【正文】 長(zhǎng)虹小區(qū) 6住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 第 1 頁(yè) 共 208頁(yè) 甘肅省第二建筑工程公司 第一章 編制說(shuō)明 一、編制依據(jù) （一）長(zhǎng)虹小區(qū) 6住宅樓工程施工招標(biāo)文件。 （二）由鐵道第一勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的《酒泉集團(tuán)蘭州長(zhǎng)虹焊接材料有限公司長(zhǎng)虹小區(qū) 6住宅樓》圖紙。 （三）我司有關(guān)人員對(duì)長(zhǎng)虹小區(qū) 6住宅樓工程施工現(xiàn)場(chǎng)情況踏勘記錄。 （四）我司對(duì)招標(biāo)文件的理解及答疑文件分析研究結(jié)果。 （五）國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程施工規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 （六）國(guó)家推廣應(yīng)用的新材料、新技術(shù)、新工藝。 （七）我司依據(jù) GB/T19001ISO9001:2021 標(biāo)準(zhǔn)編制的《質(zhì)量手冊(cè)》及《程序文件》。 （八）環(huán)境管理系列標(biāo)準(zhǔn) （ GB/T24000ISO14000）及安全體系標(biāo)準(zhǔn)（ OHSAS18000）。 （九）我單位有關(guān)項(xiàng)目法施工和質(zhì)量技術(shù)、安全等管理文件。 （十）本公司機(jī)械設(shè)備狀況、人員狀況、資金狀況等有關(guān)信息。 二、編制本 項(xiàng)目施工管理規(guī)范大綱 所采用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 《中華人民共和國(guó)建筑法》 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 房屋建筑部分 《 建設(shè)工程文件歸檔管理規(guī)范 》 GB/T503282021 《 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 》 GB/T503262021 《 高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 》 JGJ699 《砼結(jié)構(gòu)工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502042021 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ10796 長(zhǎng)虹小區(qū) 6住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 第 2 頁(yè) 共 208頁(yè) 甘肅省第二建筑工程公司 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ1896 《屋面工程 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502072021 《建筑地面工程施工 質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092021 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 《砌體工程施工 質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032021 《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 《建筑裝飾 裝修 工程 質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù) 規(guī)范》 JGJ8091 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 《 工程 測(cè)量規(guī)范》 GB5002693 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 《 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502082021 《 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502022021 《 民用建筑工程室內(nèi)污染控制規(guī)范 》 GB503252021 《 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 》 GB503192021 《 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502432021 《 建筑給排水及 采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502422021 《 