【正文】 第 1 頁 共 41 頁 分類編號： SG01 版本編號： 202001 生效日期： 20200401 珠海市建設工程施工招標文件 珠海市建設工程招標投標管理辦公室 二〇〇八年十月 第 2 頁 共 41 頁 備案 編號： [ ] 備案單位：珠海市建設工程招標投標管理辦公室 備案日期： [ ]年 [ ]月 [ ]日 綜合樓和供水服務樓修繕工程 (2020ZHDLSG059) 施工招標文件 招標人（法人公章）： 珠海市供水機械工程公司 法定代表人或被授權委托人 (簽名或簽章 )： 招標代理機構（法人公章）： 珠海德聯工程咨詢有限公司 法定代表人（簽名或簽章）： 被授權委托人（簽名或簽章）： 2020 年 8 月 20 日 第 3 頁 共 41 頁 招標文件 目錄 一、專用條款 招標 內容 （招標工程量清單） 及 投標邀請 限 費用 評標 會議人員 、 評標 、中標 合同 中標 列表 二 、通用條款 內容 （招標工程量清單） 8 投標有效期限 費用 評標 會議人員 、 評標 、中標 中標 三、附件 第 4 頁 共 41 頁 一、 專用條款 及 招標 內容 招標人 名稱： [珠海市供水機械工程公司 ] 通訊地址： [ ] 郵政編碼： [519020] 聯系人： [葉煒 ] 聯系電話： [07568803704] 傳真： [07568865800] 電子郵件： [ ] 網址： [ ] 招標代理機構 名稱： [珠海德聯工程咨詢有限公司 ] 通訊地址： [珠海市香洲人民東路 440 號銀山花園 4 棟 201] 郵政編碼： [ ] 項目聯系人 :孫俊 項目負責人 電話： [13431561727] 傳真： [07562631023] 電子郵件： [] 網址： [ ] 工程量清單下載網址： 項目名稱 [綜合樓和供水服務樓修繕工程 ] 項目地址 [珠海市香洲區(qū) ] 項目類別 □ 房屋建筑 /□鐵路 /□公路 /□港口航道 /□水利水電 /□電力 /□化工石油 /□市政 /□通信 /□機電安裝 /■ 其他 [裝飾裝修 ]。 招標 內容 [本工程為框架結構，共 5 層，建筑規(guī)模 5804m2，投資規(guī)模 約 615萬元。 本次招標內容包括土建、室內裝飾、安裝 工程等 （本工程項目概述說明如有與設計圖紙不符之處以設計圖紙為準） ] 招標金額 [615 萬 ]元 。 資金來源 □預算 內 （財政） /□預算 外 （財政） /■ 非財政 （ 企業(yè) ） 。 資金到位情況 ■ 全部 到位 /□ 50%以上到位 /□啟動資金到位 。 勘察單位 [ ] 設計單位 [珠海市建筑設計院 ] 監(jiān)理單位 [ ] 預算編制單位 [珠海市建信建設投資咨詢有限公司 ] 可以提供的 勘察設計文件 □地質資料 [ ]份 [ ]頁 ，編號： [ ]。 □水文資料 [ ]份 [ ]頁 ，編號： [ ]。 □ 勘察文件 [ ]份 [ ]頁 ，編號： [ ]。 □ 設計文件 [ ]份 [ ]頁 ，編號： [ ]。 □其它說明 ： [ ]。 可以提供的 施工現場條件 ■ 施工用水 ： □ 已 通 /□未 通 ，距離施工現場約 [ ]米 。 ■ 施工用電 ： □ 220V/□ 380V， □ 已 通 /□未 通 ，距離施工現場約[ ]米 。 ■ 施工 道路 ： □已 通 /□未 通，距離施工現場約 [ ]米。 ■ 施工場 地： □已 平整 /□未平整， 可供堆放材料及搭設臨時設施場地 [ ]平方米。 □ 剩余土 方 、建筑垃圾堆 放 地 點距離施工現場約 [ ]米 。 □其它說明 ： [ ]。 第 5 頁 共 41 頁 （招標工程量清單） 預算 編制 說明 ■ 預算價格： []元。 ■ 編制依據： 預算定額采用《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（ 2020）》、《廣東省安裝工程綜合定額（ 2020）》及相關取費標準等，采用清單計價方式。 