【正文】 1 雍景灣 1 1 1 19 施 工 組 織 設(shè) 計 2 目 錄 第 一章 編制依據(jù) 第 二 章 工程 概述與 總 平面布置 第一節(jié) 工程簡介 及周圍環(huán)境 第二節(jié) 工程 管理 目標 第三節(jié) 施工 現(xiàn)場 總平面布置 第 三 章 施工組織及施工 進度 計劃 安排 第一節(jié) 施工流水段的劃分 第二節(jié) 施工工期進度 計劃 安排 第三節(jié) 勞動力安排 第四節(jié) 項目管理 第五節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料計劃 第 四 章 施工部署 第 五 章 土建 施工方案 第 一 節(jié) 工程施工測量 方案 第 二 節(jié) 地下室施工方案 第 三 節(jié) 主體工程施工方案及技術(shù)措施 第 四 節(jié) 磚砌體工程 第 五 節(jié) 屋面工程 第 六 節(jié) 腳手架工程 第 七 節(jié) 裝飾工程 第 八 節(jié) 樓地面工程 第 九 節(jié) 門窗制作安裝工程 第 十 節(jié) 安裝工程施工方案 3 第 六 章 質(zhì)量保證措施 第 七 章 工期保證措施 第 八 章 機械設(shè)備供應(yīng)計劃 第 九 章 工程安全保證措施 第一節(jié) 安全管理目標 第 二 節(jié) 安全管理網(wǎng)絡(luò)圖 第三 節(jié) 安全管理制度 第四 節(jié) 確定安全管理難點 第五 節(jié) 工地機電安全措施 第六 節(jié) 臨邊作業(yè)安全防護 第七 節(jié) 消防管理 第八節(jié) 塔式起重機安全技術(shù)措施 第 十 章 文明施工管理措施 第十 一 章 施工技術(shù)措施 第一節(jié) 雨季施工措施 第二節(jié) 冬季施工措施 第三節(jié) 技術(shù)檔案管理 第四節(jié) 保證質(zhì)量的技術(shù)措施 第五節(jié) 使用新技 術(shù)新工藝的可行性 第十 二 章 合理化建議及降低成本措施 第十 三 章 工程回訪保修 附件一：工程總進度計劃 表 附件二：施工總平面布置圖 4 第一章 編制依據(jù) 依據(jù)設(shè)計施工圖紙和技術(shù)文件要求，本工程項目的材料、設(shè)備、施工必須達到以下現(xiàn)行中華人民共和國及省、市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求，如下述標準及規(guī)范要求有出入則以較嚴格者為準。 1) 測量規(guī)范（ GB50026） 2) 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50202） 3) 混凝土 結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50204） 4) 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502032021） 5) 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50205） 6) 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（ GB50300） 7) 鋼焊接及驗收規(guī)范（ JGJ18） 8) 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工規(guī)范（ JGJ3） 9) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50210） 10) 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（ JGJ102） 11) 玻璃幕墻工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ JGJ/T139） 12) 屋面工程技術(shù)規(guī)范（ GB50207） 13) 建筑防水工程技術(shù)規(guī)范（廣 西 省標準 DBJ1519－ 97） 14) 地下工程 防水技術(shù)規(guī)范（ GB501082021） 15) 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50208） 16) 水泥基滲透結(jié)晶型防水材料（ GB18445－ 2021 17) 建筑防腐工程施工及驗收規(guī)范（ GB50212） 18) 