光大花園廣告策略建議書模板(已修改)
2025-01-20 07:24 本頁面
【正文】 光大花園 2022年廣告策略建議書 一、市場分析 ? 產(chǎn)品 同價格檔次的樓盤品質(zhì)、環(huán)境等產(chǎn)品方面的差距正在縮少，如：金碧花園、金沙花園、富澤園、保利花園。 ? 廣告制作水平 樓盤的制作水平有了很大的進(jìn)步，如：金碧花園、金沙花園、富澤園、保利花園。 目前市場上的競爭情況 目前市場上的競爭情況（續(xù)） ? 廣告訴求 訴求方向已開始從細(xì)節(jié)跳升至概念層次和產(chǎn)品差異，如：金碧花園、金沙花園、富澤園、保利花園。 各樓盤差異越來越少，競爭對手追趕步伐甚快， 光大花園必須建立長期的競爭優(yōu)勢 建立品牌偏好 —長期競爭優(yōu)勢 ? 競爭激烈及消費(fèi)者日趨成熟下，光靠產(chǎn)品差異并不能取得絕對優(yōu)勢 ? 光大花園的品牌卻能令消費(fèi)者留下深刻的印象 品牌是不可取代的長期競爭優(yōu)勢 建立光大花園的品牌我們做什么 ? 品牌實(shí)際是消費(fèi)者腦海中的某種印象和看法 ? 要建立品牌首先要了解消費(fèi)者目前對光大花園品牌的印象和看法 對光大花園的品牌形象進(jìn)行思考和回顧 二、光大花園品牌的思考 光大花園做過什么（戶外） ? 前期推廣總結(jié)（戶外） 隨著戶外廣告、車身率先推出，消費(fèi)者對光大花園有一定的認(rèn)知度。 光大花園做過什么（報(bào)廣） ? 前期推廣總結(jié) 隨著“新聞篇、開發(fā)篇、眼鏡篇、瓶系列、綠篇、紅篇”等系列報(bào)廣創(chuàng)意出街，給消費(fèi)者帶來很深的印象，在市場上掀起“健康”“綠色”的理念。 我們發(fā)現(xiàn) (一） 光大花園有非常清晰的形象 ?光大花園比較規(guī)范化，它努力營造一個清新自然的社區(qū)。 ?健康是光大花園的核心 ?環(huán)境、居住質(zhì)量是最重要的 光大花園有非常清晰、正面的形象 —健康概念 ， 這里的環(huán)境和居住素質(zhì)是其他樓盤少有的。 我們發(fā)現(xiàn) (一） 對光大花園今后的意義：這是我們的資產(chǎn)， 建議加以保護(hù)和發(fā)揮，以此來吸引未來的目 標(biāo)對象 我們發(fā)現(xiàn) (一） 我們發(fā)現(xiàn)（二） ? 光大花園有一些獨(dú)特的東西打動住戶 ——純天然的環(huán)境、榕樹、高品位、實(shí)在、健康 光大花園有獨(dú)特的吸引力 ? 對光大花園今后的意義：這些是光大花園最核心的本質(zhì)，我們應(yīng)以此為基礎(chǔ)藍(lán)本，發(fā)展對潛在消費(fèi)者之宣傳策略，建立一個不被取代的位置。 我們發(fā)現(xiàn)（二）
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