【正文】 （ 監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書之一 第一次工地會議暨監(jiān)理交底會議紀要 （注意規(guī)范 、 的要求，違反者 C） 一、第一次工地會議由建設(shè)單位召集監(jiān)理單位，施工單位（總分包單位）的 主要管理人員參加，會議應(yīng)于工程開工前召開。 二、會議首先由建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自住現(xiàn)場的組織 機構(gòu)、人員及其分工： 1. 建設(shè)單位：現(xiàn)場業(yè)主代表。 2. 監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員及 其分工。 3. 承包單位（總、分包單位）：項目經(jīng)理、項目工程師 (技術(shù)負責人 )、 施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員及其分工。 以上人員名單和聯(lián)系方式應(yīng)在 紀要中列出） 三、業(yè)主代表介紹工程概況及開工準備工作： 1. 介紹工程概況，包括建筑用地面積、建筑面積、建筑層次、建筑各 部位功能及使用要求。 2. 介紹開工準備工作： 建筑施工圖紙完成情況，及圖紙會審的時間安排。 工程資金就位情況。 施工許可證的辦理情況。 甲供材料、設(shè)備的供貨計劃。 臨時用地、臨時道路、臨時水電的到位情況。 1 委托監(jiān)理單位的授權(quán)范圍及對監(jiān)理工作的要求。 對施工質(zhì)量、進度的要求。 與開工有關(guān)的其他事項。 四、承包單位（總包單位）介紹開工準備工作情況： 1. 介紹并提交現(xiàn)場管理人員名單及個人上崗證書、資格證書；介紹并 提交各類技術(shù)工人及勞動力進場計劃。 2. 介紹用于工程的各類材料、構(gòu)件、設(shè)備定貨情況及進場計劃及加工 方式（如現(xiàn)場或工廠化）。 3. 介紹各類臨時設(shè)施的搭建情況，并提交總平面布置圖。 4. 介紹工程施工總進度計劃。 5. 介紹對現(xiàn)場控制樁、水準基點的測量復(fù)核情況。 6. 簡單介紹施工組織設(shè)計內(nèi)容。 7. 說明與開工有關(guān)的其它事項。 8. 填報 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表 五、建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求。 六、總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容（監(jiān)理交底）： 受業(yè)主的委托， ********監(jiān)理有限公司承擔本項目工程建設(shè)施工階段的 監(jiān)理工作。為了和工程有關(guān)各方在本工程的施工過程中建立良好的工作協(xié)調(diào) 關(guān)系，使工程建設(shè)的進度、質(zhì)量、投資實現(xiàn)合同目標，特將我們的工作內(nèi)容、 工作程序、工作方法、工作要求向有關(guān)各方作以下介紹。 1. 現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)的設(shè)置 （附任命書），受公司委托，全面主持現(xiàn)場監(jiān) 理機構(gòu)的工作，承擔本工程監(jiān)理工作的責任和義務(wù)。 2 ，受總監(jiān)理工程師的委托，負責完成 總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍的監(jiān)理工作。（附委托書） 土建專業(yè)監(jiān)理工程師 安裝專業(yè)監(jiān)理工程師 鋼構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師 裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師 各專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）的領(lǐng)導(dǎo)下，履 行本崗位監(jiān)理工作職責。 專業(yè)監(jiān)理員在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）的領(lǐng)導(dǎo)下，在 專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，履行平行檢驗、巡視、旁站等本崗位監(jiān)理工作職 責。（具體按監(jiān)理規(guī)劃第四章、第三章崗位職責） 信息資料員在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）領(lǐng)導(dǎo)下，在專業(yè) 監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，履行信息傳遞、資料收集、整理等本崗位監(jiān)理工作職責。 監(jiān)理工作依據(jù) 、規(guī)范、規(guī)程、政策和法 規(guī)。 與本工程相關(guān)的市地方性有關(guān)的建設(shè)標準、規(guī)范、規(guī)程、政策和法規(guī)。 、合同、協(xié)議、承諾書、會議紀要等合同文件。 、經(jīng)批準的設(shè)計變更等設(shè)計文件。 、監(jiān)理細則、按法定程序批準的本工程施工組織設(shè)計、 施工方案和施工工藝。 3 《中華人民共和國國務(wù)院令第 393 號》。 《蘇州市人民政府令第 44 號》。 