【正文】 中 國(guó) 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 施工組織設(shè)計(jì) 1 一、編制依據(jù) 1．合同 合同名稱：《 錦江悅府花園北區(qū)工程 施工合同》 合同編號(hào)： 簽訂日期： 2．工程地質(zhì)勘察報(bào)告 報(bào)告名稱：《 錦江悅府花園（ 1～ 5～ 7樓） 巖土工程勘察報(bào)告》 勘察單位：福建省 建研勘察設(shè)計(jì)院 報(bào)告編號(hào)： BG04FFKC1202020 報(bào)告日期： 2020 年 5月 3．經(jīng)過有關(guān)部門審批的有效施工圖 施工圖名稱：《 融僑錦江悅府花園 施工圖 》 施工圖編號(hào)： 20200211 設(shè)計(jì)單位： 嘉博（福建）聯(lián)合設(shè)計(jì)有限公司 出圖時(shí)間： 2020 年 09月 4．本工程所涉及的主要的國(guó)家或行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程 、法規(guī)、圖集、地方標(biāo)準(zhǔn)。 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件一覽表 類 別 名 稱 編號(hào)或文號(hào) 法 規(guī) 《中華人民共和國(guó)建筑法》 法 規(guī) 《中華人民共和國(guó)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 國(guó) 標(biāo) 《國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 2020 年版 國(guó) 標(biāo) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 國(guó) 標(biāo) 《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T503282020 國(guó) 標(biāo) 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ462020 國(guó) 標(biāo) 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB500262020 國(guó) 標(biāo) 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042020（ 11版 中 國(guó) 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 施工組織設(shè)計(jì) 2 國(guó) 標(biāo) 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072020 國(guó) 標(biāo) 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032020 國(guó) 標(biāo) 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020 國(guó) 標(biāo) 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022020 國(guó) 標(biāo) 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020 國(guó) 標(biāo) 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502052020 國(guó) 標(biāo) 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082020 國(guó) 標(biāo) 《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502082020 國(guó) 標(biāo) 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB504112020 國(guó) 標(biāo) 《碳素結(jié)構(gòu)鋼》 GB/T700 國(guó) 標(biāo) 《碳素鋼焊條》 GB/T5117 國(guó) 標(biāo) 《碳素鋼埋弧焊用焊劑》 GB/T5293 國(guó) 標(biāo) 《地下建筑防水構(gòu)造》 02J301 國(guó) 標(biāo) 《 住宅建筑構(gòu)造 》 03J930 行 規(guī) 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ182020 行 規(guī) 《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T272020 行 規(guī) 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1072020 行 規(guī) 《房屋建筑外墻和屋面防水技術(shù)規(guī)程》 DBJ13261999 行 規(guī) 《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 JGJ552020 行 規(guī) 《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 