【正文】 目 錄 一、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 二、 施工總進(jìn)度計(jì)劃 三、 施工機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力配備 四、 主要工序施工方案和技術(shù)措施 五、 質(zhì)量 、安全、進(jìn)度措施 六、 項(xiàng)目管理班子配備 七、 工程材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 八、 質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)的預(yù)防措施 九、 安全文明施工、環(huán)境保護(hù)措施 一、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 建設(shè)項(xiàng)目施工總平面圖上的一切地上、地下 已有的和擬建的建筑物、構(gòu)筑物以及其他設(shè)施的位置和尺寸。 一切為全工地施工服務(wù)的臨時(shí)設(shè)施的布置位置，包括： 施工用地范圍，施工用的各種道路； 各種建筑材料、半成品、構(gòu)件的倉(cāng)庫(kù)和生產(chǎn)工藝設(shè)備主要堆場(chǎng)、取土棄土位置； 行政管理房、宿舍、文化生活福利建筑等； 水源、電源、變壓器位置，臨時(shí)給排水管線和供電、動(dòng)力設(shè)施； 一切安全、消防設(shè)施位置。 工程所在地區(qū)的原始資料，包括建筑總平面圖、地形地貌圖、區(qū)域規(guī)劃圖、建筑項(xiàng)目范圍內(nèi)有關(guān)的一切已有和擬建的各種 設(shè)施位置。 原有和擬建建筑工程的位置和尺寸。 建設(shè)項(xiàng)目的建筑概況、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃，以便了解施工階段情況，合理規(guī)劃施工場(chǎng)地。 全部施工設(shè)施建造方案。 各種建筑材料構(gòu)件、加工品、施工機(jī)械和運(yùn)輸工具需要量一覽表，以便規(guī)劃工地內(nèi)部的儲(chǔ)放場(chǎng)地和運(yùn)輸線路。 各構(gòu)件加工廠規(guī)模、倉(cāng)庫(kù)及其他臨時(shí)設(shè)施的數(shù)量和外廓尺寸。 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置應(yīng)結(jié)合創(chuàng)建文明施工工地進(jìn)行綜合考慮，并為其打好基礎(chǔ)，嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)文明施工的各類文件規(guī)定，做到現(xiàn)場(chǎng)四周圍 擋穩(wěn)固美觀，物資材料堆放整齊有序，標(biāo)牌醒目禁令明顯，辦公設(shè)施整潔干 凈，管理規(guī)范、安全達(dá)標(biāo)。 采用活動(dòng)板房，提高裝配速度，盡快投入使用。 滿足施工要求，場(chǎng)內(nèi)道路暢通，運(yùn)輸方便，各種材料能按計(jì)劃分期分批進(jìn)場(chǎng)，充分利用場(chǎng)地； 材料盡量靠近使用地點(diǎn)，減少二次搬運(yùn)； 現(xiàn)場(chǎng)布置緊湊，減少施工用地； 在保證施工順利進(jìn)行的條件下，盡可能減少臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)，盡可能利用施工現(xiàn)場(chǎng)附近的原有建筑物作為施工臨時(shí)設(shè)施； 臨時(shí)設(shè)施的布置，應(yīng)便于工人生產(chǎn)和生活，辦公用房靠近施工現(xiàn)場(chǎng) ，福利設(shè)施應(yīng)在生活區(qū)范圍之內(nèi)； 平面圖布置應(yīng)符合安全、消防、環(huán)境保護(hù)的要求。 在施工現(xiàn)場(chǎng)出入口布置標(biāo)示牌“八牌一圖”其內(nèi)容包括：總平面布置圖、總平面管理、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量控制、材料管理及各項(xiàng)管理規(guī)章制度和工程概況說(shuō)明等，體現(xiàn)公司的形象管理意識(shí)。 現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定配備消防器材、防火栓及手提滅火器；消防滅火器材按有關(guān)規(guī)定布置。 臨時(shí)用電用水：臨設(shè)照明系統(tǒng)并覆蓋施工區(qū)域，保證現(xiàn)場(chǎng)照度，使之能滿足改造和裝修施工要求。水源將由指定的位置按規(guī)定接出 ，出水口設(shè)專用接水容器 (容積在 2m2)防止接水時(shí)外溢。 材料存放：由于材料品種繁多，規(guī)格類型各異，加之現(xiàn)場(chǎng)位置較特殊與各施工段和各專業(yè)交叉施工，保證現(xiàn)場(chǎng)材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)和存放，使其流暢、有序的進(jìn)行是創(chuàng)造良好施工條件之必須，也是體現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理水平、組織能力的驗(yàn)證?，F(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃設(shè)置的流動(dòng)庫(kù)房中，危險(xiǎn)品，油漆、稀料 類的材料將與其它材料分開(kāi)并放置在擬設(shè)立的位置；機(jī)械設(shè)備易丟失、損壞也設(shè)專人看管。收工時(shí)所有機(jī)械和機(jī)具設(shè)備部要交到庫(kù)房保存 (固定大型機(jī)械除外 )。水泥、黃砂類材料由于供應(yīng)集中，不設(shè)專門庫(kù)房存放，但放置水 泥的地面要鋪設(shè)一層龍骨上覆蓋木板，防止潮氣侵蝕水泥制品。各類材料做到計(jì)劃提料，計(jì)劃采購(gòu)，計(jì)劃儲(chǔ)存，計(jì)劃使用，保證材料中轉(zhuǎn)庫(kù)中材料占用量不超過(guò)庫(kù)房面積 30％，使材料供應(yīng)有序流動(dòng)，不大量存貨，不大量積壓、不提前采購(gòu)，減少現(xiàn)場(chǎng)存儲(chǔ)壓力，并保證現(xiàn)場(chǎng)使用。 