【正文】 目 錄第一部分 施工方案 第二部分 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 第三部分 保證質(zhì)量措施 第四部分 保證安全措施 第五部分 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 第六部分 主要材料、構(gòu)件用量計(jì)劃 第七部分 主要機(jī)具使用計(jì)劃 1陜西省長弘實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)第一部分 施工方案一、工程概況本工程為陜西長弘實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司辦公樓裝修改造工程。 裝修改造工程項(xiàng)目 改造項(xiàng)目分別為原總經(jīng)理辦公室增加輕質(zhì)隔墻，原總經(jīng)理臥室拆除輕質(zhì)隔墻變更為磚墻。原東側(cè)過道增加磚墻，原多功能會(huì)議室增加磚墻并且拆除玻璃門，原前臺(tái)接待室輕質(zhì)隔板墻拆除變更為磚墻，原玻璃房需進(jìn)行拆除。原財(cái)務(wù)室拆除輕質(zhì)隔板墻，原副總辦公室增加輕質(zhì)隔板墻，原副總辦公室衛(wèi)生間增加磚墻并且拆除地面重新規(guī)劃，原主任辦公室拆除并建設(shè)吧臺(tái)。 地面：拆除衛(wèi)生間地磚,原地面600600瓷磚地面。內(nèi)墻、天棚：內(nèi)墻原輕質(zhì)隔墻部分拆除，具體以施工圖為準(zhǔn)。天棚吊頂處理如下：原榮譽(yù)室與前臺(tái)吊頂接茬、原副總辦公室與財(cái)務(wù)室接茬、原巨總辦公室與新設(shè)計(jì)儲(chǔ)藏室接茬部分需要局部改造，在滿足實(shí)用功能的條件下，盡力做到美觀。原總經(jīng)理辦公室增加輕質(zhì)隔墻，臥室拆除輕質(zhì)隔墻變更為磚墻（120），磚墻地面切槽寬度14cm深度為2cm且磚墻砌筑高度與頂板密接，原東側(cè)過道增加磚墻且磚墻高度和梁密接，磚墻地面切槽寬度14cm深度為2cm，原前臺(tái)接待室輕質(zhì)隔板墻拆除變更為磚墻，地面切槽寬度14cm深度為2cm。原玻璃房需進(jìn)行拆除。原財(cái)務(wù)室拆除輕質(zhì)隔板墻，原副總辦公室增加輕質(zhì)隔板墻則地面不變，原主任辦公室拆除并建設(shè)吧臺(tái)采用大理石的桌面且墻磚采用復(fù)古磚。原副總辦公室房間的廁所需增加墻體（120墻),衛(wèi)生間安裝給排水管道、衛(wèi)生器具。衛(wèi)生間給水管采用PPR管熱熔連接，排水采用PVC管膠接。衛(wèi)生器具有蹲式普白大便器，立式小便器。 ＃普通硅酸鹽水泥。原燈具以及配電柜電全部拆除，重新布線和重新安裝電器、燈具；強(qiáng)、弱電線穿阻燃PVC管沿吊頂內(nèi)及在磚墻上開槽暗敷。開關(guān)、插座在墻面暗裝，燈具主要為節(jié)能吸頂燈、雙管熒光燈。三、施工工藝要求施工過程不得破壞原建筑結(jié)構(gòu)，如本設(shè)計(jì)施工圖中與原建筑設(shè)計(jì)有沖突之處，需另行修改。新加結(jié)構(gòu)實(shí)施前要對原建筑進(jìn)行細(xì)致觀察，施工過程中若發(fā)現(xiàn)與實(shí)際情況不符，要及時(shí)研究處理。所有開關(guān)、插座的安裝高度均需保持一致，安裝平整、牢固。輕質(zhì)隔板材料均采用木制材料，均進(jìn)行防火、防腐處理，建議采用蛟龍牌AE1高效防火劑進(jìn)行阻燃處理。乳膠漆施工時(shí)室內(nèi)溫度不應(yīng)低于5℃；各類裱糊工藝施工時(shí)室內(nèi)溫度不應(yīng)低于10℃；使用粘膠劑時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守說明書要求的室內(nèi)溫度。四、施工條件及施工特點(diǎn)工期要求：本工程總工期為15天。質(zhì)量要求：符合改造要求，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，質(zhì)量合格。施工用電、用水均采用原有用水，且不可浪費(fèi)用水。由于公司地處人流較多的地段，所需各種材料、設(shè)備運(yùn)進(jìn)場時(shí)需從地下室貨梯運(yùn)輸，需多次進(jìn)行倒運(yùn)，需提前做好協(xié)調(diào)以及方案。本工程裝飾精細(xì)、種類較多、質(zhì)量要求高、裝飾面積分散、工期短。本工程為裝修改造，要特別注意不破壞原有結(jié)構(gòu)，確保結(jié)構(gòu)安全。施工過程中交叉施工多、必須做好上下工序的配合，同時(shí)要做好已完成成品的保護(hù)工作。