【正文】 1 施工組織設(shè)計(jì) 第一章 編 制 說(shuō) 明 一、 綜合說(shuō)明 我公司工程項(xiàng)目部 在 認(rèn)真 有關(guān) 研究招標(biāo)文件及全套施工圖，并在勘察了施工現(xiàn)場(chǎng)后 ， 為能取 得 松江河林業(yè)局溫泉度假村 1號(hào)樓裝修工程按期的完成 ，召集項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和各專(zhuān)業(yè)施工班組帶班成員，共同編寫(xiě)了此裝修施工組織設(shè)計(jì)。本施工組織設(shè)計(jì)是將來(lái)指導(dǎo) 松江河林業(yè)局溫泉度假村 1 號(hào)樓裝修工程 裝修工程 施工全過(guò)程各項(xiàng)活動(dòng)的一個(gè)技術(shù)、組織、安全等各方面的綜合性文件。 我公司將派公司領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)管并將選派出具有豐富經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理部來(lái)承擔(dān)本工程，全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、 安全與文明施工。 我公司 將完全按照有關(guān)規(guī)定。進(jìn)場(chǎng)前做好施工前的準(zhǔn)備工作，并完善深化設(shè)計(jì)。 發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢(shì)，配置足夠的施工機(jī)械、設(shè)備、材料與勞動(dòng)力，嚴(yán)格按照工程質(zhì)量管理體系進(jìn)行管理，確保本工程優(yōu)質(zhì)如期竣工。 本施工組織設(shè)計(jì)的根本任務(wù)就是根據(jù) 松江河林業(yè)局溫泉度假村 1 號(hào)樓裝修工程 裝修工程 的設(shè)計(jì)方案和全套施工圖以及設(shè)計(jì)要求。從人力、物力、空間等諸要素著手，在組織勞動(dòng)力、專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)、空間布置、材料供應(yīng)和時(shí)間安排等方面，進(jìn)行科學(xué)合理地部署，從而達(dá)到設(shè)計(jì)上精益求精，在時(shí)間上能保證速度快，工期短。在質(zhì)量上巧奪天工，精度 高。在經(jīng)濟(jì)上達(dá)到合理開(kāi)支，降低成本。從而為本工程的 高質(zhì)量的如期完工 奠定科學(xué)依據(jù)。 二、 編制依據(jù)。 1. 本公司設(shè)計(jì)的裝飾施工方案圖。 2. 勘察現(xiàn)場(chǎng)所了解的具體情況。 3. 《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)。 4. 國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范， 吉林 省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。 5. 我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系。 6. 我公司現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備情況。 7. 我公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專(zhuān)業(yè)廠商、材料供應(yīng)商。 8. 我公司在其他類(lèi)似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)。 9. 其他參 考資料。 2 三、 施工工藝規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ） 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102022） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB502102022） 3. 本公司有關(guān)施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件。 4. 建設(shè)單位提供的有關(guān)該工程施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。 5 建設(shè)單位對(duì)該工程提出的施工工期，質(zhì)量修改要求。 四、 編寫(xiě)原則 本施工組織設(shè)計(jì)編寫(xiě)人員由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和各專(zhuān)業(yè)施工班組帶班人員組成，我們這些成員都將參與本項(xiàng)目的施工與管理。本施工組織設(shè)計(jì)將從實(shí)際出發(fā)，以實(shí)事求是的做法介 紹本項(xiàng)目部在本工程實(shí)施過(guò)程中的實(shí)際工作流程，對(duì)各項(xiàng)工程的工藝做法和質(zhì)量保證措施進(jìn)行詳細(xì)介紹，為日后的施工打下基礎(chǔ)。 第二章 工 程 概 況 一、 工程概況 1. 工程名稱(chēng)： 松江河林業(yè)局溫泉度假村 1號(hào)樓裝修工程 2. 工程地點(diǎn)： 撫松縣仙人橋鎮(zhèn)溫泉街 3. 建設(shè)單位： 吉林森工松江河林業(yè)局 4. 施工面積： 16000㎡ 5. 結(jié)構(gòu)層次： 16 層 6. 