易燃材料的存放：對(duì)于油漆、稀料等易燃、易揮發(fā)材料性材料，統(tǒng)一存放，專人看管。為解決現(xiàn)場(chǎng)材料存放和垂直運(yùn)輸問(wèn)題，我公司計(jì)劃采用統(tǒng)一采購(gòu)、分批進(jìn)場(chǎng)、計(jì)劃使用、材料動(dòng)態(tài)管理辦法；同時(shí)將安設(shè)大量的力工和庫(kù)管人員，保證到場(chǎng)材料、物資隨到隨進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，保證其在室外停留最 長(zhǎng)不超過(guò)一小時(shí)，在庫(kù)存放不超過(guò)一周，使材料進(jìn)場(chǎng)存放和垂直運(yùn)輸處于良好控制狀態(tài)。 現(xiàn)場(chǎng)消防和清理：開(kāi)工前結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與甲方協(xié)商人員、材料、垃圾運(yùn)輸路線，同時(shí)確定垃圾暫存位置和運(yùn)輸方式。滅火器材按有關(guān)規(guī)定布置，管理人員配備對(duì)講機(jī)便于聯(lián)絡(luò)，現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生在中午收工和晚上收工后部要進(jìn)行清掃。如果晚上加班，在工作結(jié)束后也要進(jìn)行打掃，確在第二天能提供清潔、衛(wèi)生的工作環(huán)境。堅(jiān)持“日事日清、日清日畢”原則。確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的清潔。 根據(jù)以上施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則繪制出“施工總平面圖”。 具體詳見(jiàn)附表一。 二 、施工總進(jìn)度計(jì)劃 作好施工準(zhǔn)備 在投標(biāo)階段，我單位就著手一切開(kāi)工的前期準(zhǔn)備工作，包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員、勞務(wù)分包的選擇、機(jī)械設(shè)備配備、周圍材料的落實(shí)、施工安排、施工組織和技術(shù)方案的研究和優(yōu)選等。如果業(yè)主信任我單位一旦認(rèn)可我單位中標(biāo)，從宣布中標(biāo)后，經(jīng)業(yè)主許可同意，我單位立即組織人員前往施工現(xiàn)場(chǎng)，并著手開(kāi)始進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面規(guī)劃、臨時(shí)設(shè)施搭建和臨時(shí)用水、用電布設(shè)，勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、各種施工證件的辦理、施工進(jìn)度的安排等。 確保工程按期竣工 根據(jù)工程設(shè)計(jì)規(guī)模，招標(biāo)文件、工程所處的 地區(qū)和投入的各種生產(chǎn)要素以及我單位長(zhǎng)期以來(lái)所積累的大型工程項(xiàng)目和類似該工程項(xiàng)目的施工經(jīng)驗(yàn)和管理優(yōu)勢(shì)、施工實(shí)力綜合考慮各因素，科學(xué)、合理詳盡地制定分階段施工進(jìn)度計(jì)劃和與之相應(yīng)的各種配套計(jì)劃，確保本工程按時(shí)竣工。 編制好有針對(duì)性的、切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)。采用先進(jìn)合理的施工方法、施工工藝和操作順序，特別在綜合裝飾階段安排好各工種的交叉作業(yè)，以免發(fā)生工種間的矛盾。 根據(jù)施工實(shí)際情況合理安排勞動(dòng)力、施工機(jī)械，避免發(fā)生因勞動(dòng)力不足或機(jī)械不到位等原因而影響施工進(jìn)度。 提前聯(lián)系材料，聯(lián)系材料時(shí)，充分考慮材料的復(fù)試時(shí)間，保證材料能及時(shí)到場(chǎng)。 提前聯(lián)系各種質(zhì)監(jiān)或安監(jiān)部門的檢查驗(yàn)收，如在基礎(chǔ)施工階段孔樁的驗(yàn)收工作；在主體結(jié)構(gòu)施工中，磚砌工程及時(shí)跟上等。 科學(xué)地安排施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工進(jìn)度實(shí)行跟蹤監(jiān)測(cè)，每周舉行一次內(nèi)部工程例會(huì)，分析計(jì)劃進(jìn)度跟實(shí)際進(jìn)度的差距，及時(shí)解決不利于施工進(jìn)度的問(wèn)題。 進(jìn)度的優(yōu)化調(diào)整 施工總進(jìn)度計(jì)劃在取得業(yè)主及有關(guān)專業(yè)分包單位認(rèn)可后，進(jìn)行優(yōu)化，計(jì)算最遲開(kāi)始、最遲結(jié)束、總時(shí)差、早開(kāi)始單時(shí)差、遲開(kāi)始單時(shí)差、段間間隔，根據(jù)資源條件 用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化。 編制周作業(yè)計(jì)劃 施工開(kāi)始后，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)，編制詳細(xì)的周作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃。 按總進(jìn)度計(jì)劃的進(jìn)度控制每周計(jì)劃，周計(jì)劃的主要工序作業(yè)時(shí)間必須符合總進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)定，如有變動(dòng)，必須有詳細(xì)說(shuō)明和補(bǔ)救措施。 將總進(jìn)度計(jì)劃的工序劃分成工種的小工序，規(guī)定每工種的作業(yè)位置、作業(yè)起止時(shí)間。 