【正文】 1 一、編制說明 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)： 設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)文件 。 國家安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) 。 建設(shè) 管理 部門關(guān)于建筑施工規(guī)程、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)、文明施工的文件。 本單位相關(guān)的施工組織、技術(shù)管理、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及文明施工的受控文件。 編制的指導(dǎo)思想：以工程的“質(zhì)量、進(jìn)度、安全”為核心，在組織機(jī)構(gòu)、施工措施、安全生產(chǎn)上進(jìn)行組織落實(shí)。本技術(shù)文件將作為今后指導(dǎo)施工生產(chǎn)的依據(jù)。該工程將列為我公司的重點(diǎn)工程，實(shí)行以合同工期為目標(biāo)的項(xiàng)目法施工，全面履行工程合同，保工期、保安 全、保質(zhì)量、保售后服務(wù)。 二、工程概況 靖江市 康寧明珠住宅小區(qū) 消防 安裝 工程由 江蘇省第二建筑設(shè)計(jì)研究院 有限公司設(shè)計(jì) ，工程位于 靖江市十圩港東路與康寧路交匯處 。 工程規(guī)模：建筑面積 平方米 ，其中 掩蔽 建筑面積 3450 平方米 。 工程內(nèi)容包括：消防報(bào)警系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。 消防系統(tǒng)主要組成：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。 自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)是監(jiān)控整個(gè) 大 樓 的火災(zāi)初期消防預(yù)警、聯(lián)動(dòng)控制、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、電力 控制系統(tǒng)、應(yīng)急照明控制系統(tǒng)、電梯聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。 消防給水系統(tǒng)（消火栓）。消火栓箱內(nèi)設(shè)有自動(dòng)按鈕，與消防泵聯(lián)動(dòng)，消防泵啟動(dòng)后由消火栓消防泵系統(tǒng)增壓供水。 事故廣播系統(tǒng)是當(dāng)火災(zāi)發(fā)生初期向所有區(qū)域內(nèi)的工作人員發(fā)出語言火警通告，便于全體工作人員迅速撤離火災(zāi)區(qū)域 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 本工程聯(lián)動(dòng)控制范圍有應(yīng)急照明、非消防電源切斷、非消防電梯迫降等?；馂?zāi)報(bào)警后切斷有關(guān)部位、空調(diào)電源，火災(zāi)確認(rèn)后（ 1）接通火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)，并接通 119專用電話。（ 2）切斷有關(guān)部位的非消防電源、并接通火災(zāi) 應(yīng)急照明燈和疏散指示燈。（ 3）由消防值班室啟動(dòng)消火栓泵或由現(xiàn)場按動(dòng)消火栓按鈕，在消防值班室報(bào)警的同時(shí)，直接啟動(dòng)消火栓泵。 自動(dòng)噴水系統(tǒng)：自動(dòng)噴水系統(tǒng)為一個(gè)供水區(qū)，平時(shí)管網(wǎng)壓力由屋頂消防水箱維持，火災(zāi)時(shí)噴頭噴水，著火層所在防火區(qū)域的水流指示器動(dòng)作，向消防控制中心報(bào)警，噴頭所在區(qū)域的濕式報(bào)警閥處的壓力開關(guān)動(dòng)作，啟動(dòng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)增壓水泵，水泵啟動(dòng)信號反饋到消防中心，消防中心亦可根據(jù)煙濕感火災(zāi)報(bào)警信號確認(rèn)火災(zāi)后啟動(dòng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防泵。 主要工程量 消 火 栓系統(tǒng)設(shè)有 185 套消火栓。 2 消火栓泵 2 臺套、噴淋泵 2 臺套 、穩(wěn)壓泵 4 臺套 ，室外地上式消防水泵接合器 3 臺套。 電纜橋架 米。 管道累計(jì)長度 米、電氣管路 米。 模塊 61 只、各類按鈕 173 只、揚(yáng)聲器 15 個(gè)。 感煙、感溫探頭 819 只。 聯(lián)動(dòng)報(bào)警控制器 1 臺。 短路隔離器 8 臺。 噴淋頭 912 只。 各類閥門 285 只。 各類電線長度 8067 米。 三、工程施工指導(dǎo)思想 為了使本工程能夠保證各個(gè)方面都達(dá)到合同要求，并盡善盡美 ，按照我公司質(zhì)量方針和 ISO9001 質(zhì)量體系要求，以工程合同為依據(jù)，全面地搞好工程項(xiàng)目施工全過程的管理，竭誠為業(yè)主提供更多更好更可靠的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，爭創(chuàng)一流質(zhì)量和一流的施工進(jìn)度。 