【正文】 上海世茂湖濱花園景觀道路及景觀小品養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目投標(biāo)書 綠化及景觀小品養(yǎng)護(hù)服務(wù) 投 標(biāo) 文 件 上海景觀工程建設(shè)有限公司 2022 年 12 月 2 日 目 錄 投標(biāo)公司簡介 綠化及景觀小品養(yǎng)護(hù)方案 公司營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件 養(yǎng)護(hù)管理的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 本施工組織設(shè)計(jì)按下列文件和養(yǎng)護(hù)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。 世茂湖濱花園綠化及景觀小品養(yǎng)護(hù)服務(wù)招標(biāo)文件 《園林工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (DG/TJ087012022) 《園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (DBJ0823198) 《園林植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程》 (DBJ081991) 《上海市園林綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、定額匯編》 《上海市園林綠化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)匯編》 1997 《花壇、花境技術(shù)規(guī)程》 (DBJ086697) 《園林建設(shè)工程》 2022 《街道綠地園藝養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》 《綠地區(qū)域保潔、巡邏、設(shè)施管理維護(hù)要求》 1《對(duì)承包單位機(jī)構(gòu)、人員配備的要求》 1《上海市綠化養(yǎng)護(hù) 標(biāo)準(zhǔn)》 1《草坪建植和草坪養(yǎng)護(hù)管理的技術(shù)規(guī)程》 (DBJ086797) 工程概況 、項(xiàng)目概況 上海世茂湖濱花園位于浦東明月路 188弄 ,綠化總面積 ,其中綠化地面積 ,景觀道路及景觀小品面積 13000m2。招標(biāo)要求為全部綠化及景觀道路、景觀小品為期一年的養(yǎng)護(hù)服務(wù) 。養(yǎng)護(hù)等級(jí)為五級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。 、現(xiàn)場概況 本項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)明月路 188 弄 ,本綠地是高級(jí)住宅小區(qū)綠地 ,其養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量將直接影響小業(yè)主的生活情趣 ,將受到廣 大小業(yè)主的關(guān)注和評(píng)價(jià)。 校區(qū)內(nèi)是屬于針對(duì)小業(yè)主的開放性綠地 ,小區(qū)有較多的寵物 ,這將為養(yǎng)護(hù)、保潔和管理帶來一定的困難 ,我司將制訂周密的養(yǎng)護(hù)管理措施 ,以保證綠地各項(xiàng)功能的正常發(fā)揮。 我司將十分重視養(yǎng)護(hù)工人在現(xiàn)場操作時(shí)的文明管理問題 ,進(jìn)行上崗前的小區(qū)管理專項(xiàng)教育 ,以確保工人的工作能符合小區(qū)管理的特殊要求。 我司將根據(jù)實(shí)際情況 ,適當(dāng)配備噴灌機(jī)械和設(shè)備 ,以滿足養(yǎng)護(hù)和保潔的需要。 發(fā)包方提供的工具間等臨時(shí)設(shè)施 ,我司將妥善安排、合理使用 ,并經(jīng)常保持環(huán)境衛(wèi)生和景觀協(xié)調(diào)。 發(fā)包方提供用水用電的接口及計(jì)量表具 ,水電費(fèi)用將于工程款同期結(jié)算。 技術(shù)標(biāo)綜合說明 (1)編制依據(jù)及承諾 本技術(shù)標(biāo)書是根據(jù)戴德梁行房地產(chǎn)咨詢 (上海 )有限公司的世茂湖濱花園綠化及景觀小品養(yǎng)護(hù)招標(biāo)文件為依據(jù)編制的。