【正文】 昆明兆新城房地產(chǎn)開發(fā)公司——金河小區(qū)4地塊住宅樓房2標段目 錄第一章 綜合說明 1第一節(jié) 工程簡介 1第二節(jié) 工程承包范圍和形式 1第三節(jié) 質(zhì)量及工期要求 1第四節(jié) 資金來源及工程款支付辦法 1第五節(jié) 編制依據(jù) 1第六節(jié) 投標承諾 錯誤！未定義書簽。第二章 工程概況 3第一節(jié) 工程概述 2第二節(jié) 工程特征 4第三節(jié) 施工重點與難點 4第三章 施工組織與施工部署 5第一節(jié) 項目人員管理組織 5第二節(jié) 資料整理歸檔管理 8第三節(jié) 與設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主之間的配合與協(xié)調(diào) 9第四節(jié) 勞動力的部署 9第五節(jié) 施工總體部署 9第六節(jié) 施工準備 15第七節(jié) 施工資源計劃 17第八節(jié) 交通組織 20第九節(jié) 主要施工方法的確定 20第四章 項目主要施工技術(shù)方案 19第一節(jié) 大體積砼施工技術(shù)方案 19第二節(jié) 清水砼工程施工技術(shù)方案 22第三節(jié) 雙排腳手架技術(shù)方案 23第四節(jié) 鋼管腳手架計算書 31第五章 質(zhì)量承諾及保證措施 40第一節(jié) 工程施工質(zhì)量目標 40第二節(jié) 施工質(zhì)量保證體系 40第三節(jié) 施工質(zhì)量控制措施 43第四節(jié) 施工質(zhì)量的檢測 45第五節(jié) 全面質(zhì)量管理 51第六章 分部分項工程主要施工工序及技術(shù)措施 51第一節(jié) 工程測量 52第二節(jié) 地基與基礎(chǔ)工程 54第三節(jié) 主體結(jié)構(gòu) 67第四節(jié) 建筑裝飾工程施工 88第五節(jié) 不銹鋼給水管安裝 96第六節(jié) 室內(nèi)塑料（HDPE）排水管安裝 97第七節(jié) 室內(nèi)消防栓管道安裝 98第八節(jié) 水壓試驗 100第九節(jié) 開關(guān)箱安裝 100第十節(jié) 防雷系統(tǒng)安裝 101第十一節(jié) 硬質(zhì)阻燃型塑料管（PVC）暗安裝 101第十二節(jié) 絕緣導(dǎo)線安裝 102第七章 安全文明施工保證措施 103第一節(jié) 安全生產(chǎn)措施 103第二節(jié) 文明施工措施 113第八章 工期承諾及保證措施 114第一節(jié) 工期承諾 114第二節(jié) 工期保證措施 114第九章 勞動力安排和材料投入計劃其保證措施 118第一節(jié) 勞動力情況 118第二節(jié) 勞動力計劃 118第三節(jié) 勞動力安排 118第四節(jié) 勞動力保證措施 119第五節(jié) 周轉(zhuǎn)材料投入計劃 119第十章 施工機械投入計劃 120第一節(jié) 主要施工機械投入說明 120第二節(jié) 主要施工機械設(shè)備一覽表 120第十一章 環(huán)保措施 121第一節(jié) 環(huán)境保護內(nèi)容 121第二節(jié) 環(huán)境保護的檢查 121第三節(jié) 防止大氣污染措施 121第四節(jié) 防止水污染措施 122第五節(jié) 防噪聲污染措施 122第六節(jié) 限制光污染 122第七節(jié) 降耗節(jié)能措施 123第八節(jié) 施工現(xiàn)場的衛(wèi)生 123第十二章冬雨季施工措施 124第一節(jié) 冬季施工措施 124第二節(jié) 雨季施工措施 124第三節(jié) 夜間施工措施 125第十三章施工總平面布置圖 125第一節(jié) 現(xiàn)場布置 125第二節(jié) 臨時設(shè)施布置 126第三節(jié) 臨時道路 126第四節(jié) 現(xiàn)場排水 127第十四章 成品保護措施 128第一節(jié) 成品保護的職責 129第二節(jié) 成品保護的分工 130第三節(jié) 成品保護措施 130第十五章 工程保修承諾 132第一章 保修期限和范圍 132第二章 回訪程序 133第三章 回訪組織 132第十六卷 新技術(shù)應(yīng)用與承諾 132第一章 新技術(shù)應(yīng)用 132第二章 新技術(shù)應(yīng)用承諾 133第十七卷 附圖 133 附圖一、施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃 附表二、項目經(jīng)理及項目管理人員配置 附圖三、施工總平面布置圖 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 3 頁 共 141 頁昆明兆新城房地產(chǎn)開發(fā)公司——金河一區(qū)4地塊住宅樓房2標段第一章 綜合說明金河小區(qū)4地塊住宅樓房2標段工程總建筑面積62836m2，其中：37棟為12 層，； 38棟為12層， m2；39棟為12 層， m2；40棟為12層， m2；41棟為12層， m2。 