3 施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容、工作方法、工作程序和工作要求 在設(shè)計交底前，施工、監(jiān)理機構(gòu)均應(yīng)各自組織單位專業(yè)技術(shù)人員 熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位提出書面意見和建議。 參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會，施工單位做好會議紀要，并經(jīng)各方 簽認。 工程項目開工前，承包單位應(yīng)將施工組織設(shè)計（方案）報監(jiān)理單 位審查并獲得批準。施工組織設(shè)計（方案）報審表應(yīng)符合江蘇省監(jiān)理示范用 表（以下簡稱蘇監(jiān)） 表。質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機構(gòu)， 管理制度、總進度計劃、總平面布置、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格 證、上崗證應(yīng)同時上報。施工組織設(shè)計在施工過程中進行調(diào)整、補充或變動 時，應(yīng)向監(jiān)理單位報驗、簽認。 分包工程開工前，施工承包單位應(yīng)報送分包單位有關(guān)資信資料和 分包項目施工方案，并經(jīng)監(jiān)理單位簽認。分包單位資信申報表應(yīng)符合蘇監(jiān) 表。施工方案申報表應(yīng)符合蘇監(jiān) 表。申報內(nèi)容包括：分包單位的 營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證（如幕墻、防水、焊工）； 分包單位的業(yè)績；分包工程的內(nèi)容和范圍；分包單位專職管理人員和特種作 業(yè)人員的資格證、上崗證。分包工程的合同（協(xié)議）應(yīng)報監(jiān)理單位備案。 承包單位應(yīng)將專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書；控 制樁的校核成果、保護措施以及平面、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果 報監(jiān)理單位檢查、復(fù)核、簽認。施工測量成果報驗表應(yīng)符合蘇監(jiān) 表。 4 （ 承包單位應(yīng)在開工前將工程開工報審表及相關(guān)監(jiān)理單位審查并獲 簽發(fā)。開工條件包括：施工許可證已獲政府主管部門批準；征地拆遷工作能 滿足工程進度的需要；施工組織設(shè)計已獲監(jiān)理單位批準；承包單位現(xiàn)場管理 人員已到位；機具、施工人員已進場；主要工程材料已落實、進場道路及水、 電、通訊等已滿足開工要求。工程開工申請表應(yīng)符合蘇監(jiān) 表。 規(guī)范 條違者 C） 工程項目開工前，監(jiān)理人員、施工管理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主 持召開的第一次工地會議。 由監(jiān)理單位主持召開的本工程每周工地例會應(yīng)明確時間、地點、參加單 位、人員及會議內(nèi)容。明確為解決施工過程中的各種專項問題召開的專題會 議以會議通知的形式明確參會單位、人員、召開時間及會議內(nèi)容。 工程質(zhì)量控制工作 重點部位、關(guān)鍵工序、以及新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的 采用，請注意，按安全生產(chǎn)管理條例第十三要求 “采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新 工藝的建設(shè)工程和特殊結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，設(shè)計單位應(yīng)當在設(shè)計中提出保障施 工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議。承包單位應(yīng)將施工方案、 施工工藝、質(zhì)保措施以及法定簽證資料報監(jiān)理單位審核、簽認，總監(jiān)理工程 師應(yīng)確認本工程的重點部位，關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施。 在基礎(chǔ)工程方面包括：基底標高及驗槽、土方回填；砼灌注樁澆筑；地下連 續(xù)墻、土 釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)砼、防水砼澆筑；卷材防水層細部構(gòu)造處 理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；在主體結(jié)構(gòu)方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，砼澆灌， 預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝。索膜安裝等。 5 注 1：重點部位：系指基底標高、驗槽、土方回填?？蚣芰褐?jié)點內(nèi)的 鋼筋位置；框架主、次梁內(nèi)的鋼筋位置，設(shè)計明確 03G1011 混凝土結(jié)構(gòu)施 工圖 的構(gòu)造鋼筋的位置；框架邊柱和角柱柱內(nèi)鋼筋構(gòu)造要求；工業(yè)廠房柱的 垂直度；砌體拉結(jié)筋與柱和梁的連接方式和砼地坪澆筑；住宅工程的大跨度 方廳的樓面和平頂?shù)钠秸瓤刂疲皇┕たp和后澆帶留置和澆筑?