【正文】 南寧市政府采購(gòu) 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件 項(xiàng)目名稱： 廣西體育中心一期項(xiàng)目及地下停車場(chǎng)電梯設(shè)備專項(xiàng)維保項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： NNZC20203025C 審批編 號(hào) ： [2020]NCCJ343/1 采購(gòu)人： 南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：南寧市政府集中采購(gòu)中心 2020 年 3 月南寧市政府集中采購(gòu)中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20203025C] 1 目 錄 第一章 服務(wù)需求一覽表 ........................... 2 第二章 評(píng)審方法 ................................. 5 第三章 競(jìng)標(biāo)人須知 .............................. 13 競(jìng)標(biāo)人須知前附表 ........................................ 13 一 總則 ............................................... 15 二 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件 ................................. 17 三 競(jìng)標(biāo)文件 ........................................... 18 四 競(jìng)標(biāo) ............................................... 21 五 評(píng)審與談判 ......................................... 22 六 合同授予 ........................................... 25 七 其他事項(xiàng) ........................................... 27 第四章 競(jìng)標(biāo)文件格式 ............................ 28 第五章 合同條款及格式 .......................... 36 南寧市政府集中采購(gòu)中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20203025C] 2 第一章 服務(wù)需求一覽表 說明： 本服務(wù)需求一覽表中標(biāo)注★號(hào)的部分為實(shí)質(zhì)性要求和條件。 本服務(wù)需求一覽表中內(nèi)容如與第五章“合同條款及格式”相關(guān)條款不一致的，以本表為準(zhǔn)。 項(xiàng)號(hào) 服務(wù)名稱 數(shù)量 服務(wù)內(nèi)容及要求 1 廣西體育中心一期及地下停車場(chǎng)電梯設(shè)備專項(xiàng)維保 1 一、 電梯外包重點(diǎn)保障區(qū)域 主場(chǎng)館 A 區(qū) 7電梯及八層 7電梯機(jī)房； 主場(chǎng)館 A 區(qū) 5電梯及五層 5電梯機(jī)房； 主場(chǎng)館 A 區(qū)三層 6電梯無機(jī)房控制柜； 主場(chǎng)館 B 區(qū) 2電梯三層無障礙 2電梯機(jī)房； 主場(chǎng)館 C 區(qū) 11電梯及八層 11電梯機(jī)房； 主場(chǎng)館 C 區(qū) 10電梯及五層 10電梯機(jī)房； 主場(chǎng)館 D 區(qū) 1電梯及三層無障礙 1電梯機(jī)房； 地下停車場(chǎng) 3無機(jī)房電梯及控制柜 二、電梯維保外包管理的標(biāo)準(zhǔn)和要求 按照南寧市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于特種設(shè)備使用及維保單位的要求，并通過廣西特種設(shè)備檢驗(yàn)院的檢驗(yàn)要求。 將運(yùn)行保障外包后，確保廣西體育中心建筑體電梯系統(tǒng)完整完好，確保無活動(dòng)時(shí)處于最節(jié)能狀態(tài)，確保運(yùn)行保障日常事務(wù)有序、高效、服務(wù)及時(shí)到位，確保各類活動(dòng)運(yùn)行保障安全可靠、不出差錯(cuò)。 服從業(yè)主安排，派專業(yè)人員配合檢測(cè)機(jī)關(guān)對(duì)廣西體育中心設(shè)施設(shè)備的年度檢測(cè)工作。 服從業(yè)主安排，組織專業(yè)人員開展每一項(xiàng)活動(dòng)前、中、后期的安裝保障撤場(chǎng)工作。 服從業(yè)主安排，組織每一次接待活動(dòng)保障工作。 根據(jù)業(yè)主規(guī)定，按照周、月、季度計(jì)劃開展檢修和維保工作。 配合業(yè)主有關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)支持和服務(wù)。 