【正文】 目錄目錄 1第一章 工程概況和編制依據(jù) 8第一節(jié) 工程概況 8第二節(jié) 編制依據(jù) 8第三節(jié) 編制說(shuō)明 10第四節(jié) 工程目標(biāo) 11第二章 施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置 13第一節(jié) 布置原則及依據(jù) 13第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)布置說(shuō)明 15第三節(jié) 臨時(shí)用水計(jì)劃 20第四節(jié) 臨時(shí)用電計(jì)劃 23第五節(jié) 施工臨時(shí)設(shè)施安排及臨時(shí)道路布置 33第六節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)面平布置 36第三章 施工方法及主要技術(shù)措施 39第一節(jié) 測(cè)量放線 39第二節(jié) 輕鋼龍骨石膏板吊頂施工方法及技術(shù)措施 39第三節(jié) 礦棉板吊頂施工方法及技術(shù)措施 43第四節(jié) 鋁格柵吊頂施工方法及技術(shù)措施 46第五節(jié) 墻面干掛石材施工方案及技術(shù)措施 48第六節(jié) 墻面防火板施工方案就技術(shù)措施 52第七節(jié) 瓷磚墻面施工方法及技術(shù)措施 55第八節(jié) 陶瓷薄板墻面施工方法及技術(shù)措施 57第九節(jié) 輕鋼龍骨石膏板隔斷墻施工方法及技術(shù)措施 60第十節(jié) 壁布硬包墻面施工方法及技術(shù)措施 62第十一節(jié) 地面工程施工方案及技術(shù)措施 65一、地面石材施工工藝 65二、木地板施工工藝 67三、塑膠地板鋪貼 71四、塊料、瓷磚地面 75五、地毯鋪設(shè) 77第十二節(jié) 硅藻泥墻面施工工藝及技術(shù)措施 78第十三節(jié) 金屬踢腳線施工方法及技術(shù)措施 83第十四節(jié) 墻紙裱糊工程施工方案及技術(shù)措施 85第十五節(jié) 成品門的安裝施工方法 90第十六節(jié) 裝修拆除工程施工方案 94第十七節(jié) 電氣安裝工程施工方案及技術(shù)措施 103第十八節(jié) 衛(wèi)生潔具安裝施工方案及技術(shù)措施 117第十九節(jié) 涂膜防水施工方法及技術(shù)措施 119第二十節(jié) 天棚及墻面涂料工程施工方法及技術(shù)措施 124一、墻面施工工藝 124二、天棚施工工藝 127第二十一節(jié) 給排水施工方法及技術(shù)措施 129第二十二節(jié) 消防通風(fēng)工程主要施工方法 132第二十三節(jié) 腳手架工程施工方案和技術(shù)措施 137第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 144第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃安排及工期目標(biāo) 144第二節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃的管理措施 145第三節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃的保證措施 148第四節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃的檢查與調(diào)整 155第五節(jié) 施工進(jìn)度控制原則 156第六節(jié) 確保工期的技術(shù)組織措施 156第七節(jié) 確保工程進(jìn)度的管理措施 158第八節(jié) 確保工程進(jìn)度的材料供應(yīng)措施 159第九節(jié) 確保工程進(jìn)度的資金措施 160第十節(jié) 協(xié)調(diào)保證措施 161第十一節(jié) 工期檢查保證措施 162第十二節(jié) 保持良好工作循環(huán) 163第五章 施工機(jī)械設(shè)備的使用計(jì)劃 165第一節(jié) 施工機(jī)械設(shè)備組織配置及原則 165第二節(jié) 機(jī)械設(shè)備管理措施 166第三節(jié) 主要施工機(jī)械、設(shè)備使用的保證措施 166第四節(jié) 機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)制度 167第六章 勞動(dòng)力使用計(jì)劃 169第一節(jié) 勞動(dòng)力的管理 169第二節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃 170第三節(jié) 施工勞動(dòng)力準(zhǔn)備 171第四節(jié) 人員保證措施 174第五節(jié) 勞動(dòng)力組織 176第七章 建筑材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 177第一節(jié) 材料供應(yīng)管理 177第二節(jié) 建筑材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 179第三節(jié) 主要材料設(shè)備組織供應(yīng)措施 180第四節(jié) 物資條件準(zhǔn)備 184第五節(jié) 施工材料的檢驗(yàn)和試驗(yàn) 185第六節(jié) 主要材料管理 186第七節(jié) 材料供應(yīng)保證措施 187第八節(jié) 設(shè)備、人員動(dòng)員周期和設(shè)備、人員、材料 187第八章 工程質(zhì)量保證措施及技術(shù)組織措施 189第一節(jié) 質(zhì)量控制及管理概述 189第二節(jié) 質(zhì)量保證措施 194第三節(jié) 過(guò)程控制管理制度 197第四節(jié) 質(zhì)量的檢驗(yàn)和試驗(yàn) 202第五節(jié) 質(zhì)量檢查措施 204第六節(jié) 質(zhì)量技術(shù)組織措施 205第七節(jié) 重要部位的質(zhì)量通病防治措施 212第八節(jié) 施工質(zhì)量的驗(yàn)收 225第九節(jié) 施工資料管理措施 227第九章 保證安全生產(chǎn)和文明施工措施及環(huán)保措施 232第一節(jié) 安全管理目標(biāo)、體系和制度 232第二節(jié) 