外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范（ JGJ126） 19) 混凝土質(zhì)量控制標準（ GB50164） 20) 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范（ GB50209） 21) 建筑防腐工程施工及驗收規(guī)范（ GB50212） 22) 外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范（ JGJ126） 23) 混凝土質(zhì)量控制標準（ GB50164） 24) 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范（ GB503302021） 25) 建筑地基處理技術(shù)規(guī) 范（ JGJ792021） 5 26) 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50242） 27) 壓縮機、風機、泵安裝工程施工驗收標準（ GB50275） 28) 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范（ GB50268） 29) 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502422021） 30) 建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗收規(guī)范（ CJJ3089） 31) 電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范（ GB50259） 32) 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范（ GB50254） 33) 電氣裝置安裝工程 1KV 及以下配線工程施工及驗收規(guī)范（ GB50258） 34) 電氣 裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范（ GB50169） 35) 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范（ GB50168） 36) 電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗收規(guī)范（ GBJ147） 37) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（ GB50166） 38) 工業(yè)自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范（ GBJ93） 第 二 章 工程概況總平面布置 第一節(jié) 工程簡介 及周圍環(huán)境 工程名稱： 雍景灣 1 1 1 19 工程地址： 南寧城區(qū)中心的青秀區(qū)柳沙半島內(nèi) 建設(shè)單位： 南寧招商浩田房地產(chǎn)有限公司 勘察單位： 廣西地礦建設(shè)工程有限公司 設(shè)計單位： 南寧 市建筑設(shè)計院設(shè)計 監(jiān)理單位： 深圳現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位： 廣東 省 電白建筑工程總公司 一、 工程概況 本工程 位于南寧城區(qū)中心的青秀區(qū)柳沙半島內(nèi)，南至英華路，西至柳沙路， 中間有南北向規(guī)劃路通過，北至柳沙路延長線。其中 16樓地下 局部 3 層 其余 2 層 地上 18 層，結(jié)構(gòu)高度 米； 17樓地下 地下 局部 3 層 其余 2 層 地上 11 層，結(jié)構(gòu)高度 米 ,18樓地下 地下 局部 3 層 其余 2 層 地上 11 層，結(jié)構(gòu)高度 米 ,19樓地下 局部 3 層 其余 2 層 地上18 層，結(jié)構(gòu)高度 米。結(jié)構(gòu)形式為 16和 19樓框架剪力 墻結(jié)構(gòu) , 17和 18為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積地下為 平方米，地上為 平方米 ,總工程為 530 天。 二 、結(jié)構(gòu) 做 法： 6 本工程場地類別為Ⅱ類，結(jié)構(gòu)抗震等級為 Ⅲ 級，抗震設(shè)防烈度 6 度，177。 相對絕對標高為 。 墻、板梁鋼筋為Ⅰ級、Ⅱ級和Ⅲ級。鋼筋直徑 200mm 及以上者宜優(yōu)先采用機械連接，基礎(chǔ)筏板、端柱、暗柱的鋼筋采用滾軋直螺紋連接或焊接。 