【正文】 ：；:；：xxxxx住宅4樓施 工 組 織 設(shè) 計(jì)目 錄一、工程綜合說明 3工程概況 3工程施工的特點(diǎn) 3施工條件 3二、管理機(jī)構(gòu) 3施工管理班子的組建說明 3項(xiàng)目人員組成 3組織機(jī)構(gòu) 3項(xiàng)目組織管理手段 3三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 3工期指標(biāo) 3安全指標(biāo) 3質(zhì)量指標(biāo) 3勞動生產(chǎn)率指標(biāo) 3降低成本率 3四、施工部署 3施工平面布置 3施工流水段的劃分和施工程序 3施工方案的確定 3施工總進(jìn)度計(jì)劃及工期控制 3施工質(zhì)量設(shè)計(jì) 3勞動力的組織與安排 3三大材、構(gòu)件及半成品的計(jì)劃 3水平、垂直運(yùn)輸機(jī)械及主要機(jī)具用量計(jì)劃（每棟樓） 3五、施工準(zhǔn)備 3施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 3技術(shù)準(zhǔn)備 3勞動力、材料、機(jī)械的準(zhǔn)備 3六、主要分部分項(xiàng)工程施工方法 3基礎(chǔ)工程 3地下結(jié)構(gòu)施工 3主體結(jié)構(gòu)工程 3防水工程 3室內(nèi)外裝飾工程 3安裝工程 3七、工期保證措施 3總體管理與協(xié)作 3設(shè)計(jì)與變更 3施工方案與穿插 3施工設(shè)備與工藝保障 3現(xiàn)場施工管理 3質(zhì)量與成品保護(hù) 3外圍保障工作 3八、冬季施工措施及特殊施工措施 3冬期施工措施 3地下管線及其它地上、地下設(shè)施加固措施： 3九、質(zhì)量管理與保證措施 3質(zhì)量保證體系 3IS09002體系認(rèn)證 3項(xiàng)目配備 3各種質(zhì)量管理制度 3加強(qiáng)成品保護(hù)工作 3十、安全管理與安全防護(hù)措施 3安全保證體系 3安全管理要點(diǎn) 3安全防護(hù)措施 3十一、新技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用 3管理技術(shù) 3施工技術(shù) 3十二、現(xiàn)場管理 3文明施工管理 32. 文明施工工作的主要內(nèi)容 3十三、工程保修措施 3延長保修期 3專程回訪 3維修組 3一、工程綜合說明工程概況 xxx住宅3＃、4＃樓工程，位于xx路以南，xxxx路與xxx之間，由xxxxx中心區(qū)生活服務(wù)公司興建，xxxxxx勘察設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。該工程為大xxxxx公司職工宿舍樓，地下室一層，建筑主體15層，局部18層，主體外檐高度45米，．，每棟建筑面積為9270m2，包括自行車，值班室、配電間等， m2。 開工日期為1999日3月1日，竣工日期為2000年1月31日，總工期為338天。該工程基礎(chǔ)采用樁基承臺底板箱型基礎(chǔ)，樁基采用Φ700鉆孔灌注樁，砼C25，共布樁75根。承臺及地下室外墻均由C35抗?jié)B現(xiàn)澆混凝土，抗?jié)B等級S8，內(nèi)墻均由C35砼現(xiàn)澆，承臺墊層為C10砼，承臺厚為900mm。主體外墻采用鋼筋砼剪力墻，內(nèi)墻剪力墻外（厚為160），還采用了有砂大孔陶粒砼砌塊（厚為200mm），小空心陶?？招陌澹ê駷?0mm）外墻裝飾為水泥砂漿墻面刷涂料面層。內(nèi)檐裝飾：衛(wèi)生間、廚房為帶色釉面磚；其余房間為抹灰墻面刷可賽銀色漿。樓地面做法：地下室內(nèi)與其余房間為細(xì)石砼樓地面；公共交通部尤為現(xiàn)制地板磚；衛(wèi)生間、廚房為鋪地磚樓面。頂棚做法：衛(wèi)生間，廚房為水泥砂漿頂棚，涂料面層；其余房為抹灰頂棚刷可賽銀色漿涂料。踢腳做法：公共交通部分為預(yù)制磨石踢腳；其余房間為100高的水磨石。 本工程外窗均為鋁合金推拉窗，門為木門、防火門。 屋面為水泥珍珠巖保溫，聚氨酯涂層防水，非上人層面。 本工程安裝部分有給排水、照明、動力、采暖、電話、消防報(bào)警系統(tǒng)等，沒有特殊工藝和要求。在施工過程中，安裝與土建要互相配合，做好預(yù)埋、預(yù)留工作。工程施工的特點(diǎn) 本工程安裝量大、層數(shù)多，均屬高層剪力墻結(jié)構(gòu)，施工復(fù)雜，預(yù)計(jì)高峰期施工總?cè)藬?shù)多達(dá)400人左右，給現(xiàn)場施工和管理帶來一定的難度。