【正文】 工程概況 本工程 2022 年 9 月 28 日開(kāi)工 ,計(jì)劃 2022 年 12 月 30 日竣工。大廈結(jié)構(gòu)屬鋼筋混泥土框架－筒體結(jié)構(gòu)，占地面積 11892m2，建筑總面積約 120220m2，地下三層，地上四十層，塔樓二層，建筑總高度 180m。地下三層到地下一層為設(shè)備機(jī)房及停車(chē)庫(kù)，地上 1~4層為裙房、大堂、銀行營(yíng)業(yè)廳、餐 廳及廚房； 5~38 層為辦公室； 39~40 層為金融家會(huì)所，其中 13 層和 27 層為避難層及設(shè)備用房。 相關(guān)單位 : 業(yè) 主 ： 建筑師 ： 設(shè)計(jì)顧問(wèn) ： 工料測(cè)量師： 監(jiān)理單位 ： 總承包單位： 土建單位 ： 安裝單位 ： 工程承接內(nèi)容 : (a) 電氣系統(tǒng) (b) 給排水系統(tǒng) (c) 空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng) (d) 弱電系統(tǒng) (包括消防報(bào)警等 )(負(fù)責(zé)預(yù)埋套管、安裝公共橋架、配合土建預(yù)留洞 ) (e) 消防栓及水噴淋系統(tǒng) (f) 室外總體給排水、電氣工程 (g) 配合總包系統(tǒng)調(diào)試 機(jī)電安裝工程概況 電氣系統(tǒng) 大樓由電業(yè)提供三路獨(dú)立的 10KV 電源，其中一路為備用電源，以電纜埋地形式進(jìn)戶。備用線切換為單路停電時(shí)自動(dòng)切換，復(fù)電時(shí)手動(dòng)切換；本工程保護(hù)接地采用 TNS制，并采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻不大于 1Ω 。 10KV 電源均采用電纜敷設(shè)，由低壓配電室引出的電纜均沿橋架敷設(shè)，水平部分采用槽式電纜橋架，進(jìn)入強(qiáng)電豎井后垂直部分采用梯級(jí)式橋架。 本工程按二類(lèi)防雷建筑設(shè)計(jì)。采用共用接地系統(tǒng)，設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。總接地電阻不大于 1 歐姆。 管道系統(tǒng) 自基地南側(cè)及西側(cè)城市道路下各引入一根 DN300 的給水管，沿建筑物四周設(shè)置環(huán)狀給水管網(wǎng)供室內(nèi)、外消防用水。生活用水從管網(wǎng)上接駁二根 DN200 給水管，經(jīng)水表計(jì)量后接至地下室，經(jīng)過(guò)濾處理后進(jìn)入 360 噸清水池。 大樓消防系統(tǒng)包括：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)及手提式滅火設(shè)備。消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)采用直接串聯(lián)供水方式；消防管道，管徑≤ 70 時(shí)采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。管徑＞ 70 時(shí)采用無(wú)縫鋼管，熱鍍鋅，溝槽式機(jī)械接頭。 本工程生活污廢水為分流排水，室外污廢水合流后排至市政污水管網(wǎng)。 生活用水管道（包括冷、熱水）均采用薄壁紫銅管低銀承釬焊焊 接；污廢水管、專(zhuān)用通氣管采用柔性鑄鐵管及配件，接口采用橡膠圈密封，螺栓緊固；污水井水泵出水管采用上水 UPVC 管，法蘭連接。集水井水泵出水管采用無(wú)縫鋼管，法蘭連接；雨水管采用焊接鋼管，焊接連接，外壁防腐。 天然氣管道采用無(wú)縫鋼管 GB816387，法蘭連接，熱鍍鋅防腐處理，二次安裝。 