【正文】 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 1 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 工程 創(chuàng)優(yōu)方案 一 .工程概況 寶宇天邑瀾灣 二 期工程 項目位于 哈爾濱市道外區(qū)北環(huán)路、開源街、北馬路、新馬路 圍合處 ， 本工程在總 面積 ,其中 10樓 ， 11樓 。 本工程 10樓為 26 層，層高 ， 11樓為 31 層，層高 。 建設(shè)單位： 黑龍江寶宇房地產(chǎn)開發(fā)有限 責任 公司 設(shè)計單位 :黑龍江省西埃迪建筑設(shè)計院 監(jiān)理單位：黑龍江 省 立新 工程建設(shè) 監(jiān)理有限公司 施工單位： 黑龍江 寶宇建設(shè)工程 有限公司 第五分公司 況 本工程設(shè)計使用年限 50 年 ,建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級 。 10樓建筑總高度，177。 相當于絕對標高 ，建筑層高： 2 層層高 ， 1層層高為 。 1 層層高 ， 2 層層高 m， 3～ 26 層層高 m，機房層 m。 11樓建筑總高度 ，177。 相當于絕對標高 ，建筑層高：地下室 2 層層高 ， 1 層層高為 ，夾層高度為 。 1～31 層層高為 ， 31 層層高 ，機房層 m。 開工日期： 20xx 年 8 月 25 日，竣工日期： 20xx 年 8 月 30 日。 1) 地下室外墻及 抗浮 底板均采用防水混凝土，防水混凝土抗?jié)B等級 P8，地下室底板下 ㎜厚聚氨酯防水涂膜， ㎜厚自粘防水卷材。外墻外側(cè) ㎜厚聚氨酯防水涂膜， ㎜厚自粘防水卷材， 40 ㎜厚擠塑苯板保溫， 120㎜厚實心磚保護墻，外抹 20 ㎜厚 1： 2 水泥防水砂漿防潮層。地下室底板上寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 2 及內(nèi)墻采用水泥基滲透型結(jié)晶防水材料。 2) 本工程窗采用平開三層中空鋁包木 窗。 3） 外墻保溫采用 100 巖棉保溫板外貼 100 厚的陶粒夾心墻。 4)一～二層 外墻采用干掛淺灰色花崗巖 裝飾，三層以上為涂料。 5）內(nèi)墻填充墻體采用陶粒砌塊砌筑。 6）商服地面為 水泥砂漿面層，標準層為采暖 為 C20 細石混凝土地面 ，電梯前室為 大理石 。 6) 屋面保溫采用 巖棉板 ，屋面柔性防水為 SBS 改性瀝青 防水卷材，防水層上鋪 40 ㎜厚細石混凝土剛性防水層。 工程結(jié)構(gòu)概況 1)本工程抗震 抗震等級：地下部分及一層、二層 為二級抗震，三層以上為三級抗震，抗震烈度為 6 度。 2)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 ： 超流態(tài)砼灌注樁，樁徑 600mm,混凝土強度等級 C30。 3)承臺、抗浮底板 、 混凝土強度等級 C30,抗?jié)B 等級為 P8 地下室外墻厚度為 分 別為 500mm、 400mm、 350mm、 300mm，抗浮底板為 600mm。 4） 10樓 承臺 及抗浮底板 頂面結(jié)構(gòu)標高相對177。 為 ,11樓承臺及抗浮底板頂面結(jié)構(gòu)標高相對177。 為 。 5）本工程 基坑開挖深度為 ，擬開往挖長度約 195m。支護采用： 600mm超流態(tài)混凝土排樁錨桿支護體系和鋼管支護樁錨桿支護形式，直徑 600mm 超流態(tài)混凝土樁長 ，設(shè)兩道錨桿。 本工程常年地下水位在 ～ ，需考慮降水工程施工，（詳見降水施工方案） 基坑安全等級為一級。 工程質(zhì)量目標： 20xx 度 “ 沈、長、哈 ” 三市 質(zhì)量 工程 。 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 3 我公司將針對本工程的特點實施全面的質(zhì)量管理，對施工全過程進行嚴格管理控制，在保證 結(jié)構(gòu)達到 省 結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì) 的 基礎(chǔ)上， 確保本工程 “ 三市觀摩、龍江杯 ” 質(zhì)量目標的實現(xiàn) 。 