【正文】 中 國 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 施工組織設計 1 一、編制依據(jù) 1．合同 合同名稱：《 錦江悅府花園北區(qū)工程 施工合同》 合同編號： 簽訂日期： 2．工程地質(zhì)勘察報告 報告名稱：《 錦江悅府花園（ 1～ 5～ 7樓） 巖土工程勘察報告》 勘察單位：福建省 建研勘察設計院 報告編號： BG04FFKC1202020 報告日期： 2020 年 5月 3．經(jīng)過有關部門審批的有效施工圖 施工圖名稱：《 融僑錦江悅府花園 施工圖 》 施工圖編號： 20200211 設計單位： 嘉博（福建）聯(lián)合設計有限公司 出圖時間： 2020 年 09月 4．本工程所涉及的主要的國家或行業(yè)規(guī)范、標準、規(guī)程 、法規(guī)、圖集、地方標準。 規(guī)范、標準、文件一覽表 類 別 名 稱 編號或文號 法 規(guī) 《中華人民共和國建筑法》 法 規(guī) 《中華人民共和國建筑工程質(zhì)量管理條例》 國 標 《國家工程建設標準強制性條文》 2020 年版 國 標 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002020 國 標 《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T503282020 國 標 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 JGJ462020 國 標 《工程測量規(guī)范》 GB500262020 國 標 《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042020（ 11版 中 國 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 施工組織設計 2 國 標 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072020 國 標 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032020 國 標 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092020 國 標 《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502022020 國 標 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102020 國 標 《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502052020 國 標 《地下工程防水技術規(guī)范》 GB501082020 國 標 《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502082020 國 標 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB504112020 國 標 《碳素結構鋼》 GB/T700 國 標 《碳素鋼焊條》 GB/T5117 國 標 《碳素鋼埋弧焊用焊劑》 GB/T5293 國 標 《地下建筑防水構造》 02J301 國 標 《 住宅建筑構造 》 03J930 行 規(guī) 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ182020 行 規(guī) 《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》 JGJ/T272020 行 規(guī) 《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》 JGJ1072020 行 規(guī) 《房屋建筑外墻和屋面防水技術規(guī)程》 DBJ13261999 行 規(guī) 《普通混凝土配合比設計規(guī)程》 JGJ552020 行 規(guī) 《砌筑砂漿配合比設計規(guī)程》 JGJ982020 中 國 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 施工組織設計 3 行 規(guī) 《建筑變形測量規(guī)程》 JGJ82020 行 規(guī) 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ5999 地方標準 《現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓（屋面）板及砌筑墻體的設計 與施工技術規(guī)范》 DBJ132099 行 規(guī) 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》 JGJ332020 地方標準 《建筑外墻涂料施工及驗收規(guī)范》 DBJB271999 地方標準 《福建省居住建筑節(jié)能設計標準實施細則》 DBJB622020 地方標準 《福建省居住建筑節(jié)能工程施工技術規(guī)程》 DBJ13822020 標準圖集 《建筑物抗震構造詳圖》 03G3291 標準圖集 《混凝土結構施工圖平面整體表示法、構造詳圖》 11G1011 國 標 《樓地面建筑構造》 01J304 國 標 《室外工程》 02J003 國 標 《無障礙設計》 03J926 國 標 《鋁合金玻璃幕墻》 97J1031 地方標準 《鋁合金門窗》 協(xié) 91J604 國 標 《鋼質(zhì)防火門》 03J609 國 標 《平屋面建筑構造（一）》 99J2011 標準圖集 《衛(wèi)生設備安裝》 99S304 國 標 《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032020 國 標 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422020 中 國 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 施工組織設計 4 國 標 《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503392020 國標 《通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》 GB502432020 地方標準 《民用建筑電氣工程施工技術操作規(guī)范》 DBJ132299 地方標準 《建筑給水排水硬聚氯乙烯管道安裝工程技術操作 規(guī)程》 DBJ132399 行 規(guī) 《 建筑排水硬聚氯乙烯管道質(zhì)量驗收規(guī)程》 CJJ/T2998 5．