JGJ982020 中 國(guó) 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 施工組織設(shè)計(jì) 3 行 規(guī) 《建筑變形測(cè)量規(guī)程》 JGJ82020 行 規(guī) 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 地方標(biāo)準(zhǔn) 《現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓（屋面）板及砌筑墻體的設(shè)計(jì) 與施工技術(shù)規(guī)范》 DBJ132099 行 規(guī) 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ332020 地方標(biāo)準(zhǔn) 《建筑外墻涂料施工及驗(yàn)收規(guī)范》 DBJB271999 地方標(biāo)準(zhǔn) 《福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》 DBJB622020 地方標(biāo)準(zhǔn) 《福建省居住建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程》 DBJ13822020 標(biāo)準(zhǔn)圖集 《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》 03G3291 標(biāo)準(zhǔn)圖集 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法、構(gòu)造詳圖》 11G1011 國(guó) 標(biāo) 《樓地面建筑構(gòu)造》 01J304 國(guó) 標(biāo) 《室外工程》 02J003 國(guó) 標(biāo) 《無(wú)障礙設(shè)計(jì)》 03J926 國(guó) 標(biāo) 《鋁合金玻璃幕墻》 97J1031 地方標(biāo)準(zhǔn) 《鋁合金門窗》 協(xié) 91J604 國(guó) 標(biāo) 《鋼質(zhì)防火門》 03J609 國(guó) 標(biāo) 《平屋面建筑構(gòu)造（一）》 99J2011 標(biāo)準(zhǔn)圖集 《衛(wèi)生設(shè)備安裝》 99S304 國(guó) 標(biāo) 《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032020 國(guó) 標(biāo) 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020 中 國(guó) 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 施工組織設(shè)計(jì) 4 國(guó) 標(biāo) 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503392020 國(guó)標(biāo) 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432020 地方標(biāo)準(zhǔn) 《民用建筑電氣工程施工技術(shù)操作規(guī)范》 DBJ132299 地方標(biāo)準(zhǔn) 《建筑給水排水硬聚氯乙烯管道安裝工程技術(shù)操作 規(guī)程》 DBJ132399 行 規(guī) 《 建筑排水硬聚氯乙烯管道質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》 CJJ/T2998 5．企業(yè)質(zhì)量保證、安全管理、環(huán)境保護(hù)三體系文件。 二、工 程概況 工程建設(shè)概況一覽表 表 工程名稱 融僑錦江悅府花 園（一期） 工程地址 福州市鼓樓區(qū) 鳳湖路東側(cè) 建設(shè)單位 福建融僑置業(yè) 有限公司 勘察單位 福建省建研勘察設(shè)計(jì)院 設(shè)計(jì)單位 嘉博（福建）聯(lián)合 設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位 福建省中福工程建設(shè) 監(jiān)理有限公司 質(zhì)量監(jiān)督部門 福州市建設(shè)工程 質(zhì)量監(jiān)督站 總包單位 中國(guó)建筑第七工程局 有限公司 主要分包單位 / 合同工期 810 日歷天 總投資額 約 億 工程主要功能或用途 地下室主要功能為停車場(chǎng)及設(shè)備間， 一層為架空層，上部 為住宅。 中 國(guó) 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 施工組織設(shè)計(jì) 5 建筑設(shè)計(jì)概況一覽表 表 面 積 占地面積 約 2萬(wàn) m2 層 數(shù) 地 下 一層 層 高 地下一層 總建筑面積 12 萬(wàn) m2 地下面積 2萬(wàn) m2 地 上 242 層 首 層 地上面積 10 萬(wàn) m2 標(biāo)準(zhǔn)層 裝 飾 工程 外墻面 干掛石材或外墻面磚、外墻涂料 ； 裝 飾 工 程 樓地面 地下室車庫(kù)為細(xì)石砼面層，地下室樓梯間為防滑地面磚，水泵房、發(fā)電機(jī)房、儲(chǔ)油間、配電間、風(fēng)機(jī)房、小區(qū)配電室、專用變配電室、走道等其他房間水泥砂漿地面；一層入口門廳、電梯廳、商業(yè)配套用房、物業(yè)用房、消控中心、配電間等配套用房水泥砂漿地面，防滑地面磚； 