施工工期長，氣候?qū)κ┕び休^大的影響。根據(jù)氣象特征確定每年的6月下旬至8月下旬為雨季施工期，11月中旬到交工為冬季施工期，根據(jù)季節(jié)的變化，采取相應(yīng)的措施，做好冬雨季施工。室內(nèi)地坪177。施工條件 本工程施工現(xiàn)場已具備三通一平，施工用水、施工用電按甲方指定地點(diǎn)引入。施工機(jī)械進(jìn)廠方便，施工機(jī)械、運(yùn)輸工具和勞動力由我公司根據(jù)工程進(jìn)度自行調(diào)配平衡。二、管理機(jī)構(gòu)施工管理班子的組建說明 ，我們將列入我公司1999－2000年的重點(diǎn)工程。進(jìn)行重點(diǎn)管理，按照項(xiàng)目法施工，選擇較強(qiáng)的施工管理人員組成項(xiàng)目班子承擔(dān)該工程的施工管理。、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、土建、安裝、裝飾項(xiàng)目副經(jīng)理及生產(chǎn)技術(shù)、質(zhì)量、安全、預(yù)算、財(cái)務(wù)、材料、機(jī)械、后勤保衛(wèi)等職能管理人員，負(fù)責(zé)從施工準(zhǔn)備、工程施工、質(zhì)量安全監(jiān)督、工程預(yù)結(jié)算，至工程回訪維修等工作，對業(yè)主實(shí)行全過程的負(fù)責(zé)。項(xiàng)目人員組成管理人員一覽表序號姓名職務(wù)職稱工作負(fù)責(zé)備注1袁根來項(xiàng)目經(jīng)理工程師全面管理2高志峰項(xiàng)目副經(jīng)理工程師協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理全面管理3肖警鐘工程師工程師主管技術(shù)質(zhì)量4詹萬才質(zhì)量檢查員助理工程師現(xiàn)場質(zhì)量管理5葛在富水暖工程師助理工程師現(xiàn)場暖通施工管理6陳吉亮電氣工程師工程師現(xiàn)場電氣施工管理7馮國龍材料員助理經(jīng)濟(jì)師材料管理8袁義華財(cái)務(wù)主管助理會計(jì)師成本管理9呂學(xué)生安全工程師助理工程師安全管理10宋建設(shè)經(jīng)濟(jì)師預(yù)算員預(yù)算組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理預(yù)算主管財(cái)務(wù)主管材料主管技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量工程師實(shí)驗(yàn)工程師安全工程師土建工程師安裝工程師業(yè)主分包安裝單位二次裝修單位防水隊(duì)土建隊(duì)土建隊(duì)安裝隊(duì)項(xiàng)目組織管理手段 見十、新技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用的管理技術(shù)部分。三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)工期指標(biāo) 該工程1999年3月1日開工，2000年1月31日竣工，總工期為338天。安全指標(biāo) 根據(jù)公司有關(guān)安全的規(guī)定，該工程在整個施工過程中，死亡事故率必須為零，工傷事故率不得超過3‰。質(zhì)量指標(biāo) 該工程根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定及經(jīng)公司研究決定其分項(xiàng)合格為100％，優(yōu)良率為85％以上，工程質(zhì)量確保市優(yōu)良工程，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)樣板工程。勞動生產(chǎn)率指標(biāo) 根據(jù)本工程情況，／人年，／m2。降低成本率 根據(jù)公司有關(guān)文件規(guī)定及該工程的實(shí)際情況，本工程的成本降低率必須達(dá)到2％以上，如若加強(qiáng)管理，勤儉施工，減少浪費(fèi)，成本率可適當(dāng)降低。四、施工部署施工平面布置 進(jìn)場道路由我方修筑，場內(nèi)道路已由甲方墊好，能夠滿足施工要求。