二 、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程管理措施 建立質(zhì)量管理組織機構(gòu)，實施對工程質(zhì)量的控制和管理。 由 黑龍江寶宇建設(shè)工程有限公司 第五分公司 經(jīng)理掛帥， 選 派業(yè)務(wù)能力強，技術(shù)水平高，有多次創(chuàng)優(yōu) 經(jīng)驗的管理人員，組建 精干高效的 項目管理班子。 創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組： 組 長： 龔寶生 組 員： 黃旭方 孫 承棟 楊永慶 王彥純 項目負責人：龔寶生 工 長：黃旭方 技術(shù)負責人：孫承棟 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 4 項目中標 顧客提供 設(shè)計文件 規(guī)范規(guī)程 標準提供 施工組織設(shè) 計內(nèi)容要求 圖紙會審 項目部 施工組織設(shè)計編制 安全部 審 核 生產(chǎn)部 審 核 質(zhì)檢部 審 核 技術(shù)部 審 核 總工審批 質(zhì)量 、 安全目標 工程概況 勞動力計劃 機具設(shè)備計劃 構(gòu)配件半成品計劃 施工方案方法措施 施工進度計劃 平面布置圖 各專業(yè)配合要求 環(huán)境管理方案措施 職業(yè)健康安全方案措施 管理體系和組織機構(gòu) 電氣工長 高志海 暖衛(wèi)工長 王勇 電氣工程 暖衛(wèi)工程 鋼筋工：李明巖 模 板 ： 王 春江 混凝土 ： 王東 斌 砌 筑 ： 王彥濤 門 窗 ： 李 強 地 面 ：李旺清 屋 面： 王鼎 抹 灰： 安志斌 粉 刷： 徐勇 玻璃安裝：楊 廣 質(zhì)檢員 陳超 檢驗批質(zhì)量評定 隱 蔽 工 程 驗 收 技 術(shù)員 王偉波 技 術(shù) 復(fù) 核 質(zhì) 檢 員 ： 于連 生 技術(shù)員 ： 楊 艷 質(zhì)檢員 ：張海洋 技術(shù)員 ：姜文 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 5 加強技術(shù)、質(zhì)量管理，建立以過程控制為核心的質(zhì)量 保證 體系： 1）施工項目有方案 。技術(shù)措施有交底 。圖紙會審有記錄；進場材料有檢查；質(zhì)量預(yù)控有對策；工序交接有檢查；隱蔽工程有驗收；計量器具校正有鑒定；設(shè)計變更、材料代換有手續(xù)；質(zhì)量處理有驗證；成品保護有措施；質(zhì)量記錄有檔案；安全技術(shù)有措施。 2）各分項工程施工前，明確下道施工的難點及關(guān)鍵工序，有針對性地交底到操作人員，使之掌握施工重點，確保分部分項工程順利完成。 施工圖、標準 施工組織設(shè)計 技術(shù)準備 設(shè)備準備 材料準備 構(gòu)配件準備 現(xiàn)場準備 監(jiān)視測量裝置 準備 勞動力準備 施工組織設(shè)計審批 設(shè)備檢驗驗證 材料檢驗 構(gòu)配件檢驗 定位驗證 監(jiān)視測量裝置驗證 崗位能力確認 技術(shù)交底 安全環(huán)境交底 確定技藝準則 參數(shù)配合比確定 圖紙 會審 生產(chǎn)和服務(wù)過程 過程檢驗（三檢） 自檢、互檢、交接檢 生產(chǎn)過程 質(zhì)量評定 健康安全 環(huán)境檢查 隱蔽 驗收 交付 記錄 輸出 回訪服 務(wù) 樣板制、掛牌制 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 6 3）嚴把材料質(zhì)量關(guān)，設(shè)專人組織考察材料供應(yīng) 單位，選用材料質(zhì)量達到標準、供應(yīng)及時、信譽好的正規(guī)廠家，并建立材料供應(yīng)是否及時的信譽檔案，有不良記錄的材料供應(yīng)單位堅決不選用。