【正文】 山西三建 匯通風(fēng)情商業(yè)廣場 工程 施 工組織設(shè)計 誠與信為本 優(yōu)與效至上 1 匯通風(fēng)情商業(yè)廣場 工程 施工組織設(shè)計 第一章 工程概況 第一節(jié) 編制原則 一、編制依據(jù) 本工程合同文件 及業(yè)主要求 。 本工程施工圖紙及圖紙會審紀(jì)要。 本工程水文地質(zhì)資料及相關(guān)的預(yù)算定額資料。 建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)的法律、法規(guī)和地方性規(guī)定，工程建設(shè)強(qiáng)制性條文，現(xiàn)行的國家、行業(yè)、地方規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)圖集。 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。 公司《質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理體系程序文件》及《管理手冊》。 類似本工程經(jīng)驗及技術(shù)新成果。 本工程使用的技術(shù)規(guī) 范及規(guī)程有： 《建筑 給排水施工 規(guī)范》 GB50015?2022（ 09版） 《 民用建筑節(jié)水施工 規(guī)范》 GB50555?2022 《 室外給水施工 規(guī)范》 GB50013?2022 《 室外排水施工 規(guī)范》 GB50014?2022 《 城鎮(zhèn)給水排水施工 規(guī)范》 GB50788?2022 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50242?2022 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50243?2022 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50303?2022 《工程測量規(guī)范》 GB50026?1999 《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范 》 GB50328?2022 《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ80?1991 建筑業(yè)推廣應(yīng)用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料。 山西省建筑工程（集團(tuán)）總公司施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。 山西三建 匯通風(fēng)情商業(yè)廣場 工程 施 工組織設(shè)計 誠與信為本 優(yōu)與效至上 2 1山西省第三建筑工程公司技術(shù)、質(zhì)量、科研管理制度。 1山西省第三建筑工程公司質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理體系程序文件及 管理手冊。 1山西省第三建筑工程公司其它有關(guān)規(guī)章制度、文件及類似工程的經(jīng)驗資料等與本工程有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 二、編制說明 以滿足合同以及建設(shè)單位全部要求為基本原則，突出快速、有序、優(yōu)質(zhì)、高效的施工特色。 以滿足業(yè)主全部要求為基本原則，突出快速、有序、優(yōu)質(zhì)、高效的施工特色。竭誠服務(wù)用戶，嚴(yán)格信守合同，為建設(shè)單位提供精品工程。 明確執(zhí)行設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)。 確保工期、確保施工過程無安全責(zé)任事故，清潔生產(chǎn)，文明施工，創(chuàng)建安全文明工地。 緊緊圍繞工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次合格，降低工程 造價。 堅持在實(shí)事求是的基礎(chǔ)上力求技術(shù)先進(jìn)，管理科學(xué)。 堅持自始至終對施工現(xiàn)場全過程嚴(yán)密監(jiān)控，以科學(xué)的方法實(shí)行動態(tài)管理。 我公司愿在社會各界、顧客、相關(guān)方的共同協(xié)助下以一流的管理、一流的技術(shù)、一流的環(huán)境以及一流的服務(wù)為業(yè)主奉獻(xiàn)時代精品。 我公司會始終圍繞工程的質(zhì)量目標(biāo)，在質(zhì)量控制上貫徹“驗評分離、強(qiáng)化驗收、完善手段、過程控制”的十六字方針，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。明確執(zhí)行設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。 