配送中心選址一般存在及問題(已修改)
2025-01-22 16:08 本頁面
【正文】 農(nóng)產(chǎn)品配送中心選址中存在 的問題 隨著農(nóng)產(chǎn)品配送業(yè)務(wù)的興起，配送中心的建設(shè)也成為時(shí)下的一個(gè)熱點(diǎn)問題，對(duì)配送中心選址的研究也越來越受到企業(yè)和政府機(jī)構(gòu)的關(guān)注，但因?yàn)槠湟?guī)模的宏大以及建設(shè)周期的局限性，導(dǎo)致在選址問題上經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各種問題，例如建設(shè)成本、戰(zhàn)略性、以及考慮因素不周全等，都成為了配送中心建設(shè)中的“病癥”。 1 配送中心 選址 建設(shè)成本過高 配送中心的建設(shè)成本主要由土地租金、基建費(fèi)用、人員配置 等構(gòu)成，而現(xiàn)代物流配送中心的理念是以低成本建立高效率的服務(wù)體系，而 一般 配送中心在初期的投入方面 因?yàn)轭A(yù)測偏差導(dǎo)致選址規(guī)模過大 而造成的資源浪費(fèi)，這是導(dǎo)致成本過高的主要原因。主要表現(xiàn)在一下幾個(gè)方面： （ 1） 土地租金 在 xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地租金為 4~8萬元每畝 ,而 配送中心地處經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西南方向 ，地勢較好，交通便利，配套設(shè)施如水電，排污等都很不錯(cuò)， 若按照最低標(biāo)準(zhǔn)的 4 萬每畝的價(jià)格計(jì)算，使用年限為 50 年，則每年平均租金為 17 萬元，但是土地面積使用率不足 60%，也就是說每年約有 萬元的資金浪費(fèi)在這些閑置的土地上，而這些主要是 由于公司對(duì)業(yè)務(wù)量的預(yù)測偏差，導(dǎo)致在進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)時(shí)，租用了 偏 大的商業(yè)用地，而后期的運(yùn)營情況證實(shí)占地面積雖大 ，但實(shí)際利 用率不高，造成了成本的浪費(fèi)。 （ 2） 基建費(fèi)用 配送中心在設(shè)備投資與安裝上也顯得過于浪費(fèi)， 在基建方面配送中心建筑的
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