、水平運(yùn)輸 根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特征、平面尺寸和總高度及內(nèi)外裝修情況，現(xiàn)場布置FO／238塔吊一臺，保證結(jié)構(gòu)施工階段鋼筋、模板、砂漿等材料和工具的垂直運(yùn)輸，在工程適當(dāng)位置設(shè)施工電梯 SCD200／200J一部，輔助結(jié)構(gòu)以及機(jī)裝修階段材料的運(yùn)輸，另外配備兩臺小翻斗車，作為現(xiàn)場材料、砂漿的水平運(yùn)輸機(jī)械。 本工程4＃樓外墻采用爬模施工技術(shù)，3＃樓外墻采用鋼管腳手架，所有內(nèi)腳手架均為鋼管腳手架。、運(yùn)輸及澆筑 砼采用現(xiàn)場集中攪拌，安裝2臺JS—500攪拌機(jī)，砼的運(yùn)輸、澆筑采用一臺HBT60砼輸送泵，另外配兩臺翻斗車用于零星砼和砂漿水平運(yùn)輸。 本工程外墻為剪力墻結(jié)構(gòu)，內(nèi)墻除了剪力墻外，還有大孔陶粒砼砌塊和小空心陶?？招陌?。施工用水高峰期在主體結(jié)構(gòu)澆筑階段和內(nèi)墻抹灰階段，按施工用水的有關(guān)定額，用水量參數(shù)選擇如下：砼澆筑全部用水：1700L／m3 攪拌砂漿用水：300L/m3抹灰用水 4－6L／m2 每天完成工作量按以下考慮，澆砼186m3/d，抹灰930m2/d，攪拌砂漿186m3／d，施工用量為： 施工現(xiàn)場施工人員按300人計(jì)算。 用水量參考有關(guān)定額為：用水量為Q= D=（4Q/v1000）1/2 D=（41000）1/2 D=128 經(jīng)計(jì)算管徑為D=128mm，取管徑D=125mm的鑄鐵管，由市政供水管網(wǎng)引入施工現(xiàn)場，沿建筑物的四周安裝DN50水平干管和立管，每層甩三通，備施工時使用。另在現(xiàn)場適當(dāng)位置， 根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特征及施工進(jìn)度，用電高峰期在主體結(jié)構(gòu)施工階段，一直到結(jié)構(gòu)封頂，其主要用電分項(xiàng)為（見機(jī)械一覽表）塔吊、施工電梯、電焊機(jī)、鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械、振動器等，由于全部用電設(shè)備不同時使用，需用系數(shù)取K1=： 現(xiàn)場己有一臺50OKVA箱式變壓器。1..： 選用BLX型導(dǎo)線截面為：3150mm2＋2120mm2 根據(jù)現(xiàn)場主要施工機(jī)械用量測算，總用電量約為500kw，設(shè)二條回路，按400A布置砌筑容量為10mm3的水池一個，水泵一臺，揚(yáng)程為150m，以滿足高層部分的施工用水。，臨時用電電源按三相五線制的要求接到各用電地點(diǎn)，保證工程的使用。 在現(xiàn)場的料具庫房、木工棚的適當(dāng)位置，設(shè)置消防用品房。備齊消防工具、消防器材、消防用砂，防止現(xiàn)場失火。施工管理人員要加強(qiáng)消防工作的管理。 現(xiàn)場平整時，有意將場地的中部略墊高一些，場內(nèi)的雨水，采用自然排水，排入市政雨水井內(nèi)，攪拌站余水要沉淀后排入市政排水管網(wǎng)內(nèi)。 現(xiàn)場設(shè)置固定的測量放線標(biāo)樁及水準(zhǔn)點(diǎn)，（詳平面布置圖）。開工時，根據(jù)設(shè)計(jì)提供的總平面布置圖，測出建筑物軸線，引出軸線控制樁至安全部位，建好半永久性測量控制點(diǎn)，以利于基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工階段的軸線檢測。測量儀器采用J2水準(zhǔn)議一臺。 現(xiàn)場施工范圍內(nèi)與外界砌240臨時磚圍墻封閉，主要人行道搭設(shè)罩棚，保證施工現(xiàn)場的整體安全及人員的安全，保證施工順利進(jìn)行，不受外界干擾。施工流水段的劃分和施工程序 根據(jù)施工規(guī)范及本工程的特征，首先劃分為兩個單元流水段，每個單元工程為一個流水段。 a．工程總施工程序：基礎(chǔ)→主體結(jié)構(gòu)→圍護(hù)墻→屋面防水→門窗安裝→內(nèi)外裝飾 b．基礎(chǔ)施工程序：開挖→墊層→地下室底板→地下室墻、柱→地下室頂板 c. 主體結(jié)構(gòu)施工程序：墻柱鋼筋綁扎→墻柱模板→墻柱砼→梁板模板→架板鋼筋→架板進(jìn)→下一層墻柱鋼筋。