按業(yè)主要求開展廣 西體育中心相關(guān)固定資產(chǎn)的管理工作。 按業(yè)主要求配合廣西體育中心節(jié)水節(jié)電工作。 按業(yè)主要求聯(lián)絡(luò)原施工單位確保質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)保工作有效到位。 參加業(yè)主要求參加的有關(guān)會(huì)議。 1完成業(yè)主臨時(shí)安排的緊急工作。 ★三、中標(biāo)人自備維保工具及通訊工具。 四、廣西體育中心不提供食宿場(chǎng)所。 南寧市政府集中采購(gòu)中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20203025C] 3 五、 其他約定： （ 1）中標(biāo)人定期每月 2 次以上派出專業(yè)人員到采購(gòu)人電梯進(jìn)行檢查保養(yǎng) ,以便能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除各種故障隱患，每次檢查保養(yǎng)工作結(jié)束后，須向采購(gòu)人提交書面技術(shù)服務(wù)報(bào)告。 （ 2） 中標(biāo)人應(yīng)為采購(gòu)人提供技術(shù)咨詢指導(dǎo)服務(wù)，負(fù)責(zé) 提供檢查、檢修、檢測(cè)、保養(yǎng)電梯所需的工具、儀表及相關(guān)設(shè)備。 （ 3）中標(biāo)人必須保證廣西體育中心主體育場(chǎng)及地下停車場(chǎng)電梯通過廣西特種設(shè)備檢驗(yàn)院的合格的年度檢測(cè)，如未能通過檢測(cè)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。 （ 4）中標(biāo)人未能按合同要求完成上述約定的工作的，采購(gòu)人有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 ★（ 5）需更換或補(bǔ)充的重要零配件及材料費(fèi)用如由采購(gòu)人提供的，中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)安裝、調(diào)試。 （ 6）如設(shè)備出現(xiàn)非人為的故障或不可抗拒的自然災(zāi)難造成的損壞，中標(biāo)人不負(fù)賠償責(zé)任，但中標(biāo)人有責(zé)任盡最大努力和最快速度進(jìn)行搶修機(jī)組，使機(jī)組盡快恢 復(fù)正常運(yùn)行。 ★六、運(yùn)行保障執(zhí)行《廣西體育中心運(yùn)行保障檢查考評(píng)實(shí)施辦法（試行）》（附件 1）；《廣西體育中心含電梯檢查考評(píng)細(xì)則（試行）》（附件2）。統(tǒng)一使用《廣西體育中心運(yùn)保月度考核情況通報(bào)表》（附件 3）。 商務(wù)條款 一、合同簽訂期：自 成交 通知書發(fā)出之日起七個(gè)工作日內(nèi) ★二、提交服務(wù)成果時(shí)間：自合同簽訂生效之日起服務(wù)期限一年 三、提交服務(wù)成果地點(diǎn)：廣西體育中心主體育場(chǎng)及地下停車場(chǎng) 四、售后服務(wù)要求： ★ 質(zhì)量保證期 1 年（自交貨并驗(yàn)收合格之日起計(jì)） 處理問題響應(yīng)時(shí)間：接到采購(gòu)人處理問題通知后 2 小時(shí)內(nèi)到達(dá)采購(gòu)人指定現(xiàn)場(chǎng) ★ 投標(biāo)人必須在廣西南寧市設(shè)有維修聯(lián)絡(luò)點(diǎn)，并為本項(xiàng)目設(shè)立相應(yīng)的服務(wù)組織機(jī)構(gòu)，其組成人員并保持相對(duì)固定，不能隨便變更，如有特殊情況須報(bào)采購(gòu)人同意后才能變更。 組織成員必須是富有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員，負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)對(duì)外的各種事務(wù)協(xié)調(diào)、技術(shù)服務(wù)工作。服務(wù)組織機(jī)構(gòu)中必須設(shè)立項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人，并對(duì)安全文明服務(wù)工作負(fù)責(zé)，保證一切安全措施符合相關(guān)要求。 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)提供組成人員的名單、工作時(shí)間安排、工作職責(zé)及聯(lián)系方式等詳細(xì)情況。 ★ 投標(biāo)人進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備所需的材料、工具、儀表、檢測(cè)元件在 南寧維修聯(lián)絡(luò)點(diǎn)應(yīng)備有充足的備品備件及易損件。 ★ 在甲方舉辦重大活動(dòng)期間（每年以 3 次計(jì)），中標(biāo)人須同時(shí)委派 6 名工程技術(shù)人員駐現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助采購(gòu)人管理操作電梯，以保證電梯運(yùn)行正常穩(wěn)定（請(qǐng)?jiān)诰S護(hù)計(jì)劃中詳細(xì)闡述）。