【正文】 1 一、編制說明 本工程施工組織設(shè)計編制依據(jù)： 設(shè)計圖紙及招標文件 。 國家安裝工程施工驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標準 。 建設(shè) 管理 部門關(guān)于建筑施工規(guī)程、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)、文明施工的文件。 本單位相關(guān)的施工組織、技術(shù)管理、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及文明施工的受控文件。 編制的指導思想：以工程的“質(zhì)量、進度、安全”為核心，在組織機構(gòu)、施工措施、安全生產(chǎn)上進行組織落實。本技術(shù)文件將作為今后指導施工生產(chǎn)的依據(jù)。該工程將列為我公司的重點工程，實行以合同工期為目標的項目法施工，全面履行工程合同，保工期、保安 全、保質(zhì)量、保售后服務(wù)。 二、工程概況 靖江市 康寧明珠住宅小區(qū) 消防 安裝 工程由 江蘇省第二建筑設(shè)計研究院 有限公司設(shè)計 ，工程位于 靖江市十圩港東路與康寧路交匯處 。 工程規(guī)模：建筑面積 平方米 ，其中 掩蔽 建筑面積 3450 平方米 。 工程內(nèi)容包括：消防報警系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)。 消防系統(tǒng)主要組成：火災自動報警系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)。 自動火災報警系統(tǒng)是監(jiān)控整個 大 樓 的火災初期消防預警、聯(lián)動控制、自動滅火系統(tǒng)、電力 控制系統(tǒng)、應(yīng)急照明控制系統(tǒng)、電梯聯(lián)動控制系統(tǒng)。 消防給水系統(tǒng)（消火栓）。消火栓箱內(nèi)設(shè)有自動按鈕，與消防泵聯(lián)動，消防泵啟動后由消火栓消防泵系統(tǒng)增壓供水。 事故廣播系統(tǒng)是當火災發(fā)生初期向所有區(qū)域內(nèi)的工作人員發(fā)出語言火警通告，便于全體工作人員迅速撤離火災區(qū)域 火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng) 本工程聯(lián)動控制范圍有應(yīng)急照明、非消防電源切斷、非消防電梯迫降等?；馂膱缶笄袛嘤嘘P(guān)部位、空調(diào)電源，火災確認后（ 1）接通火災應(yīng)急廣播系統(tǒng)，并接通 119專用電話。（ 2）切斷有關(guān)部位的非消防電源、并接通火災 應(yīng)急照明燈和疏散指示燈。（ 3）由消防值班室啟動消火栓泵或由現(xiàn)場按動消火栓按鈕，在消防值班室報警的同時，直接啟動消火栓泵。 自動噴水系統(tǒng)：自動噴水系統(tǒng)為一個供水區(qū)，平時管網(wǎng)壓力由屋頂消防水箱維持，火災時噴頭噴水，著火層所在防火區(qū)域的水流指示器動作，向消防控制中心報警，噴頭所在區(qū)域的濕式報警閥處的壓力開關(guān)動作，啟動自動噴水滅火系統(tǒng)增壓水泵，水泵啟動信號反饋到消防中心，消防中心亦可根據(jù)煙濕感火災報警信號確認火災后啟動自動噴水滅火系統(tǒng)消防泵。 主要工程量 消 火 栓系統(tǒng)設(shè)有 185 套消火栓。 2 消火栓泵 2 臺套、噴淋泵 2 臺套 、穩(wěn)壓泵 4 臺套 ，室外地上式消防水泵接合器 3 臺套。 電纜橋架 米。 管道累計長度 米、電氣管路 米。 模塊 61 只、各類按鈕 173 只、揚聲器 15 個。 感煙、感溫探頭 819 只。 聯(lián)動報警控制器 1 臺。 短路隔離器 8 臺。 噴淋頭 912 只。 各類閥門 285 只。 各類電線長度 8067 米。 三、工程施工指導思想 為了使本工程能夠保證各個方面都達到合同要求，并盡善盡美 ，按照我公司質(zhì)量方針和 ISO9001 質(zhì)量體系要求，以工程合同為依據(jù)，全面地搞好工程項目施工全過程的管理，竭誠為業(yè)主提供更多更好更可靠的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，爭創(chuàng)一流質(zhì)量和一流的施工進度。 