周作業(yè)計(jì)劃交各施工隊(duì)、分包單位討論和協(xié)調(diào)，最后經(jīng)周生產(chǎn)會(huì)議發(fā)布，交由各施工隊(duì)、分包單位，向班組交底，嚴(yán)格履行。 定期的協(xié)調(diào)會(huì)，應(yīng)匯編和檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，分析原因，進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)整，保持計(jì)劃的持續(xù)性。 工進(jìn)度計(jì)劃 本工程施工工期根據(jù)工期定額及我單位綜合實(shí)力，按招標(biāo)文件要求確定施工工期 95日歷天。具體安排詳附表 二 ：《計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖》。 三、施工機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力配置 擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備詳附表 三 :《擬投入本 工程 的主要施工設(shè)備表》 . 本工程現(xiàn)場(chǎng)施工人員（操作工人）均由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)工種的配備和組織安排，根據(jù)項(xiàng)目部提供的需用計(jì)劃，隨各階段施工的不同而隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，靈活調(diào)動(dòng)，動(dòng)態(tài)管理。在本單位內(nèi)抽調(diào)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格訓(xùn)練的人員作為本工程的主要施工力量。 結(jié)合本工程特點(diǎn)，根據(jù)勞動(dòng)定額和施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)本工程施工分基層，面層，裝飾裝修三個(gè)階段配備各階段勞動(dòng)力，采取以下措施。 項(xiàng)目經(jīng)理做到全盤考慮，認(rèn)真研究施工階段所需投入的人力，做到心中有數(shù)，以減少盲目性，避免造成人力的不足或浪費(fèi)。 采取競(jìng)爭(zhēng)上崗制度優(yōu)化組合，動(dòng)態(tài)管理。并在全我單位范圍內(nèi)抽調(diào)技術(shù)熟練的職工參加本工程施工，以確保上崗人員的質(zhì)量。 上崗培訓(xùn) 組織選拔政治思想素質(zhì)好、技術(shù)業(yè)務(wù)精的優(yōu)秀人員參加本項(xiàng)目施工，并對(duì)其進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。 組織各專業(yè)工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)、熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖、規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程，了解 設(shè)計(jì)意圖，對(duì)圖紙中的問(wèn)題進(jìn)行會(huì)審。 工程進(jìn)入裝飾裝修階段時(shí)，要特別重視合理安排工序，交叉作業(yè)及成品保護(hù)，防止已完工的項(xiàng)目被破壞或污染。為此，應(yīng)在施工準(zhǔn)備階段就制定出產(chǎn)品保護(hù)措施計(jì)劃，尤其是在裝飾裝修過(guò)程中和工程竣工驗(yàn)收前的這一階段，更需特別重視產(chǎn)品保護(hù)，檢查和落實(shí)措施計(jì)劃的實(shí)施，避免拖延工期和增大工程成本。 根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程勞動(dòng)定額，結(jié)合本工程具體情況和施工進(jìn)度計(jì)劃，本工程不同施工階段勞動(dòng)力配置計(jì)劃詳附表 四 ：《勞動(dòng)力計(jì)劃表》 。 四、主要工序施工方案和技術(shù)措 施 編制說(shuō)明 我單位是具有建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)及消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)的大型建筑施工總承包企業(yè)，是一支擁有雄厚施工技術(shù)力量和機(jī)械裝備的、富有施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)性建筑施工隊(duì)伍。近年來(lái)，我單位先后承建了大量的、具有一定社會(huì)影響的項(xiàng)目，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料。在收到招標(biāo)文件后，我們組織有關(guān)的工程技術(shù)人員對(duì)招標(biāo)文件及施工圖紙進(jìn)行了細(xì)致的探討，并組織有關(guān)人員多次踏勘現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，明確了工程施工的方針、目標(biāo)管理及施工工期，精心編制了本投標(biāo)文件的施工組織 設(shè)計(jì)。我們將根據(jù)我單位的管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢(shì)，遵循設(shè)計(jì)，恪守合同，精心組織，確保工程的質(zhì)量、工期、安全文明施工、環(huán)境污染的預(yù)防、節(jié)能降耗等方面達(dá)到招標(biāo)文件的要求。 如果我們中標(biāo)，我們一定全力以赴，做好施工前期準(zhǔn)備工作，并做好各分項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書的審定工作，發(fā)揮我單位的管理優(yōu)勢(shì)，配置技術(shù)素質(zhì)好、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、組織能力強(qiáng)、管理水平高的項(xiàng)目經(jīng)理班子，強(qiáng)化實(shí)施計(jì)劃管理，確保本工程如期完工。 