暖通系統(tǒng) 空調(diào)送回風(fēng)管、新風(fēng)管、通風(fēng)管、排氣管均采用鍍鋅鋼板制作；接風(fēng)口的軟風(fēng)管采用帶有鋼絲撐筋的鋁箔風(fēng)管，長(zhǎng)度不宜大于 2 米；用于需保溫的風(fēng)管上時(shí)，應(yīng)采用外部帶有鋁箔保護(hù)層的厚 30mm 的離心玻璃棉管套； VAV 空調(diào)系統(tǒng) 的送風(fēng)管、消防加壓送風(fēng)和排煙管道均采用鍍鋅鋼板制作；防火風(fēng)管采用防火鋼板制作和包封；地下車(chē)庫(kù)的通風(fēng)管道（兼作排煙管道）及排氣管道采用不燃型無(wú)機(jī)玻璃鋼制作；廚房灶臺(tái)油煙排氣管、污水處理房排風(fēng)管均采用不銹鋼板（ 厚鍍鋅鋼板）制作，并在最低處設(shè)置手動(dòng)排水閥。 空調(diào)水管道管材 種類(lèi) 材料及連接方式 空調(diào)冷凍水管、 熱水管、冷熱水合用管及冷卻水管 DN＜ 100mm ≤ 所在位置 ＞ 所在位置 鍍鋅鋼管絲扣連接 ＞ 10 層 無(wú)縫鋼管焊接或法蘭接 ≤ 10 層 DN≥ 100mm 無(wú)縫鋼管 焊接或法蘭接 空調(diào)冷凝水管、空調(diào)排水管 鍍鋅鋼管絲扣接 上水管 鍍鋅鋼管絲扣接（銅管釬焊） 熱水采暖管道 DN＜ 100mm 焊接鋼管絲扣連接 DN≥ 100mm 無(wú)縫鋼管焊接 風(fēng)機(jī)盤(pán)管接口至關(guān)斷閥 銅管、銅管翻口夾頭連接（金屬波紋管） 空調(diào)送、回風(fēng)管及經(jīng)冷熱處理的新風(fēng)管的保溫材料采用厚 30mm 夾筋鋁箔復(fù)面的離心玻璃棉板材；空調(diào)冷熱水管、室外上水管、空調(diào)冷凝水管采用難燃型發(fā)泡橡塑保溫，施工時(shí)用專(zhuān)用膠水粘合。室外保溫管采用厚 鋁板或厚 鍍鋅鋼板做保護(hù)殼，搭接縫應(yīng)順坡設(shè)置，防止雨水灌入。 設(shè)備系統(tǒng) 在地下一層設(shè)置兩臺(tái) 1500KVA 柴油發(fā)電機(jī)組，并列運(yùn)行，作為大樓消防 設(shè)備、保安用電及應(yīng)急用的備用電源。另設(shè)置兩臺(tái) 1250KVA 柴油發(fā)電機(jī)組（其 中一臺(tái)屬于將來(lái)工程），并列運(yùn)行，作為銀行的獨(dú)立電源；冷凍機(jī)房設(shè)置在地下三層：共有三臺(tái)吸收式冷熱水機(jī)組， 2 臺(tái)電動(dòng)式冷凍機(jī)，各類(lèi)水泵 18 臺(tái)；地下一層及 27 層設(shè)變電所，設(shè)備采用組合形式，變壓器采用干式變壓器，地下一層共有變壓器 6 臺(tái)及配套設(shè)備， 27 層有 4 臺(tái)變壓器及配套設(shè)備。 主要實(shí)物工程量 表中數(shù)據(jù)僅作為參考 a 設(shè)備部分 序號(hào) 設(shè) 備 名 稱(chēng) 單位 數(shù)量 1 溴化鋰?yán)錈崴畽C(jī)組及電動(dòng)式冷水機(jī)組 臺(tái) 5 2 熱交換器 臺(tái) 15 3 柴油發(fā)電機(jī) 臺(tái) 3 4 變壓器 臺(tái) 10 5 空調(diào)箱 臺(tái) 123 6 風(fēng)冷熱泵式空調(diào)機(jī)組 臺(tái) 11 7 風(fēng)機(jī) 臺(tái) 389 8 風(fēng)機(jī)盤(pán)管 臺(tái) 147 9 各類(lèi)水泵 臺(tái) 93 10 受電配電盤(pán) 臺(tái) 33 11 低壓配電柜 臺(tái) 58 12 玻璃鋼冷卻塔 套 20 13 給排水冷卻塔 臺(tái) 3 14 VAV 變風(fēng)量裝置 套 989 15 CAV 定風(fēng)量裝置 套 100 b 管道部分 序號(hào) 設(shè) 備 名 稱(chēng) 單位 數(shù)量 1 消防箱 臺(tái) 298 2 衛(wèi)生潔具 套 891 3 各類(lèi)閥門(mén) DN25DN200 只 4637 4 銅管 DN16DN159 米 10317 5 鑄鐵管 DN50DN400 米 9410 6 熱鍍鋅無(wú)縫鋼管 DN32DN377 米 64298 7 鍍鋅鋼管 DN20DN100 米 58794 8 支架 噸 500 9 各類(lèi)配件 只 19088 10 橡膠軟接頭 只 44 c 電氣部分 