為能達(dá)到加強(qiáng)管理、質(zhì)量一流的目的，我們實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，選派本公司有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理和一批高學(xué)歷、高職稱、高素質(zhì)的項(xiàng)目管理和施工人員。同時(shí)，還要求全體工程管理和施工人員必須時(shí)刻注重自己的精神面貌，以一個(gè)積極向上的精神與工作態(tài)度來對待本工程的施工。在施工人員調(diào)配方面，以服從工程需要為準(zhǔn)則，保證足夠的施工人員在合同期內(nèi)完成安裝工作 。本公司駐場項(xiàng)目經(jīng)理部的所有人員在工程進(jìn)行過程中，隨時(shí)受業(yè)主和監(jiān)理工程師的檢查與監(jiān)督，在保證人員的同時(shí)，我方還提供本公司最先進(jìn)、最優(yōu)化機(jī)具，提供質(zhì)優(yōu)價(jià)好的材料及設(shè)備，以求“人、機(jī)、料”的統(tǒng)一。 在施工過程中，我方會在業(yè)主的統(tǒng)一指揮下，與土建、裝璜單位緊密配合，相互協(xié)調(diào)，保持與平行單位的友好合作，盡量減少工作中的磨擦。對于業(yè)主分配的工作，我公司會積極配合，以達(dá)到“統(tǒng)一計(jì)劃進(jìn)度，統(tǒng)一現(xiàn)場管理，統(tǒng)一組織指揮”。 四、工期和質(zhì)量等級 工程工期： 150 天 工程質(zhì)量等級： 優(yōu)質(zhì) 五 、施工前的準(zhǔn)備 組 建項(xiàng)目部（附項(xiàng)目管理 機(jī)構(gòu) 方塊 圖） 我們將選派一名經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的具 有 豐富的消防工程施工管理 經(jīng)驗(yàn) 的二級項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)組建一個(gè) 綜合素質(zhì)良好專業(yè)水平高 的項(xiàng)目管理班子 ， 配備項(xiàng)目工程師 、 電氣施工員 、 管道施工員 、 電氣 質(zhì)檢 員，管道 質(zhì)檢 員、 專職 安全員、工程造價(jià)員 兼 計(jì)劃管理員、材料員。 施工前的技術(shù)準(zhǔn)備 做好施工圖的 會審 和施工圖的學(xué)習(xí)， 組織相關(guān)技術(shù)人員對施工圖進(jìn)行學(xué)習(xí)， 3 并組織初審 。 、熟悉工程結(jié)構(gòu)、了解技術(shù)要求。 。 業(yè)之間的施工圖紙和建筑結(jié)構(gòu)之間及其它專業(yè)施工間是否有矛盾。并根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)提出一些合理的建設(shè)性意見，供業(yè)主、設(shè)計(jì)方參考。 D．會同設(shè)計(jì)，業(yè)主、工程監(jiān)理進(jìn)行圖紙會審，并做好會審記錄，簽證后作為正式施工圖紙的補(bǔ)充文件，必要時(shí)設(shè)計(jì)單位另出補(bǔ)充圖紙。 E．實(shí)際施工條件是否適應(yīng)設(shè)計(jì)要求。 編寫施工技術(shù)方案和分部分項(xiàng)工程施工作業(yè)指導(dǎo)書。在項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)下，由項(xiàng)目工程師組織相關(guān) 專業(yè) 技術(shù)人員，在全面熟悉和掌握施工圖的基礎(chǔ) 上 ，根據(jù)施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，結(jié)合本工程的 工期和質(zhì)量 ， 認(rèn) 真 編寫分部分項(xiàng)工程施工作業(yè)指導(dǎo)書。 施工 作業(yè)指導(dǎo)書的內(nèi)容包括： A．各分部分項(xiàng)的施工方法。 B．各分部分項(xiàng)的施工工藝和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) C．工程進(jìn)度及保證措施 D．安全、質(zhì)量要求及保證措施 E．勞動(dòng)力安排 和 物資供應(yīng)計(jì)劃及保證措施 編制施工成本預(yù)算 A．編制施工成本預(yù)算， 由 各專業(yè)工程造價(jià)員進(jìn)行。 B．編制施工成本預(yù)算必經(jīng)依據(jù)正式施工圖和圖紙會審記錄及設(shè)計(jì)變更。 C．施工成本預(yù)算力求準(zhǔn)確，及時(shí)做好材料分析 ， 以 保證材料準(zhǔn)備工作的充分和準(zhǔn)確。 D．如在施工過程中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)算、漏算 ，必須由施工員辦理增減手續(xù)。 做好施工技術(shù)交底 A．工程開工前由項(xiàng)目 工程 師按正式施工圖和圖紙會審記錄向各專業(yè)施工員、質(zhì)檢員、施工隊(duì)長進(jìn)行總體技術(shù)交底。并做好交底記錄。 交底的內(nèi)容包括：工程特點(diǎn)、關(guān)鍵部分、施工節(jié)制點(diǎn)、施工方案，總進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)、保證質(zhì)量 、 進(jìn)度 、 安全 和降低成本的措施。 