我們將與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位密切配合，真心誠(chéng)意接受質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、業(yè)主和設(shè)計(jì)人員在施工全過(guò)程中的熱忱指導(dǎo)和幫助，我們將謁誠(chéng)為本 工程的順利建設(shè)而努力，為本工程早日建成投入使用、早日實(shí)現(xiàn)業(yè)主愿望作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 編制原則 本施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)“銷售公司辦公樓室內(nèi)裝修改造”工程（以下稱簡(jiǎn)稱本工程）在施工組織、施工管理、勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全措施等方面做出詳細(xì)而周全的規(guī)劃設(shè)計(jì)，使 本工程在裝飾施工的全過(guò)程中，各個(gè)環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，達(dá)到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高速度地完成本工程，使業(yè)主稱心滿意。 認(rèn)真貫徹國(guó)家工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)程、方針和政策。 嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序，堅(jiān)持合理的施工程序、施 工順序和施工工藝，在保證質(zhì)量和安全的基礎(chǔ)上，盡可能縮短工期，加快施工進(jìn)度。 應(yīng)用科學(xué)計(jì)劃組織和管理的方法，根據(jù)工程特點(diǎn)和工期要求，因地制宜地采用快速施工、平行作業(yè)、立體交叉作業(yè)、流水作業(yè)；對(duì)于復(fù)雜的工程應(yīng)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化選取最佳施工組織方案。 優(yōu)先選用先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)確定施工方案；認(rèn)真編制各項(xiàng)實(shí)施計(jì)劃，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程成本和安全施工。 充分利用施工機(jī)械和設(shè)備，提高施工機(jī)械化、自動(dòng)化程度，改善勞動(dòng)條件，提高生產(chǎn)率。 擴(kuò)大預(yù)制裝配范圍，提高建筑工業(yè)化程度；科學(xué)安排冬期 和雨期施工，保證全年施工均衡性和連續(xù)性。 堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”原則，確保安全生產(chǎn)和文明施工；認(rèn)真做好生態(tài)環(huán)境和歷史文物保護(hù)，嚴(yán)防建筑振動(dòng)、噪聲、粉塵和垃圾污染。 盡可能利用永久性設(shè)施和組裝式施工設(shè)施，努力減少施工設(shè)施建造量；科學(xué)地規(guī)劃施工平面，減少施工用地。 優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)物資儲(chǔ)存量，合理確定物資儲(chǔ)存方式，盡量減少庫(kù)存量和物資損耗。 落實(shí)季節(jié)性施工以及重點(diǎn)和關(guān)鍵工程施工的措施，確保全年連續(xù)施工，在保證重點(diǎn)和關(guān)鍵工程的情況下，應(yīng)全面平衡人工、材料的需用量，力求實(shí)現(xiàn)均衡施工。 1精打細(xì)算 、開(kāi)源節(jié)流，充分利用已有設(shè)施、設(shè)備和當(dāng)?shù)刭Y源，盡 量減少臨時(shí)工程、設(shè)備添購(gòu)以及資源遠(yuǎn)距離運(yùn)輸，從而降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。 1科學(xué)妥善的安排施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全和保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)文明施工。 編制依據(jù) 本工程招標(biāo)文件； 本工程答疑資料； 本工程圖紙； 工程施工技術(shù)規(guī)范： ? 國(guó)家、地方、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)文件 ? 公司 GB/T90012022ISO9001： 2022 質(zhì)量體系文件及各項(xiàng)管理制度 ? 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252022） ? 《建筑裝飾裝修工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102022） ? 《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034— 2022 ? 《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 》 GB— 50325— 2022 ? 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092022 ? 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102022 ? 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB502221995 ? 《建筑