2. 材料價格按照《珠海工程造價信息》 2020年第 6期中檔價及當地市場詢價計入。 3. 土建部分人工按 67元 /工日，裝飾工程人工按 73元 /工日計算。 ■其它說明：詳見附件預算清單。 招標工程量 清單 ■ 詳見招標文件附件 — 《工程量清單》。 □其它說明： [ ]。 合同文本 □使用國家建設部、國家工商行政管理局監(jiān)制的《建設工程施工合同》（示范文本）。 □ 使用廣東省建設廳監(jiān)制的《廣東省建設工程施工合同》（示范文本）。 ■ 其它說明： [使用 本招標文件提供文本 ，中標人未征得招標人同意不得更改 ]。 承包方式 □設計、施工總承包。 ■ 施工總承包。 □ 施工專業(yè)承包。 ■ 其它說明： [ 固定單價：投標報價文件包含投標總價及綜合單價時，綜合單價為合同單價。 投標綜合單價在招標文件及施工合同約定的風險范圍之內不可調整。 清單取費標準和費率不可調整。 3 結算時按實際完成工程量計算。 ] 分包規(guī)定 □中標人 應當 自行完成 應當 由中標人完成的承包合同的 所有 內容 ，不得分包或違法轉包。 ■ 中標人 應當 自行完成 應當 由中標人完成的承包合同的主要 內容 ，次要 內容 若需分包 應當 符合分包條件，征得招標人同意， 按照 規(guī)定辦理分包手續(xù)。 □分包條件： [ ]。 ■ 其它說明： [如果中標人工程進度嚴重滯后，建設單位有權另擇承包單位進場施工，相關費用由中標人承擔 ]。 項目 管理機構要求 □項目主要管理人員專業(yè)及人數要求： [ ]。 ■ 中標人若需變更項目 主要管 理 人員 應當 符合 下列 變更條件，征得招標人同意， 按照 規(guī)定辦理變更手續(xù)。 □變更條件： [ ]。 ■ 其它說明： [詳見 附件 4《建筑工程施工合同》 ]。 3,5 主要 機械設備 要求 □ [（說明 機械設備名稱 、技術指標、數量） ]。 ■ 其它說明： [投標人按施工要求配備 ]。 工期要求 ■ 全部工程于 2020 年 12 月 15 日前完工并通過驗收 □措施： 實際工期 比合同工期每 提前 [ ]天 招標人 按照[ ]標準予以 中標人 獎勵， 由于中標人原因 導致 工期 拖 延每 拖延 [ ]天 中標人 按照 [ ]標準予以 招標人 賠償 。 ■ 其它說明： [開工時間以現場開工令為準。招標人發(fā)出中標通第 6 頁 共 41 頁 知書后， 10 個日歷天內中標人必須辦好施工許可證，否則，從第11 天起，開始計算工期 ]。 工程 質量 要求 及目標 ■ 要求：合格。 ■ 標準：執(zhí)行國家、廣東省、珠海市現行驗收評審標準。 □目標：爭創(chuàng) [ ]優(yōu)良樣板工程。 □措施：達到質量目標 招標人 按照 [ ]標準予以 中標人 獎勵 ， 由于中標人原因 導致 質量事故 中標人按照 [ ]標準予以 招標人賠償 。 □ 其它說明： [ ]。 安全生產 文明施工 要求 及目標 ■ 要求：合格。 ■ 標準：執(zhí)行國家、廣東省、珠海市現行驗收評審標準。 □ 目標： 爭創(chuàng) [ ]安全生產文明施工樣板工地。 □措施：達到安全生產文明施工目標 招標人 按照 [ ]標準予以 中標人 獎勵 ， 由于中標人原因 導致 安全生產事故 中標人按照[ ]標準予以 招標人賠償 。 □其它說明： [ ]。 材料設備性能 及使用要求 ■ 主要材料及設備性能必須符合國家、廣東省、珠海市現行規(guī)范及要求 。 ■ 主要材料及設備 必須經具有檢驗資格的部門檢驗合格 之后 方可使用。 □主要材料及設備必須經建設單位、設計單位 、監(jiān)理單位 共同確認 之后 方可使用。 ■ 輔助材料及設備性能必須符合國家、廣東省、珠海市現行規(guī)范及要求 。 ■ 其它說明： [招標人若有指定品牌范圍的，在指定范圍內選擇 ，參見附件 5]。 設計以及 主要材料 及設備變更 ■ 招標人有權根據使用要求和工程需要對設計、主要材料及設備進行變更，有權根據變更以及招標文件及承包合同約定的造價調整方式對造價進行調整，中標人必須予以執(zhí)行。 □由于設計、主要材料及設備變更 導致 中標人實際損失的 ，中標人有權要求招標人 按照 變更造成的實際損失 為限 予以賠償。 ■ 其它說明 [證的工程材料，并符合圖紙、標底編制說明、工程量清單及招標文件規(guī)定和要求。 ，經招標人同意后才能進行施工。 、施工圖紙和工程量清單及補充澄清文件中所列的材料品牌、要求是作為工程造價控制及工程質量控制的重要依據，在投標時，投標人應選用此品牌、要求的材料，在施工中必須嚴格執(zhí)行。若招標資料中未列明要求的材料，投標單位必須選用國內外正規(guī)廠家生 產的優(yōu)質產品，在施工中須提供產品合格證明并經建設單位確認后方可實施。 第 7 頁 共 41 頁 承包風險 ■ 、設計圖紙等資料并自行考慮風險因素計算投標報價，一旦中標，投標報價將不會因市場變化因素而得到調整。 投標總價包括為實施和完成全部工程所需的勞務、材料、損耗、機械、 質檢、缺陷修復、保修期維護、管理、保險、規(guī)費、稅金、利潤及所有的措施費用（包括安全生產文明施工措施費）等，以及施工合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。投標單位所編制的投標總價在合同實施期間將不因市場變化因素而變動。 投標綜合單價中應包括工程量清單項目所發(fā)生的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤，投標人漏報或不報，招標人將視為有關費用已包括在工程量清單項目的其它單價及合價中而不予支付。 投標報價應包括現場情況、施工圖紙等從本項目開工、竣工驗收、質量保修期內全過程所包含的全部內容及可能存在的風險費 用等。 投標前應實地考察現場，投標報價被認為已對施工圖、地質情況及施工現場的一切情況已掌握而做出的承諾。 投標人應按照招標文件提供的工程量清單逐項填寫單價及合價，投標人沒有填寫單價及合價的項目，招標人將視為此項費用已包括在工程量清單項目的其它單價及合價中而不予支付。 招標人發(fā)出的招標文件內容和格式不許增加和修改，投標人確認工程量清單存在的缺項、漏項、計算誤差或認為施工圖紙存在不明確、不一致時， 應于 投標截止 前 10 個工作日 （或招標人和所有投標人認可的時間）內，以書面方式向招標 人提出。投標人未在規(guī)定的時間內向招標人提出異議，則視為投標人已認可該清單工程量包含了中標人全面完成本招標工程內容所需進行的全部工作，招標完成后，除非符合投標須知第 項規(guī)定的工程量的調整條件 及范圍 ，否則，清單工程量按照招標的施工圖和招標 文件要 求 包干 ，不作調整。 □其它說明： [ ]。 支付擔保 □擔保金額： [ ]元。 ■ 擔保方式： ■ 銀行保函 /□現金 (采用 銀行轉賬 方式 )。 ■ 其它說明： [中標價的 10%]。 履約擔保 ■ 擔保金額： ■ 中標價格的 10%/□中標價格與 投標報價上限之間的差額，差額少于中標價格 10%的按 10%計算。 ■ 擔保方式： ■ 銀行保函 /□現金 (采用 銀行轉賬 方式 )。 ■ 其它說明： [提交時限：簽訂合同后 5 天內 ]。 工資支付擔保 □擔保金額： [ ]元 （≥中標價格的 5%） 。 ■ 擔保方式： ■ 銀行保函 /□現金 (采用 銀行轉賬 )。 ■ 其它說明： [中標價的 5%]。 結算方式 ■按照竣工圖、現場簽證單計算結算工程量。 ■ 招標工程量清單中已有的項目按照中標人投標報價計算（若中標人投