【正文】 某 醫(yī)院 建設 項目申請報告 審 定 審 查 項目負責人 某 咨建設工程咨詢有限責任公司 二 O 一 O 年 二 月 國家發(fā)展和改 革委員會 工程咨詢資格證書 工咨甲 12720200007 證書 工咨甲 12720200022 某 醫(yī)院建設項目申請報告 編制人員 姓 名 職稱 執(zhí)業(yè)資格 工 程 師 全國注冊咨詢工程師 工 程 師 全國注冊咨詢工程師 高級工程師 全國注冊咨詢工程師 工 程 師 全國注冊咨詢工程師 助理工程師 助理工程師 某 醫(yī)院建設項目申請報告 1 目 錄 第一章 申報單位及項目概況 ................................ 1 項目申報單位概況 .................................. 1 建設項目概況 ................................. 1 申報單位基本情況 ............................. 2 編制單位 ..................................... 2 項目概況 ......................................... 3 編制依據(jù) ..................................... 3 項目區(qū)域狀況 ................................. 3 項目選址 .................................... 11 項目提出的理由與過程 ........................ 12 建設規(guī)模與建設內(nèi)容 .......................... 14 建筑設計 .................................... 16 結構設計 .................................... 19 給排水工程 .................................. 21 電氣工程 .................................... 24 接地、安全及防雷 ........................... 34 項目投資估算及資金籌措方案 ................. 35 主要技術經(jīng)濟指標 ........................... 40 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析 ................. 42 發(fā)展規(guī)劃分析 ..................................... 42 某 醫(yī)院建設項目申請報告 2 項目建設符合 某市 城市總體規(guī)劃 ................ 42 項目建設符合 某市 醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展規(guī)劃 ............ 42 產(chǎn)業(yè)政策分析 ..................................... 46 行業(yè)準入分析 ..................................... 46 行業(yè)準入制度概念 ............................ 46 醫(yī)院的準入條件 .............................. 47 第三章 資源開發(fā)及綜合利用 ............................... 52 第四章 節(jié)能方案分析 ..................................... 54 我國節(jié) 能現(xiàn)狀分析 ................................. 54 指導思想 ......................................... 56 節(jié)能目標 ......................................... 56 節(jié)能標準和節(jié)能規(guī)范 ............................... 57 節(jié)能計算 ........................................ 57 節(jié)能措施及節(jié)能效果分析 ........................... 59 第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析 ................. 62 項目選址及用地方案 ............................... 62 土地利用合理性分析 ............................... 64 目前中國土地利用現(xiàn)狀 ........................ 64 項目合理性分析 .............................. 66 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 ....................... 67 第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 ............................... 68 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 ................................... 68 某 醫(yī)院建設項目申請報告 3 擬建項目生態(tài)環(huán)境分析 ............................. 69 環(huán)境影響評價依據(jù) ............................ 69 經(jīng)營期間的環(huán)境影響與治理 .................... 70 各種污染的處理措施 .......................... 72 施工期間的環(huán)境影響與治理 .................... 77 生態(tài)環(huán)境保護措施 ................................. 82 設計中環(huán)保 .................................. 82 施工中環(huán)保 .................................. 83 運營 中的環(huán)保 ................................ 83 綠化 ....................................... 84 地質災害影響分析 ................................. 84 特殊環(huán)境影響分析 ................................. 85 第七章 經(jīng)濟影響分析 ..................................... 