堅持在實(shí)事求是的基礎(chǔ)上力求技術(shù)先進(jìn)、管理科學(xué)，堅持自始至終對施工現(xiàn)場全過程嚴(yán)密監(jiān)控， 以科學(xué)的方法實(shí)行動態(tài)管理。 三、編制范圍 施工圖紙范圍內(nèi)的 動力照明、給水、排水、通 //空調(diào) 工程。 第二節(jié) 工程概況 山西三建 匯通風(fēng)情商業(yè)廣場 工程 施 工組織設(shè)計 誠與信為本 優(yōu)與效至上 3 一、建設(shè)概況 工程名稱： 匯通風(fēng)情商業(yè)廣場 建設(shè)地點(diǎn)：山西省 晉中市誠信東街北側(cè)、緯三街南側(cè)、經(jīng)四路東側(cè) 結(jié)構(gòu)類型： 工期要求： 二、建筑特征 本工程建筑面積 123989 ㎡ , 高度 . 建筑層數(shù)： 三、結(jié)構(gòu)特征 本工程為一層為框架結(jié)構(gòu)，二～四層為鋼框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)、承臺基礎(chǔ)。 砼強(qiáng)度等級：框架柱、梁、頂板 C30,基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁為 C30 ,墊層為C20 素混凝 土。 抗震設(shè)防裂度為八度。 低溫區(qū)一層頂板結(jié)構(gòu)標(biāo)高 、 、 、 ；二層地面建筑做法復(fù)雜，采用各種新型材料及新技術(shù)達(dá)十余種；各種設(shè)備管網(wǎng)穿插較多，施工難度加大；二層頂面埋預(yù)埋地腳螺栓，加大了二層頂面定位精度要求；各種設(shè)備管較多，埋件多，工序較常溫部分復(fù)雜。 施工設(shè)想：根據(jù)工程不同的施工階段分階段進(jìn)行科學(xué)合理的現(xiàn)場平面和臨設(shè)布置，解決好道路交通、材料設(shè)備堆放和存放、現(xiàn)場辦公、人員生活和后勤保障以及材料加工供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場和堆放等問題，處理好施工和安全設(shè)施之間的關(guān)系，有利于現(xiàn)場施工管理和 統(tǒng)一協(xié)調(diào)，以滿足工程的需要，創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件，創(chuàng)“安全文明施工工地”是本工程十分重要的任務(wù)。 根據(jù)以上特點(diǎn)， 我們 (山西三建公司 )在組織施工過程中，將克服各種不利條件，以飽滿的敬業(yè)精神，拼搏、求實(shí)的工作作風(fēng)，創(chuàng)一流的管理水平，一流的工程質(zhì)量，一流的工程速度，以優(yōu)良工程為目標(biāo)，順利完成山山西三建 匯通風(fēng)情商業(yè)廣場 工程 施 工組織設(shè)計 誠與信為本 優(yōu)與效至上 4 西美特好清徐農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心工程的建設(shè)任務(wù)。 四、安裝工程 給排水、 :給水管道必須選用與管材相適應(yīng)的的管件，生活給水系統(tǒng)涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)冷熱水干管選用襯塑復(fù)合鋼管， 支管采用 PPR給水管，精品酒店冷熱水干管選用建筑給水薄壁銅管，室外埋地給水管采用內(nèi)外壁防腐球墨鑄鐵給水管， ：室內(nèi)排水管（含污水、廢水、通氣）采用 UPVC塑料排水管。精品酒店室內(nèi)排水管采用 UPVC靜音塑料排水管，室外排水采用 HDPE排水管。與潛污泵連接的管道采用襯塑鋼管，外壁防腐，溝槽式和法蘭連接，地下室外墻意外部分采用給水鑄鐵管，柔性接口，重力流雨水管懸吊管采用 PE塑料排水管， 電氣工程 ，冷庫區(qū)為二級。其他負(fù)荷等級為三級。本工程低壓設(shè)備總安裝功率為 4823kw。 各用電回路均來自變電站，變電站為二期設(shè)計，變壓器中性點(diǎn)直接接地，低壓配電系統(tǒng)采用 TNS接地形式，供電方式采用放射式與樹干式。從變壓器中性點(diǎn)開始。 照明系統(tǒng)：本工程照明種類有正常與應(yīng)急照明，照明方式采用普遍照明。照明光源主要采用 T8管熒光燈，主要光源顯色指數(shù) Ra≥ 80,色溫在 3000至 4000之間，36W熒光燈光通量≥ ，所有熒光燈均配高性能電子鎮(zhèn)流器功率因素大于 ，疏散指示燈采用自帶蓄電池?zé)艟?；樓梯間選用圓盤吸頂節(jié)能燈具；廁所采用嵌入式節(jié)能筒燈 。照度要求；一層農(nóng)產(chǎn)品清洗和分揀區(qū) 300Lx；收貨、發(fā)貨區(qū)、冷凍冷藏庫 200Lx；照明配線：照明支線按 II類燈具設(shè)置均為單相二線（ L、 N）當(dāng)采用 I類燈具或安裝高度低于 PE線，防爆區(qū)域的燈具必須加裝 PE線，走廊、樓梯間及主要出入口設(shè)置出口標(biāo)志燈及疏散指示燈，燈具自帶蓄電池且供電時間 90min。 