原材料必須與 出 廠合格證同時進場，材料進場進行檢驗，二次復(fù)試后技術(shù)負責人核定，材料使用有驗收。 4）分項工程施工前，依據(jù)專項方案、技術(shù)交底，組織樣板施工 ， 驗收合格后全面施工，做到操作程序、施工方法、質(zhì)量標準三統(tǒng)一。 5）科學合理安排施工交叉作業(yè)程序，減少返工活、回頭活及交叉污染，避免亂砸現(xiàn)象發(fā)生。 6）加強成品保護，對全體施工人員進行職業(yè)道德教育，制定成品保護措施。 掛 成品標志牌，設(shè)專人 巡查。 7）實行質(zhì)量例會制，每月按上、中、下旬組織質(zhì)量例會，對工程中存在的質(zhì)量通病、疑難問題進行剖析，制定整改措施。 8）實行質(zhì)量獎罰制，制定質(zhì)量獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，獎罰公開。 9）建立項目管理人員崗位責任制，簽訂崗位責任狀，明確責任到人，定崗、定責、定薪酬。 10）嚴格按規(guī)范要求進行安全和功能檢測。 三 、 質(zhì)量保證措施 1） 定位控制線（樁）、標準水平樁及開槽的灰線尺寸必須檢查嚴格，并且辦理監(jiān)理驗收手續(xù)。 2） 挖土過程中，定期進行復(fù)測，檢驗控制樁的位置和水準點標高。 3） 用人工 修整邊坡，保證 不 擾動原始土和標高符合設(shè)計要求。 4） 開挖允許標高控制在 50mm 以內(nèi)，長寬控制在 +200mm， 50mm 之間，寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 7 表面平整度控制在 20mm。 5） 挖土必須做好地表和坑內(nèi)排水、地面截水。 6） 基底修理鏟平后，應(yīng)請設(shè)計單位、勘察單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、共同驗槽并會簽，合格后進行樁基礎(chǔ)施工。 超流態(tài)混凝土灌注樁工程質(zhì)量保證措施 1） 各種原材料進場必須經(jīng)二次復(fù)檢合格后方可使用 。 2） 嚴格執(zhí)行砼配合比。 3） 停注砼提鉆時必須將孔口的多余土清除，以免掉入孔內(nèi)。同時設(shè)專人對下沉砼面補損至樁頂標高上 600 mm。 4） 樁位允許偏差： 項次 允許偏差項目 允許偏差 1 點位偏差、鉆穩(wěn)偏差 垂直樁機中心線 177。10mm 沿樁機中心線 177。10mm 2 垂直度 1%樁長 3 鉆孔深度（樁長） 177。0 .1m 4 鉆孔直徑（樁徑） 個別斷面 10mm 5 籠頂標高 177。20mm 6 鋼筋保護層 177。10mm 7 樁位 單樁、條形樁基沿垂直軸線方向和群樁基礎(chǔ)中的邊樁 ≤ 50mm 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 8 條形樁基礎(chǔ)沿軸方向和群樁基礎(chǔ)中間樁 177。100 5） 鋼筋制作允許偏差： 項次 允許偏差項目 允許偏差 (mm) 1 主筋間距 177。5 2 螺旋箍筋間距 177。10 3 鋼筋籠直徑 177。5 4 鋼筋籠長度 177。20 6） 每天對混凝土進行 坍 落度測試，并做好記錄。 7） 樁頂混凝土標高至少要比設(shè)計標高高出 600mm，樁徑允許偏差 2mm。單樁垂直度允許偏差小于 1%。樁位允許偏差邊樁小于 100mm，中樁小于 150mm。 8） 樁的靜載試驗根數(shù)不小于總數(shù)的 1%，且不小于三根 ，本工程靜載試驗根數(shù) 6 根， 并對樁身質(zhì)量進行檢測。檢測數(shù)量不小于總數(shù)的 20%。 地應(yīng)變檢測數(shù)量為 104 根，保證 每個柱子承臺下不少于一根。 基礎(chǔ)防水工程質(zhì)量保證措施 （ 1） 樁 頭防水工程質(zhì)量保證措施 1） 用鋼絲刷將樁頭清理干凈；在樁頂部、樁頭四周及 C15 混凝土墊層上人工均勻涂刷水泥基結(jié)晶滲透