【正文】 北京 郵電大學(xué)屋面防水修繕工程 【 投標(biāo) 文件】 技術(shù)精益求精，質(zhì)量節(jié)節(jié)上升，服務(wù)無微不至 1 目 錄 1 施工方案及主要技術(shù)措施 ......................... 2 2 施工進度計劃及保證措施 ........................ 18 3 質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 ............................ 20 4 安全措施 ..................................... 25 5 文明措施、環(huán)保措施 ............................ 29 6 擬派項目管理人員 ............................. 35 7 勞動力計劃 ................................... 53 8 主要機械設(shè)備 ................................. 55 9 施工人員勞動紀(jì)律保障措施 ...................... 57 10 防水卷材檢測報告 ............................ 59 11 防水材料北京市建委備案證明 .................... 63 12 偏離情況表 .................................. 64 北京 郵電大學(xué)屋面防水修繕工程 【 投標(biāo) 文件】 技術(shù)精益求精，質(zhì)量節(jié)節(jié)上升，服務(wù)無微不至 2 1 施工方案及 主要技術(shù) 措施 工程概述 （ 1） 項目名稱： 北京郵電大學(xué)屋面防水修繕工程 ； （ 2） 工程地點 ： 海淀區(qū)西土城路 10 號（北京郵電大學(xué)校園內(nèi)） ； （ 3） 工程 控制金額 ： 元 （ 4） 工程簡介 ： 部分屋面防水年久失修，老化破損嚴(yán)重，欲拆除并新作屋面防水； （ 5） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 ； （ 6） 質(zhì)保期： 5 年。 設(shè)計依據(jù) （ 1） 國家、北京市建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件 ； （ 2） GB182422020《彈性體改性瀝青防水卷材》； （ 3） GB503452020《屋面工程防水技術(shù)規(guī)范》； （ 4） GB502072020《屋面工程防水質(zhì)量驗收規(guī)范〉； （ 5） DBJ01512020《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》； （ 6） DBJ01622020《北京 市建筑工程施工安全操作規(guī)程》； 北京 郵電大學(xué)屋面防水修繕工程 【 投標(biāo) 文件】 技術(shù)精益求精，質(zhì)量節(jié)節(jié)上升，服務(wù)無微不至 3 （ 7） GB503002020《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》； （ 8） 工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件。 滲漏原因分析 經(jīng)過我公司人員現(xiàn)場勘查，發(fā)現(xiàn)屋面部分出現(xiàn)起鼓 、開裂，雨水口位置已經(jīng)堆積許多雜物、沙土，并且有局部存水。防水層有多處老化、龜裂、起鼓、破損等現(xiàn)象，部分位置出現(xiàn)嚴(yán)重脫離基層現(xiàn)象，女兒墻的保護層及防水層出現(xiàn)不同程度破損、開裂、脫落等現(xiàn)象，我們認(rèn)為屋面出現(xiàn)滲漏可能存在以下原因： （ 1） 由于下基層松動、起砂導(dǎo)致屋面防水層與基層完全隔離，若有一處破損，形成 “串水”通道，造成屋面雨水滲漏。 （ 2） 屋面找坡坡度小、雨水口長期無人清理、雨水口堵塞，導(dǎo)致雨水積于屋面無法正常排出，時間長了便引起滲漏。 （ 3） 防水層下的找平層、找坡層含水率過高，加之經(jīng)過冬夏氣候的反復(fù)變 化，水氣蒸發(fā)，鼓起防水層，致使防水層、找平層破損引起滲漏。 （ 4） 女兒強防水層沒做好封口處理，且女兒強防水層高度部分不足，存在撕裂、脫落現(xiàn)象，雨雪過后，便產(chǎn)生滲漏。 （ 5） 屋面后續(xù)增加的設(shè)備、混凝土墩子，架子等施工時，對防水層產(chǎn)生破壞，并沒有進行及時的修補，雨水過后引起 北京 郵電大學(xué)屋面防水修繕工程 【 投標(biāo) 文件】 技術(shù)精益求精，質(zhì)量節(jié)節(jié)上升，服務(wù)無微不至 4 滲漏。 （ 6） 防水層施工時，細(xì)部節(jié)點沒有按規(guī)范要求施工或由于施工人員操作不當(dāng)，導(dǎo)致防水薄弱環(huán)節(jié)沒有得到加強而引起滲漏。 （ 7） 由于不均勻沉降，加上混凝土、砂漿收縮變形，容易使屋面產(chǎn)生裂縫，使防水層撕裂、破損而引起滲漏。 （ 8） 原屋面防水材料沒有達到國家標(biāo)準(zhǔn)檢測要求，耐老化、低溫柔性、耐熱度、拉力、延伸率等沒有達到要求。 方案設(shè)計 （ 1） 原狀為不上人屋面，恢復(fù)為不上人屋面 ： 施工做法：拆除 原保護層（上人屋面）、 防水層；水泥砂漿找平層視情況需要， MU10 水泥砂進行修補； 新作 3+3mm 厚 SBS 聚酯胎 改性瀝青卷材 防水層 。 （ 2） 原狀為上人屋面，恢復(fù)為鋪貼面磚，商貿(mào)公司 ： 施工做法： 拆除原保護層、 防水層；水泥砂漿找平層視情況需要， MU10 水泥砂進行修補；新作 3+3mm 厚SBS 聚酯胎改性瀝青卷材 防水層；恢復(fù)面磚保護層。 （ 3） 原狀為上人屋面，恢復(fù)為不上人屋面，教三樓： 施工做法：拆除原保護層；水泥砂漿找平層視情況需要， 北京 郵電大學(xué)屋面防水修繕工程 【 投標(biāo) 文件】 技術(shù)精益求精，質(zhì)量節(jié)節(jié)上升，服務(wù)無微不至 5 MU10 水泥砂進行修補；新作 3+3mm 厚 SBS 聚酯胎改性瀝青卷材 防水層。 防水材料選用及施工方法設(shè)計 （ 1） 本工程采用我公司生產(chǎn)的“中建”牌 3+3mm 厚 SBS 聚酯胎改性瀝青防水卷材。方案設(shè)計為屋面防水二級，合理使用年限為 25 年。 屋面防水 符合國標(biāo)和北京規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品。 （ 2） 施工方法為： 3mm 厚 SBS 聚酯胎 改性瀝青防水卷材雙層執(zhí)熔法施工。卷材長、短邊搭接寬度均不小于 80mm。相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開 以上。上下兩層卷材不得垂直鋪貼，接縫應(yīng)錯開，長邊錯開 1/3～ 1/2 幅寬卷材，：短邊錯開 。陰陽角、轉(zhuǎn)角處及細(xì)部節(jié)點部位加設(shè) 500mm寬 SBS 卷材做附加增強層。搭接縫、雨水管處等，做卷材附加增強層。 （ 3） 卷材基層處理劑：將冷底油（黑色液態(tài)）用于基層處理。處理劑能夠深入基層表面孔隙、消除基層表面灰塵影響，在基層表面形成一層與基層結(jié)合良好的瀝青涂層，提高卷材與基層的粘結(jié)力。 北京 郵電大學(xué)屋面防水修繕工程 【 投標(biāo) 文件】 技術(shù)精益求精，質(zhì)量節(jié)節(jié)上升，服務(wù)無微不至 6 施工條件 （ 1） 基層 必須抹光、堅實、牢固，無空鼓、松動、起砂、麻面等缺陷； （ 2） 基層表面應(yīng)平整光滑、均勻一致，其平整度用 2m直尺檢查，最大空隙不大于 5㎜，且每米不多于 1 處； （ 3） 基層要求：熱熔施工的基層表面應(yīng)盡可能干燥，含水率宜小于 9%。測定方法是：將 1 ㎡的卷材覆蓋在基層表面上，靜置 2～ 3h，若覆蓋的基層表面無水印，且緊貼基層一側(cè)的卷材亦無凝結(jié)水痕，即為符合粘貼施工要求； （ 4） 基層若高低不平或凹坑較大時，應(yīng)用水泥砂漿進行找平處理； （ 5） 平立面交接處的陰陽角均應(yīng)做成均勻一致、平整光滑的圓角，陰角圓弧半徑不小于 50mm，陽角圓弧半徑不小于20mm； （ 6） 突出基層表面的尖銳硬物、砂漿疙瘩等鏟除，不能鏟除時應(yīng)采用水泥砂漿抹面覆蓋處理，抹面圓弧半徑應(yīng)大于300mm。