是本公司中標(biāo)后與業(yè)主單位簽定養(yǎng)護(hù)合同的依據(jù)之一 ,并將作為養(yǎng)護(hù)合同的附件之一 ,具有法律效力。 閱讀了世茂湖濱花園綠化及景觀小品養(yǎng)護(hù)招標(biāo)文件所有內(nèi)容后 ,我們認(rèn)定完全有能力承接本工程養(yǎng)護(hù) ,并全面同意并遵守招標(biāo)文件所有條款。 (2)養(yǎng)護(hù)目標(biāo) 中標(biāo)后我們一定以科學(xué) 的態(tài)度 ,按照優(yōu)質(zhì)、安全、文明養(yǎng)護(hù)要求 ,認(rèn)真執(zhí)行上海市園林綠化技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求 ,進(jìn)一步細(xì)化、深化投標(biāo)文件中的養(yǎng)護(hù)管理方案和管理細(xì)則 ,保證本養(yǎng)護(hù)工程的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。 安全方面 ,保證不發(fā)生傷亡事故 。保證按創(chuàng)建文明工地的標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)道路設(shè)施和綠地養(yǎng)護(hù)面貌 ,保證養(yǎng)護(hù)區(qū)域文明整潔、環(huán)境優(yōu)良 。全面做好養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)的治安保衛(wèi)工作 ,保證無條件服從業(yè)主的總協(xié)調(diào)、總管理和總控制 。養(yǎng)護(hù)期間有關(guān)資料及時(shí)正確記錄、編制 ,報(bào)送業(yè)主單位。 本綠化養(yǎng)護(hù)工程的技術(shù)關(guān)鍵是 :花灌木的修剪和不同種類地被的養(yǎng)護(hù)以及綠地內(nèi)各類設(shè)施的維修。 (3)發(fā)展目標(biāo) 根據(jù)我們對(duì)小區(qū)綠化的特殊功能要求的理解 ,我司將在養(yǎng)護(hù)的過程中 ,結(jié)合世茂湖濱花園的實(shí)際情況 ,逐步改善和提高小區(qū)的綠化環(huán)境 ,在管養(yǎng)和優(yōu)化相結(jié)合的過程中 ,確保達(dá)到公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)五級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn) (見附表 )。 附表 :公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) (五級(jí) ) 級(jí)別 基本條件 內(nèi)容 要素 養(yǎng)護(hù)要求 (植物 ) 平方米綠地年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)元 五級(jí) 綠地總體布局均衡 ,生態(tài)、景觀效應(yīng)顯著 ,集中綠地率 20%以上。 運(yùn)用植物、山石、水體等設(shè)置景點(diǎn) ,且與環(huán)境協(xié)調(diào) ,效果好。 喬、灌、地被、草配植科學(xué) ,層次豐富 ,季相分明。集中綠地布置全冠大樹 ?；▔?、花景面積占綠地總面積的 1%以上 。植物品種多樣 (1 萬平方米以上綠地不少于 80 種 ,2 萬平方米以上綠地不少于 100 種 )。 綠地保存率 100%。喬、灌、草等保存率 98%以上。綠地設(shè)施、硬質(zhì)景觀保持常年完好。 草坪 修剪 草坪常年保持平整 ,邊緣清晰 ,草高不超過6cm。 清雜草 及時(shí)清除雜草 ,做到基本無雜草。灌、排水 常年保持有效供水 ,草地充分生長 ,有覆沙調(diào)整 ,地形平整、流暢。施肥 按肥力、草種、生長情況 ,適時(shí)適量施有機(jī)復(fù)合肥二到三遍。病蟲害防治 預(yù)防為主、 綜合治理 ,嚴(yán)格控制病蟲害。其他 綠草如茵 ,斑禿黃萎低于 5%。 樹木 修剪 喬、灌木修剪每年三遍以上 ,基本做到無枯枝、萌蘗枝 ?；h、球、造型植物按生長情況 ,造型要求及時(shí)修剪 ,做到枝葉茂密、圓整 ,無脫節(jié) 。地被、攀緣植物修剪、整理及時(shí)、每年三次以上 ,基本無枯枝。