五、施工部署人員機(jī)構(gòu)部署公司工程部設(shè)立管理小組，選派技術(shù)全面、精干得力的技術(shù)力量進(jìn)行分工，分工明確進(jìn)行配合，材料員進(jìn)行材料的采購和質(zhì)量控制以及進(jìn)場的存放和運(yùn)輸?shù)墓芾?。施工員進(jìn)行施工質(zhì)量的一個(gè)監(jiān)督以及技術(shù)的一個(gè)安排，技術(shù)員進(jìn)行一個(gè)統(tǒng)籌工作的協(xié)調(diào)，安全、質(zhì)量的監(jiān)督，對裝修建設(shè)進(jìn)行全過程、全方位的科學(xué)管理。施工管理目標(biāo)⑴ 質(zhì)量目標(biāo)確保達(dá)標(biāo)工程，爭取做到精美。⑵ 進(jìn)度目標(biāo)確保時(shí)間用的最少不可拖延工期過久。⑶ 安全生產(chǎn)目標(biāo)a、杜絕出現(xiàn)重大人身傷亡事故。b、杜絕出現(xiàn)重大設(shè)備損壞事故以及與生產(chǎn)相關(guān)的惡性事故。c、輕傷頻率控制六、施工順序安排施工順序?yàn)椋簭纳隙?、先濕后干、先隱蔽后飾面、先房間后過道。施工安排為：增加墻體后室內(nèi)外抹灰、吊頂、門窗安裝、地面鋪貼的順序進(jìn)行，電氣預(yù)埋同時(shí)跟進(jìn)，最后油漆、涂料、燈具安裝施工。施工準(zhǔn)備工作、技術(shù)準(zhǔn)備工作：（1）針對本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計(jì)劃，制定關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施。（2）依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。（3）編制施工預(yù)算，提出主要材料用量計(jì)劃。、勞動(dòng)力及物質(zhì)、設(shè)備準(zhǔn)備工作：（1）組織施工力量，做好施工隊(duì)伍的編制及其分工，做好進(jìn)場三級教育和操作培訓(xùn)。（2）落實(shí)各組人員，制定相應(yīng)的管理制度。（3）根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計(jì)劃，編制施工使用計(jì)劃，落實(shí)主要材料，并根據(jù)施工進(jìn)度控制計(jì)劃安排，制定主要材料、半成品及設(shè)備進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃。（4）組織施工機(jī)械進(jìn)場、安裝、調(diào)試，做好開工前準(zhǔn)備工作。施工現(xiàn)場平面布置、給水：（1）從指定位置接入水源。 （2）施工現(xiàn)場消防管線利用現(xiàn)有消火栓，消火栓周圍3米范圍內(nèi)不得堆放其它物品。（3）引管徑DN32軟管供施工用水。、排水（1）經(jīng)過濾處理引至排水管道、施工臨時(shí)用電：根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況來布置施工臨時(shí)用電的線路走向、配電箱的位置及照明燈具的位置。電源電纜引入根據(jù)現(xiàn)場用電負(fù)荷確定電纜截面。七、主要分項(xiàng)工程及施工方法（一）前臺(tái)玻璃門的拆除以及防盜門的安裝拆除原有玻璃門將前臺(tái)磚墻砌筑完成后安裝防盜門。前臺(tái)位置的天棚需要重新改造以適用、經(jīng)濟(jì)為原則改造為石膏板吊頂，且燈具以及線路需重新調(diào)整。（120墻）且增加墻柱300*300的用于固定玻璃門。 （二）衛(wèi)生間處結(jié)構(gòu)改造原衛(wèi)生間地面瓷磚拆除，防水需重做，地面切除寬度14cm深度為2cm的溝槽，且不可破壞地暖設(shè)施。排水管支管需重新粘結(jié)在原有排水管上接三通接引至小便池以及大便器。墻體需重新砌筑（120）墻面，地面切槽寬度14cm深度為2cm。（三）墻體砌筑原多功能輕質(zhì)隔板墻需拆除重新砌筑磚墻120墻，鏟除時(shí)應(yīng)在每個(gè)施工段自上而下逐段鏟除，并做到及時(shí)清理工作面。施工要求：在每個(gè)施工段自上而下由人工使用扁鏟手錘逐段鏟除，露出堅(jiān)實(shí)基層同時(shí)清除基層表面的浮塵。工作面上拆除的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理。拆除物的清理：（1）拆除作業(yè)應(yīng)分塊進(jìn)行，拆除產(chǎn)生的垃圾禁止集中堆放,每天及時(shí)清運(yùn)。(2)建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理。清理時(shí)進(jìn)行灑水以防揚(yáng)塵，垃圾垃圾，集中裝容器后夜間統(tǒng)一外運(yùn)。（四）墻體抹灰材料準(zhǔn)備：＃普通硅酸鹽水泥，黃中砂，其含泥量不超過3％。