企業(yè)質(zhì)量保證、安全管理、環(huán)境保護三體系文件。 二、工 程概況 工程建設概況一覽表 表 工程名稱 融僑錦江悅府花 園（一期） 工程地址 福州市鼓樓區(qū) 鳳湖路東側 建設單位 福建融僑置業(yè) 有限公司 勘察單位 福建省建研勘察設計院 設計單位 嘉博（福建）聯(lián)合 設計有限公司 監(jiān)理單位 福建省中福工程建設 監(jiān)理有限公司 質(zhì)量監(jiān)督部門 福州市建設工程 質(zhì)量監(jiān)督站 總包單位 中國建筑第七工程局 有限公司 主要分包單位 / 合同工期 810 日歷天 總投資額 約 億 工程主要功能或用途 地下室主要功能為停車場及設備間， 一層為架空層，上部 為住宅。 中 國 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 施工組織設計 5 建筑設計概況一覽表 表 面 積 占地面積 約 2萬 m2 層 數(shù) 地 下 一層 層 高 地下一層 總建筑面積 12 萬 m2 地下面積 2萬 m2 地 上 242 層 首 層 地上面積 10 萬 m2 標準層 裝 飾 工程 外墻面 干掛石材或外墻面磚、外墻涂料 ； 裝 飾 工 程 樓地面 地下室車庫為細石砼面層，地下室樓梯間為防滑地面磚，水泵房、發(fā)電機房、儲油間、配電間、風機房、小區(qū)配電室、專用變配電室、走道等其他房間水泥砂漿地面；一層入口門廳、電梯廳、商業(yè)配套用房、物業(yè)用房、消控中心、配電間等配套用房水泥砂漿地面，防滑地面磚； 標準層電梯廳前室及戶內(nèi)為水泥砂漿地面；樓梯間及電梯機房為防滑地面磚； 門窗 地下室門窗為防火門、平開夾板門，防護密閉門、密閉門、防爆波門、密閉觀察窗、防火卷簾 上部住宅樓門窗框料采用藏青色鋁合金；玻璃采用中空玻璃 墻面 地下室車庫、樓梯間、配 電間、風機房、小區(qū)配電室、專用變配電室、走道等其他房間，水泵房、發(fā)電機房、儲油間為水泥砂漿墻面； 一層入口門廳、電梯廳、商業(yè)配套用房、物業(yè)用房、消控中心、配電間等配套用房水泥砂漿墻面；樓梯間為乳膠漆墻面； 上部住宅內(nèi)墻面（柱）為水泥砂漿墻面，樓梯間及電梯機房為乳膠漆墻面； 中 國 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 施工組織設計 6 頂棚 地下室車庫、樓梯間、配電間、風機房、走道等其他房間為乳膠漆頂棚；小區(qū)配電室、專用變配電室僅刷水性水泥漆，水泵房、發(fā)電機房、儲油間為水泥砂漿頂棚； 一層 入口門廳、電梯廳紙面石膏吊頂，商業(yè)配套用房水泥砂漿頂棚，樓梯間、物業(yè)用房、消控 中心、配電間等配套用房為乳膠漆頂棚； 上部住宅室內(nèi)為水泥砂漿找平層，電梯廳、前室為紙面石膏吊頂，樓梯間及電梯機房為乳膠漆頂棚； 防 水工程 地下室 地下室防水等級為二級，地下室底板、頂板、側墻采用混凝土自防水，加 2厚聚合物水泥基滲透結晶型防水涂料。 屋面 屋面防水等級為二級，按二道防水設防， 厚 911 防水涂料和 厚高分子聚乙烯丙綸防水卷材。 衛(wèi)生間 廚房 2厚合成高分子防水涂膜，高度為 、 。 保溫節(jié)能 ① 外墻采用粉煤灰陶?？招钠鰤K及加氣砼； ② 屋頂采用 130mm 泡沫混凝土 保溫層 ，底面、地下室外墻部分底面采用 30mm 擠塑聚苯板保護層； ③ 外窗采用中空玻璃； 結構設計概況一覽表 表 地基與基礎 靜壓預應力管樁 本工程采用靜壓預應力 管樁和沖（鉆）孔灌注樁 ，樁長為2440m，持力層為 砂土狀強風化花崗巖 層，樁端進入持力層≥ 1m~2m， 單樁豎向抗壓承載力設計值為 2400KN（抗拔樁500）。 基坑支護 本工程基坑開挖深度約為 ~，土方開挖量約為 15萬 m3,基坑支護采用 SWM工法 樁灌梁及放平臺噴錨等 支護體系。 中 國 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 施工組織設計 7 地基 與 基礎 地下室 ①承臺：其截面尺寸分別為： 4000179。 1600179。 1800、 4500179。 1800179。 2100、 11000179。 3200179。 1800 等；承臺面標高 ~； ②底板厚 300mm，外墻厚 250mm、 300mm、 350mm、 400mm； ③承臺、底板、外墻 、頂板 砼均采用 C30 P C35 P8。 主體 結構 主體 結構 抗震設防等級 剪力墻一級、二級 安全等級 二級 結構形式 框架結構 主要結構 尺寸、 跨度 ① 柱子： 400179。 500、 400179。 600、 500179。 500、 600179。 600、 700179。700、 800179。 800、 900179。 900 ② 梁： 300179。 1300、 300179。 1100、 300179。 800、 300179。 700、 250179。800、 300179。 500、 250179。 600、 250179。 700 ③現(xiàn)澆板： 80~160mm 混凝土強度等級及抗?jié)B要求 ①主樓柱墻： C50、 C4 C C25；②梁板樓梯： C C25 墻體 600179。 200179。 200 加氣混凝土砌塊 鋼 筋 標準值：Ⅰ級鋼 fy=210N/mm2,Ⅱ級鋼 fy=300N/mm2,Ⅲ級鋼fy=360N/mm2； 類別： Φ 2 Φ 2Φ 2Φ Φ 1Φ 1Φ 1Φ 1Φ Φ Φ 6； 焊 條 Ⅰ級鋼： E43 型；Ⅱ級鋼： E43 型（幫條焊、搭接焊）；Ⅲ級鋼： E50 型（幫條焊、搭接焊）； 鋼筋接頭 柱筋≥ 22mm 采用直螺紋套筒機械連接； 柱筋 16～ 20mm 采用電渣壓力焊，焊劑選用 431 焊劑； 柱筋≤ 14mm 采用搭接綁扎連接。 梁板筋≥ 22mm采用直螺紋套筒機械連接； 梁板筋≤ 20mm的鋼筋采用綁扎搭接連接 中 國 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 施工組織設計 8 給