為能達到加強管理、質(zhì)量一流的目的，我們實行項目經(jīng)理負責制，選派本公司有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理和一批高學歷、高職稱、高素質(zhì)的項目管理和施工人員。同時，還要求全體工程管理和施工人員必須時刻注重自己的精神面貌，以一個積極向上的精神與工作態(tài)度來對待本工程的施工。在施工人員調(diào)配方面，以服從工程需要為準則，保證足夠的施工人員在合同期內(nèi)完成安裝工作 。本公司駐場項目經(jīng)理部的所有人員在工程進行過程中，隨時受業(yè)主和監(jiān)理工程師的檢查與監(jiān)督，在保證人員的同時，我方還提供本公司最先進、最優(yōu)化機具，提供質(zhì)優(yōu)價好的材料及設(shè)備，以求“人、機、料”的統(tǒng)一。 在施工過程中，我方會在業(yè)主的統(tǒng)一指揮下，與土建、裝璜單位緊密配合，相互協(xié)調(diào)，保持與平行單位的友好合作，盡量減少工作中的磨擦。對于業(yè)主分配的工作，我公司會積極配合，以達到“統(tǒng)一計劃進度，統(tǒng)一現(xiàn)場管理，統(tǒng)一組織指揮”。 四、工期和質(zhì)量等級 工程工期： 150 天 工程質(zhì)量等級： 優(yōu)質(zhì) 五 、施工前的準備 組 建項目部（附項目管理 機構(gòu) 方塊 圖） 我們將選派一名經(jīng)業(yè)主認可的具 有 豐富的消防工程施工管理 經(jīng)驗 的二級項目經(jīng)理擔任本工程的項目經(jīng)理，同時組建一個 綜合素質(zhì)良好專業(yè)水平高 的項目管理班子 ， 配備項目工程師 、 電氣施工員 、 管道施工員 、 電氣 質(zhì)檢 員，管道 質(zhì)檢 員、 專職 安全員、工程造價員 兼 計劃管理員、材料員。 施工前的技術(shù)準備 做好施工圖的 會審 和施工圖的學習， 組織相關(guān)技術(shù)人員對施工圖進行學習， 3 并組織初審 。 、熟悉工程結(jié)構(gòu)、了解技術(shù)要求。 。 業(yè)之間的施工圖紙和建筑結(jié)構(gòu)之間及其它專業(yè)施工間是否有矛盾。并根據(jù)施工經(jīng)驗提出一些合理的建設(shè)性意見，供業(yè)主、設(shè)計方參考。 D．會同設(shè)計，業(yè)主、工程監(jiān)理進行圖紙會審，并做好會審記錄，簽證后作為正式施工圖紙的補充文件，必要時設(shè)計單位另出補充圖紙。 E．實際施工條件是否適應(yīng)設(shè)計要求。 編寫施工技術(shù)方案和分部分項工程施工作業(yè)指導書。在項目經(jīng)理的指導下，由項目工程師組織相關(guān) 專業(yè) 技術(shù)人員，在全面熟悉和掌握施工圖的基礎(chǔ) 上 ，根據(jù)施工及驗收規(guī)范的要求，結(jié)合本工程的 工期和質(zhì)量 ， 認 真 編寫分部分項工程施工作業(yè)指導書。 施工 作業(yè)指導書的內(nèi)容包括： A．各分部分項的施工方法。 B．各分部分項的施工工藝和規(guī)范標準 C．工程進度及保證措施 D．安全、質(zhì)量要求及保證措施 E．勞動力安排 和 物資供應(yīng)計劃及保證措施 編制施工成本預算 A．編制施工成本預算， 由 各專業(yè)工程造價員進行。 B．編制施工成本預算必經(jīng)依據(jù)正式施工圖和圖紙會審記錄及設(shè)計變更。 C．施工成本預算力求準確，及時做好材料分析 ， 以 保證材料準備工作的充分和準確。 D．如在施工過程中發(fā)現(xiàn)錯算、漏算 ，必須由施工員辦理增減手續(xù)。 做好施工技術(shù)交底 A．工程開工前由項目 工程 師按正式施工圖和圖紙會審記錄向各專業(yè)施工員、質(zhì)檢員、施工隊長進行總體技術(shù)交底。并做好交底記錄。 交底的內(nèi)容包括：工程特點、關(guān)鍵部分、施工節(jié)制點、施工方案，總進度計劃、質(zhì)量目標、保證質(zhì)量 、 進度 、 安全 和降低成本的措施。 B．由各專業(yè)施工員向施工隊長、施工班組長及全體施工人員進行詳細具體的施工技術(shù)交底，詳細解讀各分部分項工程施工作 業(yè) 指導書的技術(shù)要求和操作方法，并做好交底記錄 。 ： 采用書面交底 、 現(xiàn)場指導 、 現(xiàn)場演示 、 樣板施工等形式進行。 ， 應(yīng)在 民主集中制原則下，廣泛聽取全體技術(shù)和施 工人員的意見和建議，通過技術(shù)交底，使全體施工人員都能做到了解本工程的概況特點，施工技術(shù)要求等。以確保施工的順利進行。 E．在進行施工前技術(shù)交底時，同時請專業(yè)監(jiān)理工程師參加并指 導 交底工作。 做好本工程 的 《規(guī)范》、《標準》、《圖集》收集工作。 本工程執(zhí)行的施工驗收規(guī)范與驗評標準： 4 A.《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5024220xx B.《自動噴水滅火系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》 GB5026120xx C.《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB5016692 D.《給水、 排水構(gòu)筑物施工及驗收規(guī)范》 GBJ14190 E.《建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程》（管道安裝工程） DB/5100P100188 F.《建筑防火設(shè)計規(guī)范》 GBJ1687 G.《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595 H.《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692 I.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB5030020xx J.《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》 GBJ30088 GBJ30388 K.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5030320xx 本工程執(zhí)行公司 ISO9001:20xx 質(zhì)量管理體系的受控文件： A．文件控制程序 B．質(zhì)量記錄控制程序 C．管理評審控制程序 D．人力資源控制程序 E． 機械設(shè)備和機械設(shè)備控制程序 F． 項目投標和合同評審 控制程序 G．采購控制程序 H．內(nèi)部章程控制程序 I．過程測量與監(jiān)控控制程序 J．不符合品控制程序 K．改進控制程序 施工用臨時設(shè)施的準備 施工臨時用房，根據(jù)業(yè)主批準的施工 總 平面布置圖， 確定 搭設(shè)臨時用房 地理位置 。 臨時用房 包括：項目經(jīng)理辦公室、項目技術(shù)組辦公室、機械設(shè)備、工具用具庫房 、材料倉庫、加工場地、生活用房 等。 現(xiàn)場 臨時 用 電 、用水 。 用電 、 用水單獨計量 。配備 一級 配電 箱一臺，與施工用總配電 房 提供的電源相接，由 一級 配電箱再分別與二級配電箱相接 ，送至所需電源現(xiàn)場及臨時辦公場地， 臨時用水：除正常職工生活用水外，主要用于管道的 試壓和沖洗，必要時可臨時作為消防用水的水源。 施工人員的準備 在組建好項目管理 班子 基礎(chǔ)上，制訂好勞動力使用計劃，根據(jù)施工階 段 的不同，及時安排施工作業(yè)人員進場作業(yè)。 勞動力安排的節(jié)制點：配合土建進行預留預埋階段 、 管線 路 安裝階段 、 配合裝修（設(shè)備安裝）階段 、 聯(lián)動調(diào)試階段 。 所有進場作業(yè)人員必須持證上崗，選派專業(yè)技術(shù)好、綜合素質(zhì)高的人員進場作業(yè)，以確保符合工程質(zhì)量、安全、進度的要求。 5 施工機具的準備 制訂施工用具計劃 所有進場施工用 機械設(shè)備和工具用具 性能良好、狀態(tài)良好。 派設(shè)備維修管理人員專門負責對施工用 機械設(shè)備和工具用具 進行維護和保養(yǎng)。 施工用 物資 和材料的準備 制訂物資和材料的使用計劃，根據(jù)工程 進度 及時安排物資和材料進場 。 材料計劃的編制依據(jù) ： 施工成本分析 ； 詳細的 材料 分析 ； 按 層、按系統(tǒng) 的材料統(tǒng)計 ； 材料的型號、規(guī)格 、 測量 等。 