m2。我公司本著“質(zhì)量第一求效益，服務(wù)至上得信譽”的宗旨，參與本工程成建工作。第一節(jié) 工程簡介工程名稱：金河小區(qū)4地塊住宅樓房2標段建設(shè)地點：昆明市南市區(qū)金河小區(qū)第二節(jié) 工程承包范圍和形式本工程承包范圍為金河小區(qū)2標段37棟、38棟、39棟、40棟、41棟，地下室基礎(chǔ)工程、部份土石方工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)、外部裝修裝飾工程、上下水、照明、對講預(yù)埋等安裝工程。承包方式為：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。第三節(jié) 質(zhì)量及工期要求達到國家質(zhì)量驗收合格或以上標準，計劃 年 月 日開工、 年 月 日竣工驗收，總工期 日歷天。第四節(jié) 資金來源及工程款支付辦法資金來源：企業(yè)自籌付款辦法：本工程預(yù)付款 %，工程進度款按月進度支付，累計支付至完成工程量的 %時。暫停支付，竣工驗收后一周內(nèi)提交完整結(jié)算資料，結(jié)算審定工程檔案資料移交完后，付至工程總造價的 %，工程尾款 %待保修期滿后結(jié)清。第五節(jié) 編制依據(jù) 我公司的技術(shù)、經(jīng)營、質(zhì)量、安全管理文件；本工程所采用的主要現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)程： 工程測量規(guī)范 GB 5002693； 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 502022002； 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB 501082001； 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 502082002； 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 502042002； 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 502032002； 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 502072002； 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 502092002； 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 502102001； 建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范 GB 5021291； 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB 503272001； 外墻飾面砼空心砌塊工程施工及驗收規(guī)程 JGJ 1262000； 組合鋼模板技術(shù)規(guī)范 GB 502142001；《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》，JGJ107 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ 1896； 鋼筋焊接接頭試驗方法標準 JGJ/T 272001； 普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程 JGJ 552000； 砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程 JGJ 982000； 混凝土泵送技術(shù)規(guī)程 JGJ/T 1095； 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB 