桃塢高效生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑園項(xiàng)目可行性報(bào)告(已修改)
2024-10-22 23:30 本頁面
【正文】 1 桃塢 高效 生態(tài) 農(nóng)業(yè)休閑園 項(xiàng)目可行性報(bào)告 一、 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目大背景： 高效生態(tài)農(nóng)業(yè)是對(duì)效益 農(nóng)業(yè)的進(jìn)一步提升和發(fā)展。是以科學(xué)發(fā)展觀引領(lǐng)農(nóng)業(yè)發(fā)展，以工業(yè)化、城市化支持農(nóng)業(yè)發(fā)展，把農(nóng)業(yè)引上集約和可持續(xù)發(fā)展軌道的又一次飛躍。將對(duì)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)起到十分重要的導(dǎo)向作用。高效生態(tài)農(nóng)業(yè)，是農(nóng)業(yè)應(yīng)對(duì)新挑戰(zhàn)、再創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)的大戰(zhàn)略。隨著工業(yè)化、城市化快速推進(jìn)，農(nóng)業(yè)資源減少和農(nóng)產(chǎn)品需求增加的趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)。同時(shí)，在我國加入世貿(mào)組織后，農(nóng)產(chǎn)品市場進(jìn)一步開放和國內(nèi)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得成效，農(nóng)產(chǎn)品買方市場特征更加明顯，世界性綠色消費(fèi) 浪潮和農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易“綠色壁壘”同時(shí)興起，世界性農(nóng)業(yè)科技革命風(fēng)起云涌。這些趨勢(shì)都表明：以綠色消費(fèi)需求為導(dǎo)向，以農(nóng)業(yè)工業(yè)化和經(jīng)濟(jì)生態(tài)化理念為指導(dǎo)，以提高農(nóng)業(yè)市場競爭力和可持續(xù)發(fā)展 能力為核心，深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、體制創(chuàng)新和結(jié)構(gòu)調(diào)整，走高效 農(nóng)業(yè)發(fā)展路子。高效生態(tài)農(nóng)業(yè)，是轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長方式、提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的新途徑。高效、生態(tài)是農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的集中體現(xiàn)。所謂高效，就是要體現(xiàn)農(nóng)業(yè)有高的土地產(chǎn)出率、投入產(chǎn)出率、勞動(dòng)生產(chǎn)率，使農(nóng)業(yè)成為能讓農(nóng)民增收致富的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)。 所謂生態(tài)， 所謂生態(tài)，就是要體現(xiàn)農(nóng)業(yè)既能為社會(huì)提供綠色安全優(yōu) 質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，又實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的永續(xù)利用，使農(nóng)業(yè)走上可持續(xù)發(fā)展的軌道。 高效 農(nóng)業(yè)，必然會(huì)引發(fā)農(nóng)業(yè)思想觀念、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營管理體制的一系列大變革，能夠更加充分地把工業(yè)化、城市化成果應(yīng)用到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)中來，進(jìn)而有效帶動(dòng)農(nóng)業(yè)增長方式的轉(zhuǎn)變，促進(jìn)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的全面提升，充分挖掘農(nóng) 2 業(yè)增效、農(nóng)民增收的潛力。 項(xiàng)目小背景： 度假區(qū)面臨從觀光向休閑度假的轉(zhuǎn)型 。 來馬山的主要客源大多集中在靈山，而靈山勝境屬于典型的觀光型景區(qū)，游客一般只停留 2－ 3 小時(shí)，所以，度假區(qū)面臨艱難的轉(zhuǎn)型問題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近幾年度假區(qū)住宿游客占總游客 數(shù)不足 5%，很大部分游客在度假區(qū)停留時(shí)間一般只有半天。因此要做優(yōu)做強(qiáng)度假區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)，必須在鞏固發(fā)展傳統(tǒng)觀光旅游的基礎(chǔ)上，開拓發(fā)展休閑度假項(xiàng)目，由此來延長游客逗留時(shí)間，刺激游客消費(fèi)， 做到“觀光旅游”和“休閑旅游”雙輪驅(qū)動(dòng)。 只有這樣，才能提高度假區(qū)旅游的綜合效益。 本項(xiàng)目很好融合了高效農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游和觀光休閑旅游的各自優(yōu)勢(shì)。 高效農(nóng)業(yè) 依靠生態(tài)旅游大大提高了農(nóng)產(chǎn)品的附加值， 增加農(nóng)民收益。觀光休閑旅游 通過 通過高效生態(tài)農(nóng)業(yè)彌補(bǔ)了高科技農(nóng)事體驗(yàn)上的空缺，使得游客體會(huì)到 科技種植的樂趣。兩者相輔相成，相互促進(jìn)。 二、 項(xiàng)目開發(fā)條件 評(píng)價(jià) 自然條件： 馬山桃塢村田少山多（俗稱小灣） 一年四季瓜果不斷，其中楊梅年收入 占居民副業(yè)收入的絕大部分。 耕地僅 200 余畝，以種植水稻、小麥、油菜為主 。 土質(zhì)為沙性土壤， 土性偏硬， 是種植馬山香梗芋的上上品。 但農(nóng)產(chǎn)品種植零散不成規(guī)模，且缺乏包裝，農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)值也得不到充分挖掘，影響了村民收入。急需一批高效生態(tài)農(nóng)業(yè) 引進(jìn)先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)、科學(xué)合理的經(jīng)營管理模式，提高農(nóng)業(yè)效能，增加農(nóng)民收入。 度假區(qū) 桃塢村地區(qū)臨太湖東 半圈，占 太湖山水組合最 3 美麗的一角，沿湖多山，山長水闊，山色與湖光交相輝映，具有較高的 旅游 開發(fā)價(jià)值。 人文條件： 借助得天獨(dú)厚的自然環(huán)境 （ 08 年桃塢村獲得江蘇省生態(tài)村榮譽(yù)） ，在原有 趙翼墓、 古銀杏樹 等人文景觀的基礎(chǔ)上，挖掘適應(yīng)自然及市場環(huán)境的亮點(diǎn) — 芋艿。 通過芋艿高效生態(tài)種植，保證馬山芋艿優(yōu)良品質(zhì)同時(shí)增加產(chǎn)量，作為旅游 農(nóng) 副產(chǎn)品代表的龍頭，打出品牌， 體現(xiàn)出 桃塢村 高效農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑旅游開發(fā) 的時(shí)代性和獨(dú)特性。 環(huán)境優(yōu)勢(shì)： 度假區(qū)綠化覆蓋率達(dá) 46%以上，項(xiàng)目所在地 桃塢 村 自然環(huán)境保護(hù)良好，處于未開
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