【正文】 零 星 工 程 施 工 項(xiàng) 目 投標(biāo)人： 四川俊杰建筑工程有限公司 1 目 錄 第一章 總說明 ..........................................01 第一節(jié) 編制說明 第二節(jié) 編制依據(jù) 第 三 節(jié) 編制原則 第 二 章 項(xiàng)目管理與組織機(jī)構(gòu) ..............................06 第一節(jié) 施工管理機(jī)構(gòu) 第二節(jié) 管理人員職責(zé) 第 三 章 資源配備計(jì)劃 ....................................11 第一節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備 第二節(jié) 材料準(zhǔn)備 第三節(jié) 施工機(jī)具準(zhǔn)備 第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 第五節(jié) 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 第六節(jié) 施工道路布置 第 四 章 主要工程項(xiàng)目施工方案 ............................14 第一節(jié) 拆除工程 第二節(jié) 吊籃工程 第三節(jié) 土建工程 第四節(jié) 裝飾工程 第五節(jié) 安裝工程 第六節(jié) 成品保護(hù)措施 第 五 章 工程質(zhì)量措施 ....................................51 2 第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 第三節(jié) 質(zhì)量保證措施 第 六 章 安全生產(chǎn)措施 ....................................55 第一節(jié) 安全生產(chǎn)保障措施 第二節(jié) 安全生產(chǎn)保證體系 第 七 章 文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 ..........................58 第 八 章 確保工期措施 ....................................63 第一節(jié) 工程工期承諾 第二節(jié) 保證工期的具體措施 第 九 章 工程施工合理化建議 ..............................66 3 第一章 總說明 第一節(jié) 編制說明 首先十分感謝貴業(yè)主提供的這次投標(biāo)機(jī)會(huì)，我們公司將以對(duì)業(yè)主真誠(chéng)負(fù)責(zé)的態(tài)度和對(duì)工程盡善盡美的追求來組織、安排該項(xiàng)目工作。經(jīng)過認(rèn)真的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，招標(biāo)文件閱讀等工作，針對(duì)工程實(shí)際編制本施工組織設(shè)計(jì)。 本施工組織設(shè)計(jì)編制的目的是從施工全局出發(fā)， 結(jié)合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)及文件以及招標(biāo)單位指令， 根據(jù)各種具體的施工條件，為投標(biāo)階段提供較為完整的綱領(lǐng)性文件，一旦 必選成功 ，將在此基礎(chǔ)上進(jìn)行 深化，用以指導(dǎo)工程施工與管理，并做好以下工作。 第二節(jié) 編制依據(jù) 本方案依據(jù) 工程所 在地的 相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范，依照國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)業(yè)主的招標(biāo)文件和圖紙以及國(guó)家、地方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定編制本施工組織設(shè)計(jì)作為貫徹指導(dǎo)施工管理全過程的指南。 國(guó)家、四川省建設(shè)工程的有關(guān)文件 : 1）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（城市建設(shè)部分） 2）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分） 國(guó)家、 四川 省及 成都 市現(xiàn)行 有關(guān)文件、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，滿足下列規(guī)范但不限于下列規(guī)范 : 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 《砌體結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)規(guī)范》 4 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 《裝飾工程施工手冊(cè)》 《建筑施工組織與管理》 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程費(fèi)工安全及驗(yàn)收規(guī)范》 第二節(jié) 編制原則 本施工組織設(shè)計(jì)以確保施工安全，確保施工工期，確保工程質(zhì)量，創(chuàng)一流管理的指導(dǎo)思想進(jìn)行編制。 