物資和材料的采購， 嚴格 執(zhí)行 ISO9001:20xx 質(zhì)量體系 中 的采購控制程序進行合同 評審，確保 所 采購的物資和材料符合設(shè)計要求，滿足工程質(zhì)量要求， 同時 收集好產(chǎn)品 資料 ，包括樣本，質(zhì)量證明和質(zhì) 檢 報告等 。 進場材料設(shè)有專人保管、嚴格領(lǐng)用手續(xù)。 六、施工方法及技術(shù)措施 火災自動報警系統(tǒng)施工技術(shù)措施 火災自動報警系統(tǒng)施工工藝控制流程 電氣管線安裝要點 A、檢查材料型號、規(guī)格是否符合設(shè)計要求 B、 應(yīng)密切配合土建，及時準確埋設(shè)穿線管路。 C、配管超過下列規(guī)定，中間應(yīng)設(shè) 接線盒（ 1） 30m 無彎曲，（ 2） 20m 一個彎，（ 3） 15m兩個彎曲，（ 4） 8m 三個彎。 D、配管時，管口應(yīng)平整、無錯口和毛刺現(xiàn)象，彎曲半徑不小于管外徑的 6 倍，彎扁度不大于管外徑的 5%。 E 、分系統(tǒng)、分回路配管。 F、接線箱盒應(yīng)用黃砂或鋸屑等堵滿填實，防止砂漿等灌入堵塞。 G、管內(nèi)穿線前必須將管內(nèi)積水、雜物清除干凈，敷設(shè)的管線應(yīng)便于檢查更換，中間連接和分支連接應(yīng)嚴格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定。 H 、不同系統(tǒng)、回路的導線嚴禁同穿一根管內(nèi)，應(yīng)成為各自獨立的管線系統(tǒng)。 I、各種電氣原件應(yīng)按設(shè)計要求的高度及座標安裝。 J、在吊 頂內(nèi)敷設(shè)各類管路和線槽時，宜采用單獨的卡具吊裝或支撐物固定。 K、管線經(jīng)過建筑物的變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等）處，采取補償措施，導線跨越變形縫的兩側(cè)固定，并留有余量。 線管配線要點 A、檢查導線型號、規(guī)格是否符合設(shè)計要求 B、在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后進行。 C、為不傷及導線，穿線前，應(yīng)先清掃管路。方法是：用壓力約 的壓縮空氣吹入已敷好的管中，以便除去殘留的灰土和水分，清掃后，隨即向管內(nèi)吹入滑石粉，并檢查管子端已安上護線套后再進行穿線。 6 D、穿線方法： （ 1）、導線的引入，一 般用鋼線引入。當管路較短彎頭較少時，可把鋼引線由管子一端送向另一端，再從另一端將導線綁扎在鋼引線上牽 引導線入管。如果管路較長，可由管的兩端同時穿入鋼引線，引線在管中相遇搭鉤后把導線引入。穿線時，應(yīng)使用放線架，以便保持導線不亂和不出急彎。導線穿入管中，應(yīng)一端有人拉，另一端有人送，且動作要協(xié)調(diào)。穿入管中的導線，應(yīng)成平行束合并進入，盡可能不要互相扭纏 （ 2）、導線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。導線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。 E、 穿線的技術(shù)要求及注意事項 （ 1）、根據(jù)設(shè)計圖紙、現(xiàn)行國家標準《火災自 動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，對導線種類、電壓等級進行檢查。根據(jù)管內(nèi)截面積選擇導線型號、規(guī)格。管內(nèi)導線總截面積（包括外護層）不應(yīng)超過管子截面積 40%。 （ 2）、不同回路、不同電壓等級、不同電流類別的導線，不得穿入同一管子或線槽的統(tǒng)一槽孔內(nèi)。 （ 3）、從接線盒、線槽等處引到探測器盒、控制設(shè)備盒、揚聲器盒等接線盒的線路加金屬軟管保護。金屬軟管的長度不超過 50mm。 （ 4）、火災探測器的傳輸線路采用雙色導線，“ +”為紅色，“ ”為蘭色。整個工程中，相同用途導線顏色應(yīng)一致，接線端子和導線兩端應(yīng)加以標號和線標。 （ 5） 、接線箱內(nèi)的端子采用壓接端子板，接線端子加相應(yīng)標號。 （ 6