本建筑防雷等級為三類，防雷、電氣設(shè)備及配電系統(tǒng)的接地：防雷接地與電氣設(shè)備接地共同利用基礎(chǔ)做接地體，接地電阻不大于 1Ω，接地系山西三建 匯通風(fēng)情商業(yè)廣場 工程 施 工組織設(shè)計 誠與信為本 優(yōu)與效至上 5 統(tǒng) 采用 TN— S，為減少人體接觸電壓，設(shè)置總等位聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)把保 護(hù)干線、接地干線、各種金屬管道及建筑金屬構(gòu)件、鋼筋混凝土基礎(chǔ)等可靠聯(lián)結(jié)，屋頂設(shè)避雷網(wǎng)，利用剪力墻內(nèi)兩根主筋焊接做防雷引下線。 設(shè)備選擇與安裝：本工程所用電氣設(shè)備均采用防水防潮型，防護(hù)等級不應(yīng)低于 IP33，施工時應(yīng)做好防潮密封措施，室外電氣設(shè)備采用室外防雨型防護(hù)等級不應(yīng)低于 IP65,燈具安裝：有吊頂房間采用嵌入式和吸頂安裝，無吊頂房間采用管吊安裝，一層室內(nèi)插座安裝高度距地 ，二層室內(nèi)插座安裝高度 ，冷藏車用室外插座 h=，開關(guān)底邊距地 米，距門框 米，衛(wèi)生間均設(shè)置烘手器，感應(yīng) 式水龍頭，感應(yīng)器小便器接線盒。 節(jié)能措施：電氣工程采用節(jié)能型施工方案，合理選用配電線路截面，將電壓損失控制在允許的范圍內(nèi)，合理分配三相負(fù)荷，盡量減少三相不平衡電流，減少線路電能損耗，選用能耗低、效率高的節(jié)能產(chǎn)品，主要照明光源采用高效節(jié)能型 T8 直管熒光燈，熒光燈配用高品質(zhì)鎮(zhèn)流器，疏散指示采用 LED 光源。 低溫區(qū)的所有設(shè)備用電均從線槽引出，均穿鍍鋅鋼管吊頂明敷設(shè)至用電設(shè)備，鍍鋅鋼管的敷設(shè)按照鋼管敷設(shè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，管子敷設(shè)前要檢查管子的鍍鋅層是否完好無損，螺栓、螺絲、脹管螺栓、螺母、墊圈等應(yīng)使用鍍鋅件，其 它材料；鐵絲、電焊條、防銹漆等材料無過期變質(zhì)現(xiàn)象。鍍鋅管明敷設(shè)時要配合土建結(jié)構(gòu)安排好預(yù)埋件，配合土建內(nèi)裝修油漆、漿活完成后進(jìn)行明配管，吊頂內(nèi)明配管敷設(shè)時，固定點(diǎn)應(yīng)牢固，管子固定點(diǎn)間距不宜過大采用配套管卡，固定牢固。 明管吊頂內(nèi)、護(hù)墻板內(nèi)管路敷設(shè)工藝流程： 明管敷設(shè)→預(yù)制加工彎管、支吊架→測定盒箱及固定位置→支吊架固定方法→盒箱固定→管路敷設(shè)與連接→變形縫處理→地線焊接 明管敷設(shè)基本要求：根據(jù)設(shè)計圖加工支架、吊架、抱箍等鐵件以及各種盒箱彎管，明配管彎管半徑一般不小于管外徑的 6倍，有一個彎時可不山西三建 匯通風(fēng)情商業(yè)廣場 工程 施 工組織設(shè)計 誠與信為本 優(yōu)與效至上 6 小于管徑的 4 倍， 加工方法采用冷煨法和熱煨法，支架吊架應(yīng)按設(shè)計圖進(jìn)行加工，根據(jù)設(shè)計圖紙要求，結(jié)合土建結(jié)構(gòu)、裝修特點(diǎn)，考慮通風(fēng)、暖衛(wèi)、消防等專業(yè)的影響，確定管路走向，盒箱準(zhǔn)確安裝位置，進(jìn)行彈線定位。預(yù)制管路支架、吊架，根據(jù)排管數(shù)量和管徑大小鉆好管卡固定孔位，吊頂內(nèi)的接線盒引至燈具和設(shè)備時，其長度不宜超出 1 米，兩端應(yīng)采用配套的連接器鎖住，管外皮保護(hù)接地線應(yīng)與接線盒及盒內(nèi)的 PE線相連，沉降縫和伸縮縫應(yīng)加裝補(bǔ)償裝置。 由于低溫區(qū)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、設(shè)備多，設(shè)備一定要進(jìn)行接地保護(hù) ，所有開關(guān)燈具選用防潮型。特殊區(qū)域選用防水或防爆型開關(guān)、燈具。明 配管和線槽的安裝應(yīng)注意安裝安全、可靠、美觀。 金屬線槽應(yīng)用噴塑經(jīng)過防火處理的定型產(chǎn)品，其型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，線槽內(nèi)外應(yīng)光滑平整，無棱刺，不應(yīng)有扭曲、翹邊等變形現(xiàn)象。金屬螺栓應(yīng)根據(jù)容許拉力和剪力進(jìn)行選擇。使用的角鐵、扁鐵、絲鋼等輔助材料均應(yīng)刷防火涂料。 用到的主要材料有鉛筆、卷尺、線墜、粉線袋、電工工具、手電鉆、沖擊鉆、工具袋、工具箱、吊鏈、金屬線槽、燈具、移動腳手架等。 頂棚和鋼柱的防火涂料噴刷，消防噴淋管道