安全管理內(nèi)容 233第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施 236第四節(jié) 分項(xiàng)工程安全施工措施 239第五節(jié) 確保安全施工的技術(shù)組織措施 241第六節(jié) 安全標(biāo)志設(shè)置與管理 248第七節(jié) 文明施工工作方針及目標(biāo) 249第八節(jié) 確保文明施工的技術(shù)組織措施 249第九節(jié) 人員安全、健康 253第十節(jié) 環(huán)保編制說(shuō)明 254第十一節(jié) 施工環(huán)保措施計(jì)劃 255第十二節(jié) 揚(yáng)塵治理措施 255第十三節(jié) 環(huán)境保護(hù)，降低環(huán)境污染和噪聲的防護(hù)措施 262第十章 施工重難點(diǎn)分析及解決措施 266第十一章 成品保護(hù)措施 269第一節(jié) 成品保護(hù)體系的建立及責(zé)任 269第二節(jié) 半成品、成品保護(hù)措施 271第三節(jié) 服務(wù)的目的和體系 279第四節(jié) 協(xié)調(diào)配合及服務(wù)措施 280第十二章 冬、雨季施工和防護(hù)措施 281第一節(jié) 雨季施工措施 281第二節(jié) 冬季施工措施 284第十三章 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)配備 287第一節(jié) 項(xiàng)目班子現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)圖 287第二節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員配置 287第三節(jié) 項(xiàng)目班子崗位職責(zé) 290第十四章 售后服務(wù)保證措施 298第一節(jié) 服務(wù)的目的和體系 298第二節(jié) 協(xié)調(diào)配合及服務(wù)保證措施 299第三節(jié) 保修措施 300第十五章 附表圖 306附表一：擬投入本項(xiàng)目的主要施工設(shè)備表 306附表二：計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 309附表三：施工總平面圖 310附表四：勞動(dòng)力計(jì)劃表 311第一章 工程概況和編制依據(jù)第一節(jié) 工程概況本項(xiàng)目所建高能時(shí)代科研大樓，主要包括辦公用房、員工交流區(qū)、展廳、員工食堂及配套設(shè)施等。，，主要為辦公用房、員工交流區(qū)、展廳等；，主要為員工食堂、車庫(kù)及附屬設(shè)施用房等；，綠地率35%；建筑密度30%；，地上4層，局部地下2層。第二節(jié) 編制依據(jù)依據(jù)設(shè)計(jì)文件要求，本招標(biāo)工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工須達(dá)到下列（不限于）現(xiàn)行中華人民共和國(guó)以及北京或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。1.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5001620112.《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004598（2005年版）3.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022298（2001年修訂版）4.《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5032520055.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB5032520106.《建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5003420047.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ1620088.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5021020019.《高級(jí)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收工程》DBJ/T0127200310.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300200111.《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ133200912.《金屬和石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133200113.《民用綠色設(shè)計(jì)規(guī)范》JG/T229201014.《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118201015.《建筑隔聲評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50121200516.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352200517.《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》（2003CPXY）18.《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》（2008年版）19.《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50001201020.《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50104201021.《北京建筑裝飾工程制圖標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01613200222.《北京建筑裝飾工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》DBJ01612200223.