工期要求：按業(yè)主指定的開(kāi)工之日起日歷工期 210 天 7. 承包方式：，包工包料 8. 裝修主要內(nèi)容： （ 1） 天花 裝修 ： 輕鋼龍骨石膏板，局部選型，刮大白，乳膠漆 。 （ 2） 墻面 裝修 ： 理石，壁紙，刮白，乳膠漆 （ 3） 地面 裝修 ： 一層理石，二層地磚，三層以上復(fù)合地板 （ 4） 衛(wèi)生間臺(tái)面制作、潔具、小五金安裝 。 3 （ 5） 給排水 部分 支管 入墻施工 施工 。 （ 6） 局部 電 氣管 路敷設(shè)及燈具 筒燈、格柵燈、局部熒光燈帶 安裝 。 二、 本工程施工特點(diǎn)和主要策略 1. 施工特點(diǎn)： （ 1） 本工程工期要求緊，工程質(zhì)量要求高。 （ 2） 要有很長(zhǎng)一段冬季施工期間，部分材料要有防凍措施。 （ 3） 因冬季日照時(shí)間較短，因此需用臨時(shí)照明施工，要保持施工用電。 （ 4） 因 施工期間交叉作業(yè)較多， 大部分施工材料 又 只能現(xiàn)場(chǎng)堆放，使 施工場(chǎng)地比較狹窄，對(duì)施工作業(yè)及成品保護(hù)增加難度。 （ 5） 工種多，施工交叉作業(yè)頻繁，給工程的管理帶來(lái)較大的難度。 2. 針對(duì)此我項(xiàng)目部特制訂如下十 三 條主要工作重點(diǎn)： （ 1） 科學(xué)劃分相對(duì)獨(dú)立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整為零，逐個(gè)擊破。 （ 2） 成立設(shè)計(jì)技術(shù)組現(xiàn)場(chǎng)辦公，負(fù)責(zé)深入設(shè)計(jì)的工作和指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。 （ 3） 利用監(jiān)理公司的質(zhì)量監(jiān)理權(quán)威性加強(qiáng)質(zhì)量管理。 （ 4） 每層設(shè)專(zhuān)用臨時(shí)配電箱，臨時(shí)照明電采用多回路不同配電箱配布，設(shè)專(zhuān)人看管維護(hù)，定 點(diǎn) 分區(qū)倒 閘 送電 。每一回路，按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，規(guī)根有關(guān)規(guī)定配備相應(yīng)的 漏電保護(hù)器。 （ 5） 利用專(zhuān)業(yè)廠商和專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍參與施工。 （ 6） 利用本公司資金為工人后勤生活提供保障。 （ 7） 對(duì)材料供應(yīng)科學(xué)合理安排、既不影響進(jìn)度又不占用大額資金。 （ 8） 貯備充足的工人資源作后備力量，可以隨時(shí)調(diào)用。 （ 9） 以圖、表等書(shū)面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，并作詳細(xì)解釋?zhuān)瑢?duì)工人進(jìn)行安全文明施工和工程質(zhì)量要求等崗前培訓(xùn)。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)巡查制度和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員全過(guò)程監(jiān)控重要工序施工的制度。 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)“四口”設(shè)專(zhuān)人每天分時(shí)段定點(diǎn)檢查，并認(rèn)真做好記錄。 （ 10） 建立與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)掛鉤的獎(jiǎng)罰制度。管理人員分層分 段管理，責(zé)任明確分區(qū)；獎(jiǎng)罰分明，嚴(yán)格執(zhí)行。 4 （ 11） 與各施工隊(duì)共建成品保護(hù)制度，全場(chǎng)掛牌統(tǒng)一成品保護(hù)標(biāo)志。 第三章 施工部署及組織 一、 施工總平面要求： 1. 工地辦公室：其面積不得少于 50㎡。 2. 材料倉(cāng)庫(kù)： 在施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留材料堆放區(qū)，其面積不得少于 85 ㎡，另外，建立一個(gè)易燃物品專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)，其面積不得小于 25㎡。 3. 生活設(shè)施： 在現(xiàn)場(chǎng)附近配置工人食堂及公共廁所等臨時(shí)公用設(shè)施。 4. 臨時(shí)用電： 施工現(xiàn)場(chǎng)所用電線應(yīng)符合國(guó)標(biāo)規(guī)范的銅芯電纜；應(yīng)采用三相五線制、單相三線制；電源要從配電房送到工地電箱 ，每層 設(shè) 專(zhuān)用臨時(shí)配電箱，臨時(shí)照明電采用多回路不同配電箱配布，設(shè)專(zhuān)人看管維護(hù)，定點(diǎn)分區(qū)倒閘送電。每一回路，按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，規(guī)根有關(guān)規(guī)定配備相匹配的漏電保護(hù)器。 5. 施工用水： 由甲方提供水源，且水源必須滿足施工及消防用水的需要。 二 、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 1. 技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1） 組織各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)資料，對(duì)存在的問(wèn)題通過(guò)洽商的形式解決。 （ 2） 精心編制施工組織設(shè)計(jì)，做好各項(xiàng)技術(shù)交底工作。 （ 3） 會(huì)同業(yè)主與監(jiān)理對(duì)土建安裝工程進(jìn)行交接驗(yàn)收，以保證施工現(xiàn)場(chǎng)具備裝修施工作業(yè)條件。 （ 5） 各種 半成品加工的技術(shù)資料的準(zhǔn)備和計(jì)劃申請(qǐng)，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員參加。 （ 7） 完成各類(lèi)人員進(jìn)場(chǎng)前教育和特殊工種人員上崗前培訓(xùn)和資格審查。 5 2. 協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系 （ 1） 明確項(xiàng)目部?jī)?nèi)部的職責(zé)分工、獎(jiǎng)罰制度。 （ 2） 協(xié)調(diào)好裝飾施工隊(duì)伍和其他專(zhuān)業(yè)的關(guān)系，統(tǒng)一安排，使各專(zhuān)業(yè)之間互相配合，為順利施工創(chuàng)造有利條件。 （ 3） 協(xié)調(diào)好與業(yè)主之間的關(guān)系，積極主動(dòng)地想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，與業(yè)主之間的合作關(guān)系是本工程施工合同全面履行的基礎(chǔ)條件。 （ 4） 協(xié)調(diào)好與監(jiān)理單位之間的關(guān)系，積極配合監(jiān)理工程師對(duì)工程的控制。 三、 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 （ 1） 根據(jù)業(yè)主或總包單位提供的 水平 測(cè)量基準(zhǔn)，對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)測(cè)。 （ 2）整 理 施工現(xiàn)場(chǎng)，施工臨時(shí)用水、 施工用電、照明用電 接駁到位。對(duì)于需先進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)具，進(jìn)行安裝和調(diào)試。 （ 3） 按照施工總平面圖的布置，建造臨時(shí)設(shè)施， 及清理好材料堆場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)， 為正式開(kāi)工準(zhǔn)備好生產(chǎn)、辦公、生活和倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)用房 、用地 。 （ 4） 設(shè)置消防、保安設(shè)施，懸掛各種警示牌及規(guī)章制度。 四、 資源準(zhǔn)備 管理資源：公司指派 工程部 經(jīng)理和 技術(shù)人員 ，作為本工程 公司級(jí) 管理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，以便于在公司系統(tǒng)內(nèi)及時(shí)為該項(xiàng)目進(jìn)行人 員調(diào)整和技術(shù)協(xié)調(diào)。公司將為本工程提供后勤、行政保障；質(zhì)量安全 控制 將按照公司完善的質(zhì)量保證體系對(duì)本工程進(jìn)行質(zhì)量控制和安全監(jiān)管；施工管理部將負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目經(jīng)理部和整個(gè)施工過(guò)程的管理監(jiān)督。 五 、 工地管理制度 1. 勞動(dòng)紀(jì)律 （ 1） 現(xiàn)場(chǎng)管理人員和施工人員一律統(tǒng)一著裝，佩戴工作卡，否則不能上崗工作。 （ 2） 嚴(yán)禁遲到、早退、曠工，因事請(qǐng)假必須辦理請(qǐng)假手續(xù)。 （ 3） 施工現(xiàn)場(chǎng)必須保持整潔，通暢。 （ 4） 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，生火。 6 （ 5） 嚴(yán)禁赤腳，穿高跟鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng) 。 （ 7） 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)大小便。 （ 8） 嚴(yán) 禁在電梯進(jìn)口，管道井口及樓梯井口倒垃圾扔雜物。 （ 9） 非現(xiàn)場(chǎng) 管理人員和施工人員一律不準(zhǔn)擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng) 。 2. 保安制度 （ 1） 保安人員必須堅(jiān)守工作崗位，盡忠職守，以身作則，帶證上崗。 （ 2） 保安人員必須熟悉工地管理制度，密切注意發(fā)生或可能發(fā)生的違法亂紀(jì)章行為，并及時(shí)制止，向項(xiàng)目經(jīng)理部匯報(bào)。 （ 3） 保安人員必須全天輪流值班，施工現(xiàn)場(chǎng)的材料未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，絕不允許任何人拿手出工地。 （ 4） 保安人員要經(jīng)常查看現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)情況，認(rèn)真做好文明施工。 （ 5） 當(dāng)工人發(fā)生糾紛時(shí)，保安人員應(yīng)立 即調(diào)解制止 第五章 、 組織施工主導(dǎo)思想 以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展， 此工程 爭(zhēng) 創(chuàng) 優(yōu)質(zhì)工程。 第六章 、 工序安排 原則上“先里后外，先上后下，先濕作業(yè)后干作業(yè)”組織施工 ；具體如下： 總體分為兩大施工段，即 1－ 3 層為一段， 4－ 16 為一段，每大段又分為若干小段，即 1－ 3層分為兩，即三層為一段，一二層為一段。 4－ 16 層分為倆段， 1－ 2 門(mén)為一段， 3－ 4 門(mén)為一段施工順序?yàn)橄忍旎ㄔ賶γ婧蟮孛?，減少污染減少重復(fù)施工 。 第七章 、主要工程項(xiàng)目的施工方 案 一、 地面理石鋪貼 1. 施工準(zhǔn)備 （ 1） 材料： 水泥： 425號(hào)以上普通硅 酸鹽水泥、白水泥（擦縫用）。 7 顏料：礦物顏料（擦縫用，與面塊料色澤協(xié)調(diào)）。 砂子：中、粗砂。 面料：花色、品種、規(guī)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。 （ 2） 作業(yè)條件： 墻柱面，天棚粉刷、吊頂施工完畢。門(mén)框，各種管線預(yù)埋件安裝完畢并經(jīng)檢驗(yàn)合格。 樓地面各種孔洞縫隙應(yīng)事先用細(xì)石砼灌填密實(shí)并經(jīng)檢查無(wú)滲漏現(xiàn)象。 彈好 +50?水平墨線，各開(kāi)間中心（十字線）及花樣品種分隔線。 按照設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸，按照 理石 的規(guī)格尺寸，預(yù)排；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與甲方及監(jiān)理溝通好后方可施工。 2. 操作工藝 工藝流程： 準(zhǔn)備工作 → 試拼 → 彈線 → 試排 → 刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層 → 鋪大理石板塊 (或花崗石板塊 ) → 灌縫、擦縫 → 打蠟 準(zhǔn)備工作： 以施工大樣圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之間的關(guān)系。 基層處理：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結(jié)在墊層上的砂漿，并清掃干凈。 試拼：在正式鋪設(shè)前，對(duì)每一房間的大理石（或花崗石）板塊，應(yīng)技圖案、顏色、紋理試拼，將非整塊板對(duì)稱(chēng)排放在房門(mén)靠墻部位，試拼 后按兩個(gè)方向編號(hào)排列，然后按編號(hào)碼放整齊。 彈線：為了檢查和控制大理石（或花崗石）板塊的位置，在房間內(nèi)拉十字控制線，彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部，然后依據(jù)墻面 +50cm 標(biāo)高線找出面層標(biāo)高，在墻上彈出水平標(biāo)高線，彈水平線時(shí)要注意室內(nèi)與樓道面層標(biāo)高要一致。 試排：在房間內(nèi)的兩個(gè)相互垂直的方向鋪兩條干砂，其寬度大于板塊寬度，厚度不小于 3cm、結(jié)合施工大樣圖及房間實(shí)際尺寸，把大理石（或花崗石）板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對(duì)板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對(duì)位置。 刷水泥素漿及輔砂漿結(jié)合層：試鋪后將于砂和板塊移開(kāi)，清掃干凈，用噴壺灑水濕潤(rùn)，刷一層素水泥漿（水灰比為 ～ ，不要刷的面積過(guò)大，隨鋪砂漿隨刷）。根據(jù)板面水平線確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字控制線，開(kāi)始鋪結(jié)合層干硬性水泥砂漿（一般采用 1∶2～ 1∶ 3 的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團(tuán)，落地即散為宜），厚度控制在放上大理石（或花崗石）板塊時(shí)宜高出面層水平線 3～ 4mm。鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實(shí)找平（鋪攤面積不得過(guò)大）。 鋪砌大理石（或花崗石）板塊： 板塊 應(yīng)先用水浸濕，待擦干或表面晾干后方可鋪設(shè)。 根據(jù)房間拉的十字控制線，縱橫各鋪一行，做為大面積鋪砌標(biāo)筋用。依據(jù)試拼 8 時(shí)的編號(hào)、圖案及試排時(shí)的縫隙（板塊之間的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)不應(yīng)大于 lmm），在十字控制線交點(diǎn)開(kāi)始鋪砌。先試鋪即搬起板塊對(duì)好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結(jié)合層上，用橡皮錘敲擊木墊板（不得用橡皮錘或木錘直接敲擊板塊），振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后，將板塊掀起移至一旁，檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合如發(fā)現(xiàn)有空虛之處，應(yīng)用砂漿填補(bǔ)，然后正式鑲鋪，先在水泥砂漿結(jié)合層上滿澆一層水灰 比為 的素水泥漿（用漿壺澆均勻），再鋪板塊，安放時(shí)四角同時(shí)往下落