【正文】 XXX 縣 XXX 鄉(xiāng) 水果園種植基地 可行性研究報(bào)告 1 目 錄 第一章 總論 .................................4 .................................. 4 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 .......................... 5 ............... 6 ................. 7 第二章 項(xiàng)目背景及必要性分析 .....................9 項(xiàng)目提出的背景 ............................ 9 項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析 ..................... 18 第三章 生態(tài)果園市場分析與預(yù)測 .................20 生態(tài)果園市場分析 ......................... 20 生態(tài)果園競爭優(yōu)勢 ......................... 21 營銷策略、方案、模式 ..................... 23 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 .....................25 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) ............................. 25 項(xiàng)目建設(shè)條件 ............................. 25 第五章 建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容 ..................28 指導(dǎo)思想 ................................. 28 建設(shè)目標(biāo) ................................. 28 經(jīng)營規(guī)劃 ................................. 30 主要建設(shè)內(nèi)容 ............................. 30 第六章 種植及加工工藝方案 ....................31 植技術(shù)方案 ............................... 31 加工方案 ................................. 39 設(shè)備方案 ................................. 41 第七章 土建工程技術(shù)方案及規(guī)劃布局 .............45 主體建筑結(jié)構(gòu) ............................. 45 XXX 縣 XXX 鄉(xiāng) 水果園種植基地 可行性研究報(bào)告 2 ................................. 49 第八章 公用工程 ..............................50 ............................... 50 供電工程 ................................. 51 第九章 環(huán)境保護(hù)及安全衛(wèi)生 ....................53 環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) ......................... 53 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 ........................... 53 生態(tài)環(huán)境影響分析 ......................... 54 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 ......................... 56 勞動(dòng)及安全保護(hù) ........................... 58 第十章 節(jié)能方案分析 ..........................60 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 ..................... 60 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 ................. 61 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 ................. 61 節(jié)能效果分析 ............................ 63 第十一章 組 織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ...............64 工程項(xiàng)目管理 ............................ 64 ................................ 65 人力資源 ................................ 65 ................................ 65 第十二章 工程招標(biāo) ............................66 ................................ 66 ............................ 66 ................................ 66 ................................ 66 第十三章 工程實(shí)施進(jìn)度 .........................68 ............................ 68 .............................. 68 XXX 縣 XXX 鄉(xiāng) 水果園種植基地 可行性研究報(bào)告 3 .......................... 69 第十四章 總投資估算和資金籌措 ..................70 ................................ 70 ................................ 71 ............................ 71 .......................... 71 第十五章 財(cái)務(wù)評價(jià) ...........................72 財(cái)務(wù)評價(jià)編制依據(jù) ........................ 72 ................................ 72 ................................ 72 性分析 .............................. 73 ............................ 74 第十六章 社會(huì)評價(jià)分析 ........................75 、社會(huì)影響分析 ........................... 75 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價(jià) .................. 77 ............................ 78 ............................ 78 、評價(jià)結(jié)論 ............................... 79 第十七章 研究結(jié)論與建議 .......................80 結(jié)論 .................................... 80 .................................... 