86 經(jīng)濟費用效益分析 ................................. 86 經(jīng)濟評價依據(jù)、原則及方法 .................... 86 基礎數(shù)據(jù)的確定 .............................. 86 盈利能力分析 ................................ 88 財務評價結論 ................................ 88 行業(yè)影響分析 ..................................... 89 區(qū)域及宏觀經(jīng)濟影響分析 ........................... 89 某市 經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀 ............................ 89 項目對相關產(chǎn)業(yè)的影響 ........................ 90 某 醫(yī)院建設項目申請報告 4 項目對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的影響 .................... 90 第八章 社會影響分析 ..................................... 91 社會影響效果分析 ................................. 91 社會適應性分析 ................................... 91 社會風險及對策分析 ............................... 92 第九章 結論與建議 ....................................... 93 結論 ............................................ 93 建議 ............................................ 94 附件： 附件 一 ： 某市 衛(wèi)生局《關于同意李小軍在城東新區(qū)設置綜合醫(yī)院的批復》； 附件二： 某市 衛(wèi)生局《設置醫(yī)療機構批準書》（批準文號：竹市衛(wèi)醫(yī)準字（ 2020）第 03 號） ； 附件三： 某市 發(fā)展和改革局《關于同意 ***新建民營綜合醫(yī)院項目 開展前期工作的通知 》 ； 附件四： 某市 同意征地拆遷安置辦公室《 某市 同意征地拆遷安置辦公室關于請求提供宗地道路規(guī)劃紅線圖和規(guī)劃設計技術條件通知書的函》； 附件五： 某市 統(tǒng)一征地拆遷安置辦公室與 某 醫(yī)院《意向性用地協(xié)議書》（劃撥方式）； 附件六： 某市 地政地籍管理所《 ****仁愛醫(yī)院用地紅線圖 》 ； 某 醫(yī)院建設項目申請報告 5 附件七： 某 醫(yī)院規(guī)劃總平面圖； 附件 八 ：項目申請單位營業(yè)執(zhí)照。 附表： 附表 1： 固定資產(chǎn)折舊費估算表 ； 附表 2： 總成本費用估算表 ； 附表 3： 營業(yè)收入、營業(yè) 稅金及附加和增值稅估算表 ； 附表 4： 利潤與利潤分配表； 附表 5： 項目投資現(xiàn)金流量表 ； 附表 6：項目計劃現(xiàn)金流量表 ； 附表 7： 經(jīng)濟指標匯總表 。 某 醫(yī)院建設項目申請報告 1 第一章 申報單位及項目概況 項目申報單位概況 建設項目概況 項目名稱 某 醫(yī)院 建設項目 建設單位 某 醫(yī)院 項目負責人 李小軍 建設地址 某市 **** 建設性質及周期 建設性質：新建 建設工期： 15 個月 建設規(guī)模及內(nèi)容 本項目占地 40 畝 （ 平方米） ， 建筑面 積為 12403 平方米 ，其中 包括： 門診綜合樓 12292 平方米 ，門衛(wèi)室 24 平方米，附屬用房87 平方米 。同時為 住院樓， 輔助用房， 養(yǎng)老院，門衛(wèi)室 共 12427 平方米的建筑 預留建設空地 。 項目投資及資金籌措方案 本項目建 設總投資為 2976 萬元 。 其中，工程費用 2020 萬元，工程建設其他費用 877萬元，預備費 87萬元 。本項目規(guī)劃建筑面積 12403 m2；根據(jù) 某市 建筑行情、工程造價定額并結合本項目實際情況，綜合估算項目建設費用共計 2976 萬元，項目單方造價 2400 元 /m2。 項目某 醫(yī)院建設項目申請報告 2 建設資金來源全部為自籌。 申報單位基本情況 申報單位基本情況 某 醫(yī)院是一所一級綜合性醫(yī) 院，位于城東新區(qū)。醫(yī)院科室全面，有內(nèi)、外、婦、兒、急診等科室，醫(yī)院專業(yè)技術人員 80 多人，專業(yè)技術人員 70 人，占 %，其中副高級以上技術人員 5 人，中級 20人。醫(yī)院有 MRI、螺旋 CT、彩超、 DR、全自動生化分析儀等先進儀器。醫(yī)院開展腹腔鏡微創(chuàng)手術、氣壓彈道碎石、胃腸道腫瘤手術、顱腦外傷手術、各種骨折手術。 醫(yī)院將于 2020 年 4 月開建，根據(jù)設計一期建筑面積 12020 平方米 左右 ，設計床位 99 張。 仁愛醫(yī)院將以“仁濟天下、愛心無限”的辦院宗旨和“團結、進取、奉獻、為人民健康服務”的服務精神，為 ****人民提供優(yōu) 質的健康服務。 項目負責人履歷情況 ********* 編制單位 編制單位： *****建設工程咨詢有限責任公司 資質等級： 工咨甲 12720200007 發(fā)證機關：中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會 某 醫(yī)院建設項目申請報告 3 項目概況 項目概況主要包括擬建項目的建設背景、項目選址 、主要建設內(nèi)容和規(guī)模、工程技術方案、主要設備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內(nèi)容。 編制依據(jù) 衛(wèi)生部《綜合醫(yī)院建設標準》（衛(wèi)辦規(guī)財發(fā) [2020]122 號）； 《中共中央、國務院關于進一步加強農(nóng)村衛(wèi)生工作的 決議》； 衛(wèi)生部、國家中醫(yī)藥管理局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部《農(nóng)村衛(wèi)生服務體系建設與發(fā)展規(guī)劃》； 《 ****省衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》； 《中共 ****省委、 ****省人民政府關于加快建立和完善城鄉(xiāng)衛(wèi)生體系的決定》（川委發(fā) [2020]2 號）精神； 《關于城鎮(zhèn)醫(yī)療機構分類管理的實施意見》 ； 《 關于印發(fā) 某市 征地拆遷補償安置辦法的 通知》（ 竹府發(fā)[2020]95 號 ） ； 某