B．由各專業(yè)施工員向施工隊(duì)長、施工班組長及全體施工人員進(jìn)行詳細(xì)具體的施工技術(shù)交底，詳細(xì)解讀各分部分項(xiàng)工程施工作 業(yè) 指導(dǎo)書的技術(shù)要求和操作方法，并做好交底記錄 。 ： 采用書面交底 、 現(xiàn)場指導(dǎo) 、 現(xiàn)場演示 、 樣板施工等形式進(jìn)行。 ， 應(yīng)在 民主集中制原則下，廣泛聽取全體技術(shù)和施 工人員的意見和建議，通過技術(shù)交底，使全體施工人員都能做到了解本工程的概況特點(diǎn)，施工技術(shù)要求等。以確保施工的順利進(jìn)行。 E．在進(jìn)行施工前技術(shù)交底時(shí)，同時(shí)請專業(yè)監(jiān)理工程師參加并指 導(dǎo) 交底工作。 做好本工程 的 《規(guī)范》、《標(biāo)準(zhǔn)》、《圖集》收集工作。 本工程執(zhí)行的施工驗(yàn)收規(guī)范與驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)： 4 A.《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5024220xx B.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5026120xx C.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016692 D.《給水、 排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ14190 E.《建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程》（管道安裝工程） DB/5100P100188 F.《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1687 G.《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595 H.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692 I.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx J.《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30088 GBJ30388 K.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5030320xx 本工程執(zhí)行公司 ISO9001:20xx 質(zhì)量管理體系的受控文件： A．文件控制程序 B．質(zhì)量記錄控制程序 C．管理評審控制程序 D．人力資源控制程序 E． 機(jī)械設(shè)備和機(jī)械設(shè)備控制程序 F． 項(xiàng)目投標(biāo)和合同評審 控制程序 G．采購控制程序 H．內(nèi)部章程控制程序 I．過程測量與監(jiān)控控制程序 J．不符合品控制程序 K．改進(jìn)控制程序 施工用臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備 施工臨時(shí)用房，根據(jù)業(yè)主批準(zhǔn)的施工 總 平面布置圖， 確定 搭設(shè)臨時(shí)用房 地理位置 。 臨時(shí)用房 包括：項(xiàng)目經(jīng)理辦公室、項(xiàng)目技術(shù)組辦公室、機(jī)械設(shè)備、工具用具庫房 、材料倉庫、加工場地、生活用房 等。 現(xiàn)場 臨時(shí) 用 電 、用水 。 用電 、 用水單獨(dú)計(jì)量 。配備 一級 配電 箱一臺，與施工用總配電 房 提供的電源相接，由 一級 配電箱再分別與二級配電箱相接 ，送至所需電源現(xiàn)場及臨時(shí)辦公場地， 臨時(shí)用水：除正常職工生活用水外，主要用于管道的 試壓和沖洗，必要時(shí)可臨時(shí)作為消防用水的水源。 施工人員的準(zhǔn)備 在組建好項(xiàng)目管理 班子 基礎(chǔ)上，制訂好勞動(dòng)力使用計(jì)劃，根據(jù)施工階 段 的不同，及時(shí)安排施工作業(yè)人員進(jìn)場作業(yè)。 勞動(dòng)力安排的節(jié)制點(diǎn)：配合土建進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋階段 、 管線 路 安裝階段 、 配合裝修（設(shè)備安裝）階段 、 聯(lián)動(dòng)調(diào)試階段 。 所有進(jìn)場作業(yè)人員必須持證上崗，選派專業(yè)技術(shù)好、綜合素質(zhì)高的人員進(jìn)場作業(yè)，以確保符合工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的要求。 5 施工機(jī)具的準(zhǔn)備 制訂施工用具計(jì)劃 所有進(jìn)場施工用 機(jī)械設(shè)備和工具用具 性能良好、狀態(tài)良好。 派設(shè)備維修管理人員專門負(fù)責(zé)對施工用 機(jī)械設(shè)備和工具用具 進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。 