起重設(shè)備安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范 》 GB5027898 《 建筑電器工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB503032021 《建設(shè)施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 》 （ JGJ8091） 《龍門(mén)架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ8892） 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ4688） 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ1302021） 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 （ JGJ5999） 長(zhǎng)虹小區(qū) 6住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 第 3 頁(yè) 共 208頁(yè) 甘肅省第二建筑工程公司 第二章 項(xiàng)目概況與項(xiàng)目實(shí)施條件分析 一、 工程 概況 （一）、建筑地點(diǎn) 本工程為 長(zhǎng)虹小區(qū) 6住宅樓 ，位于甘肅省蘭州市民主西路五泉山下蘭州長(zhǎng)虹電焊廠區(qū)內(nèi)，由鐵道第一勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。 （二）、建筑概況 本工程地下二層，地上十七層（局部十八層），建筑面積為 （含陽(yáng)臺(tái)建筑面積為 m2），其中一層為設(shè)備用房，自行車(chē)庫(kù)及倉(cāng)庫(kù)，地下二層為六級(jí)人防。建筑物分 A， B 兩棟， A 座南北向，總長(zhǎng)為 ，建筑物總寬約為 ，房屋高度為 ； B 座為東西向，建筑物總長(zhǎng)為，建筑物總寬約為 ，房屋高度為 ， A， B 兩樓間設(shè) 300mm抗震縫， A 座西側(cè)相鄰建筑物為 8 層框架結(jié)構(gòu)住宅樓，設(shè) 150mm 寬抗震縫，基礎(chǔ)形式為箱基，本工程場(chǎng)地類(lèi)別二類(lèi)，建筑五物抗震類(lèi)別丙類(lèi)，抗震設(shè)防烈度為 8 度，剪力墻抗震等級(jí)為一級(jí)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)施工年限50 年。 （三）、結(jié)構(gòu)概況 本工程基礎(chǔ)采用箱形基礎(chǔ)，以卵石層為持力層，要求進(jìn)入卵石層深度500mm，且保證其位于穩(wěn)定的卵石層面。若開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后仍未見(jiàn)卵石層，應(yīng)繼續(xù)挖至卵石層，用 C10 混凝土墊層換填至箱基底。箱形基礎(chǔ)大部分長(zhǎng)年在地下水位以下，箱基采用結(jié)構(gòu)自防水，混凝土墊層換填至箱基底。 箱形基礎(chǔ)大部分長(zhǎng)年在地下水位以下，箱基采用結(jié)構(gòu)自防水，混凝土抗?jié)B等級(jí)為 SB?；炷翉?qiáng)度等級(jí)為 C40；鋼筋錨固長(zhǎng)度和搭接長(zhǎng)度均應(yīng)大于40d，混凝土保護(hù)層厚度；箱基底板下層鋼筋網(wǎng)，外墻外層鋼筋網(wǎng)為 30mm，長(zhǎng)虹小區(qū) 6住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 第 4 頁(yè) 共 208頁(yè) 甘肅省第二建筑工程公司 其余均為 20mm。地下水對(duì)混凝土具硫酸鹽弱腐蝕性。要求一級(jí)保護(hù)，采用普通硅酸鹽水泥，水灰比不大于 ，最小水泥用量為 340～ 360kg，鋁酸三鈣C3A 含量小于 8%。 該場(chǎng)地地下水位較高，水位降至基底設(shè)計(jì)高程下 。并隨時(shí)監(jiān)測(cè)相鄰建筑物的沉降。 當(dāng)主體結(jié)構(gòu)完成五層后方可停止降水工作。 （四）、工程地質(zhì)概況 本工程場(chǎng)地巖性自上而下分為：雜填土層厚度 ；黃土狀粉質(zhì)粘土或粉土，厚度 35m ，軟塑～流塑。粉砂層：層厚 ～ ；卵石層厚 ～。地下水埋深距地面 ，地下水對(duì)混凝土具硫酸鹽弱腐蝕性。場(chǎng)地地震基本烈度 8 度，考慮近震，場(chǎng)地類(lèi)別二類(lèi)，不具備地震液化，場(chǎng)地卓越周期 秒。 （五） 、 安裝工程概況 （ 1）、 送排風(fēng)系統(tǒng) 本人防工程分兩個(gè)防護(hù)單元， a 單元按 250 人設(shè)防， b 單元按 400 人設(shè)防； 人防地下室 通風(fēng)方式為戰(zhàn)時(shí)清潔式、濾毒式、隔絕式通風(fēng)以及平時(shí)使用的通風(fēng)系統(tǒng)； 平時(shí)通風(fēng)：打開(kāi)閥 A、 C，關(guān)閉閥 B，戰(zhàn)時(shí)清潔式通風(fēng)時(shí)：打開(kāi)閥 A、C，關(guān)閉閥 B，戰(zhàn)時(shí)濾毒式通風(fēng)時(shí)：打開(kāi)閥 A、 B，關(guān)閉閥 C，隔絕式防護(hù)通風(fēng)時(shí)：閥 A、 B、 C 全部關(guān)閉； 送風(fēng)經(jīng)送風(fēng)機(jī)（電動(dòng)、腳踏兩用風(fēng)機(jī)為備用風(fēng)機(jī)），風(fēng)管送至各待蔽室，回風(fēng)方式為門(mén)下百葉至走廊集中回風(fēng)，排風(fēng)由設(shè)在廁所、污水泵間的排風(fēng)口經(jīng)排風(fēng)機(jī)排出室外，超壓排風(fēng)采用自動(dòng)排氣閥； 走道設(shè)排風(fēng)防排煙的共用系統(tǒng)，平時(shí)為排風(fēng)，當(dāng)有火情時(shí)排煙閥門(mén)打開(kāi)，排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)，雙速風(fēng)機(jī)高速工作，排煙 口與防風(fēng)排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，火長(zhǎng)虹小區(qū) 6住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 第 5 頁(yè) 共 208頁(yè) 甘肅省第二建筑工程公司 災(zāi)時(shí)，排煙口打開(kāi)同時(shí)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)，當(dāng)煙氣溫度升至 280℃時(shí)，排煙口關(guān)閉，排煙風(fēng)機(jī)同時(shí)停止運(yùn)行； 濾毒室及防毒通道內(nèi)風(fēng)管采用 3mm 厚鋼板焊接制作，其余風(fēng)管采用阻燃型玻璃風(fēng)管，直徑或大邊≤ 500 時(shí)，壁厚 5mm，直徑或大邊〉 500 時(shí)，壁厚 3mm。 風(fēng)管穿密閉墻。 （ 2）給排水系統(tǒng) 人防地下室給水由低壓直接供水，給水設(shè)計(jì)秒流量 q=，設(shè)有35/22m3水箱各一，供水時(shí)儲(chǔ)備引用水及生活用水。 生活廢水排水污水池，排水設(shè)計(jì)流量為 q=污水泵間設(shè)有 12 m3的污水集水池，污水經(jīng)排水管道排至污水集水池后由污水泵排出，污水泵啟停泵啟停由液體控制器控制。 （ 3）消防系統(tǒng) 消防栓給水系統(tǒng)由消防系統(tǒng)直接供給，消防栓用水量 q=51/s 該工程內(nèi)設(shè)消火栓滅火裝置，自動(dòng)噴滅裝置，氣溶膠滅火裝置，滅火器、消火栓采用焊接管焊接，自動(dòng)噴管采用熱鍍鋅管 DN≤ 80 焊接， DN≥ 100 采用卡箍柔性連接。 消防系統(tǒng)為一各區(qū)，消防初期用水由屋頂水箱供給，消防儲(chǔ)水量為12M3水箱間設(shè)加壓泵為十二 —— 十七消火栓加壓，控制由消火栓啟動(dòng)按鈕控制，室外設(shè)消防栓。 屋頂設(shè)一供實(shí)驗(yàn)用的消火栓，整個(gè)系 統(tǒng)消火栓設(shè)按鈕，可直接啟動(dòng)室外消防泵，消火栓全部暗裝，室外地上部分每層各單元設(shè)四具滅火器，分兩地設(shè)置。地下部分每層八具滅火器，分兩地處置。 消防泵控制：設(shè)兩臺(tái)泵一用一備，水泵啟停：（ 1）消火栓按鈕控制。（ 2）消防控制遠(yuǎn)程控制及監(jiān)視（ 3）就地手動(dòng)。 長(zhǎng)虹小區(qū) 6住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁(yè) 共 208頁(yè) 甘肅省第二建筑工程公司 （ 4）通風(fēng)工程及防排煙工程 地下技術(shù)配電間設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)； 合用前室設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)量為 22190m3/h，合用前室每層設(shè)一個(gè)常閉多葉送風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)，本層及其上，下層同時(shí)開(kāi)啟，并與加壓風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖； 風(fēng)機(jī)設(shè)于頂層風(fēng)機(jī)間； 排煙風(fēng)管內(nèi)外刷紅 丹漆一道，然后內(nèi)刷煙囪漆兩道，風(fēng)管穿墻時(shí)，其空隙用耐火材料填充密實(shí) 風(fēng)機(jī)入口均裝鍍鋅鋼絲網(wǎng)。 風(fēng)管材料采用鍍鋅鋼板。 風(fēng)管及部件由施工單位按設(shè)計(jì)斷面及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸自行制作。 