文案創(chuàng)作與地產(chǎn)營銷-179p(已修改)
2025-01-18 07:28 本頁面
【正文】 第一講：文案 發(fā)育中的文案 : 有極端 沖動 心悸等常規(guī)毛病 定型后的文案 : 通常做案有路子 第一步做什么 最后做什么 很清楚 其實：那已經(jīng)是策劃了 第一講 思路一定要 “ 簡潔 清晰 力量 ” 越簡潔 越暴動 第一講 第一很重要 正如第一個女朋友 第一次的初吻 第一次給媽媽送花 第一次受到領(lǐng)導(dǎo)表揚 做文案一定要學(xué)會發(fā)散 延伸 這樣思維才能敏捷 行如流水 自然而然 第一講 是因為有些賣點 : 如體量最大 如價格最高 如配套最好 在整合戰(zhàn)中 : 找差異 USP就是我們的使命 策劃是陰謀的 一定是為了實現(xiàn)某種目的而實施的戰(zhàn)術(shù) 第一講 我覺得文字練到一定境界就是點穴 大家一定讀過雜文 魯迅先生的文案就是好的陰謀 陰謀他總是表現(xiàn)智慧 第一講 地產(chǎn)文案在販賣一種心情 我 定位他為：情緒消費 “ 這個城市不是我們的故鄉(xiāng) 卻是我們的主場 ” 這個廣告語夠長 但是說到年輕人的心里 解決人 解決事 取寵開發(fā)商 這個也是人性策略 第一講 我們把總理請來公司作為一項策劃任務(wù) 目的：讓總理檢查工作并得到成果 戰(zhàn)略：為企業(yè)形象做宣傳 流程：也就是我們的執(zhí)行了 人員安排 誰負(fù)責(zé)哪塊 預(yù)算等 … 這個過程能夠為企業(yè)宣傳 并帶來經(jīng)濟(jì)效益 那么策劃是成功的 第一講 廣告策劃也是的： 第一性 你想干什么 第二性 你是什么 第三性 你怎么搞 我們得出結(jié)論 : 文案是感性 但沒有思想的文案 只能是一段文采 第一講 做策劃可能需要冷靜與獨立 主見與果敢 與性格有關(guān) 策劃更顯得一個人的綜合應(yīng)變能力 處理問題的前面系統(tǒng)性 第一講 比如 很簡單的問題： 國家總理溫家寶要參訪深圳某廣告公司 那么這家公司要做什么安排 ？ 策劃也就是統(tǒng)籌戰(zhàn)略 讓事情順利的進(jìn)行 就是這樣 第一講 比如有人喜歡用文言文 有人喜歡用散文 每個人的東西一出來 大家就知道出自誰手 說明文字也是有性格的 當(dāng)我們的辭藻 積累了 就可以嘗試原創(chuàng) 第一講 我們知道 電視、： 一個好葡萄至少要走 10年 也就是說要做好這個酒 需要 10年的發(fā)酵 一與十 有比較文案才有張力 第一講 假如大家看這個組合 “世界最高的國際顛峰王座 ” 一看亂了 每個詞都很牛 結(jié)果什么也記不得 第一講 “有點甜 ” 他們的文案 都是很策略性的 直接揭示產(chǎn)品的核心 那么這樣的文案何止是文案 更多是策略性的思想結(jié)晶 第一講 文案與策劃其實是相通的 一切重在思想與理解 最終靠元素與概念去演繹 第一講 大家一定聽過 號稱中國第一樓書的 領(lǐng)海 文案 第一句是這樣的： “ 如果你不能在這個地球上指出您的具體位置 請不要輕易說自己在這個世界上擁有什么 ” 大家看 這種文案的殺傷力體現(xiàn)在哪里 ？ 第一講 ——地球與我的關(guān)系 大與小 也就是說 越是高端的人物 越要有個坐標(biāo)！ 另外 這個字中有一種心理策略 這其實貶低了文案的地位 就是說如果文案不帶策略性的話 那么 你的文案只是文字游戲 或者是文采 第一講 好文案并不一定重文采 而是思想 為什么那些失戀的人 沒多少文化 卻也能說出一些經(jīng)典的語句 ？ 因為真情所至 ！ 第一講 文案某種時候可以代替策略 為什么？ 因為文案可以和創(chuàng)意聯(lián)系一起 當(dāng)你極度想表現(xiàn)一種產(chǎn)品的意境的時候 通常你會有畫面 有風(fēng)格 有文字等模糊的元素 在腦子里震撼 最后形成組合 第一講 打個比方 我想表現(xiàn)這個礦泉水不一般 脈動說是運動 農(nóng)夫山泉 ? 