民用建筑欄桿、門窗玻璃規(guī)范解讀(已修改)
2024-11-03 15:16 本頁面
【正文】 關(guān)于 關(guān)于民用建筑中層高、樓梯、欄桿以及門窗玻璃 等方面常見問題的規(guī)范解讀 近期，我站在對(duì)開發(fā)區(qū)內(nèi)的民用建筑監(jiān)督過程中，有關(guān)層高、樓梯、欄桿以及門窗玻璃等幾方面問題頻繁出現(xiàn)。典型案例包括：同豐路某住宅小區(qū)，設(shè)計(jì)層高 ，竣工驗(yàn)收實(shí)際測(cè)量部分單元層高僅 ；太湖路某多層住宅，單元樓梯底層平臺(tái)梁下過道凈高實(shí)測(cè)值 5m，小于規(guī)范要求的 最低值；柏廬路某 18 層寫字樓，上人屋面欄桿高度實(shí)測(cè)值 0m，小于規(guī)范要求的 最低值；珠江路某高層商住樓，陽臺(tái)欄桿高度從可踏面處計(jì)算不滿足設(shè)計(jì) 要求，且陽臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)為可攀爬型；此外，部分工程外門窗未按設(shè)計(jì)要求采用節(jié)能型中空玻璃，不按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求選用安全玻璃。凡此種種，不一枚舉。 通過對(duì)上述存在問題的工程進(jìn)行調(diào)查分析，發(fā)現(xiàn)問題產(chǎn)生有多方面因素。部分工程是不按圖施工；部分工程是設(shè)計(jì)圖紙存在問題；部分則是由于現(xiàn)行規(guī)范已做局部修訂，而設(shè)計(jì)及施工單位仍按原規(guī)范內(nèi)容執(zhí)行，進(jìn)而產(chǎn)生問題；少部分工程則完全由于施工人員缺乏對(duì)規(guī)范的基本了解，憑感覺做所致。在調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，由于現(xiàn)行規(guī)范種類繁雜，而且對(duì)于同一內(nèi)容彼此規(guī)定也存在差異，工程技術(shù)人員普遍反映難以全面掌 握。 針對(duì)上述事實(shí)，筆者對(duì)涉及常見民用建筑中層高、樓梯、欄桿以及門窗玻璃等方面規(guī)定的現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行了初步整理，以方便一線工程技術(shù)人員掌握使用。 一、關(guān)于層高問題 層高指建筑物各層之間以樓、地面面層（完成面）計(jì)算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層（完成層）至平屋面的結(jié)構(gòu)面層或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長線的交點(diǎn)計(jì)算的垂直距離。 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB 50352— 2020： 室內(nèi)凈高應(yīng)按樓地面完成面至吊頂或樓板或梁底面之間的垂直距離計(jì)算；當(dāng)樓蓋、屋蓋的下懸構(gòu)件或管道底面影響有效使用空間者，應(yīng)按樓地面完成面 至下懸構(gòu)件下緣或管道底面之間的垂直距離計(jì)算（第 條）； 建筑物用房的室內(nèi)凈高應(yīng)符合專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定；地下室、局部夾層、走道等有人員正常活動(dòng)的最低處的凈高不應(yīng)小于 2 m（第 條）。 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999（ 2020 年版）： 普通住宅層高宜為 （第 條）； 住宅臥室、起居室 (廳 )的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 ，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于 ，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的 1/3（第 條）； 利用坡屋頂內(nèi)空間作住宅臥室、起居室（廳）時(shí)，其 1/2 面積的室 內(nèi)凈高不應(yīng)低于 （第 條）； 住宅的廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 （第 條）； 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于 ，且不得影響門、窗扇開啟（第 條）； 《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ3987： 托兒所、幼兒園的活動(dòng)室和寢室凈高不應(yīng)低于 ，特殊形狀的頂棚、最低處距地面凈高不應(yīng)低于 （第 條）。 《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ9986： 學(xué)校主要房間的凈高： 房間名稱 凈高 小學(xué)教室 中學(xué) 、中師、幼師教室 實(shí)驗(yàn)室 舞蹈教室 教學(xué)輔助用房 辦公及服務(wù)用房 注： ① 合班教室的凈高度根據(jù)跨度決定，但不應(yīng)低于 。 ② 設(shè)雙層床的學(xué)生宿舍，其凈高不應(yīng)低于 。 二、關(guān)于樓梯的問題 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB 50352— 2020： 梯段改變方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于 ，當(dāng)有搬運(yùn)大型物件需要時(shí)應(yīng)適量加寬（第 條）；（見圖 1） 圖 1 每個(gè)梯段的踏步不應(yīng)超過 18 級(jí)，亦不應(yīng)少于 3 級(jí)（第 條）； 樓梯平臺(tái)上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于 2m，梯段凈高不宜小于 。 注：梯段凈高為自踏步前緣 (包括最低和最高一級(jí)踏步前緣線以外 范圍內(nèi) )量至上方突出物下緣間的垂直高度（第 條）；（見圖 2） 圖 2 不同性質(zhì)建筑樓梯踏步的高寬比應(yīng)符合表 1 的規(guī)定（第 條）。 踏步應(yīng)采取防滑措施（第 條）。 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999（ 2020 年版）： 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于 。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于 1.0m（第 條）； 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于 ，踏步高度不應(yīng)大于 （第 條）； 樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，且不得小于 。樓梯平臺(tái)的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)小于 。入口處地坪
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