503002001； 建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定標準 GB 5022495； 混凝土質(zhì)量控制標準 GB 5017492； 回彈法檢驗混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T 232001； 混凝土強度檢驗評定標準 GBJ 10787； 建筑工程飾面砼空心砌塊粘結(jié)強度檢驗標準 JGJ 11097； 建筑施工安全檢查標準 JGJ 5999； 砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準 GB/T 503152000； 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 8091； 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程 JGJ 1302001； 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ 332001； 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 4688； 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB 5010493； 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T503282001； 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB5010493。第二章 工程概況第一節(jié) 工程概述本工程位于昆明南市區(qū)廣福路，金河小區(qū)4地塊2標段（33341棟及地下室車庫工程）。其中, 37棟為12 層， ； 38棟為12層， m2，建筑高度 ；39棟為12 層， m2，建筑高度 ；40棟為12層， m2，建筑高度 ，41棟為12層， m2，；其中37棟、38棟、39棟及40棟地下室為二層地下室,上部1～12層為住宅；41棟地下室為一層地下室，上部1～12層為住宅。地下室車庫頂板上做小區(qū)綠化和小區(qū)道路。建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計合理使用年限為50 年，抗震設(shè)防烈度為二級八度，地下工程防水Ⅰ級，結(jié)構(gòu)防水混凝土的抗?jié)B等級S8；屋面工程防水Ⅱ級，該工程屬Ⅰ類建筑，耐火等級為Ⅱ級，{防火等級為Ⅰ級（圖紙未說明）}。非承重的外圍護墻、女兒墻采用190厚蒸壓加氣混凝土空心磚砌塊， M5 砂漿砌筑；非承重的內(nèi)隔墻采用120厚蒸壓加氣混凝土砌塊，M5砂漿砌筑而成。外墻裝修為外墻涂料和部份貼面磚，內(nèi)裝修暫做到毛胚房階段。采用塑鋼門窗，防火卷簾門。 結(jié)構(gòu)概況本工程建筑抗震設(shè)防類別為丙類，場地抗震設(shè)防烈度按八 度取值，；設(shè)計地震分組為第二組，抗震措施采用的設(shè)防烈度為八度。非室內(nèi)首層地下室頂板考慮了消防車荷載和建筑覆土要求。本建筑場地類別為 類，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，采用管徑400mm、預(yù)應(yīng)力混凝土管樁。樁長：37棟有效樁長為 m，3340棟有效樁長為 m，41棟有效樁長為 m，地下車庫有效樁長 m。本工程鋼筋：HPB235（一級鋼），HRB400（三級鋼），Ⅰ級鋼筋之間、Ⅰ級鋼筋與Q235鋼板之間采用E43系列焊條；Ⅲ級鋼筋之間、Ⅲ級鋼筋與Q345鋼板之間采用E55系列焊條；構(gòu)件內(nèi)受力鋼筋直徑凡22（三級鋼）均優(yōu)先采用等強對接焊或機械連接，采用非焊接接頭的搭接長度不得小于Lae。施工后澆帶需在 天后才能進行二次澆灌，沉降后澆帶需在主體完工，大量施工荷載完后，經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理認可后方可澆灌。 給排水及系統(tǒng)工程為集中加壓泵站供給，分低Ⅰ、低Ⅱ、中Ⅰ、中Ⅱ、高Ⅰ、高Ⅱ六個供水分區(qū)。供水方式下行上給。日用水量為：。排水系統(tǒng)：生活污水根據(jù)中水處理規(guī)模，按需要排入小區(qū)中水站處理，其余經(jīng)小區(qū)室外化糞池處理后就近排入市政污水管。屋面雨水管接入房屋邊溝或雨水收集管，就近接入排水管。