工程項(xiàng)目可行性研究與投資估算(已修改)
2025-01-18 03:14 本頁(yè)面
【正文】 E網(wǎng) 可行性研究與投資估算 天津理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院 投資與工程管理系 楊飛雪 E網(wǎng) 目錄 一、可行性研究的概念與歷史沿革 二、可行性研究的程序 三、可行性研究的內(nèi)容 四、投資前期的投資估算構(gòu)成 五、投資估算編制辦法 六、實(shí)施預(yù)算的編制 七、財(cái)務(wù)報(bào)表與項(xiàng)目評(píng)價(jià) 附錄 :可行性研究報(bào)告編制 E網(wǎng) 11 可行性研究是研究投資項(xiàng)目建設(shè)可能基礎(chǔ)上的技術(shù)問(wèn)題的經(jīng)濟(jì)效果。 如何將擬建項(xiàng)目的建設(shè)條件方面、技術(shù)方面、經(jīng)濟(jì)方面等有機(jī)地、最優(yōu)地統(tǒng)一起來(lái)，以達(dá)到取得最佳經(jīng)濟(jì)效果。 是涉及技術(shù)科學(xué)、經(jīng)濟(jì)科學(xué)、自然科學(xué)等三個(gè)領(lǐng)域的邊緣性科學(xué)。 目的是達(dá)到在建設(shè)可能基礎(chǔ)上技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理，在建設(shè)可能基礎(chǔ)上經(jīng)濟(jì)合理?xiàng)l件下的技術(shù)先進(jìn) E網(wǎng) 12 我國(guó)可行性研究的發(fā)展沿革 可行性研究的雛形 第一個(gè)及第二個(gè)五年計(jì)劃編制期間 可行性研究的試行 關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法 可行性研究的推廣 可行性研究的規(guī)范 可行性研究的市場(chǎng)化 在世行幫助下制訂了項(xiàng)目評(píng)估制度 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) 工程咨詢業(yè)的發(fā)展與市場(chǎng)化 E網(wǎng) 21 進(jìn)行可行性研究的前提條件 ? 準(zhǔn)確確定項(xiàng)目的范圍（從而無(wú)論是估算還是計(jì)算，都不會(huì)遺漏任何重要的部分） ? 對(duì)確定的必需的資金來(lái)源能核定到相當(dāng)準(zhǔn)確的程度（因此須盡早考慮可能的項(xiàng)目資金籌措） ? 成立一個(gè)專門(mén)的可行性研究專家小組（其固定成員一般包括：工業(yè)經(jīng)濟(jì)專家、市場(chǎng)分析專家、工藝師、機(jī)械工程師、土木工程師、環(huán)境影響評(píng)估專家、人事與組織管理專家、經(jīng)濟(jì)與財(cái)務(wù)專家） 房地產(chǎn) 網(wǎng) E網(wǎng) 22 投資項(xiàng)目基本建設(shè)程序 投資前時(shí)期 投資時(shí)期 生產(chǎn)時(shí)期 規(guī)劃與研究階段 設(shè)計(jì)階段 建設(shè)階段 生產(chǎn)階段 項(xiàng) 目 建 議 書(shū) 立 項(xiàng) 評(píng) 估 可 行 性 研 究 項(xiàng) 目 評(píng) 估 勘 察 設(shè) 計(jì) 招 標(biāo) 初 步 設(shè) 計(jì) 施 工 圖 設(shè) 計(jì) 施 工 招 標(biāo) 建 安 施 工 試 運(yùn) 轉(zhuǎn) 正 式 投 產(chǎn) 達(dá) 產(chǎn) 運(yùn) 營(yíng) E網(wǎng) 23 可行性研究階段劃分 231 投資計(jì)劃研究 目的：識(shí)別投資機(jī)會(huì) 要求： 調(diào)查研究，鑒別投資項(xiàng)目 確認(rèn)項(xiàng)目，研究必要性 確定研究范圍 確定關(guān)鍵問(wèn)題 E網(wǎng) 232 初步可行性研究 目的：項(xiàng)目最初篩選 要求： 進(jìn)行初步技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 識(shí)別選擇方案的標(biāo)準(zhǔn) 選擇可取方案 鑒別是否進(jìn)行下一步 E網(wǎng) 233 可行性研究 目的：項(xiàng)目最終分析 要求： 進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 決定方案特性 確定最佳方案 確認(rèn)該方案的可行性 房地產(chǎn) 網(wǎng) E網(wǎng) 234 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告 目的：評(píng)估與決策 要求： 作出最后決策 E網(wǎng) 24 可行性研究程序 應(yīng)具備的條件： 1. 項(xiàng)目建議書(shū)已經(jīng)批準(zhǔn) 2. 編制單位應(yīng)具有相應(yīng)的資格 3. 