80 XXX 縣 XXX 鄉(xiāng) 水果園種植基地 可行性研究報(bào)告 4 第一章 總論 項(xiàng)目名稱： XXX縣 XXX鄉(xiāng) 水果園種植基地項(xiàng)目 項(xiàng)目 建設(shè) 單位： XXX縣 XXX有限公司 項(xiàng)目所在 地址： 湖北省 XXX縣 XXX鄉(xiāng) 項(xiàng)目規(guī)模： 本項(xiàng)目分為北沖村 、新莊村、金坑村、湖山村及成龍村五個(gè)片區(qū)， 除金坑村種植血橙外，其他四個(gè)片區(qū)均種植金水桔， 總占地面積約 7800 畝， 建筑面積 2700 平方米。采用?公司 +農(nóng)戶 +基地?的形式，栽種和培育金水桔 、血橙等優(yōu) 良品種，規(guī)劃 7800 畝（含農(nóng)戶種植面積）的生態(tài)果園種植基地 ，項(xiàng)目區(qū)主要分為果林采摘區(qū)、果林種植區(qū)、果林加工區(qū)等。項(xiàng)目建成后將形成集標(biāo)準(zhǔn)化果樹種植、觀光休閑以及商貿(mào)服務(wù)于一體的農(nóng)業(yè) 生態(tài)果園種植基地 。 項(xiàng)目總投資： 本項(xiàng)目計(jì)劃投入總資金 11,，其中：果品基地計(jì)劃投資 6, 萬元，占 %；土建投資 3, 萬元，占%；設(shè)備購置 1, 萬元，占總投資的 %；流動(dòng)資金 萬元，占總投資的 8%。 資金籌措： （ 1）建設(shè)單位自籌資金 5, 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %（ 2）銀行貸款 4,，占項(xiàng)目總投資的 %。（ 3）擬申請政府貼息及國家專項(xiàng)補(bǔ)助資金 1, 萬元，占項(xiàng)目總投資額的%。 XXX 縣 XXX 鄉(xiāng) 水果園種植基地 可行性研究報(bào)告 5 項(xiàng)目建設(shè)期： 2年。 項(xiàng)目 建設(shè) 單位概況 建設(shè)單位： XXX縣 XXX有限公司。 注冊資本：叁佰伍拾萬圓整 地 址： XXX縣 XXX鎮(zhèn) 鄭家坪小學(xué)對面； 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：； XXX縣 XXX 有限公司是集林特開發(fā)，食用油精加工，油茶產(chǎn)業(yè)研發(fā)為一體的咸寧市重點(diǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè) ,也是湖北省油茶專業(yè)協(xié)會(huì)成員。目前公司已投入 800 萬元建成 2 條現(xiàn)代化食用油專業(yè)生產(chǎn)線，年加工能力 500噸，是咸寧市最大食用油加工企業(yè)。公司已注冊?鄂南九宮?牌食用油系類產(chǎn)品，并連續(xù)多次參加湖北省農(nóng)博會(huì)，產(chǎn)品暢銷省內(nèi)外。 2020 年公司成功加入湖北省木本糧油戰(zhàn)略聯(lián)盟。 公司通過?公司 +基地 +農(nóng)戶?研發(fā)模式，輻射全縣 2萬畝油茶種植基地。并在九宮山下闖王鎮(zhèn)汪家畈建立了 2020 畝高標(biāo)準(zhǔn)油茶基地，并被省科技廳定為全省農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新示范基地。目前公司主要產(chǎn)品：鄂南九宮茶油，小麻香油，野山茶油等多種系列產(chǎn)品。公司以塑造高品質(zhì)，高品味，高標(biāo)準(zhǔn)的品牌戰(zhàn)略和提升茶 油的營養(yǎng)價(jià)值，使茶油品質(zhì)成為降血壓，防硬化，健胃護(hù)肝，延年益壽的生態(tài)健康食用油。 公司秉承傳統(tǒng)工藝，以先進(jìn)的設(shè)備，一流的技術(shù)，精心選料，公司產(chǎn)品均為純天然無任何添加劑，無任何色素的綠色有機(jī)食品，是 XXX 縣 最具地方特色的饋贈(zèng)禮品和健康產(chǎn)品。公司管理層經(jīng)驗(yàn)豐富，現(xiàn)有在職職工 100 余人，其中大學(xué)本科以上學(xué)歷達(dá)到 65%，擁有各類專家、工程師、職業(yè)經(jīng)理人等高水平高素質(zhì)人才。 XXX 縣 XXX 鄉(xiāng) 水果園種植基地 可行性研究報(bào)告 6 公司整合了農(nóng)業(yè)研究所、企業(yè)及商協(xié)會(huì)資源，圍繞中國新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，探索新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的道路，并緊隨國內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移及結(jié)構(gòu)調(diào)整的發(fā)展趨勢，做農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 整合發(fā)展的推動(dòng)實(shí)踐者。公司秉承高標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)理念，構(gòu)建農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)一體化服務(wù)聚集平臺(tái)。 公司在對本項(xiàng)目的實(shí)施經(jīng)過認(rèn)真仔細(xì)的調(diào)查研究之后成立專業(yè)的項(xiàng)目開發(fā)部運(yùn)作本項(xiàng)目，由湖北省茶果研究所提供技術(shù)支持。 （ 1）依據(jù)農(nóng)業(yè)部發(fā)布的《?生態(tài)家園富民工程計(jì)劃?示范建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)指南》 （ 2）依據(jù)《 XXX 縣 國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年（ 2020— 2020 年》、《 XXX縣 旅游發(fā)展規(guī)劃》和《 XXX縣 ?十二五?旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等。 （ 3）國家計(jì)委《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的試行管理辦法 》 （ 4）國家發(fā)展和改革委員會(huì)《企業(yè)投資項(xiàng)目咨詢評估報(bào)告編寫大綱》和《關(guān)于企業(yè)投資項(xiàng)目咨詢評估報(bào)告的若干要求》 （ 5）國家有關(guān)行業(yè)部門頒布的《建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ 6）國家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》 （ 7）項(xiàng)目單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料 （ 8）可行性研究報(bào)告編制委托書 （ 9）國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法規(guī)。 ⒉研究要點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析、市場分析及預(yù)測、項(xiàng)目選址概況、工程方案、XXX 縣 XXX 鄉(xiāng) 水果園種植基地 可行性研究報(bào)告 7 配套公用工程、總投資估算及資金籌措以及財(cái)務(wù)評價(jià)分析等。 建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范果園 種植基地 是 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，是符合當(dāng)前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 項(xiàng)目區(qū)環(huán)境條件好、氣候適宜、雨量充沛、