【正文】 華潤(rùn)橡樹灣精裝修施工組織設(shè)計(jì) 精裝修供應(yīng)及安裝分包工程招標(biāo)文件要求及施工圖紙而編制，是用以指導(dǎo)該裝飾工程施工的技術(shù)文件。我公司將組織一支思想作風(fēng)過硬，善打硬仗的項(xiàng)目班子，動(dòng)員全體施工人員齊心協(xié)力，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，認(rèn)真做好施工全過程各項(xiàng)施工工作。項(xiàng)目部將按照質(zhì)量體系和程序文件規(guī)定，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購(gòu)和檢驗(yàn)關(guān)，使施工質(zhì)量全過程受控；以安全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標(biāo)進(jìn)行工程建設(shè)。 近幾年來，我公司成功地、高起點(diǎn)地運(yùn)作了些省、市重點(diǎn)工程，綜合性大型項(xiàng)目等。 積累了豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)大批具有超前意識(shí)的設(shè)計(jì)人才。一旦我公司有幸中標(biāo)，我司將按照國(guó)家建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，確保本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503002021。 我公司以“質(zhì)量興業(yè)、服務(wù)為先、挑戰(zhàn)自我、追求完美”的企業(yè)信條，率先與市場(chǎng)接軌、與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)際慣例接軌，建立了 ISO9001國(guó)際質(zhì)量保證體系、環(huán)境 ISO14001： 2021標(biāo)準(zhǔn)要求、職業(yè)安全健康于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理全過程，推崇“綠色、多元、創(chuàng)新”的設(shè)計(jì)宗旨，奉守“務(wù)實(shí)、高效、追求卓越”的經(jīng)營(yíng)理念。若我公司有幸中標(biāo)承 建本工程，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；即使保修期滿后，非屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司也將盡力予以解決，滿足業(yè)主的一切合理要求。我們將積極與業(yè)主、監(jiān)理等單位密切配合，真心誠(chéng)意地接受業(yè)主和監(jiān)理工程師在施工全過程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。 (1) 福州橡樹灣精裝修供應(yīng)及安裝分包工程施工招標(biāo)文件； (2) 福州橡樹灣精裝修供應(yīng)及安裝分包工程現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果； (3) 福州橡樹灣精裝修供應(yīng)及安裝分包工程施工圖； 、規(guī)程和規(guī)定 （ 1)招標(biāo)文 件中合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； （ 2)國(guó)家和省、市有關(guān)部門頒布的新標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等 (3)未詳事宜，均按招標(biāo)文件及中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 施工總體方案 (1)項(xiàng)目經(jīng)理部在施工人員進(jìn)場(chǎng)之前組織參與本工程的項(xiàng)目組成員及各工種的隊(duì)長(zhǎng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行圖紙會(huì)審和施工方案會(huì)審，針對(duì)該工程的特點(diǎn)以及施工中可能會(huì)出現(xiàn)的問題，在施工前給予充分的考慮。 (2)在開工令下達(dá)之前應(yīng)安排部分人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開展前期工作，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，要提前組織好施工人員和運(yùn)輸車輛，安排好材料運(yùn)輸線 路，并協(xié)調(diào)好與交通、城管等相關(guān)部門的事宜，使裝修工作盡快的全面開展起來。 (3)進(jìn)場(chǎng)后，首先安排好施工臨時(shí)設(shè)施，電工組將在甲方指定的分電箱下安裝電箱及電表，并由專人定時(shí)看管，節(jié)約用電。各個(gè)工種要求用電時(shí)由專職人員進(jìn)行接插分配，每天上、下班由專職人員關(guān)電閘，做到萬無一失。 (1)質(zhì)量交底、監(jiān)控：在施工質(zhì)量方面，項(xiàng)目經(jīng)理和質(zhì)量管理員重點(diǎn)抓住施工工藝和質(zhì)量檢查等幾個(gè)環(huán)節(jié)，施工中要求做到嚴(yán)格按圖施工，按科學(xué)的操作工藝施工，按作業(yè)交底的要求施工，同時(shí)落實(shí)“三檢”制度，尤其對(duì)己做好的隱 蔽工程如吊頂龍骨制安、細(xì)木制作基層、墻面干掛石材金屬基層等應(yīng)及時(shí)會(huì)同業(yè)主和監(jiān)理進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如有問題開出整改通知單并限期整改，待復(fù)驗(yàn)合格才能進(jìn)行下一步工序。 (2)多工種協(xié)調(diào)配合：本工程施工將可能涉及室內(nèi)裝飾及消防、空調(diào)、給排水等多個(gè)專業(yè)工種，現(xiàn)場(chǎng)施工面積大，因此多個(gè)工種之間的協(xié)調(diào)配合尤其重要這是工程保質(zhì)保量按期順利完成的重要環(huán)節(jié)，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部應(yīng)通過圖紙會(huì)審，定期參加現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì) ,專業(yè)技術(shù)交底等手段來保證施工過程中各專業(yè)施工接口的順利交接和配合。 (3)材料組織：組織好材料供應(yīng)工作，對(duì)于施工用到的幾種主要材 料比如輕鋼龍骨、紙面石膏板、鋁板、各類石材、地磚、瓷磚、玻璃制品、不銹鋼制品、各類實(shí)木等要做到提前組織，同時(shí)由于施工現(xiàn)場(chǎng)不宜大量堆放材料，因此材料部門將隨時(shí)根掘施工進(jìn)度，分批安排材料進(jìn)場(chǎng)。落實(shí)材料的進(jìn)貨檢驗(yàn)制度，核對(duì)到場(chǎng)材料的質(zhì)量、數(shù)量、等級(jí)、外觀等，必要時(shí)還應(yīng)會(huì)同甲方共同驗(yàn)貨，以保證裝飾原材料的質(zhì)量，為保證施工質(zhì)量創(chuàng)造良好的條件。 (4)現(xiàn)場(chǎng)施工安全：安全第一、責(zé)任第一，抓好施工安全是現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部日常管理工作的重點(diǎn)之一。工程開工進(jìn)場(chǎng)后召開全體員工安全工作大會(huì)，宣布安全 制度，各工種的隊(duì)長(zhǎng)擔(dān)任安全責(zé) 任人，施工現(xiàn)場(chǎng)方面，配置足夠的滅火器，項(xiàng)目組的專職安全員每天巡視現(xiàn)場(chǎng)，有權(quán)制止有礙安全的施工。 (5)半成品加工：為保證施工效率，合理細(xì)化施工工藝，我公司在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一處獨(dú)立的加工區(qū)，與施工區(qū)區(qū)分開來，現(xiàn)場(chǎng)半產(chǎn)品的制作，各類基層構(gòu)件、實(shí)木線條的加工和部分金屬制品的加工將在這里進(jìn)行，使操作人員分工明確、合理。 (6)施工資料管理：現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目組必須認(rèn)真作好現(xiàn)場(chǎng)施工資料的收集、記錄、整理工作，特別是作好質(zhì)量檢驗(yàn)記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄，隨時(shí)備查，為及時(shí)改進(jìn)施工工藝和竣工驗(yàn)收提供全面有效的依據(jù)。 (7)加強(qiáng)環(huán)保、防 污、降噪處理：項(xiàng)目經(jīng)理部把這方面的工作作為文明施工的重要環(huán)節(jié)給予高度重視，嚴(yán)格履行施工所在地的有關(guān)環(huán)保、降噪的政策法規(guī)要求，施工甲位用綠色環(huán)保型材料，項(xiàng)目經(jīng)理部將在施工中對(duì)油漆、石材、木板材等材料的進(jìn)貨渠道現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和規(guī)范施工層層把關(guān)確保交付業(yè)主一個(gè)質(zhì)量?jī)?yōu)異、環(huán)境清新、使用放心的工程。 工程概述 （ 1）工程名稱：橡樹灣精裝修供應(yīng)及安裝分包工程 （ 2） 建設(shè)地點(diǎn)：洪灣路江邊村 工程裝修范圍：橡樹灣精裝修供應(yīng)及安裝分包工程 工程施工工期 公共部分精裝修 2021年 9月 30日前確保完成 精裝修 2021年 7月 30日前確保完成 若我司中標(biāo)立即安排進(jìn)場(chǎng)，確保在工期前完成。 