，F(xiàn)澆砼樓面 的厚度控制，地下室的護坡防水措施以及大面積的地下工程或底板厚度超過 米砼工程溫控措施等等。以及給排水、空調(diào)、鋼構(gòu)、裝飾。注 2：關(guān)鍵工 序系指：如原材料先檢測后使用；首道工序未進行質(zhì)量認定，不可進行下道 工序，如鋼筋焊接接頭測試，砼保護層的測定等。注 3：如施工圖上已明確 使用 “四新 ”，則 執(zhí)行條例規(guī)范，否則應(yīng)刪去。 承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果應(yīng)報監(jiān)理單位復(fù)核 和確認。施工測量放線成果報驗申請表應(yīng)符合蘇監(jiān) 表。 擬進場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明資料應(yīng)報監(jiān)理單位審 核，并按有關(guān)規(guī)定在監(jiān)理人員的見證下取樣，送法定試驗單位檢測。合格后 方可在工程上使用，否則應(yīng)限期撤出現(xiàn)場。材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場報驗單 應(yīng)符合蘇監(jiān) 表。 分項工程、隱蔽工程的實物質(zhì)量和驗評資料在承包單位按照 “三 檢制 ”自檢合格后、填報監(jiān)理 單位、簽認。確認合格后，方可進行下道工序 施工。 承包單位應(yīng)在混凝土澆灌前向監(jiān)理單位提出書面申請前，落實建 設(shè)局蘇建質(zhì) [2021]37 號文關(guān)于進一步加強城市建筑工程砼質(zhì)量管理的若干要 求，明確相關(guān)的技術(shù)參數(shù)和試塊取樣制作。養(yǎng)護方法等，監(jiān)理工程師才能簽 發(fā)砼澆灌申請，經(jīng)批準后方可澆灌?；炷翝补嗌暾埍響?yīng)符合蘇監(jiān) 表。 6 承包單位應(yīng)接受監(jiān)理單位對直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備技術(shù)狀 況的檢查，并對檢查結(jié)果負責。 在施工過程中，監(jiān)理人員將經(jīng)常在現(xiàn)場予以巡視，對上道工序或 分項工程完工后，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上將由監(jiān)理人員進行平行檢驗，以 確認是否達到規(guī)定的質(zhì)量要求。對下道工序施工完成后難以檢查的重點部位、 關(guān)鍵部位或?qū)﹄[蔽工程的隱蔽部位，監(jiān)理人員將進行旁站并做好旁站記錄，承 包單位有關(guān)人員必須在該記錄上簽字。 對施工過程中存在的問題或出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師將 下達監(jiān)理工程 師通知單，要求承包單位進行整改。如承包單位未整改、整改 不及時或不徹底，專業(yè)監(jiān)理工程師將下達監(jiān)理工程師指令單并限期整改。無 論是監(jiān)理工程師通知單或指令單，均具有強制性。要求承包單位在整改后必 須以書面形式在規(guī)定的時間內(nèi)予以回復(fù)。 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng) 造成質(zhì)量事故時，在事先向建設(shè)單位報告后，通過總監(jiān)理工程師以指令形式 及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查， 符合規(guī)定要求后，由總監(jiān)理工程師簽署工程復(fù)工申請。如遇到承包單 位拒不 整改的，應(yīng)及時向公司報告，由公司決定是否向建設(shè)行政主管部門報告。 對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師將責令承包 單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認可的處理方案，質(zhì)量事 故處理過程和處理結(jié)果將由監(jiān)理人員跟蹤檢查和驗收。 承包單位統(tǒng)計經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量，按施工合同的 約定填報工程量清單和工程款支付申請表。專業(yè)監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場計量， 7 按合同的約定審核工程量清單和工程支付申請表，總監(jiān)理工程師審定后簽認。 合同工程計量報審表應(yīng)符合蘇監(jiān) 表。工程付款申請表應(yīng)符合蘇監(jiān) 表。工程計量周期一般為上月 26 日至本月 25 日。 按照合同的約定，工程變更文件應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程 師代表）就其費用及工期與承包單位和建設(shè)單位進行協(xié)商后，答發(fā)工程變更 單?，F(xiàn)場簽證工作應(yīng)由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位三方代表共同驗證后會簽。簽 證工 程計量報審單應(yīng)符合蘇監(jiān) 表。 承包單位提出費用索賠必須滿足以下全部條件，監(jiān)理單位方予以 受理。 索賠事件造成了承包單位直接經(jīng)濟損失； 索賠事件是由于非承包單位的責任發(fā)生的； 施工合同專用條款明確響應(yīng)了合同通用條款關(guān)于索賠事件的 處理和操作程序； 承包單位已按照施工合同規(guī)定的期限和程序，提出費用索賠申請 表，并持有有效的索賠憑證材料。工