中耕除草松土 常年土壤疏松通透 ,無雜草。施肥 按植物品種、生長、土壤狀況適時(shí)適量施肥 。每年普施基肥不少于一遍 ,花灌木增追施復(fù)合肥二遍 ,滿足植物生長需要。病蟲害防治 預(yù)防為主、生態(tài)治理 ,各類病蟲害發(fā)生低于 5%。扶正加固 樹木基本無傾斜。其他 喬灌木生長健壯 ,樹冠完整 ,形態(tài)優(yōu)美 ?；ü嗄景磿r(shí)開花結(jié)果 。球、籬、地被生長茂盛 ,無缺枝、空擋。 花壇花境 布置 一年中有四次以上花卉布置 ,四季有花。灌、排水 保持有效供水 ,無積水。補(bǔ)種 缺枝倒伏及時(shí)補(bǔ)種。修剪、施肥 及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾 。每年施基肥一次 ,每次布置前施復(fù)合肥一次 ,盛花期追肥適量。病蟲害防治 適時(shí)做好病蟲害防治。 綠化養(yǎng)護(hù)管理方案 針對(duì)世茂湖濱花園綠地的苗木絕大多數(shù)為常見喬灌木的特點(diǎn) ,我公司將根據(jù)苗木特性及我們積累的日常綠化養(yǎng)護(hù)及特殊環(huán)境下綠地養(yǎng)護(hù)的經(jīng)驗(yàn) ,提出如下養(yǎng)護(hù)措施 、 養(yǎng)管流程 根據(jù)設(shè)計(jì)意圖 ,養(yǎng)護(hù)管理要十分重視和體現(xiàn)植物造景 ,對(duì)群落進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù) ,使植物季相分明 ,色彩豐富 ,生長茂盛 ,通過對(duì)各類植物的人工干預(yù) ,營造優(yōu)美街景。隨著植物生長的各個(gè)階段 ,不斷進(jìn)行調(diào)整與充實(shí) ,使群落完整 ,層次豐富 ,黃土不裸露 ,有整體觀賞效果。病蟲害危害控制在以不影響觀賞效果的危害程度之內(nèi)。 綠化管護(hù)工作月歷如下 : 一月份 :全年中氣溫最低的月份 ,露地樹木處于休眠狀態(tài)。 冬季修剪 :全面展開對(duì)落葉樹木的整形修剪作業(yè) 。懸鈴木、大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈 進(jìn)行修剪。 行道樹檢查 :及時(shí)檢查行道樹綁扎、立樁情況 ,發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時(shí)立即整改。 防治害蟲 :冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié)?？稍跇湎率杷傻耐林型诩潭甑南x蛹、蟲繭 ,集中燒死。 1 月中旬的時(shí)候 ,蚧殼蟲類開始活動(dòng) ,但這時(shí)候行動(dòng)遲緩 ,我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲 ,往往有事半功倍的效果。 綠地養(yǎng)護(hù) :街道綠地、花壇等地要注意挑除大型野草 。草坪要及時(shí)挑草、切邊 。綠地內(nèi)要注意防凍澆水。 二月份 :氣溫較上月有所回升 ,樹木仍處于休眠狀態(tài)。 養(yǎng)護(hù)基本與 1 月 份相同。 修剪 :繼續(xù)對(duì)大小喬木的枯枝、病枝進(jìn)行修剪。月底以前 ,把各種樹木修剪完。 防治害蟲 :繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲為主。 三月份 :氣溫繼續(xù)上升 ,中旬以后 ,樹木開始萌芽 ,下旬有些樹木 (如山茶 )開花。 植樹 :春季是植樹的有利時(shí)機(jī)。土壤解凍后 ,立即抓緊時(shí)機(jī)植樹。植大小喬木前作好規(guī)劃設(shè)計(jì) ,事先挖 (刨 )好樹坑 ,要做到隨挖、隨運(yùn)、隨種、隨澆水。種植灌木時(shí)也做到隨挖、隨運(yùn)、隨種 ,并充分澆水 ,以提高苗木存活率。 春灌 :因春季干旱多風(fēng) ,蒸發(fā)量大 ,為防止春旱 ,對(duì)綠地等及時(shí)澆水。 施肥 :土壤解凍后 ,對(duì)植物施用基肥并灌水。 防治病蟲害 :本月是防治病蟲害的關(guān)鍵時(shí)刻。一些苗木 (如海桐等 )出現(xiàn)了煤污病 ,瓜子黃楊卷葉螟也出現(xiàn)了 (采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進(jìn)行防治 )。防