【正文】 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 資料均來(lái)源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 工程管理辦法及處罰規(guī)定制度 ?目的： 為了加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，提高工程質(zhì)量，保證安全生產(chǎn)和文明施工，本著創(chuàng)精品鑄精品的精神，在不違背集團(tuán)的規(guī)定下制定本管理制度及處罰規(guī)定。由各項(xiàng)目工程部轉(zhuǎn)發(fā)各監(jiān)理公司及各施工單位并且共同執(zhí)行。 ?范圍： 區(qū)域監(jiān)控部及各項(xiàng)目工程部。 ?職責(zé)： 項(xiàng)目工程部對(duì)所屬施工單位依據(jù)本規(guī)定執(zhí)行、落實(shí)日常管理工作。區(qū)域監(jiān)控部定期對(duì)各項(xiàng)目巡查發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題 , 依據(jù)本規(guī)定督促各項(xiàng)目工程部對(duì)施工單位進(jìn)行處罰。 ?定義： 監(jiān)控：監(jiān)督、協(xié)助； ? 巡查：巡視、檢查。 管理規(guī)定 ?本處罰條款的幅度是按出現(xiàn)問(wèn)題的嚴(yán)重性來(lái)衡量的，初犯或性質(zhì)輕微的按低幅，重犯或性質(zhì)嚴(yán)重的高幅。 ? 制度及程序管理 ? 分包單位資質(zhì)審查制度 ?總包單位如將部分工程分包，必須向甲方及監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交分包申請(qǐng)，由甲方及監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)分包單位的相應(yīng)資質(zhì)、承包同類工程的業(yè)績(jī)、相關(guān)技術(shù)管理人員的資質(zhì)、機(jī)械設(shè)備情況進(jìn)行審查，確認(rèn)滿足施工要求方可分包，違者將罰款 500010000 元。 ? 圖紙會(huì)審制度 ?施工單位接到施工圖后應(yīng)盡快組織相關(guān)技術(shù)管理人員熟悉圖紙，參加由工程部組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工 單位的圖紙會(huì)審，共同研究解決施工圖紙中存在的問(wèn)題。施工單位應(yīng)認(rèn)真組織圖紙會(huì)審的資料并在會(huì)審后及時(shí)整理匯總圖紙會(huì)審資料。資料準(zhǔn)備不充分每次罰款 10003000元；資料整理不及時(shí)每次罰款 5002020 元。 ? 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）編制和審查制度 ?開工前，施工單位應(yīng)及時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，由總監(jiān)理工程師審批后報(bào)甲方工程部審查。施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）中對(duì)質(zhì)量通病和施工重點(diǎn)、難點(diǎn)應(yīng)有針對(duì)性的措施。施工工藝、施工順序、施工方法和各項(xiàng)措施應(yīng)滿足進(jìn)度、質(zhì)量、安全的要求。內(nèi)部安全、質(zhì) 量保證體系齊全，能滿足安全、質(zhì)量控制的要求。開工后沒(méi)有施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）或施工組織設(shè)計(jì)沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批罰款 20205000 元。 ? 施工樣板間及功能樣板間制度 ?工序施工前要做技術(shù)交底，實(shí)際操作要與交底內(nèi)容一致，違者每項(xiàng)罰款 200 元／單項(xiàng)。磚墻、護(hù)角、拉接筋、灰餅、掛網(wǎng)、內(nèi)外墻面、天花抹灰、地面找平、地面貼磚、外墻貼磚、給水管房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 資料均來(lái)源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 及電線管開槽、排水管安裝、給排水管口及開關(guān)插座定位等工序施工前需做施工樣板間，經(jīng)甲方工程部和監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查驗(yàn)收后作為后續(xù)工作施工及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)后方可進(jìn)行大規(guī)模施工，施工樣板間一直 保留到所有工序全部施工完畢經(jīng)甲方工程部書面認(rèn)可后方可粉刷隱蔽。各工序施工時(shí)不做樣板間每項(xiàng)罰款 30005000 元或者后補(bǔ)做樣板間施工者每項(xiàng)罰款 30005000 元。 ? 材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收管理制度 ? 材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)。報(bào)驗(yàn)時(shí)應(yīng)提交廠家資質(zhì)證書、出廠檢驗(yàn)單、出廠合格證和一年內(nèi)有效的質(zhì)量抽檢報(bào)告，對(duì)于重要的材料還應(yīng)進(jìn)行見證取樣送檢，經(jīng)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格后方可使用，違者每次罰款 30005000 元。 ? 水泥、鋼材、磚石及砌塊材料、沙石、混凝土外加劑 、塑料給排水管材、管件、ＰＶＣ線槽、線管、ＤＮ２５以下戶內(nèi)管道閥門、建筑涂料、防水材料、電線電纜、通電開關(guān)及斷路器、鋁型材、鋁單板、鋁塑復(fù)合板等材料見證取樣送檢率要達(dá)到 100％，違者每次罰款 20205000元。 ? 商品混凝土進(jìn)場(chǎng)使用前應(yīng)先提交水泥、沙、石、外加劑等原材料檢驗(yàn)報(bào)告、每批混凝土的配合比單，沒(méi)有材料檢驗(yàn)報(bào)告或配合比單的不得進(jìn)場(chǎng)，違者每次罰款 2001000 元。 ? 裝修使用的木材、夾板、石膏板、外墻涂料、大理石板、花崗巖板等裝飾材料應(yīng)進(jìn)行有害物質(zhì)含量或放射性物質(zhì)含量檢測(cè)， 檢測(cè)合格方可使用，沒(méi)有檢測(cè)的罰款 2001000 元。 ? 鋼筋、水泥、磚、水電材料必須符合甲方規(guī)定范圍內(nèi)的品牌或廠家，非規(guī)定范圍內(nèi)的材料不得進(jìn)場(chǎng) ,違者罰款 500020200 元（鋼筋執(zhí)行雅地房中 [2020]2 號(hào)文）。 ? 工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度及程序 ? 施工單位應(yīng)落實(shí) “三檢 ”制度，每道工序完成后，施工單位應(yīng)落實(shí)好施工班組的自檢、互檢和專職質(zhì)量檢查員的專檢，經(jīng)三檢合格后報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。報(bào)驗(yàn)時(shí)應(yīng)提交 “工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 ”（監(jiān)理表格）、相關(guān)工序施工記錄、檢查記錄及檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄， 違者罰款 2001000 元。 ? 對(duì)重要的工序要進(jìn)行雙控，施工單位應(yīng)提交 “工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)驗(yàn)表 ”（雙控表）經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)初驗(yàn)后還應(yīng)報(bào)甲方工程部進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工，違者罰款 2001000元。 ? 甲方、監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量提出整改要求時(shí)，施工單位必須積極主動(dòng)配合落實(shí)，及時(shí)完成整改。對(duì)整改不及時(shí)或有意推脫的每項(xiàng) /次罰款 5002020 元 ? 質(zhì)量管理 ? 定位放線、土方工程及樁基工程質(zhì)量管理及處罰規(guī)定 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 資料均來(lái)源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ ? 驗(yàn)收時(shí)建筑物軸線偏位超過(guò)規(guī)范允許范圍的，每超一處罰款 10003000 元。 ? 土方開挖過(guò)程中要保護(hù)好樁體，不許野蠻施工造成樁體破壞，違者每次罰款 10003000元。 ? 土方回填前應(yīng)清除基底的垃圾，回填土的土質(zhì)要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求，回填土的壓實(shí)方法及壓實(shí)的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求，不符合要求的罰款 5002020 元。 ?