《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67200624.《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ629025.《旅游飯店星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T4308200326.《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096201127.《住宅建筑規(guī)范》GB50368200528.《關(guān)于開展超大規(guī)模防火門產(chǎn)品證書有效性重新確認(rèn)換證工作的通知》29.《室內(nèi)裝修裝飾材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》(GB185802001)30.《室內(nèi)裝修裝飾材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》（GB1858120001）31.《室內(nèi)裝修裝飾材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（GB185822001）32.《室內(nèi)裝修裝飾材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB185832001）33.《室內(nèi)裝修裝飾材料木器家具中有害物質(zhì)限量》（GB185842001）34.《室內(nèi)裝修裝飾材料壁紙中有害物質(zhì)限量》（GB185852001）35.《室內(nèi)裝修裝飾材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》（GB185862001）36.《室內(nèi)裝修裝飾材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放量》（GB185872001）37.《混凝土外加劑中釋放氨的限量》（GB185882001）38.《建筑材料放射性核素限量》（GB65662001）第三節(jié) 編制說(shuō)明我們真誠(chéng)的感謝業(yè)主對(duì)我公司的信任，能夠給予我公司參加本工程投標(biāo)的機(jī)會(huì)。我公司在接到本工程的招標(biāo)文件后，公司組織工程技術(shù)人員對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行細(xì)致的研究和探討，并組織了各個(gè)專業(yè)針對(duì)該工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)的研究和方案論證比較，其目的是使施工組織科學(xué)、合理、詳盡、具有很強(qiáng)的可操作性和針對(duì)性。為了更好地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)文件的編制，使今后的工程施工實(shí)施更符合實(shí)際，更具針對(duì)性，我公司組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和了解，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)測(cè)實(shí)量，獲得了施工現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和第一手資料，對(duì)場(chǎng)地和周圍環(huán)境等各種條件有了很深的了解，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的貫徹實(shí)施和工程施工進(jìn)度的控制十分有益。利用我公司多年施工的成熟施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，為本工程圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對(duì)工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)制定專項(xiàng)施工方案和保證措施。我方如能榮幸的進(jìn)入施工，我方也會(huì)保證遵守業(yè)主的各項(xiàng)管理制度，保證工程形成一盤棋，為本工程優(yōu)質(zhì)快速完成發(fā)揮最大的能力。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，我公司為本工程所選派的項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)管理人員已經(jīng)全部到位，其中項(xiàng)目經(jīng)理和主要管理人員，承擔(dān)過(guò)多項(xiàng)類似工程，并具有豐富的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)。該項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、具有類似工程和類似工程關(guān)鍵技術(shù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)管理水平。如果我公司能榮幸中標(biāo)，我們將積極主動(dòng)的與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和有關(guān)單位密切配合，誠(chéng)心誠(chéng)意接受業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧、健康的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四節(jié) 工程目標(biāo)工期目標(biāo)：如果我單位中標(biāo)，我單位承諾：在工期內(nèi)，我們通過(guò)合理的安排，精心的組織施工，確保本工程在工期內(nèi)圓滿竣工。質(zhì)量要求：合格。