質(zhì)量目標(biāo) 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503002021 主要分部、分項(xiàng)工程施工內(nèi)容 根據(jù)招標(biāo)文件及施工圖紙要求，本工程各分部分項(xiàng)主要施工的內(nèi)容為： 1）頂棚工程：輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂、木飾面吊頂?shù)取? 2）墻柱面工程：木飾面板飾面、石材墻面、墻磚、玻璃等。 3）樓地面工程：地磚地面、石材地面等。 4）門窗工程：消防暗門。 5）油漆工程：天棚批膩?zhàn)尤槟z漆飾面、木 飾面油漆及施工過程中的防火漆施工 等。 6）安裝工程：電氣管線、開關(guān)、燈具安裝、給排水管等。 7）其他：隔斷、廁所成品隔斷、零星工程等。 施工方案及施工段劃分 本工程裝修內(nèi)容主要以吊頂、墻柱飾面、地磚鋪貼、細(xì)木工程、油漆涂料等，施工以先頂后墻再地為原則，總體施工步驟為：吊頂制作安裝 —— 地磚 —— 墻飾面 —— 木制品制安 —— 木制品油漆 —— 乳膠漆涂刷 —— 五金件安裝 —— 清理退場(chǎng)。 (1)施工階段劃分： 1)根據(jù)本工程特點(diǎn)，第一施工階段為隱蔽工程 (管線、吊頂龍骨等 )和復(fù)測(cè)放線施工，第二施工階段為 各分部分項(xiàng)面層裝飾施工，第三施工階段為面層裝飾收口、成品件、裝飾件 (玻璃制品、五金件等 )。 2)第一、二施工階段進(jìn)行流水交叉施工，分別安排管理、勞務(wù)、機(jī)械等資源設(shè)備，保證工程的施工進(jìn)度和滿足施工要求。 3)第三施工階段穿插在第二施工段中同步進(jìn)行。 （ 2）根據(jù)本工程招標(biāo)文件要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，本工程裝飾施工計(jì)劃平行施工，按樓層劃分施工區(qū)，各區(qū)域同時(shí)進(jìn)行施工；每個(gè)施工段遵循先濕作業(yè)后干作業(yè)，先上而下的原則，各技術(shù)工種施工合理穿插，優(yōu)化組合。 根據(jù)招標(biāo)文件的要求和工程的實(shí)際施工 情況，本文件針對(duì)本裝飾工程的施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施、各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃、保修制度等方面作出闡述，用以指導(dǎo)本工程的建設(shè)。 本施工組織設(shè)計(jì)既是項(xiàng)目部綜合性指導(dǎo)文件，又是該工程項(xiàng)目部的質(zhì)量計(jì)劃。依據(jù)招標(biāo)文件、補(bǔ)充通知及施工圖等資料為依據(jù)，為此本裝飾工程遵照建筑設(shè)計(jì)師的思路，遵守圖紙各部位的設(shè)計(jì)要求與節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工配套，從而達(dá) 到高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的裝飾效果。本施工組織設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的安排，按日歷天數(shù)排列。 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu) 二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則及依據(jù) 本工程施工應(yīng)充分考慮現(xiàn)場(chǎng)的各類用地與工程的進(jìn)度、材料周轉(zhuǎn)、進(jìn)場(chǎng)之間的協(xié)調(diào)要求，因此現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則如下： 在保證施工順利進(jìn)行的前提下盡量少占施工用地 少占施工用地對(duì)于施工而言減少了場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸工作量和臨時(shí)水電管網(wǎng)，既便 于管理又減少了施工成本為了減少施工場(chǎng)地，我公司采取了一些技術(shù)措施予以解決 。例如合理地計(jì)算各種材料現(xiàn)場(chǎng)的儲(chǔ)備量，以減少倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)面積；對(duì)于可場(chǎng)外加工的構(gòu)件采用場(chǎng)外加工方式等。 在保證工程順利進(jìn)行的前提下盡量減少臨時(shí)設(shè)施的用量 對(duì)必須配置的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)盡量選擇對(duì)大面積施工影響小的區(qū)域，布置時(shí)不要影響正常施工。臨時(shí)水電系統(tǒng)的選擇應(yīng)使管網(wǎng)線路的長(zhǎng)度為最短等。最大限度地縮短在場(chǎng)內(nèi)的運(yùn)輸距離，特別是盡可能減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)，為了縮短運(yùn)距，各種材料必須按計(jì)劃分期分批地進(jìn)場(chǎng)，以充分利用場(chǎng)地。