屆時請深圳第一文案 蒲石為大家講文案 我相信在座的都可以做文案 現(xiàn)在的企業(yè)越來越注重策劃了 第一講 如何做好文案 文學(xué)與文案有什么區(qū)別？ 你認(rèn)為 文案 =策劃 ？ 不是 但可以轉(zhuǎn)化 有一種說法 策略文案 第二講：如何做好文案 什么是好文案？ 你想說什么？ 你是說什么 文案的減法原則 文字的雕性 文案的節(jié)奏 文字的組合 元素的提煉 文字對于產(chǎn)品的表述 文字夠簡潔嗎 長文案的運用 第二人稱的運用 人性世俗的常識 生活化的語言 點線面的運用 第二講 以上是我草擬的命題 首先 我覺得 文案與文學(xué)的區(qū)別在于： 文案是技術(shù)加工后的洗練 對人們審美觀念與價值去向的誘導(dǎo) 第二講 一個好的文案 應(yīng)該具備這幾個特質(zhì) 我們?yōu)榱苏f明這個產(chǎn)品多么的牛 通常會 說 啊 ！ 太牛了！ 絕品！ 奇跡 ！ 等無限的形容詞 其實這個一般人是最反感的 因為你的堆砌 讓人家覺得你在做秀 100塊錢能干什么？ 第二講 對女人來說 買個化妝品？ 能治療毒素？ OK 可以這么說 讓女人漂亮起來了 這樣的文案通常人們以為 是一種虛假廣告 第二講 100塊錢 7天讓你看到毒素逐漸消除的痕跡？ 這個的殺傷力其實很大 他在說明一個問題： 100塊錢對人的價值 產(chǎn)品對于皮膚的價值 產(chǎn)品本身的價值含量 產(chǎn)品給人帶來的心理價值 實際上這個是回答你在說什么 第二講 一個點就夠了 只說一點 言之有物 說破 說透 我是做地產(chǎn)的 拿些列子來舉舉 當(dāng)我們接到項目 也就是實戰(zhàn)階段了 第二講 怎么用文案寫策略？ 我倡導(dǎo)的兩個原則 ： 減法 乘法 減法：也就是排除法 通常 房地產(chǎn) =房 +地 +產(chǎn) =房子 +土地 +產(chǎn)權(quán) +內(nèi)部價值 +外部價值 +心理價值 通過這些分析 顯然我們能找到這個項目 能賣什么？ 可以賣什么 ？ 或者說 賣什么好 ？ 第二講 奧格威的方法這個時候就有用了 第一： 你在表達(dá)什么 ？ 我想說： 我要將產(chǎn)品提煉出來！ OK， 沒問題 你是否考慮過競爭對手 ？ A說： 我們賣山 B說：我們賣山居生活 C說：我們賣長在山上的房子 那么我們說什么？ 要 ——USP 這個點： 是文案必須要考慮的 第二講 我們賣的 USP： 有一種境界 人外有人 山外有山 何等境界？ 這個絕對區(qū)別開了 講的是 ： 同樣是住 但人檔次不同 同樣是山 生活的境界不同 同樣是山 就連山的智慧與靈氣都不一樣 第二講 將高貴的 凝煉 的 睿智的 厚重的 人文的 自然的 這些屬于尊重山本身的客觀屬性說破 山 人 房子 ====生活 就是不一樣的 “ 山尚 ” 生活了 第二講 通常文案是需要發(fā)生關(guān)系的 在描述一個產(chǎn)品與之關(guān)聯(lián)性的時候 比如： 天堂鳥是總監(jiān) 在同一公司內(nèi) 他有下屬與上司 有同他水平差不多的 也有妒忌他的 等 縱橫對 我們會發(fā)現(xiàn)有很多交叉點 這個點 要狠 第二講 文案的狠 怎樣的文案讓人看到會有情緒波動？ 觸動罵人的：去你媽的祖宗 18代 看了會很憤怒 OK！ 憤怒是這個文字給人的情緒 再來情色的： 她豐滿的 高挑的 欲望燃燒的直直的燒到你的嘴唇 OK ！讓人勃起的文案 ..... 第二講 這些文案需要文采嗎？ 當(dāng)然需要 他只要以文字的技術(shù)來說明
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