【正文】 ZYJLQP BFL（ LDP） 01 20xx 年非熱力集團(tuán)產(chǎn)權(quán)老舊供熱管網(wǎng)設(shè)施改造項(xiàng)目 （北分瑞利家屬院樓盤改造） 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編 制： 批 準(zhǔn)： 批準(zhǔn)日期： 北京正遠(yuǎn)監(jiān)理咨詢有限公司 20xx 年 5 月 目 錄 一 . 工程項(xiàng)目概況 .....................................1 二 . 工程項(xiàng)目參建單位 .................................1 北分瑞利家屬院樓盤改造監(jiān)理規(guī)劃 1 三 . 監(jiān)理工作依據(jù) .....................................3 四 . 監(jiān)理工作指導(dǎo)思想 .................................5 五 . 監(jiān)理范圍和目標(biāo) ...................................5 六 . 監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置及崗位職責(zé) ............................7 七 . 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序 .........................10 八 . 工程進(jìn)度控制 ....................................15 九 . 工程質(zhì)量控制 ....................................17 十 . 施工現(xiàn)場職業(yè)健康安全和環(huán)保、文明施工生產(chǎn)管理 .....26 十一 . 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備 ............................29 北京正遠(yuǎn)監(jiān)理咨詢有限公司受 北京市 熱力集團(tuán)基建辦公室 委托，對 20xx 年非熱力集團(tuán)產(chǎn)權(quán)老舊供熱管網(wǎng)設(shè)施改造項(xiàng)目（北分瑞利家屬院樓盤改造） 施工階段實(shí)施監(jiān)理。根據(jù)北京市建設(shè)監(jiān)理有關(guān)規(guī)定 ,擬定如下監(jiān)理規(guī)劃： 一、工程項(xiàng)目概況 工程為 20xx 年非熱力集團(tuán)產(chǎn)權(quán)老舊供熱管網(wǎng)設(shè)施改造項(xiàng)目（北分瑞利家屬院樓盤改造） ，工程編號為 JT1302C018。 現(xiàn)存問題：管道腐蝕嚴(yán)重，補(bǔ)水量 大，閥門腐蝕嚴(yán)重，不能調(diào)節(jié)、關(guān)閉。改造部分閥門及樓底盤管，包括永 北分瑞利家屬院樓盤改造監(jiān)理規(guī)劃 2 泰供熱廠北清路鍋爐房所帶的北分瑞利家屬區(qū) 11 1622。 設(shè)計(jì)參數(shù)： 二次線供回水溫度 85/60℃ 。 管道安裝要求 :參見《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》 91SB11（ 20xx）暖氣工程。 管材 :采用符合 GB/T309120xx 標(biāo)準(zhǔn)的焊接鋼管。 保溫及防腐 :保溫層采用超細(xì)玻璃棉管殼，保護(hù)層為玻璃布，保溫做法見91SB11（ 20xx） P125。 管道試壓：管道安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行沖洗、試壓，試壓標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。 二、工程項(xiàng)目參建單位 工程項(xiàng)目參建單位： 單位分類 單位名稱 建設(shè)單位 北京市 熱力集團(tuán)基建辦公室 設(shè)計(jì)單位 北京特澤熱力工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 施工單位 北京 市特欣 市政 公用 工程有限責(zé)任公司 監(jiān)理單位 北京正遠(yuǎn)監(jiān)理咨詢有限公司 北分瑞利家屬院樓盤改造監(jiān)理規(guī)劃 3 工程項(xiàng)目組織關(guān)系： 監(jiān)理單位與建設(shè)單位的關(guān)系 : （ 1） 監(jiān)理單位和建設(shè)單位的關(guān)系是委托與被委托的合同關(guān)系。 （ 2） 監(jiān)理單位直接對建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)中必須維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益。 （ 3） 監(jiān)理單位是建設(shè)單位在施工現(xiàn)場的管理者，建設(shè)單位的意見和 決策應(yīng)通過監(jiān)理單位實(shí)施。 監(jiān)理單位與承包單位的關(guān)系 （ 1） 監(jiān)理單位與承包單位的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系； （ 2） 監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督承包單位認(rèn)真履行建設(shè)工程施工合同中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，并公正處理承包單位的正當(dāng)權(quán)益； （ 3） 監(jiān)理工程師認(rèn)為工程施工不符合合同和設(shè)計(jì)文件要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，總監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕支付工程款要求、要求承包單位改正、部分暫停施工、調(diào)整不稱職人員，直至建議建設(shè)單位更換承包單位。 三、 監(jiān)理工作依據(jù) 國家及北京市頒布實(shí)施的工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、政策及與委托關(guān)系 合同關(guān)系 監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系 建設(shè)單位 北京市 熱力集團(tuán)基建辦公室 工程名稱 北分瑞利家屬院樓盤改造 監(jiān) 理 單 位 承 包 單 位 北分瑞利家屬院樓盤改造監(jiān)理規(guī)劃 4 之相關(guān)的規(guī)章制度： （ 1） 中華人民共和 國建筑法 （ 2） 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 （ 3） 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 （ 4） 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 （ 5） 北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定 (京建法 [1997]172 號 ) 