doc-房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度范本大全(已修改)
2025-01-27 17:50 本頁面
【正文】 xx 置業(yè)有限公司 財(cái)務(wù)管理制度 1 目 錄 第一章 總 則 ...........................................................................................3 第二章 主要會計(jì)政策 ............................................................................3 第三章 會計(jì) 科目的設(shè)置 ........................................................................3 第四章 會計(jì)憑證和帳簿 ........................................................................4 第五章 流動資產(chǎn)管理 ............................................................................5 第六章 對外投資的管理 ......................................................................10..........................................................................11 第八章 資金籌集管理 ..........................................................................13 第九章 所有者權(quán)益 ..............................................................................14 第十章 收入管理 ...................................................................................15 第十一章 成本費(fèi)用管理 ......................................................................17 第十二章 利潤及利潤分配 ..................................................................19 第十三章 財(cái)務(wù)報(bào)告 ..............................................................................20 第十四章 財(cái)務(wù)分析 ..............................................................................21 第十五章 稅務(wù)管理 ..............................................................................21 第十六章 電算化管理 ..........................................................................22......................................................................22 第十八章 會計(jì)工作交接 ......................................................................24 第十九章 附則 .......................................................................................25 2 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng) xx 置業(yè)有限公司（以下簡稱 “ 公司 ” ）的會計(jì)和財(cái)務(wù)管理工作，根據(jù)《公司法》、《中華人民共和國會計(jì)法》、《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》，參照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》、《企業(yè)會計(jì)制度》、《外商投資企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度》、《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》，結(jié)合公司具體情況，制定本制度。 第二條 本制度適用于北京 xx 置業(yè)有限公司。各級領(lǐng)導(dǎo)和全體員工都必須嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。 第三條 公司實(shí)行財(cái)務(wù)工作集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一掌握安排資金運(yùn)作、資金使用、財(cái)產(chǎn)購置、費(fèi)用開支、財(cái)產(chǎn)損失處理、各種收入一律上交公司，各部門不得對外收費(fèi)。各 項(xiàng)支出必須經(jīng)財(cái)務(wù)部門審核，報(bào)經(jīng)主管財(cái)務(wù)的副總經(jīng)理批準(zhǔn)后方能用款。 第四條 公司設(shè)主管財(cái)務(wù)的副總經(jīng)理，協(xié)助總經(jīng)理全面領(lǐng)導(dǎo)公司的財(cái)務(wù)工作。公司設(shè)計(jì)劃財(cái)務(wù)部，負(fù)責(zé)組織、控制財(cái)務(wù)收支和全面核算、監(jiān)督公司業(yè)務(wù)，為各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)決策提供準(zhǔn)確的信息，同時做好各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支預(yù)測、計(jì)劃、控制、核算分析和決算、考核工作，有效利用企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。 公司計(jì)財(cái)部配備合格的財(cái)務(wù)人員，依法辦理財(cái)會工作。財(cái)會人員因故離職時，必須辦妥交接手續(xù)，不得中斷財(cái)會工作。：《會計(jì)法》、《企業(yè)會計(jì)制度》、《外商投資企業(yè)財(cái)務(wù)制度》等。 第六條 以每年元月一日至十二月三十一日為一個會計(jì)年度。 第七條 記賬原則和方法：以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則，實(shí)行借貸記賬法。 第八條 企業(yè)的會計(jì)核算以人民幣為記賬本位幣。 第九條 公司的固定資產(chǎn)按直線法計(jì)提折舊 第十條 存貨按實(shí)際成本計(jì)價。出租開發(fā)產(chǎn)品按直線法進(jìn)行攤銷。 第十一條 按照有關(guān)規(guī)定計(jì)提壞帳準(zhǔn)備、存貨跌價準(zhǔn)備和各項(xiàng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 第三章 會計(jì)科目的設(shè)置 第十二條 公司執(zhí)行財(cái)政部頒發(fā)的《企業(yè)會計(jì)制度》及 《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》，并根據(jù)具體經(jīng)營特點(diǎn)選用會計(jì)科目。 第十三條 計(jì)劃財(cái)務(wù)部在具體賬務(wù)處理中必須正確使用確定的會計(jì)科目，在實(shí)際工作中可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)增設(shè)相關(guān)會計(jì)科目。 3 第四章 會計(jì)憑證和帳簿 第十四條 原始憑證是記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任，具有法律效力的書面證明。原始憑證的取得必須真實(shí)、有效、正確、完整。原始憑證的使用應(yīng)遵守以下條款： 1. 從外單位取得的原始憑證必須蓋有填制單位印章。2. 從個人取得的原始憑證，必須有其本人的簽名或蓋章。 3. 自制原始憑證必 須有經(jīng)辦人和公司主要領(lǐng)導(dǎo)的簽名或蓋章。 4. 對外開出的原始憑證，必須加蓋公司的印章。 5. 凡填有大寫和小寫金額的原始憑證，大寫和小寫金額必須相符。 6. 支付款項(xiàng)的原始憑證，必須有收款單位和收款人的收款證明。 7. 一式幾聯(lián)的原始憑證，只能以一聯(lián)作為報(bào)銷憑證。 8. 一式幾聯(lián)的發(fā)票和收據(jù)，必須用雙面復(fù)寫紙（發(fā)票和收據(jù)本身具備復(fù)寫紙功能的除外）套寫，并連續(xù)編號。 按規(guī)定應(yīng)該使用電子發(fā)票、稅控機(jī)打發(fā)票或定額發(fā)票的必須按其規(guī)定辦理． 1. 作廢時應(yīng)加蓋 “ 作廢 ” 戳記，連同存根一并保存 ，不得撕毀或遺失。 2. 經(jīng)批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)文件作為原始憑證附件。如果批準(zhǔn)文件需要單獨(dú)歸檔的，應(yīng)當(dāng)在憑證上注明批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱、日期和文件字號。 3. 原始憑證不得涂改、挖補(bǔ)。發(fā)現(xiàn)原始憑證有錯誤的，應(yīng)當(dāng)由開出單位重開或者更正，更正處應(yīng)當(dāng)加蓋開出單位的公章。 第十五條 記賬憑證是根據(jù)原始憑證的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容確定會計(jì)科目填制的記賬依據(jù)。記賬憑證的使用應(yīng)遵守
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