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行 主要程序分為六個(gè)步驟，見(jiàn)下圖 E網(wǎng) 籌劃準(zhǔn)備 調(diào)查研究 方案選擇與優(yōu)化 財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià) 編制可研報(bào)告 可研報(bào)告審批 業(yè)主與咨詢機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議 明確工作范圍、進(jìn)度安排、 費(fèi)用支付等 提供與搜集有關(guān)資料 方案設(shè)計(jì)完備 技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性 估算準(zhǔn)確 籌資渠道保障 評(píng)價(jià)指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn) 風(fēng)險(xiǎn)分析 可行性研究報(bào)告修改與復(fù)審 原則性錯(cuò)誤 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)誤差大 社會(huì)環(huán)境重大變化 E網(wǎng) 一般意義的可行性研究 機(jī)會(huì)研究 初步 可行性 研究 專題研究 31 廣義的可行性研究 E網(wǎng) 32 專題研究包括一個(gè)投資項(xiàng)目的某些特定方面 ,用以支持可行性研究 ? 擬制造產(chǎn)品的市場(chǎng)研究 ? 原材料與市場(chǎng)研究 ? 實(shí)驗(yàn)室和中間實(shí)驗(yàn) ? 建廠地址研究 ? 環(huán)境影響研究 ? 規(guī)模經(jīng)濟(jì)研究 ? 設(shè)備選擇研究 E網(wǎng) 注 : ? 若某項(xiàng)基本投入物可能是決定一個(gè)項(xiàng)目的可行性的決定因素時(shí)，應(yīng)進(jìn)行專題研究； ? 若某項(xiàng)產(chǎn)品所要求的具體工作過(guò)于復(fù)雜時(shí)，應(yīng)進(jìn)行專題研究 ? 若在進(jìn)行可行性研究過(guò)程中發(fā)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的某個(gè)方面需要作更進(jìn)一步的審查時(shí)，即使此時(shí)評(píng)估工作已經(jīng)開(kāi)始，也應(yīng)在可行性研究工作完成前就此進(jìn)行專題研究 E網(wǎng) 33 可行性研究各個(gè)內(nèi)容之間的關(guān)系 項(xiàng)目戰(zhàn)略與銷售設(shè)想 銷售設(shè)想 材料投入物 建廠地區(qū)、廠址和環(huán)境 工藝、工程 工廠組織 人力資源 項(xiàng)目實(shí)施 財(cái)務(wù)分析、籌資選擇、投資評(píng)估、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) E網(wǎng) 331 項(xiàng)目戰(zhàn)略與銷售設(shè)想 ? 項(xiàng)目戰(zhàn)略是規(guī)定達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)所需的方法與活動(dòng) ? 銷售設(shè)想包括特定的銷售戰(zhàn)略以及在選定的市場(chǎng)中達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)所需的措施與方法 ? 銷售設(shè)想是在按照銷售研究結(jié)果所決定的項(xiàng)目戰(zhàn)略的基本框架中制訂的 ? 項(xiàng)目戰(zhàn)略與銷售設(shè)想的關(guān)系見(jiàn)下圖： E網(wǎng) 估計(jì)項(xiàng)目情況 —— 分析地位 結(jié)論與戰(zhàn)略可能性 規(guī)定項(xiàng)目目標(biāo)與戰(zhàn)略 銷售設(shè)想 設(shè)計(jì)銷售戰(zhàn)略 制訂銷售大綱 銷售措施與目標(biāo) 外部情況： 環(huán)境 資源 市場(chǎng)分析 建廠地區(qū) 工藝 財(cái)務(wù) 機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn) 內(nèi)部情況： 公司分析 公司目標(biāo) 優(yōu)缺點(diǎn) E網(wǎng) 3311 項(xiàng)目戰(zhàn)略的四要素 目標(biāo)地理區(qū)域 市場(chǎng)占有率 產(chǎn)品 — 市場(chǎng)關(guān)系 競(jìng)爭(zhēng)與市場(chǎng)發(fā)展 E網(wǎng) 3312 項(xiàng)目戰(zhàn)略的決定 市場(chǎng)的確定 按顧客、地區(qū)、產(chǎn)品劃分 的市場(chǎng)部分 生產(chǎn)規(guī)劃的確定 面向產(chǎn)品 — 市場(chǎng) 進(jìn)入市場(chǎng) 產(chǎn)品開(kāi)發(fā) 多種經(jīng)營(yíng) 生產(chǎn)能力的確定 基本項(xiàng)目戰(zhàn)略 創(chuàng)新特色 成本領(lǐng)先 突出重點(diǎn) Ansoff 矩
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