舉辦大型活動(dòng)超過3 次的，由業(yè)主另行支付費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用與甲方協(xié)商。 投標(biāo)人所提供的產(chǎn)品和服務(wù)除滿足本技術(shù)要求外，也須符合中國(guó)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 五、其他要求： ★ 報(bào)價(jià)必須含以下部分，包括： （ 1）服務(wù)的價(jià)格； （ 2）必要的保險(xiǎn)費(fèi)用和各項(xiàng)稅金； （ 3）運(yùn)輸、裝卸、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、技術(shù)支持、售后服務(wù)、更 新升級(jí)等費(fèi)用。 ★ 付款方式：本項(xiàng)目無預(yù)付款，分兩次支付合同款，合同履約六個(gè)月后 ,成交人提交階段性服務(wù)成果并經(jīng)采購(gòu)人書面驗(yàn)收合格后支付 50%合同款 ,合同履約期滿后，成交人提交的服務(wù)成果經(jīng)采購(gòu)南寧市政府集中采購(gòu)中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20203025C] 4 人書面驗(yàn)收合格后支付合同余款。 項(xiàng)目進(jìn)程主要控制計(jì)劃要求： ★（ 1）投標(biāo)人必須提交本項(xiàng)目詳細(xì)進(jìn)程控制計(jì)劃書。該項(xiàng)目進(jìn)程控制計(jì)劃書必須結(jié)合本投標(biāo)項(xiàng)目的具體要求進(jìn)行編寫，應(yīng)包括工作進(jìn)度計(jì)劃、檢驗(yàn)措施、監(jiān)控措施、服務(wù)計(jì)劃、人員安排計(jì)劃。 ★（ 2）本項(xiàng)目進(jìn)程控制計(jì)劃的合理性、可靠性、可行性將作為定標(biāo)考慮的因素之一。合同執(zhí)行 期間，投標(biāo)人必須每月向采購(gòu)人提交書面的實(shí)際工作總結(jié)報(bào)告（月報(bào)）和相應(yīng)的資料文件（如圖片、攝影資料等）。 ★ 未經(jīng)采購(gòu)人同意，中標(biāo)人不得向第三方轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下全部或部分服務(wù)內(nèi)容，如擅自轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下全部或部分服務(wù)內(nèi)容，則視為中標(biāo)人違約。按照本合同的相關(guān)違約條款約定處理。 合同履行過程中，如果出現(xiàn)合同中未明確數(shù)量、價(jià)格的內(nèi)容，中標(biāo)人有義務(wù)提供相關(guān)資料并配合采購(gòu)人送相關(guān)部門審核，以審核結(jié)果為準(zhǔn)。 中標(biāo)人應(yīng)按合同要求認(rèn)真履行責(zé)任，針對(duì)不同的技術(shù)要求采用恰當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施。如因中標(biāo)人的技術(shù)措施不當(dāng)而對(duì)設(shè)備及隨機(jī)附件 、配件、附屬材料造成損壞或存在安全運(yùn)行隱患導(dǎo)致不能正常運(yùn)行，中標(biāo)人負(fù)責(zé)修復(fù)設(shè)備并承擔(dān)全部費(fèi)用。 違約責(zé)任 （ 1）設(shè)備發(fā)生故障時(shí) ,若中標(biāo)人未按照合同要求及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，造成時(shí)間拖延的，每逾期一小時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)按合同總額、每小時(shí)千分之一的比例向采購(gòu)人支付違約金，該違約金由采購(gòu)人從待付款中扣除。逾期時(shí)間超過一天的，采購(gòu)人可解除本合同 (因交通堵塞、災(zāi)害、民變等非中標(biāo)人所能控制的原因造成的延誤除外，但中標(biāo)人應(yīng)出具相應(yīng)的證明 )，并提前 7 天書面通知中標(biāo)人。 （ 2）如中標(biāo)人沒有按照合同約定的內(nèi)容履行服務(wù)義務(wù)的，采購(gòu)人有權(quán)采 取補(bǔ)救措施并向成交人追償損失，而且采購(gòu)人有權(quán)單方面解除合同。但應(yīng)提前 7 天書面通知中標(biāo)人。 南寧市政府集中采購(gòu)中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20203025C] 5 附件 1： 廣西體育中心運(yùn)行保障檢查考評(píng)實(shí)施辦法（試行） 第一章 總則 為加強(qiáng)南寧市廣西體育中心運(yùn)保社會(huì)化管理的監(jiān)督考核，保證廣西體育中心設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，使運(yùn)保工作實(shí)現(xiàn)制度化、規(guī)范化、程序化，根據(jù)《廣西體育中心場(chǎng)館管理規(guī)定》及運(yùn)保有關(guān)工作要求，結(jié)合廣西體育中心實(shí)際制定本辦法。 