簡述產(chǎn)權(quán)交易ppt課件(已修改)
2025-01-04 13:24 本頁面
【正文】 簡述國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易 一、產(chǎn)權(quán)交易的定義 二、產(chǎn)權(quán)交易的范圍 三、產(chǎn)權(quán)交易的方式 四、產(chǎn)權(quán)交易的程序 五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的管理和使用 六、產(chǎn)權(quán)交易的監(jiān)督管理 ?產(chǎn)權(quán)交易的定義 ? 是指財產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利通過市場進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓的行為。如經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)、資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等均屬產(chǎn)權(quán)范疇之內(nèi)。 ? 國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、等價有償、公開、公平、公正和誠實守信的原則，必須在依法設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)內(nèi)按規(guī)定程序進(jìn)行，嚴(yán)禁場外交易。 ?產(chǎn)權(quán)交易的范圍 ? 國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的出讓方必須是國有資產(chǎn)經(jīng)營公司或政府授權(quán)的部門。行政、事業(yè)單位和國有企業(yè)單位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，以國有資產(chǎn)經(jīng)營公司或政府授權(quán)的部門作為出讓方。 ? 國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的受讓方，必須是具有民事權(quán)力能力和民事行為能力的法人、其他組織或者自然人。 ? 國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)權(quán)，也可以是有形資產(chǎn)或無形資產(chǎn)。 ? 國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易項目不能拆細(xì)、分項、分批出讓。企事業(yè)單位所擁有土地房產(chǎn)等有形資產(chǎn)和技術(shù)商譽等無形資產(chǎn)作為整體資產(chǎn)的一部分，屬于產(chǎn)權(quán)交易范圍，應(yīng)在產(chǎn)權(quán)市場掛牌交易。涉及土地性質(zhì)和用途改變的，土地規(guī)劃部門要按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。企事業(yè)單位出讓土地單一種類的資產(chǎn)，可以在政府有關(guān)部門規(guī)定的專業(yè)市場進(jìn)行交易。 ? 一、必須進(jìn)場交易的產(chǎn)權(quán)客體 ? 國有企業(yè)擁有的整體或部分產(chǎn)權(quán)； ? 國有單位在股份制企業(yè)中持有的產(chǎn)（股）權(quán)或向外國、外省、外縣購買的產(chǎn)（股
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