【正文】 廣西壯族自治區(qū)黃金管理局古袍管理處藤縣桃花礦區(qū)介板沖尖峰嶺 6411 勘探線金礦采礦權(quán)評估報告書礦通評報字[2022]第 087 號 北京礦通資源開發(fā)咨詢有限責任公司 二○○八年十一月二十八日 地址：北京市西城區(qū)展覽館路甲 26 號華云酒店寫字樓 D 座 408 室 郵政編碼：100037電話：（010）683655168331878 傳真：（010）68331879廣西壯族自治區(qū)黃金管理局古袍管理處藤縣廣西壯族自治區(qū)黃金管理局古袍管理處藤縣桃花礦區(qū)介板沖尖峰嶺 6411 勘探線金礦采礦權(quán)評估報告書 北京礦通資源開發(fā)咨詢有限責任公司 1桃花礦區(qū)介板沖尖峰嶺 6411 勘探線金礦采礦權(quán)評估報告書摘 要礦通評報字[2022]第 087 號評估對象：廣西壯族自治區(qū)黃金管理局古袍管理處藤縣桃花礦區(qū)介板沖尖峰嶺 6411 勘探 線金礦采礦權(quán)。評估委托人：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳。評估機構(gòu)：北京礦通資源開發(fā)咨詢有限責任公司。評估目的：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳擬出讓廣西壯族自治區(qū)黃金管理局古袍管理處藤縣桃花礦區(qū)介板沖尖峰嶺 6411 勘探線金礦 采礦權(quán)，該礦為國家出資勘查形成的礦產(chǎn)地，按照國家的有關(guān) 規(guī)定，受 讓人需交納采礦權(quán)價款。因此，為掌握“廣西壯族自治區(qū)黃金管理局古袍管理處藤 縣桃花 礦區(qū)介板沖尖峰嶺 6411 勘探線金礦采礦權(quán)”的出讓價值，需進行采礦權(quán)評 估。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而為評估委托方提供“廣西壯族自治區(qū)黃金管理局古袍管理處藤縣桃花礦區(qū)介板沖 尖峰嶺 6411 勘探線金礦采礦權(quán)” 價值公平、合理的參考意見。評估基準日：2022 年 10 月 31 日。 評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法（DCF 法）。評估主要參數(shù)：評估利用資源儲量（礦石量）為 萬噸，金金屬量；評估利用可采儲量（礦石量）為 萬噸，金金屬量 ；礦山生產(chǎn)規(guī)模為 6 萬噸/年；礦山服務(wù)年限 年，礦山固定 資產(chǎn)投資 300 萬元，年總成本費用 元/噸，年 經(jīng)營成 元/噸， 產(chǎn)品 銷售價格 元/噸（不含稅）；折現(xiàn)率取 8%。評估結(jié)果：經(jīng)評估人員現(xiàn)場調(diào)查和當?shù)厥袌龇治觯凑詹傻V權(quán)評估的原則和程序，選 取適當?shù)脑u估方法和 評估參數(shù)，經(jīng)過認真計 算，確定廣西壯族自治區(qū)黃金管理局古袍管理處藤縣桃花礦區(qū)介板沖尖峰嶺 6411 勘探線金礦評估基準日的采礦權(quán)價值為 萬元，大寫人民 幣壹佰肆拾柒萬壹仟元整 。評估有關(guān)事項聲明：按現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，本評估結(jié)果有效期為自評估結(jié)果備案之日起一年內(nèi)有效。廣西壯族自治區(qū)黃金管理局古袍管理處藤縣桃花礦區(qū)介板沖尖峰嶺 6411 勘探線金礦采礦權(quán)評估報告書 北京礦通資源開發(fā)咨詢有限責任公司 2本評估報告僅供委托方為本報告所列明的評估目的以及報送有關(guān)主管機關(guān)審查而作。 評估報告的使用 權(quán)歸委托方所有，未 經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示:以上內(nèi)容摘自《廣西壯族自治區(qū)黃金管理局古袍管理處藤縣桃花礦區(qū)介板沖尖峰嶺 6411 勘探線金礦采礦權(quán)評估報告書》，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認真閱讀該采 礦權(quán)評估報告書全文。法定代表人（簽名）： 童海方項目負責人（簽名）： 張國華注冊礦業(yè)權(quán)評估師（簽名）： 張國華 吳家齊 北京礦通資源開發(fā)咨詢有限責任公司 二〇〇八年十一月二十八日廣西壯族自治區(qū)黃金管理局古袍管理處藤縣桃花礦區(qū)介板沖尖峰嶺 6411 勘探線金礦采礦權(quán)評估報告書 北京礦通資源開發(fā)咨詢有限責任公司 3廣西壯族自治區(qū)黃金管理局古袍管理處藤縣桃花礦區(qū)介板沖尖峰嶺 6411 勘探線金礦采礦權(quán)評估報告書目 錄礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu) ...................................................................................6評估委托人 ...........................................................................................6評估范圍和對象 ...................................................................................6評估目的 ...............................................................................................7評估基準日 ...........................................................................................7評估依據(jù) ...............................................................................................8 法律法規(guī)依據(jù) ......................................................................................8 行為、產(chǎn)權(quán)和取價依據(jù) .......................................................................8評估原則 ...............................................................................................9評估過程 ...............................................................................................9采礦權(quán)概況 .........................................................................................10 礦區(qū)位置及交通 ................................................................................10 礦區(qū)地理經(jīng)濟概況 ............................................................................10 地質(zhì)工作概況 ....................................................................................10 礦區(qū)地質(zhì)概況 ....................................................................................11 礦產(chǎn)資源概況 ....................................................................................14 礦床開采技術(shù)條件 ............................................................................18評估方法 ...........................................................................................1911 技術(shù)參數(shù)的選取與確定 .....................................................................20 保有資源儲量 ..................................................................................21 評估利用的資源儲量 ......................................................................21 采選方案 ..........................................................................................22廣西壯族自治區(qū)黃金管理局古袍管理處藤縣桃花礦區(qū)介板沖尖峰嶺 6411 勘探線金礦采礦權(quán)評估報告書 北京礦通資源開發(fā)咨詢有限責任公司 4 產(chǎn)品方案 ..........................................................................................22 開采技術(shù)指標 ..................................................................................22 可采儲量 ..........................................................................................23 生產(chǎn)能力 ..........................................................................................23 礦山服務(wù)年限 ..................................................................................2412 經(jīng)濟參數(shù)的選取及計算 .....................................................................24 投資估算 ..........................................................................................24 成本估算 ..........................................................................................26 銷售收入計算 ..................................................................................29 銷售稅金及附加 ..............................................................................30 企業(yè)所得稅 ......................................................................................30 折現(xiàn)率 ..............................................................................................30 計算結(jié)果 ..........................................................................................311評估結(jié)論 ....................................................................................