第二章 管理內(nèi)容 廣西體育中心所轄范圍內(nèi)所有區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，運(yùn)保工作崗位見《 廣西體育中心運(yùn)保崗位部署表 》 。 第三章 運(yùn)保標(biāo)準(zhǔn) 參看附件《 廣西體育中心運(yùn)保檢查考評(píng)細(xì)則（試行） 》。 第四章 實(shí)施與監(jiān)督 考核實(shí)施機(jī)構(gòu) （ 1）南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)對(duì)廣西體育中心運(yùn)保工作進(jìn)行直接管理，具體工作由南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司運(yùn)保部負(fù)責(zé)實(shí)施。 （ 2）檢查考核采取日常巡查和月度考核相結(jié)合辦法，考核評(píng)分結(jié)果作為運(yùn)保工作質(zhì)量評(píng)價(jià)、費(fèi)用核撥及其它獎(jiǎng)懲的重要依據(jù)。 考核責(zé)任分工 （ 1）運(yùn)保日常巡查工作由南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)，成立日常巡查工作小組，小組成員由南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司運(yùn)保 部、中標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人組成。具體職責(zé)包括：組織人員、日常巡查記錄、下發(fā)整改通知、參與月度考核評(píng)分、結(jié)果整理保存、上報(bào)。 （ 2）運(yùn)保月度考核工作由南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司運(yùn)保部、中標(biāo)單位項(xiàng)目經(jīng)理等人員組成月度考核小組，具體職責(zé)包括：組織人員、檢查記錄、月度考核評(píng)分、經(jīng)費(fèi)核撥。 （ 3）中標(biāo)單位要按考核標(biāo)準(zhǔn)做好日常管理和作業(yè)，并積極配合廣西體育中心開展日常巡查及月度考核工作。 第五章 考核實(shí)施辦法 檢查時(shí)間 南寧市政府集中采購(gòu)中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20203025C] 6 日常巡查安排每天進(jìn)行，月度檢查考核時(shí)間為每月的 25日，若遇到特殊情況，以臨時(shí)通知為準(zhǔn)。 檢查程序 （ 1）日常巡查 通知中標(biāo)單位→現(xiàn)場(chǎng)巡查→下發(fā)整改通知→復(fù)查驗(yàn)收→上報(bào)結(jié)果 （ 2）月度考核 通知中標(biāo)單位→現(xiàn)場(chǎng)檢查考核→評(píng)分→通報(bào)結(jié)果 日常巡查辦法 日常巡查工作由南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司運(yùn)保部根據(jù)日常工作需要，對(duì)中標(biāo)單位組織開展的運(yùn)保工作進(jìn)行全面檢查?，F(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)存在問題，能整改的，下發(fā)整改通知，并將有關(guān)情況上報(bào)。若未能按時(shí)按質(zhì)按量完成整改，則按規(guī)定扣除相應(yīng)分值，并計(jì)入當(dāng)月月度考核總評(píng)分。無法整改或造成實(shí)際損失的問題，則按規(guī)定扣除相應(yīng)分值，并計(jì)入當(dāng)月月度考核總評(píng)分。 月度考核辦法 月度 考核工作由南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司與中標(biāo)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，對(duì)中標(biāo)單位每月運(yùn)保工作進(jìn)行檢查考核，按照《廣西體育中心運(yùn)保考評(píng)細(xì)則》內(nèi)容進(jìn)行考核評(píng)分。每月考核結(jié)果由南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司統(tǒng)一編制《月檢考核情況通報(bào)表》，詳細(xì)列明考核情況及存在問題，并下發(fā)到中標(biāo)單位。 考核結(jié)果 （ 1）計(jì)分辦法： 每次檢查完畢，考核小組根據(jù)每個(gè)考核組成員的計(jì)分情況，集體討論決定分值?？傇u(píng)分計(jì)算方式為： 總評(píng)