工程造價(jià)控制目標(biāo)：我們始終站在業(yè)主的角度，樹立工程全局觀念，通過(guò)優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和工藝、科學(xué)的策劃和部署，有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價(jià)得到最有效的控制，從圖紙、材料設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理協(xié)調(diào)等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)過(guò)程控制，追求過(guò)程精品，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，在施工中盡最大能力節(jié)省工程成本和造價(jià)，使業(yè)主以最經(jīng)濟(jì)的投資得到最好的效果。安全目標(biāo)：采取切實(shí)可行的措施和充足的安全投入，通過(guò)嚴(yán)密的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件，輕傷控制在千分之三以內(nèi)，我們?cè)谠擁?xiàng)目中嚴(yán)格按照職業(yè)健康安全管理方針進(jìn)行嚴(yán)格的安全管理。環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo)：嚴(yán)格按照北京市關(guān)于建筑工程施工的各項(xiàng)管理規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理，使該工程在環(huán)境保護(hù)、文明施工和形象方面符合管理規(guī)定；嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和業(yè)主的要求選購(gòu)環(huán)保材料。施工現(xiàn)場(chǎng)采取有效措施減少粉塵的污染，保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，采取有效措施控制施工噪音和廢棄物的管理，不出現(xiàn)擾民和民擾。企業(yè)形象目標(biāo)：現(xiàn)場(chǎng)所有標(biāo)識(shí)保證統(tǒng)一，尤其外部標(biāo)識(shí)保證整齊、明顯、統(tǒng)一。員工著裝統(tǒng)一，勞務(wù)人員按照要求統(tǒng)一著裝；項(xiàng)目全體人員統(tǒng)一佩戴公司標(biāo)識(shí)。保證現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)備和各類現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施規(guī)范統(tǒng)一。管理體系目標(biāo)：管理機(jī)制采用項(xiàng)目法施工管理，建立項(xiàng)目的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系。質(zhì)量體系符合ISO9000質(zhì)量保證體系。第二章 施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置第一節(jié) 布置原則及依據(jù)根據(jù)本工程的地形、地質(zhì)條件及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件，進(jìn)行本工程施工場(chǎng)地的總平面布置。在具體布置中，利用現(xiàn)有的施工場(chǎng)地條件，合理布局，統(tǒng)籌安排，確保各施工時(shí)段內(nèi)的施工均能正常有序進(jìn)行。同時(shí)盡量少占耕地，對(duì)施工區(qū)及周圍環(huán)境進(jìn)行有效的保護(hù)。臨建設(shè)施布置原則上力求合理、緊湊、厲行節(jié)約、經(jīng)濟(jì)實(shí)用，方便管理，確保施工期間各項(xiàng)工程能合理有序，安全高效地施工。本工程現(xiàn)場(chǎng)周圍道路完善暢通，室外材料臨時(shí)堆放場(chǎng)地開闊，施工用臨時(shí)水電管路齊備可用。裝飾工程的機(jī)具、設(shè)備使用一般均可隨著工程進(jìn)展中實(shí)際情況的改變進(jìn)行調(diào)整、遷移，但在開工初進(jìn)行合理的臨時(shí)布置，可以減少施工過(guò)程產(chǎn)生不必要的間歇和產(chǎn)生工料的浪費(fèi)。為了確保本工程的施工質(zhì)量及施工工期按合同要求圓滿完成，確保業(yè)主能如期使用，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)指揮，及時(shí)處理各種問(wèn)題，動(dòng)態(tài)控制施工質(zhì)量及工期，為此，我公司需要設(shè)置辦公室、倉(cāng)庫(kù)及現(xiàn)場(chǎng)制作工棚，選擇合適可用的地方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部。將施工區(qū)與辦公區(qū)分開，保證不影響招標(biāo)人正常辦公。并在進(jìn)場(chǎng)前與業(yè)主、監(jiān)理共同協(xié)商解決，并力爭(zhēng)在施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工前將臨時(shí)設(shè)施辦好，提高工作效率。施工總平面圖見后附表。我公司自行在場(chǎng)外設(shè)置臨時(shí)食宿場(chǎng)所。本工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則如下：（1）在保證施工順利進(jìn)行的前提下盡量少占施工用地材料堆放及加工場(chǎng)地應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況盡量設(shè)置在建筑物內(nèi)。少占施工用地。對(duì)于施工而言減少了場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸工作量和臨時(shí)水電管網(wǎng)，既便于管理又減少了施工成本。為了減少施工場(chǎng)地，我公司采取了一些技術(shù)措施予以解決。例如，合理地計(jì)算各種材料現(xiàn)場(chǎng)的儲(chǔ)備量，以減少倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)面積；對(duì)于可場(chǎng)外加工的構(gòu)件采用場(chǎng)外加工方式等等。