排煙風(fēng)管內(nèi)外刷紅丹漆一道，然后內(nèi)刷煙囪漆兩道，其空隙用耐火材料填充密實(shí) （ 5）采暖工程 采暖按甲方意向采用地板輻射，熱源由室外鍋爐房供給 95/70 度熱水，經(jīng)有設(shè)于地下技術(shù)技術(shù)層為高區(qū)，干管設(shè)于八層，各區(qū)定壓及補(bǔ)水有設(shè)于換熱站的變頻設(shè)備管道部分，計(jì)量表至戶(hù)內(nèi)系統(tǒng)確定以后在補(bǔ)充， 采暖管網(wǎng)各單元分兩個(gè)區(qū)，一 八層為 低區(qū)，干管設(shè)于技術(shù)層九 十七層為高區(qū)，干管設(shè)于八層，各區(qū)定壓及補(bǔ)水有設(shè)于換熱站的變頻設(shè)備控制，系統(tǒng)補(bǔ)水接自鍋爐間的軟化水。 本次設(shè)計(jì)只有采暖部分，計(jì)量表至戶(hù)內(nèi)系統(tǒng)確定以后在做補(bǔ)充。 管道經(jīng)過(guò)地溝及未采暖房間和管道井時(shí)需保溫，保溫材料為巖棉管殼。 采暖管道和散熱器刷紅丹油漆，銀粉各兩道，排水管道明設(shè)刷紅丹漆，銀粉各兩道埋地部分刷熱瀝青兩道。 長(zhǎng)虹小區(qū) 6住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 第 7 頁(yè) 共 208頁(yè) 甘肅省第二建筑工程公司 管道遇梁時(shí)予埋管道大兩號(hào)的鋼套管并嚴(yán)格按坡度施工。 （ 6）給排水工程 水源：全樓生活及消防用水均由室外供水管網(wǎng)及室外生活消防蓄水池供給。 給水系統(tǒng) 豎向各單元分兩個(gè)區(qū)一 八層為低區(qū)，干管設(shè)與技術(shù)層，有室外泵房的生活加壓泵及屋頂?shù)南?，生活合用水箱?lián)合供給。 生活水箱給水泵控制：水泵的起停有屋頂生活水箱內(nèi)的夜位控制器控制。 地下室及部分采光井設(shè)污水集水坑。污水經(jīng)管道排水至集水池后，由污水泵排出，泵的啟停由夜位控制器控制。 各排水立管底部做混凝土固定支墩。 （ 7）、其它 本設(shè)計(jì)標(biāo)高以米計(jì)，其余以毫米計(jì)，以室內(nèi)一層地面標(biāo)高為 米，室內(nèi)外高差 ， 風(fēng)機(jī)設(shè)減震基礎(chǔ)，送回風(fēng)消聲器，水泵進(jìn)出管設(shè)有橡膠軟接頭。 風(fēng)機(jī)，消聲器、過(guò)濾 器及風(fēng)管，施工前配合土建做好予埋件 ，所有設(shè)備到貨核對(duì)尺寸無(wú)誤后，方可施工。 管材：口部集水井的排水管，污水泵壓力排水管，通氣管采用鍍鋅鋼管，消防管采暖管采用普通鋼管，排水管采用離心柔性排水鑄鐵管，所有管材均做防腐處理。 二、 項(xiàng)目實(shí)施條件分析 為搞好本次投標(biāo)工作，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。我司有關(guān)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘，并對(duì)我司現(xiàn)有施工人員、施工機(jī)械、工具、勞動(dòng)力、材料等資源進(jìn)行徹底調(diào)查，由經(jīng)營(yíng)預(yù)算部組織技術(shù)質(zhì)量部、生產(chǎn)安全部等相關(guān)部門(mén)的專(zhuān)家對(duì)本次投標(biāo)行為進(jìn)行充分論證。認(rèn)為我公司具備承建本工程所需的一切條件，下面從長(zhǎng)虹小區(qū) 6住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁(yè) 共 208頁(yè) 甘肅省第二建筑工程公司 如下 幾個(gè)方面進(jìn)行分析： （一）、人員保證 如果我方中標(biāo)，將選派我司技術(shù)、施工力量最雄厚的分公司承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。勞務(wù)人員我們將從公司合格勞務(wù)分承包方名冊(cè)中選擇最優(yōu)秀的施工隊(duì)伍承擔(dān)工程的施工任務(wù)，確保工程“高效、優(yōu)質(zhì)、快速的實(shí)施”。 （二）、設(shè)備供應(yīng)能力 我司現(xiàn)有完好待用的施工機(jī)械設(shè)備有 QTZ80 塔吊一臺(tái)，砼輸送泵 2 臺(tái)，運(yùn)輸車(chē)輛若干，一旦我公司中標(biāo)即可運(yùn)往施工現(xiàn)場(chǎng)投入使用。工程所需的其它施工機(jī)械，主要工具、材料等基本準(zhǔn)備就緒，完全能滿(mǎn)足工程施工正常實(shí)施的需要。 在工程開(kāi)工前，由項(xiàng)目經(jīng)理部編制機(jī)械使用計(jì)劃，由動(dòng) 力工長(zhǎng)負(fù)責(zé)按計(jì)劃調(diào)配各類(lèi)施工機(jī)械，確定進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備必須進(jìn)行安裝驗(yàn)收；在使用過(guò)程中還要做好機(jī)械的維修與養(yǎng)護(hù)工作，防止因機(jī)械問(wèn)題而影響工程的順利實(shí)施。 （三）、現(xiàn)場(chǎng)條件 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)果，該場(chǎng)地基本具備項(xiàng)目