序號(hào) 設(shè) 備 名 稱(chēng) 單位 數(shù)量 1 橋架 米 12199 2 母線槽 米 1511 3 電線 米 444751 4 電纜 米 83450 5 開(kāi)關(guān)插座 只 2291 6 各類(lèi)燈具 套 11979 7 支架 噸 500 8 金屬軟管 米 14375 9 鍍鋅電線管 米 246427 10 照明、動(dòng)力配電箱 臺(tái) 606 d 通風(fēng)部分 序號(hào) 設(shè) 備 名 稱(chēng) 單位 數(shù)量 1 風(fēng)機(jī)盤(pán)管 臺(tái) 147 2 組合式空調(diào)箱 臺(tái) 123 3 壓制彎頭 只 1859 4 各類(lèi)閥門(mén) 只 1626 5 金屬軟風(fēng)管 米 208 6 支架 噸 150 7 各類(lèi)送風(fēng)機(jī) 臺(tái) 89 8 各類(lèi)排風(fēng)機(jī) 臺(tái) 300 9 RA 消聲器 個(gè) 188 10 各類(lèi)難燃型發(fā)泡橡膠保溫管 立方米 632 11 各類(lèi)不燃型無(wú)機(jī)玻璃鋼 米 6563 施工組織部署及總進(jìn)度計(jì)劃表 施工組織部署 我項(xiàng)目部根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)對(duì)本工程招標(biāo)文件中對(duì)于本工程施工進(jìn)度的要求、工程資料及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件的分析，并具體結(jié)合所選定的施工 方法及技術(shù)措施，經(jīng)過(guò)細(xì)致周密的計(jì)劃安排，確保在總工期 722 天內(nèi)完成本工程；計(jì)劃開(kāi)工日期 2022 年 12 月19 日，計(jì)劃竣工日期 2022 年 12 月 10 日，具體開(kāi)工日期以 接到業(yè)主或總包單位書(shū)面通知為準(zhǔn)。 工程進(jìn)度是業(yè)主十分關(guān)心的問(wèn)題，我現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部將以計(jì)劃竣工日期為目標(biāo)，根據(jù)圖紙、重要節(jié)點(diǎn)完成目標(biāo)和設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行修正，經(jīng)修正的計(jì)劃經(jīng)公司各級(jí)審查后，提交業(yè)主或總包審定，項(xiàng)目部將根據(jù)審定的總進(jìn)度計(jì)劃，組織勞動(dòng)力、材料和施工機(jī)械分期進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行安裝工程施工作業(yè)。在施工中將采用我公司成熟的施工工藝，選擇合理的流水節(jié)拍及合理的配置勞動(dòng)力需用計(jì)劃，以保證各施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度，我們還將為土建工程、幕墻工程、電梯工程、各指定分包工程、精裝飾等早日創(chuàng)造施工面，以利于其進(jìn)場(chǎng)施工 ，并做好施工配合協(xié)調(diào)工作，使之同步達(dá)到計(jì)劃工期要求。 我項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)度、實(shí)際用工情況，編制勞動(dòng)力計(jì)劃峰圖，并在計(jì)劃中充分考慮了設(shè)備、材料的供應(yīng)計(jì)劃和機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試安排。 在施工過(guò)程中，因有關(guān)條件變化，安裝作業(yè)被迫中斷，我方將會(huì)與業(yè)主及有關(guān)方面研究，采取有效對(duì)策，確保節(jié)點(diǎn)進(jìn)度目標(biāo)和總進(jìn)度