熱水系統(tǒng)：各戶住宅的熱水由分戶容積式電熱水器供給。消防系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓由地下消防水池、消火栓泵、屋頂消防水箱供給。地下層和屋頂層設(shè)水平干管連接各消防豎管形成立體環(huán)，消防水量40L/S，火災(zāi)延時2小時。室外消防水量30L/S，火災(zāi)延時2小時。室外消火栓用水量由室外小區(qū)給水管網(wǎng)供給。自動噴淋系統(tǒng)由地下消防水池、消火栓泵、屋頂消防水箱供給。消防水量30L/S，火災(zāi)延時1小時，火災(zāi)等級為中危Ⅰ級。噴頭動作溫度為68℃。滅火器設(shè)置：各層均配置磷酸氨鹽手提式滅火器，按中危險設(shè)置，滅火級別2A。管材及管道連接：生活給水管（含熱水管）采用不銹鋼管，卡壓連接。消防給水管采用熱鍍鋅鋼管，DN100時絲扣連接，DN100時卡箍連接，在安裝閥門及其它管件或需要經(jīng)常拆卸的部位用法蘭連接。排水管室內(nèi)采用HDPE管，熱熔連接；室外埋地部分采用HDPE雙壁波紋排水管。 電氣工程消防設(shè)備、應(yīng)急疏散照明按二級負荷供電，弱電設(shè)備、非消防電梯按二級負荷供電；其余按三級供電。電源由城市電網(wǎng)引入兩回獨立10KV電源，每套住宅用電負荷按10KV設(shè)計，單相三線供電。防雷接地：本工程按三類防雷要求設(shè)防，采用基礎(chǔ)接地。屋面設(shè)置避雷帶作接閃器，得用柱內(nèi)主筋（Ф16不少于兩根）作引下線，基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體。樓梯間每層設(shè)置一個自垂百葉風口；前室設(shè)置一個電動壓風口。自行車停放層采用自然排煙形式。廚房排油煙采用預(yù)制煙道，至屋面頂排向室外。水平管接入豎井前設(shè)置150℃記憶合金型防火閥。衛(wèi)生間利用窗外自然通風。消防聯(lián)動由消防控制中心控制關(guān)閉非消防系統(tǒng)上70℃的防火閥，同時切斷非消防設(shè)備的電源。：本工程屬火災(zāi)報警一級保護對象，火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)采用集中報警系統(tǒng)形式。配電箱設(shè)漏電火災(zāi)報警模塊，并將信號送至消防控制中心的漏電火災(zāi)報警主機上，消防設(shè)備只報警，不跳閘。弱電系統(tǒng)：每戶設(shè)一個弱智能家居布線箱，戶外所有弱電信號皆經(jīng)此箱接入。水表為遠傳表，采用總線式自動抄表系統(tǒng)。所有弱電系統(tǒng)采用共用接地，接地電阻小于1歐。1. 場外交通通暢；2. 建筑測量控制點（平面及高程）已確定。3. 業(yè)主方提供水電接接點，可滿足施工要求，高層部分需另行設(shè)置消防水池，通過加壓泵將施工用水輸送到施工現(xiàn)場；4. 現(xiàn)場場地狹小，僅能提供部分現(xiàn)場辦公室，管理人員和工人住宿需場外解決；第二節(jié) 工程特征建筑物基礎(chǔ)、車庫基礎(chǔ)需大面積進行基坑開挖，基坑開挖深度約 m，對前期施工場地的布置影響較大，加之回填土堆放所占場地；因此在基礎(chǔ)施工前期，場地非常小，僅能滿足現(xiàn)場辦公、三鋼周轉(zhuǎn)材料的堆放；作為鋼筋加工、預(yù)埋構(gòu)配件的加工，需到附近另設(shè)加工場地進行二次搬運。待地下基礎(chǔ)施工完畢后再進行二次施工場地的布置。地下室非室內(nèi)頂板考慮了消防車和建筑覆土荷載、布置有消防通道，為施工現(xiàn)場布軒創(chuàng)造了有利的條件，4—1標段施工場地劃分以投標范圍劃分相同，起點軸線1S，終點軸線4C。第三節(jié) 工程重點與難點本工程地下水位高、基底土層為透水層、土質(zhì)差，但是在建設(shè)方移交場地前已做好了大量的土方開挖工作，基坑護壁噴錨施工，基坑周圍地下水的灌漿封堵。但是本工程所處位置與周邊相對較低，基礎(chǔ)施工雖時逢昆明的冬春季，降水量較少、但仍需做好地下水和地表水的抽排工作。本工程工期緊、工程量大面廣、勞動力人數(shù)多、周轉(zhuǎn)材用量大、工序交叉多，如何進行施工布置、協(xié)調(diào)好各方關(guān)系、降低能耗、確保工程高效運行，是本工程的重點；施工主干道須與小區(qū)主干道共同協(xié)調(diào)使用。場地封閉化施工，共同施工單位較多，現(xiàn)場材料管理難度較大。第三章 施工組織與施工部署第一節(jié) 項目人員管理組織我公司在現(xiàn)場成立項目經(jīng)理部，選拔具有