審圖審出違反n多條強(qiáng)條及設(shè)計(jì)(已修改)
2025-01-30 15:06 本頁面
【正文】 15樓，七層，獨(dú)立基礎(chǔ)。19～21樓，地上12層/地下一層(即C7車庫)，筏基。 建筑15樓：一、違反強(qiáng)制性條文：三層以上為公寓，每套居住單元不能滿足DGJ32/J262006規(guī)范的要求。因此不能按住宅對待，應(yīng)按公共建筑的有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。公寓部分僅設(shè)一個(gè)樓梯。二層北向的“儲藏”，均開設(shè)了大門，應(yīng)該有人活動（是否為商場，應(yīng)核實(shí)）。本工程應(yīng)該設(shè)置封閉樓梯間，開設(shè)乙級防火門。（）按規(guī)定，公寓部分應(yīng)設(shè)置無障礙住房。（）二、違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：%。按DGJ32/J672008的定義，本工程的一、二層小型商業(yè)用房屬“商業(yè)并聯(lián)店”，。戶內(nèi)樓梯的平臺寬度（扶手中至墻面）。公寓部分起居室的護(hù)窗欄桿應(yīng)貼窗設(shè)置，高度應(yīng)從窗臺面起算。（）三、設(shè)計(jì)深度及其它：走廊設(shè)計(jì)太窄，公寓的戶門又均外開，走廊有效疏散寬度有限。節(jié)能部分（119～21樓）：一、違反強(qiáng)制性條文：未見。二、違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：XPS板用于屋面時(shí)其修正系數(shù)“a”，應(yīng)更正。應(yīng)按蘇建科（2009）第149號文頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)格式撰寫節(jié)能設(shè)計(jì)專篇。應(yīng)按公通字（2009）46號文和蘇建科（2010）第54號文的規(guī)定，補(bǔ)充外保溫系統(tǒng)的防火措施和外窗洞口的節(jié)能構(gòu)造措施。按規(guī)定，本公寓應(yīng)設(shè)太陽能熱水系統(tǒng)。三、設(shè)計(jì)深度及其它：應(yīng)核實(shí)各朝向的窗墻比。19～21樓：一、違反強(qiáng)制性條文：19樓的三層以上為公寓，應(yīng)按公共產(chǎn)建筑看待，其疏散樓梯應(yīng)為防煙樓梯。（）商場（一～五層）。部分商場的樓梯（如3樓梯等）的樓梯凈寬（扶手中至墻面）。按規(guī)定，公寓部分應(yīng)設(shè)無障礙客房。（）辦公部分與商場部分互相連通。商場部分的樓梯踏步高達(dá)167mm（還有部分173mm）。19～21樓應(yīng)視為一幢建筑。本工程裙房與高層部分未見防火分區(qū)劃分。二、違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：按定義，本工程的一、二層屬“商業(yè)并聯(lián)店”，，均不滿足DGJ32/。戶內(nèi)樓梯的平臺寬度（扶手中至墻面）。樓梯的疏散
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