16和 17樓部分 采用機械旋挖成孔鋼筋混凝土灌注樁樁，樁徑 分別 800、 900、 1000、1100、 1200mm，樁長 15m， 1 17樓計 樁徑 800mm 為 231 根 、 樁 900 mm 為 16 根 、 1000mm為 10 根 、 1100mm4 根 、 1200mm 為 4 根 ?；A(chǔ)為基礎(chǔ)筏板及承臺梁結(jié)構(gòu)。 18和 19樓 采用天然 獨立基礎(chǔ) ， 18樓 筏板 厚度分別為 900mm、 1200mm、 1500mm， 19樓 筏板 厚度為 1200mm，屬大體積混凝土，實際施工時需編制大體積混凝土施工方案。 砼強度等級 見下表： 表一： 7 8 表二： 9 表三： 10 表四： 11 177。 以下 砼抗?jié)B等級均為 P6； 樓梯、 構(gòu)造、過梁為 C25。全部砼采用商品砼。 … 墻體 177。 以下為 200 厚蒸氣壓加氣砼砌塊，強度等級 MU7， M5 水泥砂漿砌筑；177。 以上 外墻、分戶隔墻及剪力墻上的結(jié)構(gòu)洞等均采用為 200 厚蒸氣壓加氣砼砌塊，強度等級 ， M5 混合砂漿砌筑； 內(nèi)隔墻采用 120 燒結(jié)頁巖空心磚 。 .. 三、建筑做法 11 一．墻體材料 1 外墻 毛坯 200厚加氣混凝土砌塊 蒸壓加氣混凝土砌塊；采用水泥砂漿砌筑，等級為 ≥ 靠露臺、陽臺、庭院處墻體根部 以及天面樓梯間墻根部澆筑混凝土導墻，高度≥200 （靠天面 ≥350 ），且比室外完成面標高高出不小于 50，寬度同墻體； 其他外墻墻體（包括普通外墻、飄板、空調(diào)板等）根部澆筑混凝土導墻，高度≥100 ，且不低于周邊可能積水的地面完成面標高，寬度同墻體； 所有窗臺均設(shè)置混凝土壓頂，不少于 120高，寬度與墻寬一致，壓頂伸入墻體長度每邊大于 400, （內(nèi)配 4?6鋼筋）。 覆土下的墻體均為 C20混凝土墻，并高出覆土完成面 300，并應(yīng)滿足建筑圖要求。 不得在以下位置使用： 室內(nèi)地坪以下墻體；長期浸水或經(jīng)常受干 濕變換部位；受強酸、堿或高濃度二氧化碳等化學環(huán)境侵蝕；砌塊表面溫度經(jīng)常大于 80度高溫環(huán)境，可能遇到強烈碰撞墻體。 2 分戶墻 毛坯 200厚加氣混凝土砌塊 1. 采用專用砂漿砌筑，等級為 ≥ ，頂層 ≥ ； 2. 墻體底部砌頁巖磚，高度 ≥300 ，寬度同墻體。 住宅分戶墻指各戶之間或住戶與公共走道或其它不屬于該住戶的房間、井道等之間的內(nèi)隔墻 3 一般內(nèi)墻（非承重） 毛坯 除特別注明用 200（ 100）厚加氣混凝土砌塊外。住宅廚房、衛(wèi)生間、電井用 120厚頁巖磚；公建衛(wèi)生間用 180（ 120）厚頁巖磚 1. 廚房、衛(wèi)生間先加 200高 C20混凝土導墻，再 100厚頁巖磚； 2. 廚房煙道加 100高 50厚 C20混凝土導墻； 3. 所有風井加 200高 C20混凝土導墻，再100厚蒸壓加氣混凝土砌塊； 4. 其他房間： 300高 100厚頁巖磚，再砌筑100厚蒸壓加氣混凝土砌塊 5. 采用水泥砂漿砌筑，等級為 ≥ 粉煤灰加氣混凝土砌塊砌筑完成后應(yīng)停留 7天以上，加氣混凝土砌塊砌筑完成后應(yīng)停留14天以上再進行抹灰 4 室外樓梯外墻 毛坯 蒸壓加氣混凝土砌塊 蒸壓加氣混凝土砌塊； C20混凝土墻，高出地面或覆土完 成面150，并應(yīng)滿足建筑圖要求 二．屋面做法 12 1 住宅上人 屋面 1. 純水泥漿貼 8厚淺色防滑地磚，縫寬 2~3，白水泥表面擦縫 2. 20厚 1: 3. 40厚 C25細石混凝土，內(nèi)配 216。6@200（雙向），隨澆隨抹平，每〈 3米留縫，縫寬 10，縫內(nèi)灌填瀝青麻絲〉 4. 30厚聚苯擠塑隔熱板 5. 3厚 APP 改性瀝青防水卷材，熱熔接口 6. 2厚聚氨酯防水涂膜刷 2~3道 7. 20厚聚合物水泥砂漿找平層 8. 20厚（最薄處）細石混凝土找坡 2%，坡向屋面天溝或地漏 9. 鋼筋混凝土屋面 結(jié)構(gòu)板 1. 屋面防水等級為 Ⅰ 級 2. 卷材防水一道 (卷材熱熔接口 ) 3. 淺色防滑地磚 2 住宅倒置 式種植屋面 2. 土工布過濾層（ 200g/m2） 3. 最薄 40厚 C25細石混凝土找坡，內(nèi)配 ?6@200鋼筋網(wǎng)（雙向，點焊）隨澆隨抹平， @6000X6000設(shè) 20寬分格縫，嵌縫膏嵌縫； 4. 無紡布隔離層 5. 3厚 APP 改性瀝青防水卷材（熱熔），遇墻上反，高出種植土面 250mm 6. 2厚聚氨酯防 水涂膜刷 2~3道 20厚 1:， 6mX6m 分倉 ,縫寬 10~20,防水膠灌縫 ,