施工方案的確定、基礎(chǔ)工程 該工程砼墊層底標(biāo)高為 ，局部（集水坑）， ，開挖采用機(jī)械大開挖，按1：1放坡，人工結(jié)合清槽，坑底設(shè)300400排水盲溝，直徑1000深1000集水井，每井設(shè)一臺潛水泵及時將井內(nèi)積水抽出槽外，詳見基礎(chǔ)開挖平面示意圖。基礎(chǔ)大體積混凝土采用現(xiàn)場集中攪拌，泵送混凝土的澆筑方法，電子測溫。底板及墻板鋼筋采用現(xiàn)場加工成型，現(xiàn)場綁扎，接頭采用閃光對焊。模板采用小鋼模板拼裝，鋼管腳手架支承，鋼模板用吊車垂直吊運(yùn)，人工倒運(yùn)。墻體30cm水平施工縫處吊綁模板采用小鋼模及木模拼裝，施工縫止水帶采用SW止水條?；A(chǔ)砼為C3S8抗?jié)B砼，內(nèi)滲10—12%UEA膨脹劑，基礎(chǔ)墊層上2cm水泥砂漿壓光，二布三涂聚氨脂防水層，4cmCI5細(xì)石砼保護(hù)層，外墻做二布三涂聚氨脂防水，2cm砂漿抹灰，120磚墻保護(hù)，外做2：8 灰土 至室外標(biāo)高。、主體結(jié)構(gòu)工程 主體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆墻、架、板、柱。主體結(jié)構(gòu)模板，墻柱采用定型鋼框竹膠模板。按墻柱設(shè)計(jì)尺寸加工制作，對拉螺栓或定型柱箍加固，碗扣式腳手架支撐，樓板現(xiàn)澆板用竹膠大模板，碗扣式腳手架及快拆體系支撐。電梯井筒內(nèi)模板采用鋼框竹膠大模板，Φ12對拉螺栓連接固定，腳手架采用外墻爬升模板腳手架施工技術(shù)工藝。鋼筋采用現(xiàn)場加工成型，現(xiàn)場綁扎?；炷敛捎矛F(xiàn)場集中攪拌，泵送砼輸送技術(shù)。每棟樓設(shè)FO／23B塔吊一部，負(fù)責(zé)鋼筋及模板的垂直運(yùn)輸，每棟樓設(shè)雙籠施工電梯SCD200／200J一部，負(fù)責(zé)砌體及抹灰材料的運(yùn)輸和施工人員的上下。、裝飾裝修工程 外墻裝修采用吊籃，內(nèi)檐裝修采用簡易輕型腳手架。施工總進(jìn)度計(jì)劃及工期控制工程招標(biāo)文件要求在99年3月1日開工，2000年1月竣工，總施工日期歷天數(shù)為338天。 為保證該工程工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們設(shè)計(jì)以下幾個主要進(jìn)度控制點(diǎn)： 第一控制點(diǎn)： 99年3月1日，正式開工； 第二控制點(diǎn)： 99年4月25日，基礎(chǔ)承臺； 第四控制點(diǎn)： 99年9月20日，結(jié)構(gòu)完； 第五控制點(diǎn)： 2000天1月10日，內(nèi)外裝修完； 第六控制點(diǎn)： 2000天1月15日，竣工。施工質(zhì)量設(shè)計(jì) 該工程地處大港油田，搞好該工程的施工質(zhì)量，是對我公司形象的建樹，因此我們將該工程列為我公司1999—2000年度重點(diǎn)工程，施工質(zhì)量確保市優(yōu)良工程，爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程。為保證實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，我公司決心從工程一開始直到工程竣工，狠抓工程的施工質(zhì)量，從分項(xiàng)抓起，確保分部和單位工程的整體質(zhì)量。按照ISO9002標(biāo)準(zhǔn)建立該工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化措施及管理目標(biāo)措施，對重要部位，按全面質(zhì)量管理方法，設(shè)置了質(zhì)量控制要點(diǎn)（見附表4）。勞動力的組織與安排 根據(jù)本工程建筑、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及工程實(shí)際需要，我們在勞動力組織上進(jìn)行了統(tǒng)籌安排，現(xiàn)己組織落實(shí)各工種高素質(zhì)的施工人員350人，進(jìn)行本工程的全部施工。另外本公司施工力量雄厚，必要時可以隨時調(diào)進(jìn)施工人員參與本工程施工，力爭以高速優(yōu)質(zhì)完成本工程施工任務(wù)。勞動力配備表工種人數(shù)工種人數(shù)工種人數(shù)鋼筋工60瓦工80油漆工30木工100水暖工25電焊工4砼