施工用 物資 和材料的準(zhǔn)備 制訂物資和材料的使用計(jì)劃，根據(jù)工程 進(jìn)度 及時(shí)安排物資和材料進(jìn)場 。 材料計(jì)劃的編制依據(jù) ： 施工成本分析 ； 詳細(xì)的 材料 分析 ； 按 層、按系統(tǒng) 的材料統(tǒng)計(jì) ； 材料的型號、規(guī)格 、 測量 等。 物資和材料的采購， 嚴(yán)格 執(zhí)行 ISO9001:20xx 質(zhì)量體系 中 的采購控制程序進(jìn)行合同 評審，確保 所 采購的物資和材料符合設(shè)計(jì)要求，滿足工程質(zhì)量要求， 同時(shí) 收集好產(chǎn)品 資料 ，包括樣本，質(zhì)量證明和質(zhì) 檢 報(bào)告等 。 進(jìn)場材料設(shè)有專人保管、嚴(yán)格領(lǐng)用手續(xù)。 六、施工方法及技術(shù)措施 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工技術(shù)措施 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工工藝控制流程 電氣管線安裝要點(diǎn) A、檢查材料型號、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求 B、 應(yīng)密切配合土建，及時(shí)準(zhǔn)確埋設(shè)穿線管路。 C、配管超過下列規(guī)定，中間應(yīng)設(shè) 接線盒（ 1） 30m 無彎曲，（ 2） 20m 一個(gè)彎，（ 3） 15m兩個(gè)彎曲，（ 4） 8m 三個(gè)彎。 D、配管時(shí)，管口應(yīng)平整、無錯(cuò)口和毛刺現(xiàn)象，彎曲半徑不小于管外徑的 6 倍，彎扁度不大于管外徑的 5%。 E 、分系統(tǒng)、分回路配管。 F、接線箱盒應(yīng)用黃砂或鋸屑等堵滿填實(shí)，防止砂漿等灌入堵塞。 G、管內(nèi)穿線前必須將管內(nèi)積水、雜物清除干凈，敷設(shè)的管線應(yīng)便于檢查更換，中間連接和分支連接應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定。 H 、不同系統(tǒng)、回路的導(dǎo)線嚴(yán)禁同穿一根管內(nèi)，應(yīng)成為各自獨(dú)立的管線系統(tǒng)。 I、各種電氣原件應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的高度及座標(biāo)安裝。 J、在吊 頂內(nèi)敷設(shè)各類管路和線槽時(shí)，宜采用單獨(dú)的卡具吊裝或支撐物固定。 K、管線經(jīng)過建筑物的變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等）處，采取補(bǔ)償措施，導(dǎo)線跨越變形縫的兩側(cè)固定，并留有余量。 線管配線要點(diǎn) A、檢查導(dǎo)線型號、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求 B、在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行。 C、為不傷及導(dǎo)線，穿線前，應(yīng)先清掃管路。方法是：用壓力約 的壓縮空氣吹入已敷好的管中，以便除去殘留的灰土和水分，清掃后，隨即向管內(nèi)吹入滑石粉，并檢查管子端已安上護(hù)線套后再進(jìn)行穿線。 6 D、穿線方法： （ 1）、導(dǎo)線的引入，一 般用鋼線引入。當(dāng)管路較短彎頭較少時(shí)，可把鋼引線由管子一端送向另一端，再從另一端將導(dǎo)線綁扎在鋼引線上牽 引導(dǎo)線入管。如果管路較長，可由管的兩端同時(shí)穿入鋼引線，引線在管中相遇搭鉤后把導(dǎo)線引入。穿線時(shí)，應(yīng)使用放線架，以便保持導(dǎo)線不亂和不出急彎。導(dǎo)線穿入管中，應(yīng)一端有人拉，另一端有人送，且動(dòng)作要協(xié)調(diào)。穿入管中的導(dǎo)線，應(yīng)成平行束合并進(jìn)入，盡可能不要互相扭纏 （ 2）、導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。 E、 穿線的技術(shù)要求及注意事項(xiàng) （ 1）、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自 動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，對導(dǎo)線種類、電壓等級進(jìn)行檢查。根據(jù)管內(nèi)截面積選擇導(dǎo)線型號、規(guī)格。管內(nèi)導(dǎo)線總截面積（包括外護(hù)層）不應(yīng)超過管子截面積 40%。 （ 2）、不同回路、不同電壓等級、不同電流類別的導(dǎo)線，不得穿入同一管子或線槽的統(tǒng)一槽孔內(nèi)。 （ 3）、從接線盒、線槽等處引到探測器盒、控制設(shè)備盒、揚(yáng)聲器盒等接線盒的線路加金屬軟管保護(hù)。金屬軟管的長度不超過 50mm。 （ 4）、火災(zāi)探測器的傳輸線路采用雙色導(dǎo)線，“ +”為紅色，“ ”為蘭色。整個(gè)工程中，相同用途導(dǎo)線顏色應(yīng)一致，接線端子和導(dǎo)線兩端應(yīng)加以標(biāo)號和線標(biāo)。 （ 5） 、接線箱內(nèi)的端子采用壓接端子板，接線端子加相應(yīng)標(biāo)號。 （ 6