我公司在施工組織機(jī)構(gòu)建立上立足專業(yè)化，選用具有豐富經(jīng)驗(yàn)的管理人員和具有技術(shù)專長(zhǎng)的技術(shù)人員組成 強(qiáng)有力的施工組織管理核心層，全面負(fù)責(zé)工程的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量以及人力、物力、財(cái)力的分配和安全保證等。 在機(jī)械設(shè)備及檢測(cè)儀器配置方面加強(qiáng)管理，不斷提高機(jī)械化施工和勞動(dòng)生產(chǎn)力，為保證工程質(zhì)量、工程工期提供有力的物資條件。 在工程施工上，仔細(xì)分析，合理安排施工計(jì)劃，用統(tǒng)籌方法組織分段流水作業(yè)和立體交叉作業(yè)，不斷加快工程進(jìn)度。 在施工方案制定、施工工藝選擇以及施工技術(shù)實(shí)施方面立足規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，落實(shí)各項(xiàng)施工技術(shù)措施，確保工程質(zhì)量和工程工期。 精心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 安全防護(hù) 布置，節(jié)約施工用地，組織文明施工，搞好 環(huán) 5 境保護(hù)。 嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)操作技術(shù)規(guī)程，加強(qiáng)生產(chǎn)管理，確保工程質(zhì)量、工程工期和施工安全。 實(shí)施“精品工程”戰(zhàn)略，通過精心組織、精心施工，向 招標(biāo)單位 交一個(gè)質(zhì)量?jī)?yōu)良，用戶滿意的工程。 遵守黨、國(guó)家及政府的有關(guān)方針政策，為城市的發(fā)展作貢獻(xiàn)。 6 第二章 項(xiàng)目管理與組織機(jī)構(gòu) 第一節(jié) 施工管理機(jī)構(gòu) 本工程如蒙 成功入庫(kù) ，將列為本公司重要工程之一，我公司設(shè)置一支強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍，建立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的機(jī)制，實(shí)施項(xiàng)目法施工，選派組織能力強(qiáng)，有豐富施工技術(shù)經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理 ， 下設(shè)施工技術(shù)管理組、質(zhì)量管理 組、材料設(shè)備管理組、財(cái)務(wù)核算管理組、安全文明管理組、資料管理組 ， 保質(zhì)保量 保進(jìn)度 地完成整個(gè)工程。 施工管理機(jī)構(gòu)圖 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目經(jīng)理 質(zhì)量管理科 資料管理科 安全文明管理科 材料設(shè)備管理科 財(cái)務(wù)核算管理科 施工技術(shù)管理科 土建施工組 裝飾施工組 安裝施工組 7 第二節(jié) 管理人員職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理 （ 1）重點(diǎn)抓好工程施工組織和協(xié)調(diào)工作。 （ 2）抓好工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程如期完成。 （ 3）抓好工程施工和生產(chǎn)計(jì)劃，做好各項(xiàng)計(jì)劃的協(xié)調(diào)、平衡和檢查、督促工作。 （ 4）抓好工程現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械、設(shè)備、材料等管理。 （ 5）抓好安全生產(chǎn)和文明施工管理，確保安全文明生產(chǎn)落實(shí)。 （ 6）抓好職工的政治思想工作。 （ 7）完成上級(jí)交給的各項(xiàng)工作。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 （ 1）貫徹總公司質(zhì)量方針目標(biāo)，監(jiān)督執(zhí)行國(guó)家有關(guān)技術(shù)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等有關(guān)規(guī)定。 （ 2）組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量工作，下達(dá)總公司技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督命令，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)技術(shù)方面責(zé)任。 （ 3）負(fù)責(zé)推進(jìn)科技進(jìn)步，采用成熟新工藝、新材料、新技術(shù)、保證工程的工期和質(zhì)量。 （ 4）主持審核施工組織設(shè)計(jì)，研究和處理施工過程中出現(xiàn)的重大施工技術(shù)難題。 施工技術(shù)管理科 （ 1）熟悉施工圖紙，了解工作章程，按圖施工，按章工作，抓好進(jìn)度、質(zhì)量、安全。 8 （ 2）編排分段、分組進(jìn)度計(jì)劃。 （ 3）在技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下，具體處理工程進(jìn)行中的問題。 （ 4）負(fù)責(zé)工程技術(shù)交流，工程變更設(shè)計(jì)聯(lián)系單，記好施工日記。 （ 5）協(xié)調(diào)各工種交叉施工，填寫物質(zhì)資料需求計(jì)劃。 （ 6）會(huì)同工程師、質(zhì)量員，及時(shí)做好工序的自檢工作。 （ 7）完成項(xiàng)目經(jīng)理、工程師交辦的各項(xiàng)工作。 質(zhì)量管理科 （ 1）在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程的全面質(zhì)量管理工作，認(rèn)真做好質(zhì)量管理工作中的組織協(xié)調(diào)、檢查落實(shí)工作。 （ 2）責(zé)工程的質(zhì)量管理工作。 （ 3）認(rèn)真做好每道工序的質(zhì)量檢查和技術(shù)資料驗(yàn)收，及時(shí)辦理好 技術(shù)資料和鑒證手續(xù)。 （ 4）及時(shí)做好材料的試驗(yàn)、級(jí)配及試壓件的制作、保養(yǎng)和送檢工作。 （ 5）配合質(zhì)檢部門做好質(zhì)量檢查工作。 （ 6）完成項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人交辦的各項(xiàng)工作。 材料設(shè)備管理科 （ 1）概括生產(chǎn)計(jì)劃和生產(chǎn)實(shí)際情況及時(shí)編制機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃，做好機(jī)械設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)工作，確保工程正常施工。 （ 2）周密安排設(shè)備，合理調(diào)用機(jī)械設(shè)備，提高設(shè)備利用率。 （ 3）根據(jù)施工進(jìn)度和生產(chǎn)計(jì)劃，及時(shí)編制出材料需用計(jì)劃，做好落實(shí)工作。 （ 4）辦理好各類材料的驗(yàn)收工作，材料領(lǐng)用符合手續(xù)。 9 （ 5）辦理好各類材料的運(yùn)輸工作，做 好進(jìn)場(chǎng)加，堆放合理，多余材料清理迅速。 安全文明管理科 （ 1）全面負(fù)責(zé)管理施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明生產(chǎn)。按照“五同時(shí)”要求和配合施工技術(shù)負(fù)責(zé)人抓好工地安全文明生產(chǎn)。 （ 2）嚴(yán)格按規(guī)范檢查落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的電器線路設(shè)置、安裝工作，確保安全用電。 （ 3）認(rèn)真檢查落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置是否符合安全生產(chǎn)要求。 （ 4）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全工作，認(rèn)真檢查落實(shí)民工工棚滅火設(shè)備。 （ 5）做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)糾正，做好記錄。 （ 6）管理施工現(xiàn)場(chǎng)各類安全運(yùn)輸工作，之前檢查，之后保養(yǎng)，落實(shí)工作。 （ 7）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的 交通管理。 （ 8）抓好工地安全宣傳工作及安全路標(biāo)、路牌、安全標(biāo)志工作。 （ 9）抓好工地安全月活動(dòng)，提高現(xiàn)場(chǎng)管理人員及民工的安全意識(shí)，管理現(xiàn)場(chǎng)安全，保衛(wèi)工作及文明生產(chǎn)工作。 財(cái)務(wù)核算管理科 （ 1）具體實(shí)施項(xiàng)目的合同管理。 （ 2）負(fù)責(zé)年、月報(bào)表的核實(shí)與工程款的核對(duì)。 （ 3）工程量復(fù)核與增減帳管理，并做好階段性的結(jié)算工作。 （ 4）編制項(xiàng)目預(yù)決算，并進(jìn)行工程款的收取與支付。 （ 5）做好項(xiàng)目成本控制，合理組織資金周轉(zhuǎn)。 10 （ 6）做好成本分析計(jì)算，為項(xiàng)目經(jīng)理提供決策依據(jù)。組織進(jìn)行經(jīng)濟(jì)類臺(tái)帳報(bào)表的記載、分析與上報(bào)工作。 11 第三章 資源配備計(jì)劃 第一節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備 項(xiàng)目經(jīng)理部將盡快組織全體技術(shù)人員，認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)文件和一些有關(guān)的技術(shù)資料，并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，了解設(shè)計(jì)意圖、熟悉設(shè)計(jì)內(nèi)容、掌握設(shè)計(jì)要求，并據(jù)此制定訂工作計(jì)劃和工作標(biāo)準(zhǔn)，為現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員更好指導(dǎo)施工做好準(zhǔn)備。配齊材料管理人員和資料、設(shè)備管理人員，按監(jiān)理工程師的要求，建立施工技術(shù)檔案，并派專職資料員。 