山水庭院推廣方案ppt課件(已修改)
2024-11-15 20:30 本頁面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 山水庭院 廣告推廣案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目解碼一： 當電梯公寓這種建筑形態(tài)還未被市場全面認同的情況下 ， 我們是否應(yīng)該積極的 —— “ 倡導(dǎo)消費 ” ， 電梯公寓是這個時代的必然產(chǎn)物 —— “ 多一點高度 ， 這個城市大不同 ” 。 項目解碼二： 我們應(yīng)該向市場傳達這樣一個計算公式： “ 山水庭院 ” =品質(zhì)建筑 +品質(zhì)景觀 +品質(zhì)大社區(qū)＋品牌物管 +品牌開發(fā)商 +…… 項目解碼三： “ 山和水 ” 已經(jīng)被同質(zhì)樓盤附庸而上 ， 這樣的推廣主題是否已不具差異性的傳播規(guī)則 ， 同時 “ 庭院 ” 會不會有多層建筑之嫌 ？ 項目解碼四： 我們是販賣商品還是提供服務(wù) ？ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 [ 第一部分：定位策略 ] 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 策略的總體指導(dǎo)原則： 差異性 / 鮮明性 / 品牌性 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一、關(guān)于開發(fā)： 山水庭院屬四川宜賓大型社區(qū) “ 魯能 山水綠城 ”的第二期。第一期 “ 碧峰園 ” 已享有較高知名度和美譽度。 “ 魯能 山水綠城 ” 位于四川宜賓經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū)，規(guī)劃面積達 608公頃，是一個集城市商貿(mào)、生活居住、行政辦公、科研教育、文化服務(wù)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等為一體的新興社區(qū)。項目分兩期實施，首期規(guī)劃面積約 353公頃，建設(shè)期為 6年，總投資達 30億元人民幣。 一言弊之： —— “ 大型多功能社區(qū) ” 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 二、關(guān)于產(chǎn)品： ? 山水庭院總占地面積 131畝，總建筑面積約 17萬平方米，小區(qū)由 2棟 19層的中高層和 10棟 12層的小高層以及 12棟 7層的多層住宅組成。 ? 建筑造型采用現(xiàn)代中式建筑風(fēng)格，設(shè)計中將不同的單元錯落有致的進行組合，打破傳統(tǒng)院落的封閉性，圍合與開放相結(jié)合，為整個小區(qū)提供一個開放性共享生活平臺。 ?區(qū)內(nèi)景觀以“水”為主題，融藝術(shù)性、實用性、時代性
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