標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳前室及戶內(nèi)為水泥砂漿地面；樓梯間及電梯機(jī)房為防滑地面磚； 門窗 地下室門窗為防火門、平開夾板門，防護(hù)密閉門、密閉門、防爆波門、密閉觀察窗、防火卷簾 上部住宅樓門窗框料采用藏青色鋁合金；玻璃采用中空玻璃 墻面 地下室車庫(kù)、樓梯間、配 電間、風(fēng)機(jī)房、小區(qū)配電室、專用變配電室、走道等其他房間，水泵房、發(fā)電機(jī)房、儲(chǔ)油間為水泥砂漿墻面； 一層入口門廳、電梯廳、商業(yè)配套用房、物業(yè)用房、消控中心、配電間等配套用房水泥砂漿墻面；樓梯間為乳膠漆墻面； 上部住宅內(nèi)墻面（柱）為水泥砂漿墻面，樓梯間及電梯機(jī)房為乳膠漆墻面； 中 國(guó) 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 施工組織設(shè)計(jì) 6 頂棚 地下室車庫(kù)、樓梯間、配電間、風(fēng)機(jī)房、走道等其他房間為乳膠漆頂棚；小區(qū)配電室、專用變配電室僅刷水性水泥漆，水泵房、發(fā)電機(jī)房、儲(chǔ)油間為水泥砂漿頂棚； 一層 入口門廳、電梯廳紙面石膏吊頂，商業(yè)配套用房水泥砂漿頂棚，樓梯間、物業(yè)用房、消控 中心、配電間等配套用房為乳膠漆頂棚； 上部住宅室內(nèi)為水泥砂漿找平層，電梯廳、前室為紙面石膏吊頂，樓梯間及電梯機(jī)房為乳膠漆頂棚； 防 水工程 地下室 地下室防水等級(jí)為二級(jí)，地下室底板、頂板、側(cè)墻采用混凝土自防水，加 2厚聚合物水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。 屋面 屋面防水等級(jí)為二級(jí)，按二道防水設(shè)防， 厚 911 防水涂料和 厚高分子聚乙烯丙綸防水卷材。 衛(wèi)生間 廚房 2厚合成高分子防水涂膜，高度為 、 。 保溫節(jié)能 ① 外墻采用粉煤灰陶粒空心砌塊及加氣砼； ② 屋頂采用 130mm 泡沫混凝土 保溫層 ，底面、地下室外墻部分底面采用 30mm 擠塑聚苯板保護(hù)層； ③ 外窗采用中空玻璃； 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一覽表 表 地基與基礎(chǔ) 靜壓預(yù)應(yīng)力管樁 本工程采用靜壓預(yù)應(yīng)力 管樁和沖（鉆）孔灌注樁 ，樁長(zhǎng)為2440m，持力層為 砂土狀強(qiáng)風(fēng)化花崗巖 層，樁端進(jìn)入持力層≥ 1m~2m， 單樁豎向抗壓承載力設(shè)計(jì)值為 2400KN（抗拔樁500）。 基坑支護(hù) 本工程基坑開挖深度約為 ~，土方開挖量約為 15萬(wàn) m3,基坑支護(hù)采用 SWM工法 樁灌梁及放平臺(tái)噴錨等 支護(hù)體系。 中 國(guó) 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 施工組織設(shè)計(jì) 7 地基 與 基礎(chǔ) 地下室 ①承臺(tái)：其截面尺寸分別為： 4000179。 1600179。 1800、 4500179。 1800179。 2100、 11000179。 3200179。 1800 等；承臺(tái)面標(biāo)高 ~； ②底板厚 300mm，外墻厚 250mm、 300mm、 350mm、 400mm； ③承臺(tái)、底板、外墻 、頂板 砼均采用 C30 P C35 P8。 主體 結(jié)構(gòu) 主體 結(jié)構(gòu) 抗震設(shè)防等級(jí) 剪力墻一級(jí)、二級(jí) 安全等級(jí) 二級(jí) 結(jié)構(gòu)形式 框架結(jié)構(gòu) 主要結(jié)構(gòu) 尺寸、 跨度 ① 柱子： 400179。 500、 400179。 600、 500179。 500、 600179。 600、 700179。700、 800179。 800、 900179。 900 ② 梁： 300179。 1300、 300179。 1100、 300179。 800、 300179。 700、 250179。800、 300179。 500、 250179。 600、 250179。 700 ③現(xiàn)澆板： 80~160mm 混凝土強(qiáng)度等級(jí)及抗?jié)B要求 ①主樓柱墻： C50、 C4 C C25；②梁板樓梯： C C25 墻體 600179。 200179。 200 加氣混凝土砌塊 鋼 筋 標(biāo)準(zhǔn)值：Ⅰ級(jí)鋼 fy=210N/mm2,Ⅱ級(jí)鋼 fy=300N/mm2,Ⅲ級(jí)鋼fy=360N/mm2； 類別： Φ 2 Φ 2Φ 2Φ Φ 1Φ 1Φ 1Φ 1Φ Φ Φ 6； 焊 條 Ⅰ級(jí)鋼： E43 型；Ⅱ級(jí)鋼： E43 型（幫條焊、搭接焊）；Ⅲ級(jí)鋼： E50 型（幫條焊、搭接焊）； 鋼筋接頭 柱筋≥ 22mm 采用直螺紋套筒機(jī)械連接； 柱筋 16～ 20mm 采用電渣壓力焊，焊劑選用 431 焊劑； 柱筋≤ 14mm 采用搭接綁扎連接。 梁板筋≥ 22mm采用直螺紋套筒機(jī)械連接； 梁板筋≤ 20mm的鋼筋采用綁扎搭接連接 中 國(guó) 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 施工組織設(shè)計(jì) 8 給