國家及北京市頒布實(shí)施的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)及施工規(guī)范、工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程技術(shù)資料管理規(guī)定： （ 1） 《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》 DBJ 014120xx （ 2） 《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程資料管理規(guī)程》 DB11/T 80820xx （ 3） 《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GJJ 2820xx （ 4） 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 50202 （ 5） 《地下鐵道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502991999（ 20xx 年版） （ 6） 《 現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB5068320xx （ 7） 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB5010820xx （ 8） 《地下防水工程 施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020820xx （ 9） 《錨桿噴射砼支護(hù)技術(shù)規(guī)范》 GB5008620xx （ 10） 《 混凝土 結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020420xx（ 20xx 年版） （ 11） 《鋼筋焊 接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ1820xx （ 12） 《建設(shè)工程安全監(jiān) 理規(guī)程》 DB11/38220xx （ 13） 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)》 DB11/38320xx 國家及北京市頒布實(shí)施的安全生產(chǎn)法規(guī)及安全生產(chǎn)條例 ； 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件和設(shè)計(jì)文件； 建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同及有關(guān)文件； 北分瑞利家屬院樓盤改造監(jiān)理規(guī)劃 5 建設(shè)單位與承包單位簽訂的施工合同及有關(guān)文件。 四、 監(jiān)理工作指導(dǎo)思想 嚴(yán)格執(zhí)行北京市頒布的《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》 (DBJ 014120xx)，資料管理執(zhí)行《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程資料管理規(guī)程》（ DB11/T 80820xx） 。 根據(jù)施工監(jiān)理合同 條款，在建設(shè)單位的委托范圍內(nèi)進(jìn)行監(jiān)理工作。 在監(jiān)理工作中遵循施工監(jiān)理的基本準(zhǔn)則：“守法、誠信、公正、科學(xué)”。 以質(zhì)量控制為核心，在嚴(yán)格控制工程質(zhì)量的同時(shí)，做好投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、資料信息管理工作，實(shí)現(xiàn)工程總體目標(biāo)。 五、 監(jiān)理范圍和目標(biāo) 監(jiān)理工作范圍 根據(jù)建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同，北京正遠(yuǎn)監(jiān)理咨詢有限公司 受 北京市 熱力集團(tuán)基建辦公室 委托，對 20xx 年非熱力集團(tuán)產(chǎn)權(quán)老舊供熱管網(wǎng)設(shè)施改造項(xiàng)目（北分瑞利家屬院樓盤改造） 的 施工階段實(shí)施監(jiān)理，監(jiān)理工作內(nèi)容概括為“三控四管一協(xié)調(diào)”，即工程的 進(jìn)度控制、質(zhì)量控制，投資控制、合同管理、信息管理、安全管理、環(huán)境管理，組織協(xié)調(diào)。 具體工作內(nèi)容如下： 參與設(shè)計(jì)交底，提出修改意見，及時(shí)整理出設(shè)計(jì)交底會(huì)議記錄； 審定施工單位申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），并監(jiān)督其執(zhí)行； 審查并確認(rèn)總承包單位申報(bào)的分包單位； 以本項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同和經(jīng)審批的施工進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，督促承包單位實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)； 以技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，遵照國家和北京市頒布的政策、法律、規(guī)章，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)； 以國家和北京市有關(guān)法 規(guī)、規(guī)章和本項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同為依據(jù)，在建設(shè)單位的授權(quán)范圍內(nèi)，簽署（或會(huì)簽）付款（工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、 北分瑞利家屬院樓盤改造監(jiān)理規(guī)劃 6 竣工結(jié)算款）憑證，進(jìn)行造價(jià)控制； 審查主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備供貨廠家的資質(zhì)及產(chǎn)品合格證明，督促承包單位進(jìn)行復(fù)試； 會(huì)簽設(shè)計(jì)變更、工程洽商，審核設(shè)計(jì)變更、工程洽商費(fèi)用； 按照有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及監(jiān)理合同的約定進(jìn)行工程暫停及復(fù)工的管理； 組織對工程質(zhì)量問題和工程質(zhì)量事故的處理； 1 組織對工程安全問題和工程安全事故的處理； 1 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的爭議； 1 定期召開監(jiān)理 工作會(huì)議，檢查本項(xiàng)目建設(shè)工程合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)各方之間的關(guān)系，處理需要解決的問題 ； 1 在安全管理方面每天監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，對