建業(yè)帕拉帝奧名店街2008年?duì)I銷(xiāo)推廣方案(已修改)
2024-10-30 14:37 本頁(yè)面
【正文】 2021年 建業(yè) 帕拉帝奧名店街營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 建業(yè) 帕拉帝奧項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)部 2021年 5月 17日 項(xiàng)目名稱(chēng) ： 建業(yè)帕拉帝奧名店街 項(xiàng)目體量 ： 2萬(wàn)平方米 Part 1 一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 Part 1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng) 目區(qū)位 ： 許昌市東城區(qū)，緊鄰許昌新市委、市政府；南臨 建安大道，西臨行政大道（魏文路），北臨規(guī)劃中的緯二路，東臨興業(yè)路 Part 1 Part 1 項(xiàng)目區(qū)位 名店街定位 二、名店街定位 Part 2 商業(yè)定位是后期經(jīng)營(yíng)成敗的基礎(chǔ)。建業(yè) 帕拉帝奧名店街整體以許昌新區(qū)為依托，以許昌東城區(qū)行政、商務(wù)等高端消費(fèi)為著眼點(diǎn)，更要對(duì)其定位有一個(gè)精準(zhǔn)的把握，在社區(qū)底商的基礎(chǔ)上，提升本項(xiàng)目商業(yè)地位和形象，致力于打造區(qū)域性的商業(yè)核心。 以高端餐飲、休閑、建材裝飾、區(qū)域配套 為主的主題商業(yè)街區(qū) Part 定位描述 定位描述 項(xiàng)目業(yè)態(tài)主要規(guī)劃為中高端餐飲、休閑以及超市、煙酒店、干洗店、網(wǎng)吧、美容 SPA等區(qū)域配套商業(yè)；另配以建材相關(guān)等業(yè)態(tài)。 Part 業(yè)態(tài)規(guī)劃 業(yè)態(tài)規(guī)劃 Part 3 前期營(yíng)銷(xiāo)推廣工作總結(jié) 2021年 9月底到到 10月下旬，針對(duì)商業(yè)街進(jìn)行了全方位的包裝、推廣，并于 2021年 10月 28日舉行了戰(zhàn)略商家簽約儀式，并進(jìn)行了后續(xù)的持續(xù)推廣、宣傳，在此階段，商業(yè)銷(xiāo)售取得了一定成績(jī)，但由于 2021年上半年的工作重心在于住宅的銷(xiāo)售，因此對(duì)于商業(yè)的集中營(yíng)銷(xiāo)推廣沒(méi)有得到持續(xù)的貫徹。 三、前期營(yíng)銷(xiāo)推廣總結(jié) Part 4 Swot分析 知己知彼，百戰(zhàn)不殆 四、現(xiàn)階段項(xiàng)目 SWOT分析 Part 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 品牌優(yōu)勢(shì) 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè) 50強(qiáng) —— 建業(yè)集團(tuán)傾力打造，更容易建立品牌信任感 客戶(hù)優(yōu)勢(shì) 建業(yè)自有高端客戶(hù)消費(fèi)群體，消費(fèi)潛力巨大 區(qū)位優(yōu)勢(shì) 位于東區(qū)商業(yè)核心區(qū)域，緊鄰市委市政府等黨政機(jī)關(guān)；建安大道、魏文路縱橫交錯(cuò)，道路寬敞，出行便利 規(guī)模優(yōu)勢(shì) 面積 2萬(wàn)多平方，東區(qū)最大商業(yè)項(xiàng)目，升值潛力大 招商優(yōu)勢(shì) 2021年 4月份項(xiàng)目開(kāi)始的招商，通過(guò)努力，目前一期已有 5家商家 進(jìn)駐，二期招商也在進(jìn)行中，特別是阿五的火爆經(jīng)營(yíng)讓廣大投資客堅(jiān)定了信心 優(yōu)勢(shì)（ S） Part 項(xiàng)目劣勢(shì) ，銷(xiāo)售難度很大，無(wú)法支撐較高
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