合理安排生產(chǎn)流程，施工機(jī)械的位置及材料、半成品等的堆場(chǎng)應(yīng)盡量布置在使用地點(diǎn)附近。合理選擇運(yùn)輸方式和 鋪設(shè)工地的運(yùn)輸?shù)缆?，以保證各種材料和其他資源的運(yùn)距及轉(zhuǎn)運(yùn)次數(shù)為最少。在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先減少樓面上的水平運(yùn)輸工作。 要符合勞動(dòng)保護(hù)、技術(shù)安全和消防的要求 為了保證施工的順利進(jìn)行，要求場(chǎng)內(nèi)道路暢通，機(jī)械設(shè)備所用的管線等不得妨礙場(chǎng)內(nèi)交通。易燃設(shè)施（如木工材料、油漆材料倉(cāng)庫(kù)等）和有礙人體健康的設(shè)施應(yīng)滿足消防要求，并布置在空曠和下風(fēng)處。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置必須保證上述基本原則外，還必須結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，考慮施工總平面圖的要求和所采用的施工方法、施工進(jìn)度，設(shè)計(jì)多種方案從中擇優(yōu)。進(jìn)行比較時(shí)，一般應(yīng)考慮施工用地 面積、場(chǎng)地利用系數(shù)、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量、臨時(shí)設(shè)施面積、臨時(shí)設(shè)施成本、各種管線用量等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 場(chǎng)內(nèi)外交通組織 一般要求：我公司應(yīng)將擬使用的臨時(shí)通道作出詳細(xì)設(shè)計(jì)與說明，提交業(yè)主、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，同時(shí)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，并設(shè)置標(biāo)志、護(hù)攔、警告裝置以及其它工程安全設(shè)施。 臨時(shí)道路：我公司可能利用現(xiàn)有的道路作為臨時(shí)道路，在施工前我公司會(huì)將該道路進(jìn)行修整、加寬、加固及設(shè)置必要的交通標(biāo)志，并經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格方可通行。在工程施工期間，我公司將配備人員做好臨時(shí)道路的安全疏導(dǎo)，以保證臨時(shí)道路的正常 通行。凡因施工需要而臨時(shí)增加的設(shè)施在工程結(jié)束均應(yīng)拆除，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格。 交通疏解：除業(yè)主統(tǒng)一向城市交管部門辦理并委托第三方實(shí)施的交通疏解半永久工程外，我公司布設(shè)施工場(chǎng)地的交通通道、進(jìn)出場(chǎng)地的車輛出入口以及選定交通行駛路線，必須向當(dāng)?shù)亟还懿块T辦理相關(guān)手續(xù)，并按其要求設(shè)置必要的交通指示設(shè)施、提供或雇傭臨時(shí)交通疏解維持人員。 特別指出：如我公司中標(biāo)后，將配合交通疏解的設(shè)計(jì)單位等進(jìn)一步完善交通疏解方案，施工時(shí)需無條件按照政府相關(guān)部門最終批準(zhǔn)的交通疏解方案實(shí)施。水平運(yùn)輸為地面水平運(yùn)輸，短距駁工具以手 動(dòng)液壓叉車，二輪平板車為主輔以人力搬運(yùn)。貨物運(yùn)送通道由建筑主入口進(jìn)入，運(yùn)至各施工場(chǎng)地，水平運(yùn)輸時(shí)應(yīng)對(duì)已完成的地面進(jìn)行成品保護(hù)，以免碰撞 6. 施工平面布置的依據(jù)為： 1) 2) 3) 4) 5) 招標(biāo)文件有關(guān)要求；現(xiàn)場(chǎng)勘察成果以及現(xiàn)場(chǎng)水源、電源位置； 施工總平面圖： 安全文明施工及環(huán)境保護(hù)要求： 總進(jìn)度計(jì)劃及資源需用量計(jì)劃； 施工總體部署和主要施工方案。 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置主要包括臨時(shí)設(shè)施、安全消防設(shè)施及現(xiàn)場(chǎng)管理設(shè)施等。臨時(shí)設(shè)施又包括施工、配電地下箱及施工設(shè)備安放點(diǎn)等；現(xiàn)場(chǎng)管理設(shè)施包括現(xiàn)場(chǎng)辦公室 、倉(cāng)庫(kù)、材料加工場(chǎng)地等。根據(jù)該工程的特點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)辦公室、現(xiàn)場(chǎng)值班室、五金機(jī)械倉(cāng)庫(kù)、材料堆