做好復(fù)測(cè)工作，埋好保護(hù)樁，對(duì)施工控制網(wǎng)進(jìn)行加密。設(shè)置測(cè)站，施工中嚴(yán)格復(fù)測(cè)、復(fù)核制度。 公司將高度重視此工程，嚴(yán)格按四川省及成都市有關(guān)規(guī)定做到文明施工，規(guī)范 施工，嚴(yán)格把好各道施工工序的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量，并按合同要求如期完成工程建設(shè)。在施工部署上分區(qū)確立施工重點(diǎn)，按施工總進(jìn)度計(jì)劃合理安排勞動(dòng)力、物力、財(cái)力，盡量做到綜合平衡配套施工，確保工程順利完成。 第二節(jié) 材料準(zhǔn)備 根據(jù)施工圖紙所需材料按照施工部署和作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，排列好清單，根據(jù)工程需要按計(jì)劃陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，保證及時(shí)供應(yīng)，及時(shí)到位。材料進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并做好工地范圍內(nèi)已驗(yàn)收的材料的保管工作。 12 第三節(jié) 施工機(jī)具準(zhǔn)備 根據(jù)工程的規(guī)模配備足夠的機(jī)具投入生產(chǎn)，保證工程順利進(jìn)行。 （詳見擬用于本工程的施工機(jī)具表） 第四 節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 施工前對(duì) 需施工的部位周邊 等進(jìn)行成品保護(hù)。 并做好現(xiàn)場(chǎng)安全圍護(hù)工作，竣工后在 15 天內(nèi)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，及時(shí)將多余的施工設(shè)備和材料撤離現(xiàn)場(chǎng)。 測(cè)量放樣：根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖的具體位置及尺寸，擬定好測(cè)量放樣方法。 第五節(jié) 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 根據(jù)該工程施工的具體情況，我們落實(shí)好進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力，安排好施工和管理工作，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，在施工高峰時(shí)及時(shí)調(diào)整增加人員進(jìn)場(chǎng)。投入本工程的施工隊(duì)伍按任務(wù)區(qū)分和進(jìn)度安排陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一安排，進(jìn)行施工任務(wù)交底和文明施工教育，使各隊(duì)盡快投入施工。 第六節(jié) 施工道路布置 施工道路 路徑：從地面汽車道至地下室為施工道路流線。 施工期間 要求： （ 1）如若 比選成功 ， 在接到業(yè)主施工通知后， 我公司將 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 后 編制 詳細(xì) 施工布置平面圖，在總圖中繪制清晰的施工道路范圍； （ 2） 道路布置原則是選用原設(shè)計(jì)行車道范圍，若局部存在非行車道作 13 為施工道路，需要做好面層耐磨、耐壓的保護(hù)措施； （ 3） 嚴(yán)禁施工道路布置在小區(qū)內(nèi)地面上； （ 4） 施工道路每天要有人保潔，與場(chǎng)外接駁處設(shè)置沖洗設(shè)施，工程運(yùn)輸車輛進(jìn)出須沖洗干凈； （ 5） 場(chǎng)內(nèi)車輛需要限高，踏勘現(xiàn)場(chǎng) 后 選用車輛類型；場(chǎng)地紅線內(nèi) 嚴(yán)禁載重 5 噸以上的車輛行駛； （ 6） 負(fù)責(zé)對(duì)損壞的路道基層、面層、路沿石、雨水篦子等進(jìn)行修補(bǔ)或材料更換。 14 第四章 主要工程項(xiàng)目施工方案 第一節(jié) 拆除工程 一、 施工前準(zhǔn)備及主要施工設(shè)備 技術(shù)準(zhǔn)備工作 弄清 工程施工 部位 水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。對(duì)施工員進(jìn)行安全技術(shù)交底 ,加強(qiáng)安全意識(shí)。踏勘施工現(xiàn)場(chǎng) ,熟悉周圍環(huán)境、水電設(shè)備管路、建筑物情況等。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?。搭設(shè)臨時(shí)防護(hù)設(shè)施，避免拆除時(shí)的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。接引好施工用臨時(shí)電源、水源，保證施 工時(shí)水電暢通。 二、 拆除原則 遵循 “ 安靜生產(chǎn)、清潔施工 ” 的環(huán)保方針，選擇低噪聲、低揚(yáng)塵的施工方法，減小噪聲。 保證保留結(jié)構(gòu)與被拆除結(jié)構(gòu)間的無損傷分離且將構(gòu)件拆除時(shí)和拆除后對(duì)保留結(jié)構(gòu)的影響降低到最小。 保證拆除構(gòu)件在拆除過程中和在與保留結(jié)構(gòu)分離后，其安全性和穩(wěn)定性，