jié)能應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)部發(fā)布的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部第而號(hào)令）執(zhí)行。 常規(guī)能源結(jié)構(gòu)系統(tǒng)建設(shè)除應(yīng)執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范外，還應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化。 綠色能源的使用量直達(dá)到小區(qū)總能耗的 10％（折合成電能計(jì)算）。 工程建設(shè)與技術(shù)要點(diǎn) 在生態(tài)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，要加大綠色能源的使用率并應(yīng)對(duì)能源系統(tǒng)進(jìn)行分析，因地制宜合理地 選擇能源結(jié)構(gòu)的組合。 生態(tài)小區(qū)使用常規(guī)能源時(shí)，應(yīng)使用清潔能源。能源系統(tǒng)優(yōu)化時(shí)，要避免同時(shí)使用多種能源結(jié)構(gòu)而造成資源的浪費(fèi)。 利用太陽能等綠色能源的小區(qū)，宜配備輔助能源系統(tǒng)，并應(yīng)符合下列要求： 1. 利用太陽能光熱技術(shù)時(shí)，直使用太陽能中央熱水系統(tǒng)。太陽能集熱系統(tǒng)的安裝應(yīng)與建筑物的立面設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，安裝應(yīng)牢靠，位臵應(yīng)無遮擋，宜選在背風(fēng)處，并有防雨、防潮措施；集熱系統(tǒng)的管道布臵應(yīng)與住宅的給
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