并將塵土雜物清除干凈，陰陽角、管根部等處更應(yīng)仔細(xì)清理，若有不同污漬、鐵銹等，應(yīng)以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除干凈； （ 7） 穿出基層的構(gòu)件安裝完畢后方可進行防水施工； （ 8） 防水材料及系統(tǒng)配件需保存在通風(fēng)、干燥的地方，并遠離火源，應(yīng)避免日曬、雨淋。 北京 郵電大學(xué)屋面防水修繕工程 【 投標(biāo) 文件】 技術(shù)精益求精，質(zhì)量節(jié)節(jié)上升，服務(wù)無微不至 7 施工準(zhǔn)備 （ 1） 人員準(zhǔn)備： 組織項目理人員進場，設(shè)立項目部。組織施工人員新項目崗前培訓(xùn)，進場注意事項，甲方要求，現(xiàn)場管理規(guī)定。保證所有進場人員持證上崗。 （ 2） 材料準(zhǔn)備： 組織施 工材料按施工進度計劃有序進場。卷材要有出廠合格證，性能檢測報告，現(xiàn)場復(fù)試報告。 （ 3） 機具設(shè)備準(zhǔn)備： 序號 工 具 名 稱 用 途 1 運輸車 運送物資 2 汽油噴燈 熱熔鋪設(shè)卷材 3 滅火器 消防設(shè)備 4 小平鏟、掃帚 清理基層 5 刮板、滾刷 涂刷基層處理劑 6 卷尺、盒尺 度量尺寸 7 彈線盒、粉筆 彈基準(zhǔn)線 8 剪刀、壁紙刀 剪裁卷材 9 小推車 施工現(xiàn)場運送材料，碴土 10 電葫蘆 地面到屋面垂直運輸 施工流程 北京 郵電大學(xué)屋面防水修繕工程 【 投標(biāo) 文件】 技術(shù)精益求精，質(zhì)量節(jié)節(jié)上升，服務(wù)無微不至 8 拆除 保護層（原狀為上人屋面）、 防水層 （教三樓除外） →基 層修復(fù)、找平、清理 → 涂刷基層處理劑 → 節(jié)點加強處理 → 定位、彈線 → 鋪設(shè)底層防水卷材 → 底層卷材驗收 → 鋪設(shè)面層防水卷材→ 面層卷材驗收 → 鋪設(shè)面磚保護層 → 清理垃圾 具體施工操作 （ 1） 鏟除損壞的 保護層、 防水層： 鏟除原 保護層、 防水層后 對有起砂、蛻皮、松動等缺陷的找平層進行修補，如不能修補的應(yīng)重新做找平層，注意找平層與屋面的坡度平整合理，排水通暢不存水。 （ 2） 修復(fù)找平層： 采用 MU10 水泥砂漿進行新做或修補找平層、修補處理，大面損害的部分應(yīng)徹底鑿除后重新修復(fù)，找平層的施工應(yīng)達到平整、牢固，無松動、起砂、麻面等缺陷。施工完畢后應(yīng)充 分養(yǎng)護找平層，使防水層能夠更好的與基層相結(jié)合，并對陰陽角等部位做半徑不小于50mm 的圓弧，以便卷材施工。 修補找平層，并充分晾曬基層，使基層的水份充分蒸發(fā)，達到卷材施工的條件。 （ 3） 屋面結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備的保護 :施工前用防護罩保護屋面設(shè)施設(shè)備，鏟除的垃圾及時清運，不能在屋面堆積過久。避免結(jié)構(gòu)層因局部負(fù)荷過重而受到損壞 （ 4） 涂刷基層處理劑： 待基層含水率達到要求后，用長柄滾刷 北京 郵電大學(xué)屋面防水修繕工程 【 投標(biāo) 文件】 技術(shù)精益求精，質(zhì)量節(jié)節(jié)上升，服務(wù)無微不至 9 將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。冷粘施工基層處理劑應(yīng)涂刷兩遍，基層處理劑涂刷完畢，達到干燥程度（一般以不粘手為準(zhǔn) ）方可施工。 （ 5） 定位、彈線： 根據(jù)現(xiàn)場實際情況，安排好卷材鋪貼順序及方向，按照規(guī)范中搭接寬度要求彈好基準(zhǔn)線，以便卷材定位準(zhǔn)確。 （ 6） 細(xì)部附加層增強處理及做法： 在大面積鋪貼防水層前，先做好節(jié)點以及排水集中部位的處理，修整邊角損壞部位和點面損壞處，以保證工程質(zhì)量。將卷材裁成 500mm 寬，先鋪貼陰陽角，變形縫，后澆帶、轉(zhuǎn)角等部位附加層。 1) 天溝、檐角附加層與屋面交接處宜空鋪、空鋪的寬度＞300mm 卷材防水層應(yīng)由溝底向上翻至溝外檐頂部。 2) 檐口 800mm 范圍內(nèi)的卷材應(yīng)采用滿粘法。 3) 女兒墻泛水處卷材應(yīng)采取滿粘法，卷材收頭可直接壓 在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)作防水處理（也可壓入