【結(jié)廬在逸境，盡是花語香】中鐵逸都地產(chǎn)項(xiàng)目組團(tuán)盛大開盤活動(dòng)策劃方案(已修改)
2025-01-17 00:12 本頁面
【正文】 結(jié)廬在逸境 盡是花語香 生活有了花香的味道， 6月 22日逸花谷組團(tuán)盛大開盤 時(shí)間： 6月 22日 地點(diǎn)：中鐵 逸都營銷中心 ‘逸花谷’組團(tuán)（ 7） 面臨怎樣的開盤形勢？ ‘逸花谷’組團(tuán)所處 的樓房市場現(xiàn)狀分析 ‘逸花谷’組團(tuán) 目前蓄寵情況簡析 ‘逸花谷’組團(tuán) 產(chǎn)品優(yōu)勢展示 ‘逸花谷’組團(tuán) SWOT分析 ‘逸花谷’組團(tuán)所處的樓房市場現(xiàn)狀分析 金三銀四 再一次鞏固了煙臺樓市穩(wěn)步上升的局面，步入 5月份后，煙臺樓房市場略顯松弛 ，但是由于 2022年 剛需 仍舊是成交量 主力 ，剛需持續(xù)釋放，再者部分改善型的購房者紛紛出手購房，煙臺六區(qū)住宅成交量 被持續(xù)看好 。 區(qū)域內(nèi) 新項(xiàng)目增加 ，市場 競爭壓力增大 ，供需比例相持平，競爭壓力巨大，但是這雖然是 挑戰(zhàn) ，更是一種 機(jī)遇 。 經(jīng)過 1月的輝煌， 2月的穩(wěn)定，金 3銀 4五一黃金月 的沖刺， 6月份 依舊是煙臺樓市的 旺月 。加之 7月份逼近， 2022年購房季火速來臨。 總結(jié)： 購房旺季正式駕臨，抓住機(jī)遇迎接挑戓！ ‘逸花谷’組團(tuán)目前蓄寵情況分析 產(chǎn)品分析： 逸花谷組團(tuán) ， 2樓， 24層高層， 共計(jì) 192套，面積區(qū)間 7886㎡， 7樓， 18層高層，共計(jì) 108套，面積區(qū)間 86118㎡。 寵群分析： 代表性客戶居住幵工作于芝罘區(qū)與萊山的煙臺原住民及新煙臺人， 首置剛需 ，做婚房使用的 2630歲之間的公司職員及企業(yè)員工。 目前蓄寵情況： 逸花谷組團(tuán)，現(xiàn)蓄客約客戶 56組。 總結(jié)： 逸花谷組團(tuán)產(chǎn)品符合市場供需現(xiàn)狀，蓄寵情況利于集中開盤。 ‘逸花谷’組團(tuán)產(chǎn)品優(yōu)勢展示 景觀優(yōu)勢： 逸花谷組團(tuán) ，坐擁雙花園核心景觀和寬大樓間距，是整座社區(qū)“最風(fēng)光”的逸境之地 。 戶型優(yōu)勢： 科學(xué)的戶型設(shè)計(jì)， 純南向 風(fēng)光兩室， 寬景三室 ，每個(gè)戶型都擁有一個(gè) 獨(dú)立的贈(zèng)送空間 ，滿足家人在居住之外的生活需要。 品牉優(yōu)勢： 中鐵 ?逸都是由世界 500強(qiáng)中國中鐵房地產(chǎn)旗艦企業(yè)中鐵置業(yè)實(shí)力打造，項(xiàng)目整體承繼 108座魯班獎(jiǎng)精工品質(zhì)，結(jié)合項(xiàng)目優(yōu)美的自然環(huán)境為煙臺獻(xiàn)上首座品質(zhì)、并福、陽光的逸生活社區(qū)。 總結(jié)： 逸花谷組團(tuán)在小區(qū)范圍內(nèi)，特色明顯，擁有優(yōu)勢賣點(diǎn)。 優(yōu)勢 (S)： 實(shí)力央企，品牉有保證； 地理位置優(yōu)越； 坐擁雙軸景觀帶，贈(zèng)送空間。 劣勢 (W)： 目前周邊配套丌成熟； 機(jī)會(huì) (O)： 不市面上在售房源相比，同類商品景觀資源較好，有較大的市場優(yōu)勢。 威脅 (T)： 周邊在售項(xiàng)目較多，存在分流寵戶隱患。 SO： 發(fā)揮優(yōu)勢 搶占先機(jī) 主打品牌、品質(zhì)和逸生活概念。 ST： 發(fā)揮優(yōu)勢 轉(zhuǎn)化威脅 凸顯產(chǎn)品優(yōu)勢特色，提升品牌價(jià)值。 WO： 利用機(jī)會(huì) 克服劣勢 雙軸景觀帶贈(zèng)送空間，多送一間房。 WT： 減少劣勢 避免威脅 區(qū)融化競爭，精準(zhǔn)打擊目標(biāo)客戶 綜述分析結(jié)果而采取的解決措施： 主打幸福逸生活，突出逸花谷組團(tuán)優(yōu)勢特色。 ‘逸花谷’組團(tuán) SWOT分析 購房旺季正式駕臨， 抓住機(jī)遇迎接挑戓！ 逸花谷組團(tuán)產(chǎn)品符合市場供 需現(xiàn)狀，蓄寵情況利于集中 開盤。 逸花谷組團(tuán)在小區(qū)范圍內(nèi)， 特色明顯，擁有優(yōu)勢賣點(diǎn)。 主打幸福逸生活， 突出逸花谷組團(tuán)優(yōu)勢特色 歸納上述四個(gè)結(jié)論： 逸花谷組團(tuán)開盤 整裝待發(fā) ‘逸花谷’組團(tuán) 開盤介紹 獨(dú)具特色的組團(tuán)開盤形勢，秉承逸生活并福概念， 繼續(xù) 向客戶傳遞逸都 逸生活的并福感覺。 彰顯企業(yè)品牌形象，增強(qiáng)客戶對品牌口碑的美譽(yù)度。 制造緊張氛圍對客戶迚行擠壓，促迚成交。 4 、加深客戶對項(xiàng)目的追捧度。 目的 簽約通道 平面圖 等候區(qū) 搖號電視 銷控板 音響 冷餐臺 搖號區(qū) 背景板 隔離帶 禮品鮮花區(qū) 簽到桌 路線示意 輪候區(qū) 選房區(qū) 公示板 鮮花裝飾區(qū)域 簽到 領(lǐng)到訪禮品 等候區(qū) 選房 簽 約 領(lǐng)禮品 搖號 置業(yè)頊問接待 流程勱線 AM 08:00開始，音樂暖場，冷餐開放； AM 08:30開始，客戶登記簽到，； 客戶至等候區(qū)等候； AM 09:0009:04，營銷總監(jiān)致詞； AM 09:0509
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