交大法律文書培訓(xùn)房地產(chǎn)交易格式合同(已修改)
2025-01-27 10:58 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)交易中法律文書起草 及適用文本辨別 盈科（上海）律師事務(wù)所 郭韌律師 13386232315 郭韌律師個(gè)人介紹 ? 業(yè)務(wù)專長： 房地產(chǎn)、公司、企業(yè)法律顧問，民商事訴訟、仲裁、特許經(jīng)營等法律事務(wù) 執(zhí)業(yè)介紹： 2022年畢業(yè)于華東政法學(xué)院法律系，熟悉公司經(jīng)營及經(jīng)營中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。服務(wù)單位：太平洋房屋、住商不動(dòng)產(chǎn)、瑞陽不動(dòng)產(chǎn)、寶韻地產(chǎn)、漢昌房產(chǎn)、蘇鋼集團(tuán)、方正集團(tuán)、東方時(shí)代投資有限公司、宿遷鑫益機(jī)械鑄造有限公司等。 ? 多次在 《 房地產(chǎn)時(shí)報(bào) 》 、 《 解放日?qǐng)?bào) 》《 租售情報(bào) 》《 新聞晚報(bào) 》 等相關(guān)報(bào)紙上發(fā)表 《購買辦公房要點(diǎn) 》 、 《 交房注意事項(xiàng) 》 等多篇專業(yè)文章。 ? 曾代表公司接待過臺(tái)灣國民黨主席吳伯雄。被新浪網(wǎng)評(píng)為新浪論壇 20222022年度“特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。 ? 教育背景： 華東政法大學(xué)（法學(xué)學(xué)士） 華東政法大學(xué)民商法碩士。 ? 出版學(xué)術(shù)專著 ： 《 二手房交易法律指南 》 房地產(chǎn)交易中的法律文書 ? 買賣文書 ? 一、上海市房地產(chǎn)買賣合同 ? 二、房地產(chǎn)買賣協(xié)議 ? 三、定金合同 ? 四、收據(jù)（定金、意向金） ? 五、補(bǔ)充條款及付款方式 ? 六、房屋買賣確認(rèn)書 ? 七、定金保管書 ? 八、房屋交接書（帶租約與不帶租約） ? 租賃文書 ? 一、租賃合同 ? 二、轉(zhuǎn)租合同 ? 三、包租協(xié)議 ? 四、放棄優(yōu)先購買權(quán)承諾書 ? 五、房地產(chǎn)租賃交接書 房產(chǎn)交易居間及涉訴文書 ? 糾紛文書 ? 一、簽約催告函 ? 二、簽約通知函 ? 三、催款函（） ? 四、解約協(xié)議 ? 五、起訴狀 ? 帶看書 ? 一、二手房帶看書（臺(tái)式版本） ? 二、帶看書（港式） ? 三、帶看書（其他版） ? 四、分銷代理專用帶看書 ? 居間文書 ? 一、房地產(chǎn)居間合同（出售） ? （臺(tái)式版本） ? （買受） ? （出租） ? （承租） ? 二、房地產(chǎn)居間意向書 ? ? ? 三、房地產(chǎn)居間合同委托書 ? （獨(dú)家專任委托銷售） ? （獨(dú)家委托出租） ? 四、合同內(nèi)容變更書 ? ? 起草房產(chǎn)法律文書需要什么？ 熟悉政策及交易流程 基本合同資料 熟悉交易術(shù)語 正反向思考，留白 房地產(chǎn)交易過程中的專業(yè)名詞 ? 房地產(chǎn)買賣合同 ? 房地產(chǎn)權(quán)證 ? 預(yù)售合同 ? 預(yù)告登記證 ? 商業(yè)貸款 ? 公積金貸款 ? 組合貸款 ? 他項(xiàng)權(quán)利證 ? 委托公證書 ? 購房發(fā)票 ? 契稅完稅證 ? 收入證明 ? 婚姻證明 ? 稅單 ? 戶籍謄本 ? 配偶同意書 房屋買賣交易流程 ?簽訂買賣合同 ?查詢 ?進(jìn)房款 ?轉(zhuǎn)房款 ?幫還貸 ?銀行注銷 ?交易中心注銷 ?評(píng)估 ?貸款 ?核稅 ?過戶 ?出產(chǎn)證 ?放貸 ?交房 ?整
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